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8 539 annonces
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Réseau R Immobilier Pro
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Réseau R Immobilier Pro 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
20
Maison, 92,41 m²

489 000 € 5 292 €/m²
Maison • 92,41 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Sète (34200)

À vendre : Villa à Sète Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier paisible de l'hôpital, à proximité des commerces. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour des vacances relaxantes. Caractéristiques principales : • Superficie du terrain : 270 m² • Chambres : 3 • Salon/séjour : Lumineux avec cuisine ouverte • Piscine : Jolie piscine au sel • Garages : 2 garages pour un stationnement sécurisé • Stationnement : 1 place de parking supplémentaire Cette villa allie confort moderne et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare à Sète. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires TTC charge vendeur

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Midi Immo MC
(46 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Midi Immo MC 22/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
(46 avis)
10
Maison, 128 m²

352 000 € 2 750 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

A 20mn de Montpellier venez découvrir cette jolie villa d'une superficie habitable d'environ 128m2 composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placards, suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc indépendant, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, Grand garage de 25m2 1er etage : 3 grandes chambres, salle de bains, wc indépendant. Chauffe au thermo dynamique, panneaux photovoltaïques ... A visiter sans tarder. Classe Energie : B Référence agence : 4283

Rezo'Co Immobilier
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Rezo'Co Immobilier 03/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 145 m²

420 000 € 2 897 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 717 m²

Paulhan (34230)

Sous compromis : Dans un secteur prisé de Paulhan et au calme, cette magnifique villa contemporaine saura répondre à vos attentes. Grande pièce de vie lumineuse de plus de 80m², 3 chambres très confortables (12 et 14m²) dont 1 suite parentale avec dressing et 1 salle d'eau supplémentaire. La maison est équipée d'une climatisation gainable et zonable, de grandes ouvertures aluminium, volets roulants électriques et d'un cumulus thermodynamique. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine avec cascade afin de vous prélasser durant les chaudes journées d'été. Pour le stationnement, vous bénéficierez de 2 garages de plus de 20m² dont 1 carrelé et isolé. Petit plus, mais pas des moindres, un puits en fonction se trouve sur la propriété. Travaux de finition à prévoir afin de donner tout son éclat à ce diamant brut ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 278.34 €. Date de réalisation du DPE : 11-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

Fabrice ESPINET - SAFTI
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabrice ESPINET - SAFTI 02/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

390 000 € 2 786 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 029 m²

Villetelle (34400)

De nouveau à la vente ! Saisissez cette opportunité exclusive à Villetelle, à seulement 30 minutes de Montpellier, dans l'un des quartiers les plus prisés en lisière d'un parc. Laissez-vous séduire par la découverte immédiate de cette maison d'environ 140 m2, prête à être rénovée, nichée au cœur d'un terrain de 1029 m2 aménagé et paysager. Composée de 4 chambres, 1 cuisine, 2 salles de bain, 2 WC, un vaste garage à aménager et un généreux sous-sol avec des combles exploitables, cette demeure offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dotée d'un sous-sol exploitable et d'un vide sanitaire couvrant toute la surface, elle promet un espace à exploiter selon vos envies. Le terrain paysagé, agrémenté d'une grande terrasse à l'arrière, fait de cette maison une véritable perle. Adaptée pour une grande famille ou un investissement locatif, car actuellement divisée en deux logements distincts, elle offre une polyvalence rare. Ne tardez pas à planifier une visite, car cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. C'est l'occasion idéale de façonner la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ESPINET, Tél. : 06 25 57 66 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 901 044 453 - SAFTI – ESPINET Fabrice, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 180 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 167 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 130 m²

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Fiche Id-SUP146231 : Cazous-les-Béziers, village offrant toutes commodités ainsi qu'un collège, vous avez un projet familial ou professionnel ? alors cette maison de village R+2 est faite pour vous. Elle offre de beaux volumes avec 6 chambres, une grande véranda, cuisine dînatoire, salon avec cheminée et 2 pièces d'eau. Côté extérieur : une cour intérieure d'environ 130 m2, ,des anciennes écuries + 2 remises soit un total de 146 m2 à exploiter en fonction de vos besoins. Cette maison est équipée de climatiseurs, double vitrage et volets roulants. De nombreuses possibilités s'offrent à vous en terme d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1810 Euros - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 06/05/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Maison, 190 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 237 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 920 m²

Le Pradal (34600)

L'étude Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous présenter cette grande villa sur près de 2000m2 de terrain arboré avec une vue à 180°. Au PRADAL à 10 minutes Bédarieux et 40 min de Béziers et de la mer, installez vous dans cet écrin de verdure au calme absolu. Une villa de plain pied confortable composée d'un grand séjour salle à manger, 3 chambres dont suite parentale ainsi qu'une très grande mezzanine pouvant être transformée en chambre. Une cuisine équipée indépendante ainsi qu'une véranda. Une grande piscine, une cuisine d'été, une grande terrasse vous assureront de belles journées et soirées d'été. Un studio de 25m2 indépendant récemment rénové vous permettra d'accueillir amis, famille ou un revenu locatif de par la forte demande des curistes de Lamalou les bains à moins de 10 minutes. Si vous êtes entrepreneur/artisan vous aurez à votre disposition un immense garage et sous sol pour stationner et stocker votre matériel sous toute la surface de la maison et pourquoi pas y installer une salle de sport, un espace jeu pour les enfants... Son prix 425 000 euros FAI Prenez vite RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

OLIVIER LE GUERINEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par OLIVIER LE GUERINEL - BSK Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 100 m²

330 000 € 3 300 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Lansargues (34130)

Venez découvrir cette jolie maison récemment rénovée avec goût. Le RDC se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur intimiste plein sud de 40 m², d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous avez 2 chambres de 11 m², un bureau de 8 m² et une salle d'eau avec WC. Le chauffage se fait par climatisation réversible. La maison dispose aussi d'une véranda et de 2 places de stationnement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Situation : 5 mn de Mauguio - 20 mn de Montpellier - 10 mn Gare de Baillargues - 15 mn de l'A9 - 20 mn des plages - 300 m de la voie verte Cette annonce référence 250842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vives Immobilier Servian
(26 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vives Immobilier Servian 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(26 avis)
9
Maison, 108 m²

189 000 € 1 750 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Servian (34290)

Découvrez cette belle maison de village située au cœur de Servian. Avec ses 108 m², elle offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une petite famille ou un couple. Caractéristiques principales : Superficie : 108 m² 3 pièces lumineuses et bien agencées Grande terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente Cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial Chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis Venez visiter sans tarder et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison au cœur du village !

CYRIL GAILLARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par CYRIL GAILLARD - BSK Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
12
Maison, 122 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 959 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres

Gignac (34150)

Située à Gignac dans la vallée de l'Hérault , à 20 minutes à l'Ouest de Montpellier, cette jolie maison de village ,avec sa façade propre et sa toiture refaite entièrement en 2017 est prète à vous accueillir. Son RDC est composé d'un très grand garage d'environ 45 m2 , de plusieurs caves et différentes remises. Vous découvrirez ensuite à l'étage ses différentes pièces de vie, équipées de double-vitrage et volets roulants, dont voici la composition: une cuisine équipée climatisée de 24 m2 , un double salon-séjour climatisé donnant sur un patio extérieur, 2 chambres dont une de 15 m2 , une salle d'eau ( douche italienne , vasque, WC) ainsi qu'un autre WC séparé. Quelques marches extérieures vous amèneront ensuite à une dernière chambre et sa remise qui nécessitent néanmoins quelques travaux de rénovation. Coté extérieur, son jardin sur les hauteurs de la maison vous offrira calme et détente, avec une vue paisible sur le pic du Mont Saint-Baudille. Je me tiens à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien qui mérite toute votre attention !!!!!! Cette annonce référence 257808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNE MARIE BERTHAULT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par ANNE MARIE BERTHAULT - BSK Immobilier 07/11/2024
7
Maison, 115 m²

249 000 € 2 165 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Entre-Vignes (34400)
Saint-Christol

Située dans le charmant village de Saint Christol, cette maison de 115m2 env. entièrement rénovée avec des prestations de qualité, possède tous les atouts pour vous séduire ! Dès votre entrée au 1er étage, vous serez séduit par la cuisine lumineuse avec accès à une terrasse de 18m2 env, le salon-séjour convivial, les deux chambres, ainsi qu’une salle de bain avec wc. Au 2ème étage, un espace bureau fonctionnel et une suite parentale très spacieuse vous attendent pour encore plus de confort et d'intimité. Mais ce n'est pas tout ! Une magnifique cave voutée pouvant être aménagée vient compléter le bien. Saint Christol, village viticole, offre de nombreux atouts et est remarquablement situé entre Nîmes et Montpellier, à 5 mn de l'autoroute A9, à 20 km des plages et à 12km de Sommières, ville médiévale. Vous y trouverez tous les commerces et services de proximité. Vous cherchez le coup de cœur idéal pour votre prochain chez-vous ? Ne cherchez plus, cette maison a tout pour vous plaire, elle n’attend que votre touche personnelle. Alors que peut-il bien manquer ?? Rien assurément ! N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite au 06.79.91.12.93 Chers confrères et consœurs, je suis disposée à l’inter agence. Cette annonce référence 260009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE MARIE BERTHAULT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 82279083800020. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2249.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 12/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 110 m²

254 400 € 2 313 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 002 m²

Pailhès (34490)

PAILHES -MAISON T4 AVEC UNE VUE PANORAMIQUE Sur la commune de Pailhès à 15 mn de Béziers, venez découvrir cette maison à la situation dominante offrant une vue panoramique. Construction de 1972 en quatre faces de plain-pied, le tout sur une parcelle de 1002m2. Elle se compose d'un espace séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, salle de bain ,WC et une arrière pièce qui permet d'accéder au garage. Le grenier et le terrain piscinable ajoutent une touche de flexibilité à cette propriété, vous offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire et de réaliser votre rêve de piscine. (A savoir : autorisation ou demande préalable pour un bassin dont la superficie est inférieure ou égale à 100m2). Des travaux de remise aux goût du jour et de mise en conformité sont à prévoir. Venez offrir une seconde vie à cette maison dans une environnement privilégié. A voir sans tarder! Pour tous renseignements merci de contacter : SABINE VATTINO Consultante en transaction immobilière Tel : 06 19 24 74 16 Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197 Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834192197 RCP 134154800D001. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

VIVES Immobilier
(68 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par VIVES Immobilier 12/11/2024
(68 avis)
14
Maison, 147 m²

215 000 € 1 463 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces

Nissan-lez-Enserune (34440)

Venez découvrir cette magnifique maison de maître dans un quartier recherché de la ville de Nissan lez Ensérune. Offrant de généreux volumes sur une surface totale de 255m², cette propriété dispose d'un fort potentiel pour de multiples usages. Caractéristiques principales : - Grand garage de 53 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules - Jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement - Cour intérieure de 31 m² pour profiter de l'extérieur - Pièces aux volumes exceptionnels avec de hauts plafonds - Structure saine et solide, prête à être rénovée selon vos goûts Opportunités et possibilités : - Transformation en maison familiale de standing - Division en appartements ou logements indépendants - Conversion en chambres d'hôtes ou structure d'accueil Située dans un quartier prisé, cette propriété offre un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports. Avec son charme d'époque et son immense potentiel, elle saura séduire les acheteurs en quête d'une résidence ou d'un investissement exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison de maître.

4H Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par 4H Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
7
Maison, 133 m²

495 000 € 3 722 €/m²
Maison • 133 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

Lansargues (34130)

Lansargues grande et belle maison de plain pied T5 bis 133 m2, sur belle parcelle alentours 600m2, piscine et jardin paysagé .garage .forage. Entrée desservant salon ;salle a manger de 45 m2 possédant une chemineé avec insert; tres lumineuse cuisine ouverte et equipée donnant sur jardin. arriére cuisine et bureau en mezzanine/ Partie nuit desservant chambre parentale avec salle d eau privative; trois autres chambres et une grande salle d eau. En exterieur plusieurs espaces; terrasse bois intimiste, partie piscine; et boulodrome. situé dans un quartier calme . prix affiché 495000 euros.FAI. les informations ;sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES WWW,gé. Pour plus d informationscontactez Baraton gerard 06 83 39 75 60 mail Agent commercial inscrit RSCAC Montpellier 450 189 816 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

GMC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par GMC IMMOBILIER 14/11/2024
16
Maison, 97 m²

260 000 € 2 680 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Balaruc-le-Vieux (34540)

*** BALARUC-LE-VIEUX *** Venez découvrir cette belle maison de caractère rénovée avec goût située en plein coeur du centre de village. Balaruc est un charmant village idéalement situé dans l'Hérault : 20 minutes de Sète et des plages (Sète, Frontignan), 20-25 minutes de Montpellier, 5min de l'autoroute (A9). La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin salon/séjour - vous apprécierez les pierres apparentes ainsi que l'accès direct sur la cour d'environ 70m2. L'étage dispose d'un dégagement, une chambre, un dressing, une salle d'eau, WC, une chambre traversante (ou bureau) pour accéder à l'étage. Le deuxième étage possède une grande chambre parentale mansardée avec baignoire, un WC ainsi qu'une pièce sans fenêtre (qui peut être utilisée en chambre notamment après avoir fait une fait une fenêtre de toit). Les plus : centre de Balaruc, charme cachet, belle rénovation, cour agréable, 2 WC.

Stephane DA PONTE - iad
(65 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Stephane DA PONTE - iad 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
(65 avis)
20
Maison, 48 m²

175 000 € 3 646 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : Charmante maison/duplex de plain-pied rénovée avec terrasse, parking et fibre optique – Emplacement privilégié à Saint-Georges-d'Orques ! Située à seulement quelques mètres des commerces et commodités, ce bien combine confort et praticité. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat ! Les caractéristiques de ce bien sont les suivants : Surface habitable : 48 m² (62 m² de surface totale au sol) Aménagement intérieur optimisé : La pièce principale, un séjour/cuisine de 25 m², bénéficie d’une belle luminosité grâce à un grand vélux, une fenêtre double vitrage et une porte fenêtre. Chambres et espaces de vie : Une première chambre de 10 m² et un espace chambre en RDC avec sol en parquet neuf et un espace chambre de 8,5 m² également en parquet sur la mezzanine. De plus, une mezzanine de 6 m² avec velux pourrait être utilisée en bureau. Espaces de rangement : Une cave pratique, accessible depuis la cuisine, offre des solutions de rangement supplémentaires. Rénovations récentes : Peintures refaites dans toute la maison, fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. La fibre optique est disponible pour une connexion internet ultra-rapide. Atouts extérieurs : La maison dispose d’une cour extérieure de 35 m², avec assez de place pour stationner un véhicule tout en conservant un espace pour un salon de jardin ou un coin barbecue. Confort et équipements :** Une chaudière à gaz assure le chauffage et l’eau chaude. Le classement énergétique actuel en F pourrait être amélioré à moindre coût avec des équipements comme une climatisation réversible, offrant un meilleur confort thermique et une optimisation des performances énergétiques. Cette maison représente une belle opportunité, avec un agencement fonctionnel et des rénovations de qualité, pour vivre ou investir au cOEur de Saint-Georges-d'Orques ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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