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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 09/08/2023 - mise à jour 26/09/2024
15
Maison, 207 m²

740 000 € 3 575 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Nîmes (30000)

Idéalement située; Tour Magne et à proximité du centre ville de Nîmes, l'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette belle maison de type 5 et d'une surface habitable d'environ 205 m2 sur un joli terrain arboré et aménagé d'environ 650 m2. La maison offre de beaux espaces, à l'étage une cuisine semie séparée et une très belle pièce de vie d'environ 70 m2 avec cheminée et donnant accès à une agrèable terrasse. La villa dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec sa grande salle de bain, baignoire et douche, trois chambres avec toutes leur salle d'eau. Buanderie et grand garage viennent completer ce bien. Coté extérieur, un joli jardin paysagé, de belles terrasses en travertins, une agreable piscine avec coin salon et cuisine d'été. Emplacement idéal avec des prestations actuelles : climatisation gainable, double vitrage avec volet electrique. Un emplacement de premier choix pour cette belle maison de ville.

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Sabri BOUAKKAZ - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 04/09/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Sabri BOUAKKAZ - iad 04/09/2023 - mise à jour 31/10/2024
(21 avis)
19
Maison, 190 m²

Prix en baisse 970 000 € 5 105 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Nîmes (30900)

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette belle villa contemporaine située dans un quartier recherché de Nîmes ! C'est au fond d'une impasse, entourée par la nature que vous pourrez trouver cette villa. Très bien intégrée dans son environnement, elle se dénote par ses lignes modernes, ses espaces verts ( jardin paysagé en cours ), ses volumes et sa vue sur la nature ! L'espace réception permet une réelle communion avec la nature grâce à une terrasse suspendue qui longe toute la maison côté sud. La cuisine résolument tournée vers la terrasse et la pièce de vie est très fonctionnelle et offre de nombreux rangements. Cette villa est composée de 4 suites parentales avec toutes dressing, salle d'eau et wc privatif. Certaines avec terrasse privative. Vous en voulez plus ? Piscine au sel, espace de stationnements à l'écart de la maison, buanderie, portails électriques, climatisation par gainable, cuisine Francket, porte blindée, menuiseries blindées. Sous la maison principale, vous pouvez créer une surface habitable de 140m2 environ, et pour pouvoir vous stationner des places de parking et un double garage, enfin.. La maison est située en fond d'impasse et il n'y a aucun vis à vis ! Séduit ? N'hésitez pas à me contacter! Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 20h ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BEST HOME
(29 avis)
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par BEST HOME 05/01/2024 - mise à jour 30/09/2024
(29 avis)
16
Maison, 202 m²

Prix en baisse 670 000 € 3 317 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 341 m²

Nîmes (30000)

Best Home vous présente sur les hauteurs des collines de Nîmes la vente d une maison/villa de standing avec vue et piscine . Cette magnifique villa de type 5 de plus de 200 m2 habitables, bénéficie d'une vue imprenable sur le Sud de Nîmes. Elle offre de très beaux volumes avec un salon de 45 m2 en plafond cathédrale, une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée; fonctionnelle avec un maximum de rangements. Les pièces de vie ouvrent avec de grandes baies vitrées sur des terrasses avec diverses expositions, pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Vous profiterez egalement , au rez-de chaussée, d'un vaste atelier bureau de 51 m2 et grandes hauteurs sous plafond (possibilité de création de surface supplémentaire en étage) pratique pour installer une activité ou autre (salle de sport, pièce musique...) En suivant, une agréable suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre avec son point d'eau et douche, un toilette indépendant. A l'étage, avec un escalier en fer forgé sur mesure, vous découvrirez un dégagement avec espace bureau bénéficiant d'une terrasse, une chambre avec salle d'eau, le tout avec belle vue sur pinède environnante. Cave à vin. Pour la saison estivale, une piscine à débordement avec belle vue dégagée vient compléter un superbe jardin paysagé entièrement clos et arboré. Une cuisine d'été devant un boulodrome donne l'occasion de profiter de moments conviviaux. Possibilité d'agrandissement ou de construction sur le terrain.Ce petit coin de paradis vous attend... A découvrir sans tarder. Ce bien est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30 Email: Contactez:Olivier Sauret au 06.75.94.26.46 Agent commercial en Immobilier inscrite au RSAC Nîmes no 499 421 923 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus, à la charge du vendeur. retrouvez toutes nos offres sur

Bruno CAMBON - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Bruno CAMBON - iad 01/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
(20 avis)
16
Maison, 70 m²

Prix en baisse 254 500 € 3 636 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Nîmes (30000)

iad France - Bruno Cambon (06 40 56 77 25) vous propose : Nîmes au bas du Chemin de Russan, sur un terrain de 240m2 environ clos, venez découvrir cette charmante maison de ville de 70m2 environ. Dans une impasse au calme, elle est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 20m2 environ donnant accès à une mezzanine avec combles de stockage, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparée et de deux chambres en enfilade pouvant être modifiées pour avoir deux accès indépendants. Le cellier collé à l'habitation pourra après aménagement, augmenter la surface habitable actuelle. Pour les nombreuses journées ensoleillées, vous bénéficierez de 2 terrasses de 46m2 environ et 22m2 environ.* Un portail donne la possibilité de stationner un véhicule dans le propriété. Cheminée et climatisation réversible dans le séjour. Chauffages à accumulation dans les chambres. Fosse septique. Produit très rare dans ce quartier prisé de Nîmes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Cambon EI (ID 15368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Valérie CHAMPIER - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
19
Maison, 168 m²

Prix en baisse 469 000 € 2 792 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 990 m²

Nîmes (30900)

Au sein du quartier recherché de Castanet, à deux pas de l'Hôpital Carémeau, je vous propose une maison de 168 m², offrant un magnifique cadre de vie, au calme, sur un parc clos et arboré d'environ 2000 m². A l'abri des regards, vous profiterez d'une piscine ainsi que d'un spa. Ce bien sur 3 niveaux se compose de 4 chambres dont 2 suites parentales. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse de 40 m², avec cheminée insert contemporaine, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 30 m² dans un cadre verdoyant. Une cuisine équipée semi-ouverte , complétée d'un cellier de 7 m² et d'une chaufferie de 16 m². Une spacieuse suite parentale, avec WC séparés. A l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres climatisées, d'une salle de bains, WC séparés. Pour vos invités, vous bénéficierez d'une 2e suite parentale indépendante, ainsi que d'une salle de détente avec spa qui peut être complétée par l'aménagement d'une 3e pièce attenante. Ce bien, dont les propriétaires ont pris le plus grand soin, a l'avantage de proposer des prestations de qualité et économiques, telles que pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques en auto-consommation, ballon thermodynamique, climatisation à l'étage. La toiture a été refaite récemment. L'abri voitures en pierres est équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Idéalement située au sein d'un quartier bénéficiant de toutes commodités , écoles, commerces, transports, santé, sport, golf à proximité. Honoraires charge vendeur Date de réalisation des diagnostics : 23/05/2023 Classe énergie C137 - Classe climat A4 Pour un accompagnement et l'organisation de visites, merci de contacter Valérie CHAMPIER, conseillère en immobilier indépendante 7 jours/7 au 06.46.24.63.44 Cette annonce vous est proposée par Valérie CHAMPIER, mandataire immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de commerce de Nîmes, sous le Numéro RSAC 440 262 798 Référence agence : 10188

Philippe MARROT - Capifrance
(23 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(23 avis)
11
Maison, 195 m²

475 000 € 2 436 €/m²
Maison • 195 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 273 m²

Nîmes (30900)

Bienvenue dans cette spacieuse maison située dans le quartier recherché de Capouchiné, à Nîmes. Avec une surface habitable généreuse de 195m², cette propriété est idéale pour les investisseurs souhaitant un bon rendement locatif ou pour les grandes familles en quête d'un espace confortable et fonctionnel. Rendement Locatif Brut (Investisseur) : - Si la maison est louée partiellement sans l'appartement de 90m2 = 5,60% - Si elle est entièrement loué, vous aurez un rendement locatif = 7,7% Caractéristiques principales : - Surface habitable : 195m² - Localisation : Quartier Capouchiné, Nîmes - Type de bien : Maison avec jardin - Usage idéal : Investisseur ou grande famille Description détaillée : Rez-de-chaussée : Profitez d’un espace de vie spacieux comprenant un grand salon lumineux, une cuisine équipée et deux chambres, dont une suite parentale avec douche attenante. Parfait pour les familles souhaitant un cadre de vie agréable ou pour recevoir des invités en toute intimité. Étage : (en passant par une entrée indépendante) À l'étage, quatre chambres actuellement louées offrent un potentiel de revenu locatif immédiat et attractif. Studio indépendant : La propriété comprend également un studio indépendant de 29m² avec son propre coin jardin, déjà loué, ajoutant un revenu locatif supplémentaire et une flexibilité d’usage. Équipements et services : - Vendu meublé - Jardin privatif - Dépendance/studio indépendant - Proximité des commerces, autoroutes, écoles et du centre-ville Localisation idéale : Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'autoroute et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. - PRIX : 475 000€ Hai Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. --- Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable ou de logement familial spacieux dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855758)

Caroline Marcou - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Caroline Marcou - iad 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(33 avis)
14
Maison, 120 m²

448 000 € 3 733 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Nîmes (30900)

iad France - Caroline Marcou (06 64 69 83 62) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 120 m2 dans le quartier très recherché du Carreau de Lanes, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1974 et rénovée avec soin, cette maison est un véritable cocon où il fait bon vivre. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied dispose de 4 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Une grande pièce de vie lumineuse comprenant un séjour de près de 60 m2 avec une cuisine ouverte équipée vous séduira par sa convivialité et sa fonctionnalité. Les deux salles de bains et les deux WC garantissent un confort optimal au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste, avec une exposition idéale au sud, à l'est et au nord. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin et d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un parking complètent les prestations de cette ravissante maison. Les équipements de qualité tels que la climatisation, le câble TV et l'électricité individuelle ajoutent au confort de ce bien. L'absence de travaux à prévoir est un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant emménager sans tarder. À proximité des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant calme et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Caveirac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou EI (ID 63026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Maison, 62 m²

240 000 € 3 871 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 92 m²

Nîmes (30900)

TJ IMMOBILIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE MAISON 3 PIECES 62 M² AVEC 2 STATIONNEMENTS DONT 1 GARAGE SECTEUR MONTAURY A NÎMES Elle s'agence comme suit : deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon séjour très lumineux avec une cheminée, une salle de bain et des toilettes séparés. Une climatisation réversible est installé dans cette maison. Un petit rafraichissement est à prévoir. Les plus : une cour pouvant servir de place de parking et un abri en dur pour augmenter l'espace de stockage. Un garage est prévu pour garer votre véhicule, inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 16 lots et avec des charges annuelles de 100 € pour ce lot. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve trois gares (Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Semaphore vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, quatre supérettes et des boucheries-charcuteries. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 147 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (chiffre annuel : 25 Kg CO2/m²). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 15/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
13
Maison, 131 m²

Prix en baisse 675 000 € 5 153 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Nîmes (30900)

L'agence REMAX PROPERTIES vous présente cette belle villa sur le secteur du Carreau de Lanes à l'Ouest de la ville de Nîmes. Dans un cadre très agréable, calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison composée de 4 chambres sur une parcelle de 2 000m2. Au rez-de-chaussé se trouve la pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un accès direct sur la terrasse et la piscine. De plus, 3 chambres, un coin bureau, un wc et une salle d'eau complétent ce niveau. A l'étage, une suite parentale composée de la chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un wc. La climatisation gainable équipe l'ensemble de la maison ainsi qu'une cheminée 360° dans la pièce principale. Un garage complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

Coté Pierres Immobilier
(10 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Coté Pierres Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(10 avis)
4
Maison, 122 m²

595 000 € 4 877 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Nîmes (30000)

Nîmes, Mont Duplan, superbe contemporaine, très récente, de style loft, , très bel espace de vie, ouvrant sur jardin, 3 chambres, sallle de bains et salle d'eau, chauffage par le sol, béton, métal, tout y est! Même la vue est est exceptionnelle. très grand garage, parfait état.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(81 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 17/10/2024
(81 avis)
12
Maison, 220 m²

595 000 € 2 705 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Nîmes (30000)

La demeure ancienne de 220 m2 s'est installée en coeur d'un petit village à moins de 10km à l'Ouest de Nîmes. Le bien est idéal pour une belle maison d'habitation mais aussi pour des bureaux ou espaces de co-working VIP. Elle propose de plain-pied, une magistrale pièce de vie d'environ 100 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin. La belle et grande cuisine équipée dispose d'une paroi vitrée permettant de l'intégrer à l'espace ou non. Un élégant escalier de pierre donne accès à une galerie éclairée de puits de lumière et desservie par une passerelle de verre. Cette grande coursive intérieure habillée d'un garde-corps en fer forgé du plus bel effet confère aux lieux un caractère affirmé qui ne peut laisser indifférent. Ce niveau présente une grande et chaleureuse suite avec salle de bain et double dressing d'environ 40 m2. Cet étage présente également un second espace d'environ 30 m2 convertible en 2 autres chambres et une salle d'eau. Une jolie surprise nous attend encore avec un niveau supplémentaire (accessible depuis la coursive via un escalier à colimaçon) présentant une grande pièce multifonctions mansardée d'environ 40 m2. La maison offre également une terrasse extérieure chaleureuse, conviviale et équipée d'une pergola amovible, une cour, un garage, un atelier et un jardin clos de mûrs. Les commodités sont accessibles à deux pas. En quelques mots : des volumes incroyables, une coursive intérieure, une rénovation très aboutie, la chaleur des matériaux anciens, un équipement actuel complet et de beaux espaces extérieurs. Voici un bien étonnant à découvrir au plus vite. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 euros et 1 840 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Alexandra 0618077402 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(81 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 17/10/2024
(81 avis)
16
Maison, 365 m²

895 000 € 2 452 €/m²
Maison • 365 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Nîmes (30000)

Située très au calme au coeur d'un village typique à moins de 10 km au sud de Nimes, voici une maison de charme d'une conception originale et au cachet indéniable. La belle bâtisse de pierres s'est installée au sein d'un vaste jardin clos, abritant de grands arbres, divers espaces de détente à l'abri de tous regards et une grande piscine avec plage immergée. Un magnifique escalier de pierres permet d'accéder à l'étage présentant les principales pièces de vie qui s'organisent sur plus de 125 m2. L'on découvre une splendide cuisine de caractère de plus de 40 m2 avec un accès à une charmante terrasse propice aux repas de famille en toute convivialité. Ce même niveau abrite un grand salon ouvert sur une deuxième terrasse et dans la continuité une vaste pièce au charme fou avec en point d'orge une splendide cheminée d'époque. L'aménagement et les matériaux nobles employés (parquets, plafonds à la française, pierres, voutains, carreaux de ciment ...) confèrent au lieux un caractère fort d'authenticité et de qualité. Les pièces de nuit, installées au 2ème étage, se déclinent en une grande suite parentale et 3 autres chambres avec salle d'eau. De plain-pied, la maison propose également un logement indépendant avec 2 chambres et une salle de bain, une grande pièce multifonctions de 35 m2 (salle de jeux, atelier d'artiste etc..) ainsi qu'une belle cave voûtée. Du volume, de l'originalité et du charme en un environnement apaisant à quelques minutes des commodités et de Nîmes, voici un bien rare à découvrir au plus vite. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4 510 euros et 6 180 euros. Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

NICOLAS Luc - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par NICOLAS Luc - DR HOUSE IMMO 20/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
20
Maison, 85,9 m²

259 970 € 3 026 €/m²
Maison • 85,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Nîmes (30000)

Vente Maison Coup de Cœur – Proche du Parfait ! proposée par Luc NICOLAS - Dr House Immobilier 86 m2 habitable sur parcelle de 292 m². Vous cherchez une maison où poser vos valises sans perdre une minute ? Ne cherchez plus, elle est là ! Nichée dans un quartier ultra-calme, cette pépite de 3 chambres avec prestations haut de gamme vous attend pour écrire une nouvelle histoire. Au Rez-de-Chaussée : Découvrez une belle pièce de vie en L baignée de lumière avec un salon / salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Profitez d’un accès direct à la terrasse et au jardin par de grandes portes fenêtres, que ce soit depuis le salon ou la cuisine. À l’extérieur, la terrasse de 25 m² exposée plein sud-est est parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, avec sa cuisine d’été prête à régaler vos convives ! Le jardin de 107 m² accueille une piscine semi-enterrée pour des journées ensoleillées et un cabanon pour vos rangements pratiques. Garage de 14 m² avec mezzanine pour encore plus d’espace de stockage. À l’étage – Espace Nuit : Vous rêvez de sérénité ? Un espace détente ou bureau cosy vous accueille sur un pallier de 7 m². Puis, laissez-vous séduire par les 3 chambres lumineuses (8 m², 9,35 m² et 12 m²) et une salle de bain chic avec baignoire thalasso et douche à l’italienne (clin d’œil à Stéphane Plaza). Sans oublier les toilettes séparées pour plus de confort. Le Top des Prestations : Climatisation réversible par gaines (invisible et efficace !) Ballon d'eau chaude thermodynamique Double vitrage ALU Volets roulants électriques et centralisés Arrosage automatique Borne électrique pour recharger votre voiture Alarme sécurisée Piscine à oxygène actif garage + place de parking extérieur et stationnements supplémentaires devant la maison, tout est fait pour faciliter votre quotidien. On visite ? Cette maison allie confort, modernité et sérénité, prête à accueillir votre famille pour des moments inoubliables. Un véritable coup de cœur, alors ne tardez pas, prenez rendez-vous pour la visiter dès maintenant et démarrez une nouvelle aventure ! Contactez-moi rapidement pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alogna Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Alogna Immobilier 23/10/2024
18
Maison, 258 m²

514 800 € 1 995 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 155 m²

Nîmes (30900)

Maison vigneronne traditionnelle avec une architecture rustique et fonctionnelle. Construite en pierre, elle dispose de façades enduites et d'une toiture en tuiles récemment refaite.Toutes les menuiseries exterieurs sont neuves. À l'avant, une terrasse et un jardin arboré apportent un cadre agréable, tandis qu'à l'arrière, un second jardin avec un espace de rangement est disponible pour les outils ou autres équipements. Le rez-de-chaussée, lumineux et traversant, offre une entrée qui dessert une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, un placard, une salle de bain, et une buanderie. Vous y trouverez également un grand garage ainsi qu'une cave. À l'étage, un couloir mène à quatre chambres, une deuxième salle à manger, une cuisine, un vaste placard, un débarras et un grenier aménageable sous les combles. Potentiel d'aménagement : Bien que la maison nécessite des travaux d'aménagement pour optimiser certains espaces. De plus, en raison de sa situation dans un secteur à la fois commercial et artisanal, cette maison offre un potentiel intéressant pour le développement d'une activité professionnelle.

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 191 m²

320 000 € 1 675 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • Ter. 139 m²

Nîmes (30000)

NIMES CARNOT L'agence MCI vous propose en exclusivité cet immeuble/maison de ville de caractère composé de deux appartements dans le quartier recherché de Carnot au c½ur du centre-ville de Nîmes. Cet immeuble ou maison de ville comprend un appartement de type 3 en rez-de-chaussée d'environ 90 m² actuellement libre (anciennement loué 574¤ hors charges) et un appartement de type 4 au 1er étage actuellement loué 448¤ hors charges. Exposition sud est. Proche de toutes les commodités.

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