Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

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Michael ANDRÉ - OPTIMHOME
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Michael ANDRÉ - OPTIMHOME 05/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 137 m²

479 000 € 3 496 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 199 m²

Aigues-Mortes (30220)

Bienvenue à Aigues-Mortes, face au canal et aux remparts, emplacement rare ! Maison de village à rénover de 100m2 environ comprenant 5 pièces avec possibilité d'aménager comme vous souhaitez, un immense garage de 101 m2 environ ainsi qu'une cour intérieure de 60 m2 environ. L’atout supplémentaire de cette propriété et son appartement 2 pièces de 36 m2 avec sa jolie terrasse et la vue époustouflante sur la tour de constance et le canal, offrant une opportunité pour accueillir des proches, pour une profession libérale ou même un revenu locatif supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir ce bien dans un environnement privilégié ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 567907 )

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Charme & Caractère Joyeuse
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 05/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 170 m²

521 000 € 3 065 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 280 m²

Barjac (30430)

Secteur GARD - A Proximité de Goudargues - réf : 6789 - Tous commerces à 10 min. Découvrez cette somptueuse maison contemporaine, construite en 2011 par un architecte de renom. Idéalement située dans un quartier calme, elle offre des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle. Cette maison sur deux niveaux saura séduire les amateurs de design moderne et d’espaces fonctionnels. Rez-de-chaussée : * Vaste garage : Comprend de nombreux rangements, un portail électrique ainsi qu'un espace technique avec tableau électrique, cumulus et adoucisseur d'eau. * Cave : Plus de 27 m² incluant le local piscine. * Espace à aménager : 62 m² avec grande baie vitrée à galandage et terrasse privée couverte permettant au futur acquéreur d’agrandir la maison selon ses besoins (chambres supplémentaires, espace d’accueil, etc.). * Entrée cathédrale : Escalier colimaçon en acier et bois, offrant une touche contemporaine et élégante. * Suite parentale : Chambre design avec terrasse privative couverte, salle d'eau épurée avec douche italienne. * WC individuel Premier étage : * Plateau d'habitation : Plus de 123 m² incluant un séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse suspendue exposée à l'est. Un second séjour sépare également le coin repas. * Cuisine équipée : Style contemporain noir avec frigo, plaque induction, four à micro-ondes, lave-vaisselle, et îlot central, un chassis fixe vous permettra d'admirer la vue * Salle à manger : Grande pièce à vivre lumineuse avec nombreuses baies vitrées, accès à une terrasse couverte et à l'espace dédié à la détente avec piscine (8x4). * Espace bureau : Dégagement exploité en bureau, avec accès à une terrasse en bois de 6m². * Buanderie : Équipée d'un WC et d’une colonne contemporaine * Suite parentale supérieure : -Accès direct à la terrasse couverte avec piscine. -Salle d'eau : avec porte coulissante pour gain de place, et composée d'une douche italienne, baignoire d'angle, double vasque, sèche-serviette. Un dressing privatif totalement aménagé. Prestations de qualité : * Surface habitable : 170 m². * Terrain d'un seul tenant : Plus de 1200 m² avec arrosage automatisé, paysagé avec soin et agrémenté de diverses essences provençales telles que lauriers, palmiers, dracenas et autres fleurs, conférant au jardin une allure très poétique. * Baies vitrées : Aluminium triple vitrage avec gaz. * Volets roulants : Fermeture individuelle ou centralisée (domotique). * Éclairage : Spots au plafond, luminaires * Pergola en aluminium, barrière de sécurité de la terrasse vitrée et alu, climatisation réversible, poêle à bois, chauffage électrique, tout à l'égout, maison édifiée sur vide sanitaire * Intimité : Très peu de vis-à-vis pour une tranquillité maximale. Cette maison exceptionnelle, aux finitions soignées et aux équipements haut de gamme, est un véritable bijou immobilier. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette propriété qui saura être un coup de cœur assuré pour les amoureux de la modernité et du confort. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! ORPI Ardèche Gard Le partenaire de votre projet immobilier ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6789

Ludivine BESSET - iad
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Ludivine BESSET - iad 19/08/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Maison, 103 m²

378 000 € 3 670 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Offrez-vous le confort et la tranquillité avec cette superbe villa de plain-pied de 103 m², idéalement située à Saint-Laurent-des-Arbres, dans un cadre paisible sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1400m², cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Profitez d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée. La cuisine, entièrement équipée, vous invite à la créativité culinaire. Les trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, offrent un confort optimal. Une belle salle de douche avec double vasques, et des toilettes séparés complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une piscine de 8,5 x 4 m, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours. La villa est équipée de double vitrage en bois, de moustiquaires, et de volets en bois, assurant confort et intimité. Les plus: De nombreux rangements, un garage avec mezzanine et douche, un barbecue avec four à pizza, ainsi qu'un atelier et un abri de jardin sur dalle béton ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Les équipements récents incluent une chaudière de 5 ans, une cuve à fuel neuve et une pompe de piscine neuve, pour une tranquillité d'esprit durable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour une visite, me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
17
Maison, 140 m²

367 500 € 2 625 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 923 m²

Gajan (30730)

Idéalement placé sur Gajan pour cette maison athypique avec une vue degagée sur la campagne nimoise, composée d une belle pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte donnant sur 50 m² de terrasse son coin barbecue, une suite parentale avec salle d eau , wc, 4 autres chambres et deux salle d eau, une dépendance de 30 m², double garage sur terrain de 900 m² au calme. Toute commodité a 5 minutes en voiture. Référence agence : 4459

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ITC IMMOBILIER 24/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
12
Maison, 88,56 m²

217 000 € 2 450 €/m²
Maison • 88,56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 777 m²

Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

À Vendre limite Gard Ardeche : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin Arboré. Située dans un environnement calme et à proximité des commerces et du centre du village, cette jolie maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 88 m², elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres confortables. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche à l'italienne, offrant confort et praticité. Le séjour agréable ouvert sur la cuisine. Les ouvertures sont équipées de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. La maison dispose d'un système de chauffage par climatisation réversible, complété par des radiateurs électriques. Pour les amateurs de feu de bois, un conduit est déjà en place pour l'installation d'un poêle. Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique et des possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clos de 777 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison fonctionnelle, à l'ambiance chaleureuse, située dans un secteur calme et proche de toutes commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf 2408792 A voir aussi sur

ARRIERE-COUR
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par ARRIERE-COUR 28/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
10
Maison, 160 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 119 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Roquemaure (30150)

Maison proche d'Avignon - Villa provençale Découvrez cette charmante maison provençale située à Roquemaure, proche d'Avignon, dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses 160 m² habitables, ses quatre chambres, et son vaste jardin de 1900 m², elle offre tout le nécessaire pour profiter des moments simples de la vie quotidienne. La piscine et le pool house viennent parfaire cet ensemble, faisant de cette maison un lieu idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité et la détente, loin du stress quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser à votre goût. Un emplacement idéal en Provence Nichée au bout d'une impasse, cette maison proche d'Avignon d'une superficie de 160 m² habitables est parfaite pour ceux qui souhaitent s'évader du quotidien et profiter de la douceur de la Provence. Le quartier, reconnu pour son atmosphère calme et conviviale, est un endroit où il fait bon vivre. Une intimité absolue proche d'Avignon L'un des atouts majeurs de cette maison proche d'Avignon est son jardin entièrement clos. Sur un terrain de 1900 m², vous profiterez d'une parfaite intimité, tout en bénéficiant d'un entretien facile. Cet extérieur, sans vis-à-vis, est un espace où l'on se sent en sécurité, entouré par la nature, sans pour autant avoir à se soucier d'un entretien fastidieux. Le bonheur d'une piscine La vie en Provence s'apprécie pleinement à l'extérieur. La grande terrasse, baignée de soleil, et la piscine sont des lieux de vie à part entière, propices aux moments partagés en famille ou entre amis. Le pool house adjacent complète le tout, permettant de profiter des beaux jours en toute simplicité. Le confort au quotidien Conçue pour ceux qui recherchent un quotidien sans tracas, cette maison proche d'Avignon offre un cadre agréable et fonctionnel. Les pièces, lumineuses et bien agencées, sont faciles à entretenir, vous laissant ainsi plus de temps pour savourer les choses qui comptent vraiment. Le jardin, peu exigeant, est idéal pour profiter d'un bel espace extérieur sans effort. Ici, tout est pensé pour vous offrir un confort de vie où chaque journée est l'occasion de savourer les petits plaisirs de la vie. Avis de l'agence : Cette maison proche d'Avignon est un véritable bijou de tranquillité. Idéale à la fois comme résidence principale ou secondaire, elle s'adapte parfaitement à vos besoins. Simple et fonctionnelle, elle offre tout ce qu'il faut pour vivre sereinement au coeur d'un environnement intime pour ceux qui souhaitent savourer le calme et la beauté de la région. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.

Orpi Belle Pierre
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Orpi Belle Pierre 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
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Maison, 93 m²

369 000 € 3 968 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 258 m²

Beaucaire (30300)

Villa de plain-pied située dans un quartier calme, sur une parcelle totale d’environ 3200 m². Cette propriété comprend trois chambres, un salon confortable et une cuisine. De plus, 700 m² de la parcelle est constructible avec les raccordements Tout-à-l'égout, eau, électricité en bordure, offrant une opportunité idéale pour un projet supplémentaire. De plus, la propriété dispose de dépendances pratiques pour le stockage. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible avec un potentiel de développement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 411

Bleu Immo
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Bleu Immo 31/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 76 m²

193 000 € 2 539 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces

Sommières (30250)

A la sortie de Sommieres, en direction de l'A9 située à Boisseron (34160) Superbe Maison de village T3 sur 2 niveaux DE 75.77 M2 HAB + GRAND GARAGE . Le bien est composé au premier niveau d 'un salon séjour avec cuisine ouverte , à l'étage 2 chambres , une salle de bains et un wc séparé . Cette maison saura vous séduire par son coté atypique ; très lumineuse avec beaucoup de charme , vielles pierres , petite entrée indépendante par un escalier dans une tour . Un grand garage sous la maison vient compléter ce bien pour un véhicule ou un commerce . Chauffage au gaz , menuiseries en pvc et double vitrage . Possibilité de se garer devant la maison . Ecole , commerces à proximité . Toiture en cours de rénovation. Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.

Nathalie SOTTON - iad
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Nathalie SOTTON - iad 31/08/2024 - mise à jour 06/09/2024
20
Maison, 132 m²

377 000 € 2 856 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 600 m²

Saint-Paul-les-Fonts (30330)

iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Amoureux de la nature et du calme, maison pleine de charme des années 80, d'une superficie de 132 m², nichée sur un vaste terrain arboré de 4600 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine séparée, un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée/insert ainsi qu'une mezzanine surplombant cet espace. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrent un espace nuit indépendant. Le sous-sol spacieux de plus de 110 m² propose diverses caves, ateliers, ainsi qu'un grand garage de 37,60 m². Profitez de la tranquillité de la nature environnante depuis la terrasse couverte, équipée d’un coin barbecue. Un abris pour camping car est également présent. Le chauffage par climatisation assure un confort optimal toute l'année. Cette maison au fort potentiel demande quelques travaux de modernisation pour révéler tout son charme. Un bien rare dans un cadre privilégié, à ne pas manquer ! 4 Climatisations , Cheminée , Portails motorisés , Double vitrage , 2 Toilettes séparés. A VISITER sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

WILLIAM NAVARRO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par WILLIAM NAVARRO - BSK Immobilier 02/09/2024 - mise à jour 27/10/2024
20
Maison, 248 m²

Prix en baisse 695 000 € 2 802 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Gilles (30800)

Splendide Propriété avec Deux Habitations, Piscine Éblouissante et Immense Garage sur un Terrain de 2300m². Plongez dans un véritable havre de paix avec cette propriété exceptionnelle, nichée dans un cadre enchanteur où règnent calme et sérénité, sans aucun vis-à-vis. Un lieu où chaque jour ressemble à des vacances. Habitation principale : Surface de 158m² Quatre chambres lumineuses Séjour spacieux Cuisine moderne et entièrement équipée Deuxième habitation : Appartement de 90m² Trois chambres Séjour chaleureux Cuisine fonctionnelle Garage de 146m² Terrain constructible... Possibilité de création d'une maison d'hôtes, de location saisonnière ou annuelle, ou autres projets... Voir la vidéo (copier/coller le lien suivant) : Cette annonce référence 235065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 05/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 95 m²

171 000 € 1 800 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 989 m²

Saint-Ambroix (30500)

GARD 30 - SAINT AMBROIX A vendre maison de plain pied située à proximité du village et de la zone commerciale comprenant une habitation de 95 m² habitable + garage attenant implantée sur un terrain plat de 989 m² L'intérieur de la maison est composé d'un grand salon salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau et toilette indépendant, le tout nécessitant des travaux de remise en état. La partie gros oeuvre est en bon état (murs et toitures) Plus de détails sur le site internet - Réf 92426

PIERRE TRANSACTION
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par PIERRE TRANSACTION 06/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 119,3 m²

Prix en baisse 493 920 € 4 140 €/m²
Maison • 119,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Marina d'environ 123m² dans résidence avec piscine comprenant une belle pièce de vie de plus de 32 m² avec vue dégagée sur plan d'eau et terrasse, cuisine aménagée, wc et lave mains. 1er étage : une grande chambre possibilité d'en faire 2, un wc, une salle de bains, une chambre avec salle de douche. 2ème étage : une suite parentale avec salle de douche et wc et grande terrasse solarium. Garage intégré, balcon. climatisation. Possibilité de location ou acquisition d'appontement sous réserve de disponibilités. Honoraires inclus de 2.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 147 m²

420 000 € 2 857 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Saint-Gilles (30800)

Fiche Id-SUP158105 : Proche de toutes commodités, au fond d'une impasse au calme, cette villa est composée: au RCH: séjour/salon/ cuisine spacieux et lumineux donnant accès à une belle terrasse ombragée, une suite parentale avec salle de bains/dressing /coin cellier, wc séparé. Au 1er étage: 3 chambres, salle d'eau et wc. Cheminée, climatisation réversible, chauffe eau thermo-dynamique. A l'extérieur: abris auto couvert de panneaux solaires, piscine et douche solaire. Brl et arrosage automatique, abris de jardin. Portail automatisé. Aucun travaux à prévoIr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 420000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1630 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Mathieu Contact Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Mathieu Contact Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 135 m²

390 000 € 2 889 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Dions (30190)

UZEGE L'agence MCI vous propose cette maison de village au charme fou avec piscine et avec son studio indépendant au c½ur de l'Uzège, entre Nîmes, Uzès et Alès. Nichée dans le centre ancien d'un village proche du Gardon, cette maison vous surprendra grâce à son cachet, ses matériaux anciens, la qualité de sa rénovation, son calme ainsi que sa fonctionnalité. Un véritable cocon ou chacun trouvera son confort. La maison principale comprend cinq pièces principales, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes, une cour, une terrasse et le superbe espace piscine avec coin cuisine d'été. Le studio est attenant à cette maison mais il est indépendant. La maison est en majorité en pleine propriété et une petite partie en copropriété dont le studio.

Eve CHANFRAY - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Eve CHANFRAY - CAPIFRANCE 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Maison, 160 m²

149 500 € 934 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lézan (30350)

Située au cœur d’un village authentique aux portes des Cévennes, cette maison T5 de 160 m² sur 2 niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amoureux de rénovation. Idéalement placée à seulement 10 minutes d'Anduze, 20 minutes d'Alès et 30 minutes de Nîmes, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commodités et des grands axes. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec couloir et vestibule, une salle de bains avec WC, et une cave. Le chauffage au fioul peut être remplacé par une chaudière à pellets pour une solution plus écologique. - Au 1er étage : Un salon lumineux, une alcôve, et une cuisine indépendante. - Au 2ème étage : Trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Rafraîchissement à prévoir pour rénover cette belle maison à votre goût et en faire un lieu de vie chaleureux. Les plus : - Cave et grand garage avec possibilité d’agrandissement. - Grenier offrant des opportunités supplémentaires d'aménagement. Atouts du secteur : À proximité des commerces, transports en commun, écoles, cabinet médical, parkings extérieurs, ainsi que des rivières pour baignade (le Gardon) et des pistes cyclables pour les balades en pleine nature. Offrez-vous l'opportunité de rénover cette maison au charme d'antan, dans un cadre naturel et préservé, au cœur des Cévennes. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi : Eve Chanfray 0671046769 Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871910)