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Acheter une maison en viager dans l'Hérault (34)

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Cyril COURTADE - Capifrance
(20 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Cyril COURTADE - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(20 avis)
13
Maison, 99 m²

369 000 € 3 727 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 995 m²

Pignan (34570)

Venez découvrir cette maison lumineuse de 99m², idéalement situé à Pignan. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur une superbe parcelle de 995m² sans aucun vis-à-vis, cette maison de 99m² allie confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces bien pensés et lumineux. Elle propose trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine séparée est idéale pour préparer vos repas. Le grand garage en entresol de 40m² constitue un véritable atout, offrant un vaste espace de rangement ou un lieu pour vos projets personnels. Le jardin, vaste et arboré, invite à la détente et promet des moments conviviaux en toute intimité. N’attendez plus pour venir visiter cette maison coup de cœur, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant et sans compromis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873553)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 153 m²

79 500 € 520 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres

Azillanet (34210)

Fiche Id-SUP160427 : Située dans le charmant village d'Azillanet, cette grande maison en pierres d'environ 150 m2 offre un grand potentiel. La maison est traversante sur deux rues et dispose de trois entrées indépendantes, parfait pour un projet de division ou pour organiser la maison comme vous le souhaitez. La maison est édifiée sur trois niveaux et comporte quatre chambres et deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Possibilité de vivre au rez-de-chaussée. Un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir la surface habitable, selon vos envies et vos besoins. La maison conserve de beaux éléments anciens, ce qui lui donne beaucoup de caractère (cheminée, Insert, carreaux de ciments). Cette maison en pierres offre un cadre de vie authentique et chaleureux, prêt à être revivifié. Idéalement située, cette belle bâtisse est à seulement cinq minutes en voiture du collège et des commodités et d'OLONZAC. Un investissement immobilier qui saura récompenser les amoureux des belles pierres. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2270 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 19/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 31,76 m²

167 000 € 5 258 €/m²
Maison • 31,76 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Secteur Chevrette - Vous rêvez d'un pied-à-terre au bord de la belle Méditerranée ? Ce charmant pavillon a tout pour vous séduire !! En poussant les portes vous trouverez une agréable cuisine séparée, un séjour s'ouvrant sur une spacieuse terrasse ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien est situé dans une résidence calme et est vendu avec une place de parking privative Une visite et c'est le coup de cœur assuré !! (Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking) - Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Plus d'informations sur (réf. 3458345254) Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

LM PATRIMOINE
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par LM PATRIMOINE 13/06/2024 - mise à jour 28/11/2024
9
Maison, 207 m²

529 900 € 2 560 €/m²
Maison • 207 m² • Viager • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 629 m²

Bessan (34550)

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ – BIEN D'EXCEPTION – OPPORTUNITÉ A SAISIR Vous aspirez à investir dans un bien d'exception, à l'abri de toute nuisance, dans le département de l'Hérault, entre Sète et le Cap d'Agde, aux portes des principaux axes routiers… Cette opportunité est faite pour vous. Implantée à proximité du Cap d'Agde et à seulement 30 minutes de Montpellier, cette charmante propriété avec petite écurie, imprégnée de charme et d'authenticité, promet de valoriser votre investissement patrimonial, offrant ainsi une garantie immobilière solide et pérenne. Occupée par un couple charmant de 75 et 73 ans désireux de maîtriser leur succession, cette offre vous donne la possibilité de bénéficier d'une transaction avantageuse. Capitalisez sur une valeur de 850 000 € en versant seulement 529 900 € au départ et 2 200 € d'épargne mensuelle, soit une décote de 37,6% attribuée au droit d'usage et d'occupation conservé par le vendeur. Venez découvrir cette remarquable propriété avec petite écurie, accompagnée de sa dépendance habitable, sur un terrain de plus de 7 600m2 entièrement clôturé. Voici les principales caractéristiques de cette belle propriété : Habitation principale - 145 m2 environ : Grand séjour lumineux, salon et cuisine indépendante aménagée et équipée 2 spacieuses chambres, salle de bain avec douche, baignoire et double vasque Terrasses et cuisine d'été de 32m2 environ Dépendance/Villa 2 - 62 m2 : Salon/Séjour : 39 m2 environ avec coin cuisine Chambre ou bureau adaptable et wc Terrasse couverte offrant une vue sur le jardin Espaces Extérieurs : Magnifique parc paysagé de plus de 7 600 m2 arboré Terrain piscinable Propriété en parfait état, aucun travaux à prévoir : le bien a été parfaitement rénové avec goût. Une zone d'activité économique et commerciale est en plein développement à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Valeur du bien 850 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

WAH SAINT-GELY-DU-FESC
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par WAH SAINT-GELY-DU-FESC 26/06/2024 - mise à jour 27/11/2024
17
Maison, 123 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 057 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 859 m²

Mas-de-Londres (34380)

Votre agence WAH We are human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente cette Villa 4 pièces de 123m2 habitables sur une parcelle de 859m2 située sur la commune du Mas-De-Londres, à 3 minutes en voiture de toutes commidités et des écoles, à 15 minutes de la RD68 (L.I.E.N.) et à 20 minutes de Montpellier Nord. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale donnant sur la terrasse avec salle d'eau et dressing, d'un wc, d'un cellier et d'un garage. L'étage comprend deux chambres, un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Vous bénéficierez 46m2 de terrasses, d'un jardin entièrement clôturé et paysagé avec piscine de 8.5x3.5 (sel). Vous profiterez d'une vue imprenable sur le Pic-Saint-Loup et sur une zone Natura 2000. La villa est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de menuiseries en aluminium et en PVC, d'un adoucisseur et d'un poêle à granules. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mathilde GERNIGON (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 533 370 391) au 06 77 03 84 21 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : 396. Les honoraires sont à la charge vendeur. OUVERTE À L'INTERAGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Mariam SOUABI - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Mariam SOUABI - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 91 m²

335 000 € 3 681 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 320 m²

Gigean (34770)

Belle opportunité à saisir !!! Située à Gigean (34770), cette maison offre un cadre de vie paisible avec ses rues pittoresques et son atmosphère conviviale. Proche des commodités locales, elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers. Nichée sur une parcelle de 320 m², cette villa de 4 pièces bénéficie d'un espace de vie très lumineux, 3 chambres (12,78m2, 11,58m2, 11,58m2), une salle de bain, une cuisine équipée, un cellier, un hall d’entrée et un garage. Son agencement intérieur bien pensé et ses finitions soignées en font un lieu accueillant et chaleureux. Son jardin privatif permet de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une opportunité à saisir pour vivre confortablement dans un cadre agréable. Climatisation réversible (salon et chambre). Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter Plans sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078 - SAFTI – SOUABI Mariam, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 65 m²

231 000 € 3 554 €/m²
Maison • 65 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Portiragnes (34420)

Fiche Id-SUP164525 : Maison avec garage à 700 mètres de la plage dans domaine sécurisé avec piscines californiennes, bars, plaine de jeux enfants, pétanque et possibilité de rentabilité locative à la demande sur ce même site.Rez-de-chaussée : Séjour portes fenêtres, cuisine américaine neuve, une salle d'eau douche WC. Étage : Trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec WC. Exposée Nord/Ouest entièrement meublée. Climatisation . Toit, cuisine et salle d'eau neufs. Portiragnes-Plage au bord de la Mer Méditerranée. Autoroutes A.9 - A.75, gare et aéroport à 15 minutes. Espagne à 1h20. - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Aruna Reverdy - efficity
(4 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Aruna Reverdy - efficity 13/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(4 avis)
14
Maison, 200 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 150 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 185 m²

Bessan (34550)

34550-BESSAN-EXCLUSIVITE-MAISON COEUR DE VILLE- SUPERFICIE 200M2- DEPENDANCE-GARAGE-TERRASSES Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette grande maison de 200 m² avec dépendance à Bessan. Située au cœur du joli village de Bessan, dans le pays héraultais, cette spacieuse maison de 200 m² offre un cadre de vie idéal. Bessan est un village convivial et animé, connu pour son charme authentique. Il bénéficie d'une excellente situation géographique, à seulement 10 minutes des plages et proche de l'axe autoroutier A75, permettant un accès facile aux grandes villes voisines. Le village est calme, à taille humaine, et idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités. L'habitation principale se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un grand salon-séjour, de trois vastes chambres dont une avec mezzanine, d'un palier, d'une salle d'eau et de deux WC. Elle dispose également d'une grande terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 45 m² type T2, idéale pour la location, comprend une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bain et une terrasse de 15 m². La maison bénéficie également d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un atelier. Quelques petits travaux d'aménagement sont à prévoir, notamment pour une salle de bain. Cette propriété, avec ses beaux volumes et son potentiel, est à visiter absolument. Contactez Aruna REVERDY au 06 84 45 23 89 ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Hakima Noel - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Hakima Noel - iad 14/10/2024
(8 avis)
18
Maison, 195 m²

249 000 € 1 277 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • Ter. 200 m²

Espondeilhan (34290)

iad France - Hakima Noel (06 87 08 80 60) vous propose : Charmante Vigneronne à Espondeilhan, proche Béziers Fort Potentiel et Confort Moderne ! Je vous invite à découvrir cette authentique vigneronne de 1870, située dans le village d’Espondeilhan, à seulement 10 minutes de Béziers. Avec 195 m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Caractéristiques essentielles: •Garage spacieux de près de 100 m² – idéal pour le stationnement, un atelier ou du rangement. •Jardin privé à l’arrière – parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine, en cours de rénovation, vous y attendra. •Confort moderne : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, et une cheminée pour des soirées agréables. Poursuivons avec le premier étage, rénové, en partie : •Une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, avec accès direct à la terrasse. On retrouve une deuxième cuisine, facilement transformable en cellier ou buanderie. •Un bureau avec cheminée et séjour accueillants, équipés pour le confort, dans un espace de vie prêt à être apprécié dès maintenant. Vous aurez la liberté de moderniser ces deux espaces à votre rythme. Terminons avec le deuxième étage : •5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un toilette séparé. •Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et d’adapter chaque pièce à votre goût. Pourquoi choisir cette vigneronne ? Cette maison possède un fort potentiel, avec des volumes généreux, des espaces modulables et des équipements modernes pour un confort au quotidien. Située dans un village typique et calme, elle permet de profiter du charme d’une vie paisible tout en étant proche des commodités de Béziers. Les travaux à prévoir vous offriront la liberté de créer l’espace de vos rêves. C’est une opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de nombreuses possibilités d’aménagement . Venez découvrir tout le potentiel de cette vigneronne, et imaginez la à votre image ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel EI (ID 79842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillaume ROQUE - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Guillaume ROQUE - iad 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(35 avis)
19
Maison, 167 m²

400 000 € 2 395 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 422 m²

Saint-Chinian (34360)

iad France - Guillaume Roque (06 62 10 83 96) vous propose : Rare opportunité à SAINT CHINIAN (34360) - Maison - Villa Neuve de 167m² avec Piscine et Terrasse sur un terrain de 3000m2 ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle neuve d'une surface de 167m², située dans la paisible commune de Pierrerue. Avec 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, et des pièces de vie lumineuses, cette maison est une véritable invitation au bien-être et au confort. Chaque chambre est pensée pour offrir un espace intime et chaleureux, idéal pour se ressourcer après une longue journée. Les 2 salles de bain offrent praticité et modernité, tandis que les 2 WC garantissent le confort de toute la famille. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour et d'un salon cosy, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée. Une buanderie pratique vient compléter le tout. Ce bien d'exception, construit en 2023, est en état neuf et offre un cadre de vie contemporain et agréable. Profitez d'un confort optimal grâce à la fibre optique et au chauffage individuel utilisant l'électricité. Vous pourrez également apprécier des moments de détente dans la piscine, ou vous relaxer sur la terrasse ensoleillée. Située de plain-pied, cette maison est adaptée à tous les profils, offrant ainsi une accessibilité optimale. En bonus, une terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées et une piscine pour des moments de convivialité et de détente en famille. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve de qualité, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Saint chinian. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAP SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par CAP SUD IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
8
Maison, 96 m²

Prix en baisse 503 000 € 5 240 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Villeneuve-lès-Maguelone - Magnifique villa T5 avec Piscine Découvrez cette superbe villa de 96m², idéalement située dans un quartier calme et proche du centre. Cette propriété, en excellent état, avec piscine, est une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et traversant agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un WC, ainsi qu'un garage (porte automatique) incluant un cellier. À l’étage, trois chambres spacieuses avec placard offrent un cadre idéal pour accueillir toute la famille, un bureau permet de créer un espace de travail ou de rangement supplémentaire, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC séparé. Cette villa est dotée d'une climatisation réversible, pour un bien-être optimal en toute saison. A l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis à vis, d'une belle terrasse et d'une piscine pour des moments de détente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa qui allie charme et modernité ! À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour en savoir plus. CAP SUD IMMOBILIER 04.67.27.84.54 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien MICHEL - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Julien MICHEL - iad 19/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
(7 avis)
12
Maison, 100 m²

Prix en baisse 455 000 € 4 550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 232 m²

Clapiers (34830)

iad France - Julien Michel (06 98 25 43 97) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle 4 Pièces avec Jardin - Clapiers** Bienvenue à Clapiers, proche de la future ligne de tramway à pied, dans cette ravissante maison de 100m² en R+1, construite en 2013 et en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Avec ses 3 belles chambres, ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservent un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine équipée, une SUITE parentale avec salle d'eau. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. A l'étage vous découvrirez 2 chambres avec placard offrent des espaces confortables, une salle de bain, un WC séparé et un espace pouvant servir de bureau. Le jardin attenant vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Orienté au sud, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une terrasse est également présente pour vos repas en plein air ou pour simplement profiter de la douceur du climat. Les aménagements pratiques tels que 3 places de stationnements et la proximité des commerces et des écoles facilitent le quotidien et rendent cette maison particulièrement attrayante pour une vie de famille épanouie. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, l'interphone et la fibre optique offrent un confort supplémentaire et répondent aux besoins actuels en matière de connectivité. Cette maison à Clapiers réunit tous les éléments nécessaires pour vous offrir un cadre de vie agréable, familial et pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Michel EI (ID 39798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Inter-Med-Immo34 Agence du Grau
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Inter-Med-Immo34 Agence du Grau 04/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
10
Maison, 150,5 m²

599 000 € 3 980 €/m²
Maison • 150,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

LE GRAU D'AGDE, dans un secteur calme avec un accès direct aux plages par les pistes cyclables, laissez-vous séduire par cette maison des années 2000 à proximité immédiate de l'ensemble des commodités de la commune. La maison se compose, d'une entrée avec toilettes, un généreux Espace jour avec cuisine ouverte d'environ 65m² l'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, 3 chambres spacieuses avec placard, salle d'eau avec toilettes. équipée d'une climatisation réversible et d'un forage, Garage transformé en studio (cuisine et salle d'eau).Honoraires TTC charge vendeur Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - - Plus d'informations sur (réf. 3458345294)

STEPHANIE JOULIÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par STEPHANIE JOULIÉ - BSK Immobilier 04/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
16
Maison, 138 m²

419 000 € 3 036 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres

Cournonterral (34660)

Découvrez cette belle maison 4 faces, des années 80, élevée d'un étage, nichée sur une magnifique parcelle d'environ 1000m², piscinable. Idéalement située à proximité des commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, avec un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, une vaste entrée vous conduit vers une cuisine séparée, ainsi qu'un salon-séjour ou trône la cheminée, s'ouvrant sur une grande terrasse. Cette dernière est prolongée par un grand jardin, parfait pour des moments de détente ou des projets d'aménagement extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont 2 accèdent à un balcon, parfait pour se détendre, ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est complété par un grand garage, un bureau, une buanderie, qui deviennent des espaces de rangement supplémentaires ou vous laissent la possibilité d'y aménager un atelier, d'accueillir une profession libérale ou permettre un rapprochement familial. Le bien est habitable en l'état, mais quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le moderniser et de l'adapter à vos besoins et envies. FORT POTENTIEL !!! Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. SES PLUS: -Emplacement au calme et à proximité des commodités -Qualité de construction -Menuiseries double vitrage PVC et volets battants manuels PVC -Climatisation sur le rez-de-chaussée -Généreuse parcelle avec un puits -Isolation refaite (combles soufflées) Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE. Cette annonce référence 249925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE JOULIÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84918281100018. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élodie CIMIOTTA - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Élodie CIMIOTTA - iad 12/11/2024
(19 avis)
19
Maison, 150 m²

168 000 € 1 120 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 5 chambres

Cruzy (34310)

iad France - Élodie Cimiotta (06 42 34 46 12) vous propose : Charmante maison à finir de rénover avec potentiel à Cruzy Vous rêvez de créer votre propre cocon dans un cadre paisible et authentique ? Cette maison de 150m2 à Cruzy saura vous séduire par son cachet et son potentiel de rénovation. Située dans un charmant village du Sud de la France, cette maison traditionnelle offre de belles perspectives pour laisser libre cours à votre créativité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de près de 50m2, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, avec acces sur l'extérieur laisse place à toutes les possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vos rêves. Ainsi que deux dépendances de 25 M2 et 65 M2 environ viennent completé le rez de chaussée. À l'étage, cinq chambres dont deux avec salle d'eaux et WC qui offrent de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir votre famille, vos invités ou pour créer des espaces de travail à votre convenance. Un autre étage de 75 m2 attend qu'on lui redonne vie , en offrant de nouvelles chambres ou de nouveaux espaces détente. Côté extérieur, une cour a l'abri des regards et des dépendances pourront qui être transformés en espaces de détente ou de loisirs selon vos envies. Une rénovation bien pensée permettra de redonner vie à cette maison et d'en faire un véritable havre de paix. Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un beau potentiel pour devenir le lieu de vie chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Profitez de l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre image et de créer un lieu qui vous ressemble. Partez à la découverte de cette maison pleine de charme à Cruzy et laissez-vous séduire par les possibilités qu'elle offre. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et imaginer la maison de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Élodie Cimiotta EI (ID 27943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 504880576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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