Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

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5 874 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 132 m²

210 000 € 1 591 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 22 m²

Saint-Gilles (30800)

Fiche Id-SUP167722 : COUP DE COEUR pour cette coquette maison de village. Idéalement située, proche des écoles et des commerces, dans un environnement agréable, aéré et avec du stationnement aisé à proximité. Elle est composée: au rez de chaussée : Un hall d'entrée desservant : deux caves avec un accès sur l'extérieur, un beau garage de 56 m2. Au 1er niveau , le logement est composé: un grand séjour/salon/cuisine équipée /arrière cuisine de plus de 60 m2, 3 belles chambres, salle d'eau, wc, buanderie. Loggia très lumineuse de 22 m2 en communication avec la pièce de vie. Aucun travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1700 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Keller Williams
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Keller Williams 19/10/2024
7
Maison, 99 m²

244 000 € 2 465 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Manduel (30129)

FRÉDÉRIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À MANDUEL PROCHE DE NÎMES Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 99 m² habitables sur 165 m² de terrain à MANDUEL (30129). Elle se compose d’un sejour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bains. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin. Pour votre véhicule, elle dispose également d'un garage. Il y a l'École Élémentaire Nicolas Dourieu et l'École Élémentaire Publique François Fournier à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Nîmes Pont du Gard et Nîmes) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 8 km. Il y a quatre restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MANDUEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Catherine ROUVIÈRE-FRANÇOIS - iad
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Catherine ROUVIÈRE-FRANÇOIS - iad 21/10/2024
20
Maison, 225 m²

710 000 € 3 156 €/m²
Maison • 225 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 268 m²

Lussan (30580)

iad France - Catherine Rouvière-François (06 80 05 55 21) vous propose : A Lussan, 20mn d’Uzès, dans un paisible hameau habité à l’année, cette confortable maison de campagne de 225m2 habitables, avec terrasse, piscine et garage double dans un parc paysager de 4268m2 constructible constitue une agréable alternative à la vie citadine. Le parc, clôturé de murs en pierres sèches, joliment arboré, dispose d’une piscine au chlore avec bar d’été pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Majoritairement de plain-pied, cette maison, de construction traditionnelle, offre une grande pièce de réception avec cheminée de 62m2 à la belle hauteur ouvrant sur la terrasse, un salon d’hiver tellement agréable à vivre, trois chambres dont une confortable suite parentale en rez-de-chaussée avec vue directe le jardin, une spacieuse mezzanine faisant actuellement office de bureau. La cuisine équipée haut de gamme est prolongée par une arrière-cuisine très pratique. Deux garages fermés vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les prestations sont de qualités - portail automatique, interphone, pompe à chaleur, fibre optique, alarme, raccordement au tout-à-l-égout. L’ensemble est en très bon état et bien entretenu. De plus, vous trouverez à écoles, commerces, services médicaux, et une variété de restaurants pour le quotidien ainsi que des sentiers de randonnée pour le plaisir de la marche. Voilà de quoi satisfaire les exigences de qualité, de lumière, d’espace et d’environnement préservé. A votre écoute pour une visite. Located in Lussan , 20 minutes far from Uzès, in a peaceful hamlet inhabited year-round, this comfortable 225m² country house, with a winter garden, terrace, and pool, is set on a landscaped plot of 4,268m² of buildable land, offering a pleasant alternative to city way of life. The park, enclosed by dry stone walls and beautifully landscaped, includes a chlorine pool and a summer bar. Mostly on one level, this traditionally built house features a spacious 62m² reception room that opens on to the terrace, with a high ceiling and a fireplace, a delightful winter living room, three bedrooms, including a comfortable master suite on the ground floor with direct views of the garden, and a large mezzanine currently used as an office. The high-end equipped kitchen is complemented by a very practical utility room. The property offers quality amenities such as an automatic gate, intercom, heat pump, fiber optics, alarm system, and is connected to the mains drainage system. The house is in excellent condition and well maintained. This property meets all the demands of quality, light, space, and a preserved environment. Feel free to contact me for a visit. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François EI (ID 18237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SET IMMO
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par SET IMMO 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
19
Maison, 140 m²

598 000 € 4 271 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Collias (30210)

A 8 min d'Uzès, c'est dans le village de Collias que Sandrine TRINQUIER, responsable de l'agence SeT Immo de Collias, vous propose ce bien. Très belle maison en pierres du XIXième, d'environ 140 m² habitables, sur 2 niveaux, complétée par une dépendance de 100 m² au sol et une cour verdoyante. Des visios 360° sur notre site set -immo. com. Au bout d'une impasse, cette chaleureuse maison familiale a été l'objet de travaux de rénovation entre 2022 et 2023. Les vestiges du passé ont été conjugués au présent : des carreaux de ciment, un escalier central avec sa rampe ouvragée, des volumes généreux. De la luminosité par les grandes ouvertures à l'Ouest et au Sud. Du confort en toute saison par la climatisation réversible dans toute la maison et une isolation actualisée. Au RDC, le grand hall d'entrée dessert, à gauche, une lumineuse chambre parentale avec salle d'eau. À droite, la cuisine dinatoire ouverte (environ 18 m²) sur le séjour en suivant (environ 25 m²). L'ensemble s'ouvre sur la cour d'approximativement 80 m² et son bassin d'agrément. À ce niveau, on trouve également des toilettes. Le premier étage dispose de trois chambres (14 m², 18 m² et 13 m²), une salle d'eau, un espace bureau et un WC indépendant. Un hangar, d'environ de 100 m² au sol, complète l'ensemble. Il conviendra pour le stationnement d'un ou plusieurs véhicules, le stockage, voire une extension de la maison ou autre. Les Atouts de ce bien : - Sa localisation au c½ur d'un village dynamique et équipé de commerces ouverts toute l'année. - Village avec attractivité du Gardon (canoë, paddle, baignade). - Nature environnante. - Maison au calme. - Hangar qui permet du stationnement. - L'habitation est équipée de doubles vitrages, de chauffage par climatisations. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 80 m²

78 000 € 975 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 410 m²

Branoux-les-Taillades (30110)

Venez découvrir cette maison mitoyenne à restaurer, sur l'axe cévenol de Branoux-les-Taillades. Vous accéderez à cette maison par un chemin commun aux 3 maisons. Elle est composée d'une cuisine, un séjour/salon, une chambre, une salle d'eau et un w.c. A l'étage : deux chambres en enfilade. Le terrain est en restanque dont une partie avec une sépulture et un petit mazet à restaurer. Un terrain en bord de rivière non attenant complète le bien. La maison est équipée des menuiseries en double vitrage PVC et est relié au tout à l'égout. La toiture est à refaire ainsi qu'un système de chauffage. Un jolie projet de restauration dans un écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Orpi Belle Pierre
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Orpi Belle Pierre 26/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
7
Maison, 77 m²

168 000 € 2 182 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Beaucaire (30300)

Maison de ville au centre de Beaucaire proche du Château. En rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage de plus de 35m2, idéal pour stationner son véhicule. Au premier étage une cuisine aménagée indépendante et un salon avec poêle à bois offrant une ambiance familiale. Au second et dernier étage , se trouvent deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau/ rangement donnant accès à la salle d'eau. Double vitrage et pas de travaux à prévoir. Ne tardez pas à venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 448

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse - Bagnols-sur-Cèze
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Languedoc Vaucluse - Bagnols-sur-Cèze 28/10/2024
15
Maison, 172 m²

390 000 € 2 267 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 9 735 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 172 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 9735 m² non constructible. Nichée à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités, cette propriété conserve le charme de l’ancien, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Caractéristiques de la maison exposée sud : 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles d’eau et une salle de bain pour un confort optimal. Véranda, terrasse, piscine hors-sol, immense cuisine d’été, parfaite pour les les repas en plein air et potager. Cette maison en R+1 se compose de deux habitations bien distinctes, offrant de multiples possibilités : en faire une seule et même habitation ou bénéficier d'un rapport locatif. La propriété dispose d’un forage pour un approvisionnement en eau optimal et dispose de box à chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation ou autre activité. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d’une pompe à chaleur, ainsi que de climatisation réversible, garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l’année. Cette maison représente une opportunité unique d’allier vie de campagne, tout en étant à proximité des axes routiers et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements ! Pour visiter sans tarder contactez Sophie au 0786265224

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Daunay Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Maison, 120 m²

Nous contacter
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 195 m²

Alès (30100)

Centre ville, maison de 120 m² sur 195 m² de parcelle comprenant à l'étage : séjour, salle à manger, 3 chambres, salle de douche, WC séparé, balcon. Au RdC ; 2 chambres, WC, garage, C/central au gaz de ville. - SUPERI_1732425834

Pascaline HOUVENAGHEL - LGM Immobilier
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Pascaline HOUVENAGHEL - LGM Immobilier 03/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
18
Maison, 95 m²

195 000 € 2 053 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 664 m²

Salindres (30340)

SALINDRES - A vendre - Charmante maison ancienne de plein pied avec jardin piscinable située au calme dans un quartier pavillonnaire. À l'extérieur, vous bénéficierez également d’un garage indépendant, d’un atelier et de plusieurs dépendances : buanderie, abri vélo, abri bois, poulailler, cave à vin etc... Ces annexes ajoutent un potentiel précieux pour les passionnés de bricolage ou ceux en quête d'espaces de rangement supplémentaires. L’habitation principale dispose d’un séjour spacieux avec cheminée de feu de bois et climatisation réversible offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine semi-ouverte attenante s'ouvre sur une belle cour côté ouest et donne accès au garage et au jardin. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres toutes orientées vers le jardin, offrant un cadre de repos apaisant. Une antichambre vous mènera à une salle d'eau avec douche italienne et à deux toilettes indépendants. Salindres est un village dynamique qui offre un environnement paisible avec des infrastructures et des services de proximité pour ses habitants. Il se situe à proximité d'Alès, une ville plus importante à environ 8 kilomètres et à environ une heure de Nîmes. Le cadre de vie y est apprécié pour la proximité des Cévennes, offrant de nombreux espaces naturels pour des activités en plein air. La commune dispose également d'écoles, de commerces et d'un réseau de transports facilitant l'accès aux villes environnantes, ce qui en fait un lieu de résidence agréable pour les familles souhaitant profiter d'une vie calme tout en restant proches des zones urbaines. Laissez-vous séduire par cette maison en plein pied avec jardin qui allie charme d'époque et potentiel de rénovation à un prix très abordable ! Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires. Contactez Pascaline au 06 34 36 70 76 dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire indépendant enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.gé Référence agence : 12014

Sylvie Grimaud - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sylvie Grimaud - L'Agence Immobilière 05/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 140 m²

169 000 € 1 207 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 137 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Maison de ville, d'environ 140m2 habitables climatisés, propose au 1er étage un séjour / cuisine aménagée d'environ 50m2 ouvrant sur une petite terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau-wc, le 2ème étage est composé de 3 chambres spacieuses. Le rez de chaussé offre un garage d'environ 28m2 doté un portail automatisé, une salle d'eau-wc et de caves pour une superficie d'environ 66m2 qui permettront à un bricoleur espace de travail et de stockage. L'électricité et la plomberie de la maison ont été entièrement revisés en 2018. Sa situation centrale permet un accès aisé aux écoles(maternelle-primaire-collège), aux commerces, à 5 minutes de la gare TER, des bus, de la navette communale... contacter Sylvie GRIMAUD au 06 32 78 62 70 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers 07/11/2024
15
Maison, 72,39 m²

175 000 € 2 417 €/m²
Maison • 72,39 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Saint-Jean-de-Valériscle (30960)

Maison à usage d'habitation d'environ 75 m² composée de d'un rez-de-chaussée transformable en logement ou pour profession médicale ou libérale. Au 1 er étage : Salon / salle à manger, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, SdE, WC, Balcon. Au RdC : Salon- Salle à manger, cuisine aménagée, deux chambres, SdE, WC, buanderie, chaufferie. Plusieurs dépendances, Garage, Carport. Boulodrome. Piscinable. Tout à l'égout. Le tout sur terrain d'environ 1 700 m². House for residential use of about 75 m2 composed of a ground floor convertible into housing or for medical or liberal profession. On the 1st floor: Living/ dining room, independent kitchen, two bedrooms, bathroom, toilet, balcony. At the RdC: Living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, toilet, laundry, boiler room. Several outbuildings, garage, carport. boulodrome. Piscinable. All sewer. All on land of about 1,700 m 2. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

Christine AIGOIN - LGM Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Christine AIGOIN - LGM Immobilier 12/11/2024
13
Maison, 86 m²

150 000 € 1 744 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 55 m²

Cardet (30350)

AIGOIN Christine en EI, vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne, située dans un paisible hameau, sur la commune des mas de Cardet à 5 minutes de Lézan, 5 minutes de Lédignan, 20 minutes d'Ales et 35 minutes de Nîmes. En rez de jardin vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une kitchenette fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger conviviale. le tout mène à un salon lumineux grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur une petite terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur et un WC . A l'étage, un salon pouvant être aménagé en chambre, deux autres chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC complètent ce bien. Cette maison pleine de caractère et de potentiel n'attend plus que vous! Je vous laisse me contacter au 0613306641! La présente annonce immobilière a été rédigée par une mandataire immobilière indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années de référence 2021,2022,2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.gé. Référence agence : 12026

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par ADELIMO Immobilier 14/11/2024
9
Maison, 140 m²

435 000 € 3 107 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Nîmes (30900)

Californienne 5P de 140m² de plain-pied avec piscine de 2022 sur 416 m² de terrain clos avec garage de 24m². A dix minutes du centre historique de NÎMES sur la commune de MILHAUD (30) venez découvrir cette belle réalisation avec ses matériaux de qualité; proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces). Superbe pièce de vie de 46m² baignée de lumière avec ouverture de 4ml en galandage accès terrasse/piscine Bali. Cuisine de belle facture entièrement équipée. 2 chambres spacieuses (15m² et 13m² avec rangement)+ 1 chambre parentale avec grand dressing totalisant 25m². Salle de bain , WC indépendant. Techniques: Piscine 6X4 de maçon en pierre de Bali et machinerie en dur. Climatisation réversible gainable. Huisseries double vitrage en alu brossé anthracite. Volets roulants électriques individuels et centralisés. Store bane électrique terrasse. Carrelage effet marbre intérieur et extérieur anti dérapant. Descente de gouttière alu anthracite. Visiophone, automatisme de portail. Garantie décennale. A VOIR SANS TARDER! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Véronique Jan - iad
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Véronique Jan - iad 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
15
Maison, 128 m²

400 000 € 3 125 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 568 m²

Nîmes (30900)

iad France - Véronique Jan (06 68 36 51 03) vous propose : En EXCLUSIVITÉ, Dans le quartier recherché de VACQUEROLLES, une maison familiale de 128m2 (5 CHAMBRES) sur un terrain de 568m2. L’entrée dessert une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec une cuisine vendue aménagée et équipée donnant accès à une véranda de 10m2. Le premier demi niveau dispose de 3 chambres, une grande salle de bain et un wc. Le niveau inférieur se compose de 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc et un garage (porte accès véhicule condamnée). Vous apprécierez l’ensemble des travaux déjà effectués et équipements installés : menuiseries double vitrage neuves, volets roulants électriques, isolation de la toiture, climatisation réversible par split, panneaux solaires sur le toit… Le TERRAIN est PISCINABLE Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter agence avec plaisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Jan EI (ID 69099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Melanie CORBALAN - iad
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Melanie CORBALAN - iad 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
20
Maison, 180 m²

790 000 € 4 389 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Nîmes (30900)

iad France - Melanie CORBALAN (06 63 21 97 44) vous propose : Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 6 pieces en R+1, offrant 180 m² de surface habitable sur une parcelle de 1000 m² avec garage et piscine . Nichée dans un cadre verdoyant avec une vue sur la pinède, cette propriété bénéficie d’un entretien irréprochable et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Vous trouverez également un toilette séparé, une buanderie pratique, ainsi qu’un garage isolé et carrelé. Toujours au rez de chaussée deux suites parentales : la première, cosy et chaleureuse, et la seconde, très confortable, avec dressing, salle d'eau et toilette. À l’étage, trois belles chambres, dont deux avec accès à une terrasse privée, offrent un espace nuit paisible. Une salle de bains spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu’un toilette séparé complètent cet étage. Les atouts de cette propriété : un patio charmant, cinq véritables chambres, une climatisation gainée, des volets roulants électriques, et un terrain arboré avec différentes essences de plantes et d'arbres et de la pelouse. L’extérieur accueille une piscine parfaite pour les journées ensoleillées, entourée d’une nature verdoyante et sereine. Cette villa, idéale pour une vie de famille ou des moments de détente, vous promet confort et bien-être au cOEur d’un environnement privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie CORBALAN EI (ID 29224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.