Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

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LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo 29/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 113 m²

250 000 € 2 212 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 466 m²

Alès (30100)

ALES, maison en pierre de 113 m2 sur 2 étages. Elle se compose au rez de chaussée d'une véranda, un coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparés. A l'étage une cuisine, un salon séjour, une chambre, salle d'eau et wc séparés, une terrasse. Possibilité de faire 2 appartements indépendants. Jardin de 1 466 m2 puits. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, volets électriques, et deux garages. Quelques travaux sont à prévoir pour réveiller tout le potentiel de cette maison. Réf : 31562 Prix : 250 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Martine INTORRE - - NoRSAC: 832 122 824, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 30/08/2024 - mise à jour 28/11/2024
8
Maison, 146 m²

Prix en baisse 307 000 € 2 103 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marguerittes (30320)

Découvrez cette maison de village de 146 m2. Situé en coeur de village, ce bien élevé sur trois niveaux propose de nombreux espaces agréables et fonctionnel. Au RDC, un hall d'entrée spacieux avec rangement + une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et un espace télé cosy. Au 2° étage, 3 chambres cocooning à votre disposition, une salle d'eau + une tropezienne de 26 m2 pour de longs moments conviviaux entres amis. Ce bien est complété par de nombreux espaces de rangements, climatisation et un garage spacieux. Un bien singulier qui fera le plaisir de personne passionné par l'atypique.

Orpi Belle Pierre
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Orpi Belle Pierre 03/09/2024 - mise à jour 04/09/2024
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Maison, 122 m²

199 000 € 1 631 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 106 m²

Beaucaire (30300)

Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme, avec ses pierres apparentes et ses superbes poutres, elle offre un cadre de vie unique et authentique. Le séjour spacieux s’ouvre sur une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend trois chambres confortables, une salle d’eau et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire. Le grand garage permet de garer plusieurs voitures et offre des espaces de rangement supplémentaires. Cette demeure allie le charme de l’ancien avec des commodités modernes, parfaite pour une vie de famille agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 421

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par ADELIMO Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 14/09/2024
9
Maison, 150 m²

418 000 € 2 787 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Garons (30128)

Anne marie Boyer no 0674638580 conseillère ADELIMO vous propose un grande maison au calme sur Garons dans le Gard . Idéalement située a 15 mn de Nîmes proche de l'aéroport , et de l'autoroute A9 . Villa de 150 m2 environ sur un terrain de 800 m2 environ au calme et sans vis a vis . En Rez de chaussée , une grande pièce de vie de 46 m2 donnant sur une terrasse couverte , double salon . Une vaste cuisine dinatoire de 19 m2 équipée et aménagée , 1 chambre et salle d'eau . A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards et 1 salle de bains . La villa possède un grand garage avec une seconde cuisine , mézzanine et des rangements . Coté Chauffage , une pompe a chaleur pour votre confort , du stationnement suplémentaires a l'avant de la villa , Eposition sud , Une visite s'impose pour découvrir tous son potentiel . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Anne Marie BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352603807 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Claudie ABT - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Claudie ABT - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 236,23 m²

Prix en baisse 672 000 € 2 845 €/m²
Maison • 236,23 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 032 m²

Sauve (30610)

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - SAUVE - GRAND TERRAIN - PISCINE - 7 PIÈCES En pleine nature, au cœur de Sauve, laissez-vous séduire par cette demeure d’environ 236 m², construite au début du 19e siècle, offrant un environnement calme et apaisant. Cette propriété aux éléments anciens remarquables, tels que les poutres et tomettes, propose un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon avec cheminée, une véranda lumineuse menant à une grande terrasse ensoleillée avec vue sur les collines. La cuisine, de style traditionnel, est parfaitement équipée et s’ouvre sur le séjour. À l’étage, deux chambres parentales, chacune avec sa salle de bain, assurent confort et intimité. En rez-de-jardin, une suite avec accès indépendant est idéale pour de la location saisonnière. Le jardin arboré, agrémenté de multiples dépendances et d'une piscine, vous accueille pour des moments de relaxation et de plaisir en plein air. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claudie ABT au +33613273581

Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Natalya MARTYNOVA - LMD Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 150 m²

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres

Uchaud (30620)

VILLA RECENTE - SPACIEUSE - PISCINE - PERFORMANCE ENERGETIQUE Construite en 2020, cette maison spacieuse et performante en terme d'économie l'énergie, est implantée sur un terrain de près de 500 m² clôturé et sans vis-à-vis. L'espace de vie est de plus de 90 m2, il comprend une pièce à vivre de plus de 50m2 traversante et agréable, un deuxième salon de 25m2 et une cuisine de 20m2 séparée et équipée. Ces pièces ont un accès direct à la terrasse de la piscine et jardin, offrant une exposition EST/SUD idéale pour profiter pleinement du soleil. Une salle d'eau se trouve également au RDC. A l'étage trois spacieuse chambres avec placards integrés et une salle d'eau et wc. Les prestations techniques de la maison: Cuisine aménagée et équipée, double vitrage en alu gris antracite, volets roulants électriques avec moustiquaires, portail automatique, piscine à débordement, arrosage intégré. Mais aussi: panneaux photovoltaïques assurant l'indépendance énergétique de la maison, ballon d'eau thermodynamique, chauffage au sol par pompe à chaleur, forage avec l'eau potable alimentant tous les réseaux de la maison. Tout à l'égout. Appelez-moi pour échanger sur votre projet et envisager une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

Julie RICCI ROYER - Nidéal
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Julie RICCI ROYER - Nidéal 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Maison, 174 m²

729 000 € 4 190 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Sommières (30250)

Julie Royer Ricci vous fait découvrir ce magnifique bien d'exception situé entre Quissac et Sommières, dans un village au calme. Vous serez charmé à l'instant où vous serez sur la terrasse et découvrirez cette vue dégagée sur le village et le Pic St-Loup. Une vue panoramique avec une position dominante ! Cette villa de standing a été construite en 1986, puis entretenue et entièrement rénovée avec goût. Les propriétaires ont conservé le charme de l'ancien, tout en profitant des matériaux de qualité : tomettes en terre cuite, pierres au sol pour la terrasse, parefeuilles, magnifique véranda en acier, poutres, belle cheminée... Cette maison familiale de 174 m² habitable + 32 m² de véranda attenante comprend un bel espace de vie avec son salon séjour, véranda où vous pourrez profiter pleinement en famille et amis. Une très belle cuisine entièrement aménagée et équipée agrémente ce bien offrant une vue magnifique. En RDC on y découvre également un bureau ou une chambre, une salle d'eau wc, une buanderie et un atelier. A l'étage on appréciera le coin parental avec une spacieuse chambre avec double exposition, son dressing et sa très belle salle de bain rénovée ; ainsi que deux chambres et salle d'eau / wc. Construite dans un environnement au calme et sans vis-à-vis, cette villa profite d'un très grand terrain de 1900 m² entièrement clos, avec de nombreux coins détentes sur différentes expositions pour profiter au maximum de ce jardin bucolique et des ces vues. Le coin piscine est également remarquable, entièrement clos, avec un abri où vous pourrez profiter sans aucun vis-à-vis de ce cadre idyllique. De plus vous apprécierez l'immense garage de 60m² avec porte de garage automatique, sa grande terrasse de 90m² avec sa pergola et ses voiles australiennes, un chalet en bois pour un atelier et divers rangements. Les plus-values : la vue dégagée, les matériaux : portails automatisés, pompe à chaleur/climatisation gainable, double vitrage (menuiseries récentes - 2023), moustiquaires, fosse septique conforme, forage, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, arrosage automatique... Vous l'aurez compris, ce bien est pour tous les amoureux de la nature, souhaitant une déconnexion complète au calme avec comme quotidien : une vue sur les saisons changeantes que nous permettent la vue panoramique de ce lieu... Propriété située entre Nîmes et Montpellier, plus exactement à 5 min de Quissac, 20 min de Sommières, 25 min de Nîmes. ---- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1229) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

Licorne
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Licorne 12/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 85 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 341 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 877 m²

Gajan (30730)

Licorne 'Voir l'Immobilier Autrement' a le plaisir de vous présenter en exclusivité à Gajan cette maison T4 sur un terrain de plus de 800 m². Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un cadre agréable ? Cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Construite en 1976, cette demeure offre une base saine pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies : un salon de plus de 36 m², trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bain, et des toilettes séparées. Vous pourrez gagner jusqu'à 40 m² supplémentaires en réaménageant le garage en chambre, par exemple, ou en aménageant les combles. Le jardin bénéficie d'une exposition sud-est, vous permettant de profiter du soleil tout au long de l'année. Comptez pour les travaux une belle enveloppe allant de 70 000 à 90 000 €, suivant vos envies et vos besoins (mais n'oubliez pas qu'une partie des travaux pourra être financée par Maprimerenov). Située à seulement 15 km de Nîmes, Gajan est un joli village où il fait bon vivre, permettant de profiter de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 36 16 93.

Accueil Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Accueil Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 50 m²

570 000 € 11 400 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)
Port Camargue

Marina individuelle P3 au calme plein sud avec garage attenant. Parking privé, bon état, vendu meublé, appontement 3x12 m. Terrasse de 30 m² + patio 10 m² + balcon. Toilette séparée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée + cuisine d'été. Climatisation réversible, double vitrage, catway. Secteur Plage Sud, dans une copropriété.

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 15/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 100 m²

319 900 € 3 199 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 752 m²

Gajan (30730)

L'agence REMAX PROPERTIES vous propose cette maison récente (2020) à la vente sur la commune de GAJAN à proximité de Nimes. De plain pied, elle est composée d'une spacieuse pièce principale avec cuisine ouverte sur le salon/séjour et un cellier attenant à la cuisine. Coté nuit, vous bénéficiez d'une suite parentale, deux autres chambres, une salle d'eau et wc séparés. Un garage, isolé et carrelé, est attenant et accessible par la maison. L'extérieur vous offre un terrain plat piscinable, une grande terrasse avec pergola ainsi qu'un cabanon extérieur en dur. Cette annonce est rédigée par Benjamin BARNERIAS, agent commercial enregistré au RSAC de Nimes sous le numéro 891579500. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Immoconcept
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Immoconcept 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 141,2 m²

Prix en baisse 465 000 € 3 293 €/m²
Maison • 141,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 744 m²

Chusclan (30200)

Dans un charmant village, jolie villa contemporaine de plain pied de 2018, de 141m² avec une dépendance. Elle se compose d'une lumineuse pièce à vire avec une cuisine équipée et une buanderie attenante. Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Le terrain clos dispose d'un terrain de pétanque, d'une piscine de 7x3,5m avec son local technique (traitement au chlore). De plus un poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible et une dépendance avec une cuisine et une salle d'eau avec wc,. À visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568

Denis DESCAMPS - 3G Immo
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Denis DESCAMPS - 3G Immo 19/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 240 m²

420 000 € 1 750 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)

Maison de Village Exceptionnelle à Saint Paulet de Caisson, Gard Bienvenue dans cette magnifique maison de village en pierre, un joyau architectural entièrement rénové en 2014, niché au c?ur du pittoresque bourg de Saint Paulet de Caisson, en Occitanie. Avec son caractère unique et son emplacement privilégié à seulement 20 minutes de l'autoroute A7 de Bollène, cette propriété offre un cadre de vie incomparable. Cette résidence a été rénovée avec un souci du détail et des matériaux de premier choix, offrant un mariage parfait entre charme ancien et modernité. Caractéristiques Principales : Superficie Totale : 240 m2 Terrain : 338 m2 Appartement 1 - Rez-de-jardin : Entrée dans une pièce voutée baignée de lumière grâce à une baie vitrée Cuisine américaine équipée de 18 m2 avec accès à une terrasse suspendue offrant une vue imprenable sur le cours d'eau et les espaces verts Spacieuse chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant Appartement 2 - Premier étage : Entrée dans un vaste séjour/salle à manger/salon cathédrale de plus de 50 m2, offrant un charme authentique Cuisine américaine équipée avec îlot central et tous les équipements nécessaires Une chambre de 23 m2 avec salle d'eau ouverte donnant sur le jardin Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans un espace attenant Chambre mansardée de 20 m2 environ avec accès à une terrasse ensoleillée et paisible Autres Atouts : Chauffage électrique avec accumulateurs (inertie) et PAC réversible pour un confort optimal Possibilité de relier les deux appartements par un escalier intérieur (devis sur demande) Cour principale pavée avec parking pour deux voitures et portail automatique Mazet pour le rangement des outils avec alimentation électrique pour voiture électrique Accès piéton via un portillon dans la ruelle adjacente Proximité de tous commerces et commodités dans le village Situation privilégiée dans une région touristique prisée, à proximité des Gorges de l'Ardèche, des vignobles et d'Avignon Vous souhaitez vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720, Tel : 06 51 28 92 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193685DD-1462410556

Stéphane Plaza Immobilier Saint Remy de Provence
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Remy de Provence 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 250 m²

599 000 € 2 396 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Beaucaire (30300)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Rémy-de-Provence vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de caractère sur la commune de BEAUCAIRE Venez découvrir cette magnifique maison alliant charme et matériaux de qualités (travertin, marbre, bois, pierre du Pont du Gard.) Avec ses 250 m2 de superficie, cette propriété spacieuse est idéale pour accueillir une famille en quête de confort. L'habitation principale d'une superficie de 165 m² comprend : un salon séjour cathédrale avec une agréable cheminée, une mezzanine idéale pour un emplacement bureau , une cuisine équipée aménagée, une chambre et une salle d'eau. La dépendance d'une superficie de 88 m² comprend : Au rez de chaussée : une hall d'entrée, un salon séjour cathédrale avec une agréable cheminée, une cuisine équipée aménagée entièrement neuve donnant sur une terrasse, deux chambres avec dressing, une salle d'eau Au premier étage : une chambre, une salle d'eau. A l'extérieur, profitez d'un vaste jardin soigneusement paysagé de 1500 m2 , d'une piscine de 8x5 accompagné d'un pool house avec sa cuisine d'été. Garage . Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare au charme incontestable !!! Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter : Myriam APPY: 06.98.84.07.19 . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Laetitia DE BARROS - iad
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Laetitia DE BARROS - iad 22/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
17
Maison, 130 m²

460 000 € 3 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 745 m²

Villevieille (30250)

iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : Maison non-mitoyenne de 130 m² – 4 chambres – Piscine – Forage – Garage sur terrain de 745 m² Découvrez cette belle maison indépendante de 130 m² habitables, située dans un quartier résidentiel recherché qui conjugue calme et proximité des commodités. Implantée sur un terrain généreux de 745 m², cette villa offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d’un salon-séjour avec cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, ravira les amateurs de convivialité et de praticité. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. Une buanderie attenante à la cuisine, avec un accès direct au garage, complète ce niveau. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés vous offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et d’un second WC. L’extérieur est un véritable atout avec un jardin arboré qui accueille une piscine entourée d'une terrasse en bois, propice à la détente et aux moments de partage. Le terrain piscinable est agrémenté d’un forage, idéal pour l’entretien du jardin. Cette villa est équipée de prestations de confort telles que le chauffage au gaz, des menuiseries en double vitrage, une cheminée, un garage spacieux et une buanderie pratique. Parfaitement située, cette maison offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux axes routiers tout en garantissant un cadre de vie paisible. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Chers confrères, la satisfaction de mes clients est primordiale. Je serais ravi de collaborer avec vous, alors n'hésitez pas à me joindre pour toute coopération ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros EI (ID 63188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Celine BERNARD - iad
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Celine BERNARD - iad 23/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
20
Maison, 140 m²

498 000 € 3 557 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 312 m²

Saint-Gilles (30800)

iad France - Celine Bernard (06 11 05 14 26) vous propose : Située sur les hauteurs de Saint-Gilles, cette magnifique villa lumineuse de 140 m² habitables, sans vis-à-vis, est implantée sur un terrain paysager d'environ 1300 m² avec piscine. Dans un environnement verdoyant, maison aux prestations haut de gamme offrant un cadre de vie confortable avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce, salon salle à manger, avec plafond cathédrale et accès direct sur une grande terrasse avec vue plongeante vers la piscine. Cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des finitions haut de gamme, accès direct vers la buanderie ainsi qu'au garage. Une belle chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un espace conçu pour les enfants ou les invités, comprenant deux chambres, une chambre actuellement aménagé en bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit espace salle de jeux et salon détente. Selon vos besoins, cet espace peut facilement être transformé en dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une piscine à l’abri des regards, parfaite pour se détendre en toute sérénité. Un studio indépendant de 18 m² vient s’ajouter à cette propriété, offrant une solution idéale pour recevoir des invités ou envisager une location. Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville, la climatisation réversible, ainsi que des aménagements extérieurs pour profiter de ce cadre exceptionnel. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 20 minutes d’Arles et de Nîmes, vous pourrez profiter du dynamisme de ces villes tout en résidant à proximité. L'accès à l'autoroute A54 se trouve à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Montpellier ou Marseille. Vous trouverez également tous les commerces essentiels à proximité, ainsi que des écoles, des restaurants et des services. Une localisation parfaite alliant tranquillité et accessibilité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Bernard EI (ID 47633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.