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Acheter une maison à Saint-André-de-Sangonis (34725)

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Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Maison, 96 m²

383 000 € 3 990 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

HERAULT 34725, à 5 minutes GIGNAC et à 5 minutes de l'A750 , dans un quartier récent de SAINT ANDRE DE SANGONIS, proche des écoles, collège, des commerces et bus, villa d' environ 100 m² sur 500 m² de jardin avec piscine , vue dégagée . Composée d'une entrée, une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur une belle terrasse , bureau, buanderie, garage et une place de parking. 2 chambres dont une suite parentale à l'étage 1 chambre au RDC, salle de bains,. Prestations de qualité, climatisation gainable. Prix : 383000 euros Honoraires charge vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 372728- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

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LORY MONTELON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par LORY MONTELON - BSK Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
27
Maison, 141 m²

399 000 € 2 830 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

***VILLA MODERNE DE 141 M² AVEC GARAGE À SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS*** Nichée dans un lotissement récent à Saint-André-de-Sangonis, cette magnifique villa offre un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à seulement 30 minutes de Montpellier et à 10 minutes de Clermont-l'Hérault grâce à l'accès rapide à l'A75. Toutes les commodités sont à proximité, ainsi qu’un excellent réseau de transport en bus. Construite en 2016, cette villa sans vis-à-vis de 141 m² est érigée sur une parcelle de 300 m², et dispose d’un garage de 15 m². Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste séjour traversant, inondé de lumière naturelle, avec un accès direct au jardin. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur le séjour pour une convivialité maximale. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, chacune avec un placard intégré. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. Le garage de 15 m², équipé de volets manuels, est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. Cette villa vous séduira par ses prestations de haute qualité : garantie décennale, place de stationnement privative, climatisation réversible au rez-de-chaussée, orientation optimale, arbres fruitiers, fibre optique, et double vitrage en aluminium. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 249837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(322 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(322 avis)
11
Maison, 136 m²

Prix en baisse 520 000 € 3 824 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Voici une villa qui se distingue par son caractère et ses volumes, proposée en exclusivité par Foncia Montpellier Comédie. Située dans un quartier résidentiel de Saint André de Sangonis, cette maison récente de 135 m² sur un terrain de 520 m² a été construite en 2021. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 60 m² qui combine salon, salle à manger, et cuisine ouverte. Une suite parentale, avec sa salle de bain et baignoire balnéo, permet de vivre dans cette maison de plain pied. Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse donnant sur un jardin et sa piscine balinaise, parfait pour se détendre. À l’étage, le palier dessert trois chambres de tailles idéales dont deux donnnent sur une terrasse tropézienne, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison est lumineuse, moderne et cossue avec des équipements comme la climatisation réversible gainée, le double vitrage, porte à galandage, volets électriques. L'eau chaude quant à elle est produite par un ballon d'eau chaude thermoodynamique. Si vous cherchez une maison clefs en main, ne cherchez plus. Côté localisation, la villa est dans un quartier résidentiel avec d'autres maisons et donc pas d'immeubles à l'horizon. Vous serez à 30 minutes de montpellier. N'attendez plus et venez la visiter.

Cyrielle QUARIN - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cyrielle QUARIN - Capifrance 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(10 avis)
9
Maison, 130 m²

200 000 € 1 538 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 66 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Une maison. Une histoire. "Etincelle" Venez découvrir "Etincelle", une maison de village pleine de charme au cœur de Saint-André de Sangonis ! Cette maison authentique, répartie sur 4 niveaux, allie le caractère des vieilles pierres à une touche de modernité pour un confort de vie optimal. > Au rez-de-chaussée : une grande pièce voûtée avec une imposante cheminée à foyer ouvert vous attend. Parfaite pour des soirées conviviales, elle peut aussi servir de rangement ou de garage pour motos et vélos. > Au 1er étage : un vaste espace de vie avec un salon cosy, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte spacieuse. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité. > Au 2ème étage : deux grandes chambres avec tommettes anciennes et poutres apparentes. L'une avec balcon, l'autre avec une salle d'eau moderne privative (douche, double vasque, toilettes). > Au dernier étage : un espace indépendant sous les toits, idéal pour un adolescent ou un invité, avec une chambre spacieuse et une salle d'eau privée. Située au cœur du village, proche des commerces et des transports en commun, à deux pas des accès autoroutiers, "Etincelle" est une maison rare et pleine de caractère, parfaite pour les amoureux des vieilles pierres. Visite virtuelle disponible sur demande. Visite à distance possible via WhatsApp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875587)

Eric Bousquet - efficity
(4 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Eric Bousquet - efficity 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(4 avis)
10
Maison, 89 m²

Prix en baisse 327 000 € 3 674 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 217 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

34725 - SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 89.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE ET JARDIN SPACIEUX Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-André-de-Sangonis. Avec ses 3 chambres confortables et sa terrasse ensoleillée, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. Cette maison de 89 m², sur deux niveaux, construire en 2017, offrant ainsi un intérieur moderne et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de l'espace. Le salon lumineux est l'endroit parfait pour se détendre en famille, tandis que la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de 28 m², idéale pour des repas en plein air et des moments de convivialité. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre chaleureux et accueillant. À l'extérieur, un jardin spacieux sur une parcelle de 217 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et de créer un espace personnalisé selon vos envies. Les 3 chambres de la maison offrent confort et intimité à chacun des occupants, idéal pour une famille. Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce quartier, tout en étant proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Saint-André-de-Sangonis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Éric Bousquet au 07.62.18.15.67. Offrez-vous dès maintenant une qualité de vie exceptionnelle dans cette charmante maison à Saint-André-de-Sangonis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan
Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan 18/06/2023 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

En exclusivité chez Avenue Immobilier Pignan ! Située au coeur de la vallée de l'Herault dans le village de Saint-André-de-Sangonis, découvrez cette maison 5 pièces d'environ 115m² à rénover érigée sur une agréable parcelle arborée de 1055m² non divisible. Au rez-de-chaussée, passé son entrée vous disposez d'un séjour de 36m², une cuisine indépendante de 15m² avec cellier. Le coin nuit vous offre 3 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparés. A l'étage, vous aménagerez au grès de vos besoins une pièce de plus de 30m² au sol. Un grand garage d'environ 105m² complète le tout. La maison nécessite des travaux de rénovation. Fort potentiel ! A proximité des axes autoroutiers A75 et de toutes les commodités.

Alexandre Blanc Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Alexandre Blanc Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
3
Maison, 119,4 m²

388 500 € 3 254 €/m²
Maison • 119,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Découvrez cette magnifique maison à Saint-André-de-Sangonis Nichée dans un cadre paisible, au fond d'une rue peu passante, cette maison neuve de 119.40 m² sur une parcelle de 390 m², vous offre une occasion unique de vivre dans un environnement calme et agréable. En cours de construction (livraison prévue pour juillet 2024), elle allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une coin cuisine, un séjour de 51,5 m² et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains vous attendent. La maison dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur. Cette maison répond aux critères RT 2020, avec une excellente isolation, un système de chauffage base consommation ainsi que des menuiseries performantes. Saint-André-de-Sangonis offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses commodités à proximité. Vous trouverez à 5 minutes à pied, 2 arrêts de bus, 2 maternelles, 1 école élémentaire, 7 médecins généralistes et 5 commerces d'alimentation générale. De plus, 8 restaurants se situent également à 5 minutes à pied. Les collèges sont accessibles en 15 minutes de marche. Pour les amoureux de la nature, 4 parcs et jardins se trouvent à 10 minutes en voiture. En cas de besoin, un hôpital est également accessible en 10 minutes de voiture. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alexandre Blanc Immobilier : Gérant - Alexandre BLANC Carte T CPI3422020000045066

Christophe CEBERAN - Capifrance
(41 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christophe CEBERAN - Capifrance 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(41 avis)
4
Maison, 90 m²

360 000 € 4 000 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison en rénovation située sur saint andre de sangonis, une ville prisée de la région. Caractéristiques de la maison : - Superficie : 80 M² - Nombre de pièces : 4 - État actuel :NEUF Cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets immobiliers. Grâce à sa situation géographique idéale, vous pourrez profiter de tous les avantages de Frontignan, notamment ses plages magnifiques et son ambiance chaleureuse. Une rénovation vous permettra de moderniser cette maison et de la transformer en un véritable cocon familial. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. De plus, la maison est proche de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, ce qui facilitera votre quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison en rénovation à Frontignan. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous vous remercions de votre intérêt et espérons vous rencontrer bientôt pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847945)

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par REVÔ IMMO 07/03/2024 - mise à jour 10/09/2024
7
Maison, 33 m²

87 000 € 2 636 €/m²
Maison • 33 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Située proche commerces et centre village, MAISON DE VILLAGE T3 en R+2 rénovée en partie, offrant 33 m² hab. Environnement calme, stationnement facile. SAS REVO IMMO - EKMEKDJIAN Catherine EI - 06 76 88 56 51 - Plus d'informations sur (réf. 4901028229) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 384 775 607 Honoraires : 8,75 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
14
Maison, 143 m²

580 000 € 4 056 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette villa neuve à Saint-André-de-Sangonis ,petite ville disposant de toutes les commodités et d'un accès direct à l'autoroute ,à 15 minutes de Montpellier . Cette villa neuve et moderne semble être une véritable perle avec ses 143 m² sur un terrain de 631 m². La disposition en plain pied, la luminosité et l'absence de vis-à-vis direct en font un lieu de vie très agréable. L'espace de vie de 90 m² et sa cuisine moderne et équipée sont certainement propices à de bons moments en famille ou entre amis. De plus, la suite parentale de 24 m² offre une intimité appréciable, notamment avec sa vue sur la piscine et sa position à l'opposé des 2 autres chambres. Le garage de 17 m² et le cellier sont des atouts pratiques pour le rangement et la logistique . L'extérieur ,un endroit magnifique ,relaxant et luxueux avec sa piscine au sel automatisée ,son pool house et son jardin paysagé. Avec la climatisation réversible, l'ouverture à distance des portes et volets, les caméras de surveillance et le visiophone, vous avez vraiment tout ce qu'il faut pour vivre dans un environnement connecté et sécurisé. Il est tout à fait possible de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Branchement pour voiture électrique . A visiter d'urgence . Pour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368 Cette annonce référence 244013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 23 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NATHALIE JAYET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par NATHALIE JAYET - BSK Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Maison, 125 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 800 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Située dans un quartier résidentiel et agréable, à proximité des écoles et commerces, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse avec sa propre de d eau ,douche à l'italienne et wc indépendant. Le salon, baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial avec une vue sans vis-à-vis sur un cadre verdoyant. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, allant de 13 à 15 m², ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendants. Le garage, entièrement carrelé et isolé, permet non seulement de garer votre véhicule, mais offre aussi un espace buanderie. La parcelle de 300 m² est joliment arborée et décorée, créant un environnement accueillant. En prime, cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques, qui réduisent considérablement les coûts énergétiques à seulement 30 à 45 € par mois, tout en générant un rendement annuel supplémentaire. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette maison, qui saura répondre à toutes vos attentes ! Cette annonce référence 228733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Score DPE : 4 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine SLOUS - Immo Angels
Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Karine SLOUS - Immo Angels 12/11/2023 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 160 m²

230 000 € 1 438 €/m²
Maison • 160 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Sur la commune de Saint-André-De-Sangonis, idéalement située au centre du village, à proximité des commerces et des écoles et à 5 minutes de l'accès A750, je vous propose cette maison de village en R+2 de 160 m2 habitables, à rénover. Au RDC un espace de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une cour de 45 m2. Exposition Sud. Au 1er étage 2 chambres une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2 ème étage 1 grenier pouvant être aménagé en deux chambres et une salle de bain. Coté technique :.Possibilité de se garer à l'intérieur de la cour, le bien est vendu avec les déclarations préalables de travaux. Soumis au régime de copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 4 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix 230 000 € TTC. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur: Belle oportunité, ce bien vous est présenté par Karine SLOUS EI, agent commercial en immobilier. RSAC de Montpellier 878244458. Ouvert à l’inter cabinet. Vous pouvez me joindre au: 0685263255. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 24/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
10
Maison, 125 m²

Prix en baisse 344 000 € 2 752 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Situé à Saint André de Sangonis, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles. Également à 5min de l'autoroute A750 et à 20min seulement de Montpellier, nous vous proposons cette villa de 125m² sur un terrain de 301m² construite en 2017, RT2012 Au RDC vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour climatisé avec double orientation Est et Sud doté d'un triple accès donnant sur la terrasse et le jardin Vous trouverez également une suite parentale, avec sa salle d'eau et un dressing, ainsi qu'un WC séparé et un accès direct au garage entièrement carrelé et peint Au premier étage, vous avez trois chambres de plus de 14 m² chacune, une SDB et WC séparé Cette villa entièrement carrelée, équipée de chauffage électrique programmable de dernière génération, d'un ballon thermodynamique, ainsi que des panneaux photovoltaïques récemment installés. Aucuns travaux à prévoir Pour tout renseignements, n'hésitez pas à me contacter Réf 1440. DECLIC IMMO 34 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURAS SARAH - 06 51 51 25 69 - - EI - Honoraires TTC charge vendeur

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 87 m²

364 000 € 4 184 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 220 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Fiche Id-SUP152081 : Villa de type F4 indépendante et de plain-pied édifiée sur un terrain clos et arboré de 1.220 M². Situation à proximité du centre ville. Chauffage convecteurs électriques. Equipements et Prestations d'origine. Bien actuellement loué moyennant un loyer mensuel de 750€. - Mentions légales : Proposé à la vente à 364000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 366 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Floriane Couraly - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Floriane Couraly - iad 11/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 88 m²

299 500 € 3 403 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 895 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

iad France - Floriane Couraly (06 68 71 41 93) vous propose : Située dans la commune de Saint-André-de-Sangonis, à proximité de Montpellier et des accès autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison de type 4 pièces édifiée sur un terrain de 895m² divisé en deux parcelles constructibles . Cette maison de plain-pied, d'une surface de 88m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme et recherché. Construite en 1981, cette maison a été bien entretenue au fil des ans et se trouve dans un bon état général. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée qui pourrait facilement être ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'orientation de la maison offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Profitez d'un vaste extérieur à aménager selon vos envies pour des moments de détente. Les équipements de confort incluent la climatisation réversible et le double vitrage. Cette maison de plain-pied possède également un vaste sous-sol avec un accès depuis l'intérieur de la maison permettant du stockage et le stationnement de véhicules. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation sont à envisager pour personnaliser et moderniser certaines parties selon vos goûts et besoins spécifiques. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Couraly EI (ID 78367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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