Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

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L'agence immobilière des Cevennes
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 01/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 132 m²

189 000 € 1 432 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lasalle (30460)

Sur la commune de Lasalle, découvrez cette charmante maison de village en pierres de 132 m2, mitoyenne et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un garage et une cave. Le 1er étage s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC, une chambre et une deuxième chambre située au demi-étage. Au 2ème étage, une chambre parentale avec son dressing fermé. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC. Le 3ème étage dévoile une charmante mezzanine, parfaite pour un espace de détente ou de travail. La maison dispose de menuiseries double vitrage, de l'assainissement tout-à-l'égout, d'un chauffe-eau thermodynamique, chauffages électriques installés en 2021 et d'un insert installé en 2022. Proche de toutes les commodités. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

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TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO 04/06/2024 - mise à jour 20/10/2024
19
Maison, 280 m²

795 000 € 2 839 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 4 chambres

Goudargues (30630)

À seulement 5 minutes de Goudargues, entourée par la campagne verdoyante et paisible de la vallée de la Cèze, dans un hameau authentique et préservé, typique de l'architecture paysanne soudée du 18e siècle, cette belle et spacieuse maison de village a été rénovée avec amour, soin et goût et offre 280 m2 d'espace habitable divisé en une résidence privée et une location de vacances séparée. La propriété se trouve sur un terrain de 600 m2 avec une grande cour-patio arboré et fleuri à l'entrée, un joli dédale à travers les anciennes caves à vin menant à la piscine de 8 x 4 m, chauffée, entourée de ses terrasses, plein sud. Comme souvent, l'espace de vie principal se situe au premier étage, atteint par son bel escalier en pierre L'entrée donne à un magnifique double salon salle à manger de près de 60 m2, terres cuites and poutraison ancienne.Une ancienne cheminée en pierre accueille un poêle à bois dans le salon et un autre poêle à bois, à granulés, dans la salle à manger. La cuisine bien équipée donne sur la terrasse d'été, avec vue et accès vers la piscine, ombragée par un store électrique. L'escalier ouvert mène au deuxième niveau : La chambre principale, 25 m2, avec sa salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres de bonne taille avec une salle de bain séparée. Bureau L'appartement locatif dispose d'une entrée séparée et d'un coin privatif de jardin pour les invités dans la cour avant : une charmante cuisine équipée, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains au premier niveau. Il y a également une chambre indépendante avec sa propre salle de bains, et séjour, donnant sur la piscine, qui peut être utilisée comme chambre d'hôtes. Enfin, un atelier d'artiste avec éclairage par le toit... Un terrain se trouve en face de la maison avec un abri pour deux voitures et un espace de stationnement supplémentaire. Une ancienne aile de la maison, d'une superficie de 50 m2, reste un projet de conversion. Une maison très charmante et accueillante, une maison familiale idéale, avec un grand potentiel de revenus locatifs, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Isabelle Chaize - efficity
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Isabelle Chaize - efficity 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
13
Maison, 250 m²

748 000 € 2 992 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 481 m²

Pujaut (30131)

30131 PUJAUT - MAISON 250 M² – 6 CHAMBRES – GRANDE PISCINE – JARDIN ~2000 M²- DOUBLE GARAGE À 1km du centre de Pujaut, une ville prisée, située près d’Avignon, de Villeneuve Lès Avignon, et à 20 minutes de la gare Avignon TGV. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle maison de ~250 m² habitables, en grande partie de plain-pied. C’est un lieu de vie exceptionnel conjuguant calme, espace et confort. Le terrain, clôturé et arboré de ~2000 m², accueille une piscine à la taille exceptionnelle et plusieurs annexes. Vous êtes accueillis par une terrasse couverte de près de 25m2 puis vous entrez dans la maison dont le rez-de-chaussée occupe près de 200m2. Il est composé de vastes espaces à vivre : une salle à manger de 35 m2, un salon de 30m2 avec sa cheminée, un coin bureau face au jardin, une cuisine de 14m2 donnant sur une véranda et un cellier. Une suite composée d’une chambre et une salle d’eau avec WC, 3 chambres, une salle de bains, un WC et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, vous disposez de 2 chambres, une salle de bains avec WC, des combles avec un bel espace de stockage. Cette propriété est équipée de nombreux espaces de rangement et d’un chauffage au gaz. Côté jardin, vous serez dans un havre de paix. Les espaces ne manquent pas pour vos moments de détente et de convivialité : plusieurs terrasses, une piscine aux dimensions rares :12*6m ! Et, pour le côté pratique : un local piscine, un abri de jardin, un double garage de 37m2. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur alliant confort, espace et nature. C’est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis. Possibilité de visite virtuelle. Pour plus d’informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87 ou mail . Prix de vente : 748 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dylan VERDIER - Capifrance
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Dylan VERDIER - Capifrance 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 132 m²

Prix en baisse 212 500 € 1 610 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 126 m²

Lézan (30350)

En exclusivité, située dans le village de lézan à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de village en excellent état propose au rez de chaussée un séjour cuisine équipée de 37m2, une seconde cuisine équipée qui donne sur une magnifique terrasse fleurie de 32m2 avec son four et son barbecue, une salle de bain et un wc. A l'étage se situent quatre grande chambres et un accès à des combles de 40m2 qui peuvent être emménager. Cette maison bénéficie aussi de menuiseries pvc, d'une climatisation réversible de type gainable, d'une cheminée et d'un grand garage de 65m2 accessible depuis l'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840760)

Olivier BEDAUX - 3G Immo
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Olivier BEDAUX - 3G Immo 12/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
15
Maison, 150 m²

630 000 € 4 200 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 462 m²

Saint-Gilles (30800)

Dpt Gard (30) A vendre à SAINT-GILLES, superbe Maison 150m² habitables sur 2450m² de terrain. Olivier BEDAUX 3G Immo vous invite à découvrir cette Villa d'exception sise sur les hauteurs de Saint-Gilles. Elle est composée au Rdc d'un Vaste Salon-Salle à manger et Cuisine de 65m², d'une Buanderie avec une cuisine d'appoint de 10m², de deux Chambres, une grande Salle d'eau-Dressing de 17m², un wc. A l'étage, un Palier/Bureau, une Chambre de 18m² avec sa Salle d'eau-wc de 5m², et terrasse privative de 25m². Vous serez immédiatement séduits par le cadre exceptionnel, en position dominante avec une vue à 180°, au calme avec un vaste espace Piscine entièrement dallé en Travertin naturel agrémenté d'une Cuisine d'été, d'un local technique, d'un coin repas et tout ceci sans aucune nuisance sonore ou visuelle. Enfin, à l'arrière de la maison, un espace jeu de pétanque pour profiter de belles soirées entre amis. La Villa est en parfait état, les prestations sont de qualité et vous bénéficierez également d'un grand Garage et de nombreuses places de stationnement pour la famille ou amis. N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle et me contacter pour de plus amples renseignements. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190080OB-1462408200

Mélanie OSICKI - OPTIMHOME
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Mélanie OSICKI - OPTIMHOME 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
25
Maison, 180 m²

530 000 € 2 944 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 772 m²

Saint-Gilles (30800)

EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison individuelle avec piscine située en Camargue, sur la commune de Saint-Gilles, entre Nîmes et Arles, à proximité des Saintes-Marie-de-la-Mer. Sur un terrain de 772 m2 au calme et à l'abris des regards. Elle se compose d'une habitation principale de 118m2 et d'une seconde habitation de 62m2. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine de 10x5 entourée d'une terrasse en bois et une cuisine d'été entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 32m2 ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec sa cheminée, dans le prolongement une vaste terrasse de 22m2 orientée plein sud. La maison comprend également 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. La seconde habitation attenante à la maison principale pourrait vous offrir une opportunité de location ou d'accueillir votre famille ou vos amis. Elle comprend 2 chambres avec rangements, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une terrasse exposée plein sud. Ce bien présente de nombreux atouts notamment des panneaux photovoltaïques neufs, combles isolés, moustiquaire, climatisation, rentabilité locative et mérite d'être découverte de plus près ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie OSICKI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) 06 63 94 13 59 (réf. 564692 )

Foncia Transaction Arles
Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Arles 17/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
10
Maison, 120 m²

540 000 € 4 500 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaucaire (30300)

Beau Mas en campagne a rénover avec un énorme potentiel, comprenant une maison d’habitation de 1890, avec deux dépendances équipées en électricité et forages, un abris voiture et un très beau terrain de 2 hectares. A voir rapidement.

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 203 m²

780 000 € 3 842 €/m²
Maison • 203 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 879 m²

Blauzac (30700)

Une superbe villa contemporaine de plain-pied dans la pittoresque région d'Uzège, située sur un vaste terrain boisé dans une campagne paisible, à proximité d'un charmant village. Cette maison exquise a été entièrement rénovée en 2011, offrant confort et style modernes. • Emplacement Idéal située sur un vaste terrain boisé dans une campagne paisible • À quelques minutes des commodités locales. • Uzès Médiéval a seulement 12 minutes en voiture. • Nîmes : Environ 30 minutes de la ville animée • Accès facile aux aéroports internationaux et aux connexions ferroviaires. Maison Principale La maison principale comprend 167 m² de volume habitable: • Salon : Un grand espace lumineux avec une mezzanine/bureau au-dessus. • Salle à Manger/Cuisine : Spacieuse et bien équipée. • Quatre chambres confortables. • Deux salles de douche modernes. • Espace Supplémentaire : Une zone de 33 m² avec un niveau supérieur équivalent, prête à être aménagée. Atelier d'Artiste Un bâtiment séparé à deux étages offre :72 m², actuellement utilisé comme atelier d'artiste. Facilement convertible en logement supplémentaire ou en un à deux gîtes. Entièrement rénovée et en excellent état. Efficacité Énergétique: Pompe à chaleur efficace et chauffage géothermique. Équipée de panneaux photovoltaïques, avec une impressionnante DPE A. Connectée aux eau, Electricite avec une fosse septique certifiée au norme. Extérieur Terrain 5879 m², Un grand garage en bois et des dépendances supplémentaires. Ample espace pour installer une piscine. Cette propriété exceptionnelle combine le confort contemporain avec la sérénité de la campagne, offrant une opportunité unique pour un mode de vie paisible tout en restant connecté.

JULIE MAZOYER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JULIE MAZOYER - BSK Immobilier 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 82 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 646 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

Située dans le charmant village recherché de Nages et Solorgues, dans la Vaunage gardoise, cette maison récente mitoyenne par le garage de 2018 de 82 m2 et son terrain d'environ 300 m2 offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Le rez-de-chaussée se constitue d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon/séjour donnant sur une belle terrasse. Une buanderie, un WC, ainsi qu'un garage avec accès par la maison viennent compléter le rez-de-chaussée. L'espace nuit a l'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC indépendant. Ses atouts sont: ses deux belles terrasses en béton imprimé, son coin boulodrome, un coin potager, ses arbres fruitiers, climatisation, ballon thermodynamique, place de parking en sus du garage. N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignement ou pour visiter cette jolie maison. Cette annonce référence 241796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MAZOYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92488870400013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 140 m²

319 000 € 2 279 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 51 585 m²

Saint-Félix-de-Pallières (30140)

L'agence RE/MAX Properties vous présente cette maison située en plein coeur de la nature, dans un environnement boisé de 5.1 hectares , à l'abris des regards . À seulement 10 km d'Anduze, vous apprécierez le charme de son salon avec cheminée et poutres apparentes , donnant sur l'exterieur . Grand bureau ou salle à manger , cuisine indépendante aménagée . Grande chambre lumineuse au rez de chaussée avec salle d'eau à l'italienne refaite , wc indépendant . A l'étage, une seconde salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec terrasse offrant une vue sur les bois et la piscine ainsi qu'un bureau . Grand garage, buanderie et vide sanitaire. Piscine et belle terrasse ensoleillée , vue imprenable . Idéal pour les amoureux de la nature cherchant le calme et la tranquilité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 110 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 886 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

BOisset-Gaujac : Maison 4 chambres à vendre - € 300 000 REMAX PROPERTIES et Marie Gréaux vous présentent cette maison dans un quartier calme à Boisset-Gaujac. Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace salon / salle à manger avec sa cheminée à insert et l'accès à la grande terrasse couverte, une cuisine séparée, une chambre avec sa salle d'eau, un toilette séparé, un cellier et une grande pièce servant actuellement de chambre et d'espace buanderie. A l'étage, se trouvent deux chambres et une salle d'eau. Des travaux récents ont été effectués : l'aménagement de la cuisine en 2019, le double vitrage partout avec volets roulants électriques, la climatisation réversible, le portail automatique et les gouttières neuves. Un grand vide sanitaire permet du stockage. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

ATRIUM IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 26/09/2024
15
Maison, 160 m²

429 000 € 2 681 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Beauvoisin (30640)

Beauvoisin, agréable village avec toutes les commodités et à seulement 16 km de Nîmes et 32 km des plages du Grau du Roi, nous vous proposons à la vente, cette jolie villa de plain pied récemment rénovée qui vous séduira rapidement par ses prestations et son emplacement ! Elle se compose d'une entrée , d'une belle pièce à vivre traversante d'environ 50m2 dont l'espace séjour dispose d'une cheminée et l'espace cuisine entièrement équipée donne sur une terrrasse avec vue sur la piscine extérieure, trois chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire balnéo, wc indépendant . Un l'espace balnéo avec piscine intérieure , sauna , hammam , jaccuzzi rend ce bien totalement unique. Le jardin clos et arboré sans vis à vis vous fera vite vous sentir bien chez vous. Contactez dès aujourd'hui votre agence immobilière pour fixer un RDV de visite et ou obtenir plus de renseignements.

Keller Williams
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Keller Williams 26/06/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Maison, 156 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 756 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 136 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

SYLVIA DAVENEL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA AVEC VUE DEGAGEE A BAGNOLS SUR CEZE Magnifique villa de 150 m² habitables, 240 m² au sol à Bagnols-sur-Cèze, dans un quartier prisé. Cette propriété exceptionnelle offre une vue dégagée et imprenable, sans aucun travaux à prévoir. La villa se compose d'une belle entrée qui mène à un vaste séjour salon, ainsi qu'à une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont deux avec accès direct à une terrasse. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. Le terrain de 1136 m² est parfaitement aménagé avec une cuisine d'été, une piscine. Le plus: grand jacuzzi intérieur pour des moments de détente absolue. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Bagnols-sur-Cèze. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Pragout Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
23
Maison, 380 m²

1 260 000 € 3 316 €/m²
Maison • 380 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 000 m²

Le Cailar (30740)

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce Mas en très bon état situé au milieu des vignes proche de la commune du Cailar en Camargue. Doté d'une parcelle de 8000m2 et exposé plein sud, ce Mas rénové avec une authenticité locale (parefeuilles au sol, poutres apparentes, escaliers en pierre...etc) d'une surface de 380m2 se compose de 6 chambres dont une suite parentale. Au rdc, vous trouverez un grand salon/séjour (45m2) avec son poële à bois, une cuisine spacieuse (35m2) avec son piano de cuisson et son four à pizza, une salle à manger (33m2) avec sa cheminée, deux grandes pièces équipées d'un bar (84m2) qui pourraient être séparées pour en faire un logement indépendant. Les 6 chambres dont une avec dressing et salle d'eau se trouvent au premier étage avec deux salles de bains en plus et vous aurez la possibilité d'aménager 120m2 supplémentaires dans les combles au deuxième étage qui est déjà isolé. La maison est entièrement chauffée l'hiver et refroidie l'été par le sol grace à une pompe à chaleur neuve et la toiture (en très bon état) est équipée de panneaux photovoltaïques. Vous pourrez profiter de la piscine de 15m X 3,5 qui se trouve devant le Mas et sa terrasse de 150m2. (La pompe du forage et la fosse septique sont neuves) Le bien pourrait aussi être facilement transformé en vue d'exploitation de locations saisonnière ou de chambres d'hôtes. La rénovation a été réalisée par un architecte en vue, ce qui a valu à ce bien d'exception de nombreux passages dans des magazines de décoration. Il y a la possibilité d'acheter en plus des box à chevaux avec leur manège et des écuries (tarif sur demande)! A.CO.II RCS no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site web :

limmobiliere.fr
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par limmobiliere.fr 30/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 282 m²

624 000 € 2 213 €/m²
Maison • 282 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 986 m²

Vénéjan (30200)

Sur la commune de Vénéjan, à l'écart du village, entre vignes et garrigues, propriété de plus de 282m2 sur 1900m2 de terrain clos avec piscine et logement indépendant ! A l'abri des regards, cette bâtisse en pierres apparentes se compose d'une habitation principale, et d'un logement indépendant, fraichement rénové. L'habitation principale d'une surface 192m² se compose d'une somptueuse et lumineuse pièce de vie de 90m2 axée sur la piscine et la grande terrasse en travertin grâce à ses grandes ouvertures. Elle bénéficie d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres confortables dont une avec terrasse privée, toutes équipées d'une clim réversible, deux salle de douche, une buanderie et une mezzanine offrant de larges possibilités. Les poutres ainsi que les pierres de tailles apparentes apportent beaucoup de charme. L'appartement indépendant de 90m2 environ vous offrira la possibilité d'une rentabilité financière en choisissant de la louer à l'année ou en saisonnier ! Fraîchement rénové avec du travertin dans chaque pièces, vous n'aurez qu'à y installer un mode de chauffage qui vous semblera être le plus adapté. Il se compose d'un séjour lumineux avec de grandes ouvertures et un accès au vaste patio, de deux suites parentales dont une avec accès à l'extérieur ainsi qu'un toilette indépendant. La pièce d'eau aménagée dans l'espace voûtée totalement en pierre apporte un cachet incroyable et une ambiance unique, véritable tout majeur de ce logement ! L'extérieur de la propriété, très charmant et sans vis à vis, offre une piscine de 7x4m sur 1,20m de profondeur avec filtre à sable et liner changé récemment ! Parfait pour se détendre. Pour les amateurs de la vie à la campagne, un grand poulailler alimenté en eau vient parfaire l'espace extérieur. Un atelier complète naturellement ce bien. Vous aurez également la possibilité de stocker du matériel dans le grand sous-sol offrant une partie stockage et cave avec une belle hauteur sous plafond. Plusieurs places de stationnements possibles. En ce qui concerne les équipements, vous retrouverez du double vitrage ainsi que des volets électriques sur l'ensemble du bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une PAC avec des climatisations réversibles. Adoucisseur d'eau, toilette extérieur. Chauffe-eau thermodynamique couplé avec un système solaire de moins de cinq ans d'âge. Bâtisse isolée au niveau des murs, du plancher et de la toiture. Le bien est raccordée sur une fosse septique contrôlée et vidangée. DPE : B Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'authenticité provençale et les avantages de la modernité. L'appartement indépendant est parfait pour générer un revenu locatif. Le terrain spacieux offrant ombre et fraîcheur et la piscine privée font de cette propriété un véritable havre de paix. Nombreux sites touristiques à proximité, à 15min de Bagnols-sur-Cèze et de toutes ses commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mégane CRIQUI (EI), agent commercial (RSAC n°895 117 992 Tribunal de Nimes) Tel: 06 34 68 80 99 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses a...