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Stéphane Plaza Immobilier Agde
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Agde 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 148,8 m²

879 000 € 5 907 €/m²
Maison • 148,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Agde (34300)

MAISON CONTEMPORAINE NEUVE - AVEC PISCINE ET GARAGE A vendre : découvrez cette maison de 6 pièces dans un secteur recherché et calme d'une surface d'environ 150 m² sur un terrain d'une superficie d'environ 400 m² . Son exposition plein sud, vous permettra de profiter des longues journées ensoleillées, et de soirées entre amis au bord de la piscine. Cette maison à tout pour faire chavirer votre coeur, une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine entièrement aménagée, donnant accès à une terrasse , sa piscine et son jardin arboré. Vous trouverez également une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une arrière cuisine, une cavea vin et un WC indépendant . A l'étage, vous trouverez 3 suites parentales, et WC indépendant. Tout y est fonctionnel et vraiment il y fait bon vivre ! Un garage complète cet ensemble, et vous bénéficiez de 2 places de parking privative. Toutes les menuiseries sont en alu, double vitrage, et volets roulants électriques. Alors n'attendez pas, cette maison vaut vraiment le détour ! N'hésitez pas à nous contacter, on se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Cette maison est située dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire Privée Notre-Dame, le Collège Privé Notre Dame et le Collège Paul-Emile Victor à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Agde, Marseillan Plage et Vias à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Il y a restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et épiceries dans les environs. Alyson LOUCHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 743 276 - BEZIERS.

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AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 87 m²

385 000 € 4 425 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Vendargues (34740)

Vendargues ... Visite 3D disponible sur notre site AO Immobilier vous propose une élégante villa moderne de 88m², idéalement située dans le quartier recherché de l'Eden à Vendargues. Conçue pour offrir une parfaite harmonie entre modernité et confort, cette maison mitoyenne est le choix idéal pour ceux qui souhaitent allier vie de famille et bien-être. La maison se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. D'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès sur l'exterieur. Un grand placard sous l'escalier, un WC et une buanderie complètent cet espace. À l'étage: - Trois chambres spacieuses chacune dotée d'un placard intégré pour un confort optimal. - Une Salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche séparée ainsi qu'un wc suspendu. Le bien dispose de deux jardins aménagés parfaits pour les loisirs ou la détente. Dont une terrasse en bois exotique agrémentée d'une pergola étanche, idéale pour des moments de convivialité en plein air. Un garage et une place de parking privative viennent compléter les prestations de cette villa. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une proximité pratique avec les commodités locales, les écoles, les commerces et les principaux axes routiers, notamment l'autoroute A9. PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires : 5,48 % TTC inclus charge acquéreur (365 000 € hors honoraires) Plus d'informations sur (réf. 345792171)

Jeremy BARTHES - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Jeremy BARTHES - iad 09/10/2024
(9 avis)
20
Maison, 100 m²

440 000 € 4 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Marseillan (34340)

iad France - Jeremy Barthes (06 61 52 12 85) vous propose : MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN ET GARAGE À MARSEILLAN PLAGE - 150M DE LA PLAGE Une opportunité rare s'offre à vous à Marseillan, à seulement 150m de la plage d'honneur, avec cette magnifique maison rénovée sur 2 niveaux offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette charmante villa de 100m² allie modernité et confort pour répondre à tous vos besoins. Aujourd'hui divisée en 2 appartements, cette villa non mitoyenne comprend en rez-de-chaussée, un T2, à l'étage c'est un appartement T3. L'ensemble a été entièrement rénovée, dispose d'une belle luminosité et d'un calme absolu. a Le jardin, très agréable vous offre des moments de détente en plein air et l'organisation de repas conviviaux en toute quiétude. Un garage et des facilités de stationnement sont également présents pour votre plus grand confort. Les points forts de cette maison incluent la proximité de la plage, un véritable atout pour les amoureux de la mer. De plus, la rénovation récente garantit des prestations de qualité et un intérieur moderne et fonctionnel. Actuellement utilisé pour les vacances saisonnières, contactez moi pour des informations concernant le rendement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Barthes EI (ID 55213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyrielle QUARIN - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cyrielle QUARIN - Capifrance 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(10 avis)
22
Maison, 125 m²

345 000 € 2 760 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

Une maison. Une histoire. "Inspiration" Il est de ces maisons où chaque espace incarne la quiétude et la douceur de vivre, tout en simplicité. Située dans un lotissement récent de Saint-André de Sangonis, au cœur de la Vallée de l'Hérault, "Inspiration" fait partie de ces bâtisses qui ne laissent pas indifférents. En son sein, tout a été pensé pour créer des espaces chaleureux propices au bien-être. Ouverte sur trois côtés, la maison est lovée dans un écrin de verdure, paisible, avec une vue magique sur la nature environnante. Avec ses larges baies vitrées et sa cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle avec son ilot central, le séjour constitue, sans nul doute, la pièce maîtresse de la maison. Le rez-de-chaussée est complété par une vaste chambre parentale avec sa salle d'eau moderne et son coin dressing. Le garage, au sol carrelé, offre de beaux volumes tout en étant pratique avec sa porte de service permettant l'accès au jardin. A l'étage, trois chambres ainsi qu'une superbe salle de bains dessinent avec élégance le niveau supérieur. Le pallier se veut davantage qu'un simple dégagement, permettant d'accueillir un espace bureau ou bibliothèque. Bénéficiant d'une excellente isolation énergétique, la villa est également équipée de panneaux solaires assurant l'auto-consommation des équipements. Idéalement située, à proximité de l'autoroute A750 et à deux pas du centre-ville avec ses commerces et ses écoles, "Inspiration" offre un cadre de vie inédit où la modernité vibre au rythme du calme intérieur. Visite virtuelle disponible sur demande. Visite à distance possible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877592)

Magali RODES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Magali RODES - Propriétés-privées.com 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
5
Maison, 100 m²

Prix en baisse 252 500 € 2 525 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Fontès (34320)

Sur la commune de Fontes , entre ville et campagne, venez visiter cette jolie villa de 100 m² habitables. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 750 m² et d'une terrasse avec sa cuisine d'été. Cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale de 40 m² avec une cuisine ouverte ainsi que trois chambres spacieuses dont deux avec mezzanines pour des espaces de rangements supplémentaires. Un garage de 27 m² avec mezzanine viendra compléter le tout. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix de vente : 252500 euros (honoraires charges vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 DPE : D (207 kWh/m²/an) GES : B (6 kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1160 et 1610 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382079 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sandrine MARTY - RFI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sandrine MARTY - RFI 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 144 m²

Prix en baisse 540 000 € 3 750 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 345 m²

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Saint Clément de Rivière, venez découvrir cette maison de 144 m2, au calme, dans un environnement privilégié, bâtie sur un terrain de 1043m2 arboré et sans vis à vis. Vous bénéficierez d'une magnifique piscine, d'une cuisine d'été ainsi que de deux garages. La maison lumineuse et aux volumes généreux se compose en rez de chaussée d'un salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté par une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. D'une chambre de 14.5 m2 avec placard, ainsi que d'une salle d'eau. La cuisine est fonctionnelle et vous permet d'accéder au cellier où se trouve une arrière cuisine, le garage ainsi que l'accès au grand vide sanitaire (avis aux amateurs de vins !). En demi pallier vous trouverez une immense chambre. Au premier, deux chambres avec placards, une salle d'eau. On retiendra: l'environnement exceptionnel, l'agencement ainsi que les volumes généreux de la maison. Pour plus de renseignements ou pour une visite, appelez Sandrine Marty au 06.35.10.13.48, conseillère indépendante au sein de Réseau France Immobilier, enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 831667936. Je serai ravie de vous présenter cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SABINE BIRAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par SABINE BIRAL - BSK Immobilier 03/11/2024
9
Maison, 290 m²

498 000 € 1 717 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 795 m²

Frontignan (34110)

Découvrez le charme intemporel de cette magnifique villa des années 70 située à deux pas du centre ville de Frontignan. Sur une parcelle de 795M2 cette propriété offre des volumes généreux et un potentiel d'aménagement unique. Au rez de chaussée un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine et une arrière cuisine spacieuse, ainsi que deux chambres. A l'étage, entièrement dédié aux espaces nuit 4 chambres chacune avec sa salle de bain, garantissant confort et intimité pour toute la famille. A l'étage supérieur, les combles aménageables, répartis en trois pièces invitent à imaginer des espaces supplémentaires. Le sous sol de 140m2 et le garage complètent ce bien rare et offrent des possibilités infinies d'aménagement. Un rafraichissement est à prévoir pour redonner vie à cette demeure au cachet exceptionnel. N'attendez plus pour faire de ce lieu unique votre prochain foyer !! Sabine Biral 0663378989 Cette annonce référence 259327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 498 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ewa TAPPER - eXp France
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Ewa TAPPER - eXp France 04/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
45
Maison, 227 m²

298 000 € 1 313 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 4 chambres

Faugères (34600)

Cette maison de village, située dans le quartier historique remontant à l'époque romaine, combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec une façade en pierre apparente, elle offre environ 220 m² de surface habitable comprenant un salon, une salle à manger, quatre chambres, trois salles de douche (dont une avec baignoire), trois terrasses, deux caves voûtées et un jardin de 116 m². Caractéristiques principales Rez-de-chaussée : Deux caves voûtées, avec une pancarte historique mentionnant un ancien cachot utilisé pour exposer les criminels à la honte. Accès et entrée : Un escalier extérieur en pierre mène à un balcon et à l’intérieur un hall vitré. Salon : Une pièce centrale avec une hauteur sous plafond impressionnante jusqu'au deuxième étage et une grande cheminée qui orne la pièce. Chambres : Une chambre lumineuse au premier niveau. À l'étage supérieur, trois grandes chambres : l'une avec salle de bain/douche attenante et terrasse donnant sur le jardin, la deuxième avec murs en pierre apparente qui donne sur la même terrasse que la première et un grand velux, et la troisième avec une terrasse privée et ensoleillée. Salles de douche : Trois salles de douche, dont une avec douche et baignoire, réparties sur les deux niveaux. Salle à manger et cuisine : Grande salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives, et une cuisine confortable avec espace pour une table à manger et accès au jardin isolé et verdoyant. Espaces supplémentaires : Une grande buanderie/local de rangement avec accès direct au jardin, et une petite salle familiale ou salle de lecture à l'étage supérieur. Extérieurs : Trois terrasses offrant de belles vues, et un jardin charmant avec une porte verrouillable menant à une rue secondaire, pratique pour enlever les déchets verts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie Forme - efficity
(17 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Valérie Forme - efficity 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(17 avis)
13
Maison, 98 m²

326 000 € 3 327 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Pézenas (34120)

34120 - PÉZENAS - CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE RÉCEMMENT - 2 JARDINS TERRASSES - 100M2 HABITABLES Efficity et Valérie Forme vous proposent cette charmante maison rénovée en 2021 située au coeur de ville de Pézenas, proche de toutes les commodités. Idéalement agencée, elle offre 3 chambres, un lumineux séjour et deux terrasses ensoleillées pour profiter de moments de détente en extérieur. La maison se compose d'un bel espace de vie, idéal pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. RDC salon, séjour et cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée récente, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un cellier assez grand permet de ranger toute la partie technique. 1er étage : Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, des placards fonctionnels. Une salle d'eau moderne avec douche italienne complète cet espace nuit, un WC séparé avec grand dressing. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute ses terrasses ensoleillées avec très peu d'entretien, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les combles non aménageables. Entièrement rénovée il y a 2 ans, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle est en parfait état. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Elle est dans un quartier résidentiel très calme, à deux pas à pied de toutes les commodités du centre ville Double vitrage intégral Climatisation réversible Electricité et plomberie neuves Aménagement des jardins récent La maison est sans aucun travaux INTERAGENCE ACCEPTÉE Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Pézenas. Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement ou pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception, Valérie Forme 06 24 96 46 52 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mélanie CHOPIN - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mélanie CHOPIN - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 85 m²

342 500 € 4 029 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Agde (34300)

venez découvrir cette bâtisse suite à une division parcellaire qui présente un agencement original avec un T2 de 32 m², un bureau de 9.6 m²,un garage de 52m2 et une surface au 1er étage de 85 m² au sol le tout sur un terrain de 250m2 piscinable. Ces caractéristiques offrent diverses possibilités d'aménagement et d'utilisation, assurant à ses occupants un cadre de vie modulable et personnalisable selon leurs besoins et projets. Idéalement situe à proximité d'une zone commercial et écoles. Ne tarder pas à me contacter pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHOPIN, Tél. : 0650422327, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 919 159 426 - SAFTI – CHOPIN Mélanie, Conseiller indépendant

Bernard Immobilier Cap D’Agde
(361 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Bernard Immobilier Cap D’Agde 09/11/2024
(361 avis)
16
Maison, 130 m²

633 000 € 4 869 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Agde (34300)

À vendre à AGDE, secteur CAPISCOL. Découvrez cette magnifique villa moderne de 2017, idéalement située. Elle offre 150 m² habitables sur un terrain de 300 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine ouverte donnant sur un beau salon séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée. Vous profiterez également de deux grandes chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, un appartement indépendant de type T2 vous attend, aménagé avec soin et complété par une vaste terrasse, parfait pour recevoir en toute intimité. Un grand garage de plus de 40 m², une climatisation réversible et un espace spa viennent compléter les prestations de cette villa d’exception. Surface terrain : 300 m² Surface habitable : 150 m² DPE : A Une villa qui allie modernité, confort et espace, à ne pas manquer ! Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 3107

L'IMMOBILIA
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par L'IMMOBILIA 11/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
9
Maison, 135 m²

449 900 € 3 333 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Montpellier (34070)

A VENDRE MONTPELLIER LES BOUISSES - Vaste villa en R+2 de 2017 de 135 m² habitables, composée de deux appartements indépendants, avec grand garage carrelé de 60m², bureau et salle de bains avec WC, sur une parcelle clôturée et arborée de 250m². Cette villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 60m², d'une chambre/bureau de 17m², d'une salle de bains avec toilettes. Au 1er étage, un appartement T3 indépendant d'environ 60m² composé d'une grande cuisine équipée donnant sur une agréable véranda et le jardin, d'un séjour en double exposition avec accès jardin, de deux chambres, d'une salle de bains ajourée et d'un WC séparé. Au 2ème étage, un appartement T4 indépendant d'environ 55m² composé d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec cuisine US donnant sur une belle terrasse de 22m², de deux chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau ajourée avec toilettes. Deux places de stationnement extérieures privatives. Idéal investisseurs, grande famille, profession libérale. Proximité commerces, accès autoroute, future ligne 5 du tram, commodités. Bien rare....à visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 449 900€ FAI (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

Gabriel LAURES - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Gabriel LAURES - iad 12/11/2024
(2 avis)
18
Maison, 135 m²

489 000 € 3 622 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 786 m²

Ceyras (34800)

iad France - Gabriel Laures (07 69 09 90 74) vous propose : Maison T6 à Ceyras – 135 m² avec jardin, piscine et potentiel professionnel Venez découvrir cette charmante maison T6 de 135 m², nichée sur une parcelle de 786 m². Offrant une flexibilité rare, elle peut accueillir 4 chambres et dispose d'un espace indépendant permettant d’y exercer une activité professionnelle ou une 5éme chambre. Caractéristiques principales : La maison a été rénovée au fil des ans avec des matériaux de qualité. Pièce à vivre spacieuse d'environ 50 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Salle de bain et salle d'eau, pour le confort de tous. Équipements écologiques : Panneaux solaires : Production d'électricité avec une revente annuelle d’environ 2 100 €, et des panneaux dédiés à l’eau chaude sanitaire. Extérieurs : Jardin : Entièrement clôturé, arboré et végétalisé, offrant une parfaite intimité. Terrasse en travertin : Agrémentée de deux pergolas bioclimatiques, idéale pour profiter des beaux jours. Piscine : Un bassin de 8x4 m avec local technique. Aire de jeux : Terrain de pétanque à l’arrière de la maison pour des instants de détente. Dépendances : Abri de jardin et un garage pour une voiture, avec buanderie attenante accessible depuis la maison. Stationnement : Place de parking équipée d’une borne de recharge électrique. Cette maison est une véritable oasis de calme et de confort, prête à accueillir votre famille. Profitez d’un cadre de vie agréable, fonctionnel et respectueux de l’environnement, à deux pas des commodités de Ceyras. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Laures EI (ID 61950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 818950784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jenny LANGLOIS - eXp France
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Jenny LANGLOIS - eXp France 12/11/2024
22
Maison, 130 m²

175 000 € 1 346 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 3 chambres

Servian (34290)

Située dans un très joli village au cadre paisible, cette maison de village offre un charme authentique et des espaces spacieux, idéale pour les amoureux de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, ainsi qu’une salle à manger et une cuisine séparées par une voûte, apportant caractère et cachet à la maison. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC. Au premier étage, trois chambres lumineuses, un bureau, et un WC complètent l’espace de vie principal, offrant confort et intimité pour toute la famille. Le deuxième étage dispose d’une grande pièce à aménager selon vos envies (espace de vie supplémentaire, suite parentale, etc.), ainsi qu’un atelier idéal pour les amateurs de bricolage ou de création. Le sous-sol abrite une vaste cave de 38 m², parfaite pour le stockage ou la conservation du vin. Enfin, le balcon offre une vue magnifique sur les alentours, garantissant calme et sérénité. Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une vie de village authentique, dans un cadre enchanteur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1776€

Stéphane Plaza Immobilier Castries
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Castries 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 70 m²

239 000 € 3 414 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 204 m²

Villetelle (34400)

Fabrice de Stéphane Plaza Immobilier de Castries vous invite à découvrir cette charmante maison de type T3 située à Villetelle, offrant un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille. D'une superficie de 70 m², cette maison se compose sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial. Une salle d'eau moderne. Étage : Deux chambres mansardées, offrant un espace nuit paisible climatisé. Les atouts de ce bien : Terrain piscinable de 204 m² : Profitez des beaux jours dans votre propre jardin et imaginez-vous déjà vous détendre au bord de votre future piscine. Potentiel d'aménagement : La maison offre de belles possibilités d'aménagement pour personnaliser votre intérieur et d'agrandissement - des plans ont déjà été élaborés par un architecte. Emplacement idéal : Située à Villetelle, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est parfaite pour : Les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier logement. Les investisseurs recherchant un bien locatif. Les familles désirant un pied-à-terre dans la région. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au o6645oo9o1. Fabrice Errecoundo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894737071 - Montpellier.

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