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Andy KESSOUS - iad
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Andy KESSOUS - iad 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 170 m²

239 000 € 1 406 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • Ter. 2 100 m²

Alès (30100)

iad France - Andy Kessous (06 46 49 11 92) vous propose : Ancienne magnanerie de 170m2 implanté sur 2200m2 de terrain. Situé dans une impasse la maison de compose en RDC d'une cuisine avec buanderie, d'une pièce de vie, d'un toilette. A l'étage on y trouve trois chambres, deux salle de bain. A l'extérieur on trouve une grande cuisine d'été avec possibilité de piscine. Un grand garage de 100m2 est égal présent. Des travaux sont à prévoir. Beaucoup de potentiel pour ce bien Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Kessous EI (ID 44124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881413421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 24/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
17
Maison, 153 m²

850 000 € 5 556 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Marseillan (34340)

L'équipe d'Immo'Cap et Ayrton vous présente cette villa de luxe 4 face d'une superficie de 153 m² à Marseillan. La maison complétement domotisé et isolée phoniquement, construite sous le régime de la RT2020 avec des matériaux haut de gamme et des meubles réalisé sur mesure, bénéficie d'un très grand espace de vie qui se décline en 6 pièces chauffée par une climatisation réversible gainable. Celles-ci incluent 4 chambres dont une suite parentale très spacieuse comprenant une salle de bains et un dressing intégré, un magnifique séjour avec cuisine ouverte toute équipée et une buanderie très pratique. Ce bien d'exception est également muni d'une piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur bâché par un volet immergé en lame polycarbonate, la rendant chaude toute l'été et parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis lors des chauds après-midi d'été. Deux terrasse, et un jardin contournant en pelouse synthétique complète cet extérieur de rêve. Offrant un formidable espace pour les barbecues d'été, les repas conviviaux ou simplement pour profiter des douces soirées d'été. De plus un cabanon avec lumière et prise de courant est également compris. La superficie totale du terrain est de 550 m². Proposée au prix de 850 000 €, cette maison est une véritable opportunité retrouvez la chaleur du bois, la noblesse de la pierre, la modernité des couleurs et l'ambiance chaleureuse d'un cocon où tout est parfait, organisé et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison pourrait bien être la maison de vos rêves! Impôt foncier : 2500 € Electricité : entre 150 et 200€ par mois Honoraires à la charge vendeur Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 297 m²

1 300 000 € 4 377 €/m²
Maison • 297 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 997 m²

Béziers (34500)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Béziers - PBI Collection Traversée par l'Orb, entourée par la mer Méditerranée et la plaine viticole du Languedoc, Béziers possède un patrimoine naturel remarquable. Un voyage immobile nous aimante au cœur de cette ville d'art et d'histoire. C'est dans un cadre idyllique favorisant l'approche d'un certain art de vivre holistique que nous vous dévoilons cette villa au caractère affirmé dont l'architecture s'intègre parfaitement à son tissu végétal. Au cœur de ces 1000 m² de jardin aux effluves méditerranéennes, se dresse, dominant la vallée de l'hérault, cette demeure de prestige développant 300 m² de surfaces utiles. Telle une toile de maître s'étirant jusqu'à l'horizon, elle offre à voir à ses résidents un spectacle formidable. Avec son architecture tracée de lignes droites et sa couleur Blanc Albâtre, cette villa possède indéniablement l'esprit insulaire de la Sardaigne créant ainsi une véritable promenade architecturale en harmonie avec la nature. L'entrée nous dirige naturellement vers une pièce de réception très lumineuse de 80 m² faisant corps avec l'extérieur et évolue au gré des saisons. Composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine en open space, cet ensemble confortable se déploie entièrement vers les terrasses de plus de 200 m² protégées du soleil par de larges débords architecturaux. Pour une immersion totale avec le bleu malachite de la ligne de fraîcheur, le brun sépia de l'écorce des arbres et le camaïeu infini de l'écosystème verdoyant, la sphère privée se teinte des couleurs alentour. Elle s'articule en 1 master suite avec salle de bains et double dressing. Une seconde master suite avec salle d'eau et placards ainsi qu'un bureau de 13 m² viennent clore ce niveau. Un escalier nous dirige à l'étage et dessert le second espace de repos composé de 2 master bedroom confortables profitant de la chaleur réconfortante du parquet. Chacune bénéficie d'1 salle d'eau et d'une terrasse privative de 15 m². Ouvrant ses larges baies vitrées vers les collines avoisinantes, un espace de détente composé d'un spa avec bains à remous et d'un sauna vient compléter cet îlot de bien-être dédié à la relaxation et au lâcher prise. À l'extérieur, l'été est là, le soleil au zénith, et c'est l'incroyable végétation qui fait son travail de porteur d'ombre pour nous accorder un moment de repos au bord de la piscine de 9 mètres de long. Complètement fondu dans la nature, le salon de détente de sensiblement 20 m² semble avoir été toujours là tant il s'intègre aux éléments. Il agrémente indéniablement l'esprit déjà établi d'un farniente méditerranéen au bord des terrasses ensoleillées, nous invitant à des moments de relaxation et de rafraîchissement tout en admirant le panorama grandiose qui s'étend à perte de vue. Le Plus : Un double garage. À proximité immédiate des commodités journalières, des centre médicaux et des transports en commun. Vue dégagée vers un horizon sans vis-à-vis. Notre Avis : Au Rythme du Soleil - Cela pourrait ressembler à un mirage, une utopie, rejoindre l'été indien n'aura jamais semblé aussi proche de nous. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Arthurimmo.com Clermont L'herault
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Clermont L'herault 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 133,57 m²

419 000 € 3 137 €/m²
Maison • 133,57 m² • 6 pièces

Clermont-l'Hérault (34800)

Villa de type 6 exclusivité clermont l'hérault!!! située dans un des secteurs privilégiés de clermont l'hérault, venez découvrir cette spacieuse villa de type 6 entièrement rénovée de plus de 130 m² érigée sur une parcelle de 480 m². elle se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie aménagé en plusieurs espace ou vous pourrez recevoir vos amis ou votre famille autour de plusieurs ambiance, sa large baie vitrée vous permettra d'accéder à l'espace extérieur ou vous pourrez vous baigner à l'abri des regards dans le bassin. une belle suite parentale avec dressing a été aménagée au rez de chaussée ainsi qu'une deuxième chambre et une salle d'eau. au premier étage, vous trouverez la troisième chambre ainsi que sa salle d'eau indépendante. une large entrée extérieur vous permettra le stationnement de camping car ou de véhicule spacieux. ce bien est vendu avec un garage ains qu'une cave. contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01 -

COLLINE RIGAUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par COLLINE RIGAUT - BSK Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 287 m²

878 000 € 3 059 €/m²
Maison • 287 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 191 m²

Lirac (30126)

Découvrez cette villa d'architecte d'exception, perchée sur les hauteurs d'un village de caractère à seulement 20mn de la gare TGV d'Avignon. Nichée dans un cadre idyllique, vous serez séduit par sa vue à couper le souffle sur le Mont Ventoux. Cette propriété unique construite sur 2191 m² de terrain vous offrira tout le confort et l'intimité dont vous recherchez. La villa exposée SUD-EST est composée comme suit : - Un vaste séjour cathédrale lumineux, salon avec cheminée et mezzanine - Une cuisine - 4 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau dont deux en RDC - Un espace détente avec spa et sauna et douche - Un bureau - Grande buanderie À l'extérieur, cette propriété dispose de beaux espaces de détente avec une magnifique piscine chauffée de 13mx5m, pool house et cuisine d'été. Les atouts de cette villa : Chauffage par le sol utilisant plusieurs énergies (solaire, géothermie et fuel) offrant ainsi un excellent diagnostique de performance énergétique (DPE A). Un forage, des panneaux photovoltaïques et un portail électrique complètent cette propriété aux prestations haut de gamme. Enfin, un garage/hangar de plus de 100m² permet d'accueillir plusieurs véhicules et une annexe de 43m² pouvant être aménagée en studio indépendant, ajoute encore au potentiel de cette demeure. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus de renseignements et visite, n'hésitez pas à contacter Colline RIGAUT au O7 69 77 44 19 Cette annonce référence 259224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLINE RIGAUT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 92000537800012. Prix du bien : 878 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Luis Santos - efficity
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Luis Santos - efficity 04/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
16
Maison, 170 m²

375 000 € 2 206 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 603 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

30140 - BOISSET ET GAUJAC - VILLA DE 170 M2 - PARCELLE 2600 M2 - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE 3 PLACES - SECTEUR CALME - Découvrez cette superbe villa de 170 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et personnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un salon spacieux de 45 m² agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des soirées cosy. La cuisine équipée avec îlot de 33 m², créant un espace convivial pour vos repas en famille. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau moderne et deux WC. La terrasse exposée au sud vous permettra de profiter pleinement du soleil. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec accès à une terrasse-solarium, idéale pour savourer des moments de détente. Une salle de bains, un WC et un vaste grenier complètent cet étage. Le terrain de 2600m², entièrement clos et arboré, offre un cadre paisible avec la possibilité d'installer une piscine pour vos journées estivales. De plus, une grande pièce de 33 m² avec lavabo et toilettes au rez-de-chaussée est parfaite pour une activité professionnelle ou pour lancer votre propre entreprise. Le garage de 43 m², équipé d'un coin buanderie, et un atelier de 19 m² ajoutent une touche pratique à ce bien d'exception. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière récente de 2 ans, et vous profiterez de quatre climatiseurs pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luis Santos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°914477971. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Plein Soleil immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Plein Soleil immobilier 05/11/2024
17
Maison, 177 m²

490 000 € 2 768 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 941 m²

Goudargues (30630)

Mas situé à quelques minutes de Goudargues, possédant une belle surface de 177m² , exposé plein sud. En rdc, grande pièce de vie de 57m² avec cuisine ouverte, buanderie, wc et chaufferie. Possibilité de réaliser une chambre en rdc. A l'étage, une suite parentale de plus de 36m² avec salle d'eau et wc, 3 autres chambres avec salles d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur, une grande cour entièrement fermée par un portail, donnant plein sud, avec garage, piscine de 4x8 au chlore et petite dépendance. De plus, il y a du terrain en dehors de la cour d'environ 2000m², idéal pour jardin, place de parking ou terrain arboré...

Sylvie Moh - iad
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Sylvie Moh - iad 05/11/2024
3
Maison, 115 m²

369 900 € 3 217 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 070 m²

Cazilhac (34190)

iad France - Sylvie Moh (06 84 84 54 35) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle à Cazilhac - Idéal pour une Vie Paisible** située à 40 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 115m² sur une parcelle de 1070 m2. Cette demeure a été parfaitement entretenue et rénové. Au rez de chaussée, vous trouverez l'entrée, 1 bureau ou une chambre , un grand garage de 78m2 , A l 'étage, un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. un abri jardin/ garage de 25 m2 qui complètera votre confort pour garer un second véhicule une opportunité rare sur le marché, Offrant confort, fonctionnalité et charme, elle est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de bonheur. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception, posez uniquement vos valises.. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Moh EI (ID 78260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier SURRIRAY - OPTIMHOME
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Xavier SURRIRAY - OPTIMHOME 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 180 m²

499 000 € 2 772 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • Ter. 918 m²

Vailhauquès (34570)

Opportunité d'Achat A Vailhauquès, Cette villa T5 de 180 m² est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois spacieux et proche de la nature, tout en étant à quelques minutes de Montpellier. Le jardin de 918 m², entièrement paysagé, la piscine et la terrasse apportent un charme supplémentaire à cette belle propriété. Vous bénéficiez de tout le confort moderne dans une maison en parfait état, avec de nombreuses pièces lumineuses et bien agencées. Comprenant ;une belle espace de vie, une cheminée et un toit cathédrale, une suite parentale avec salle d'eau au RDC et une buanderie. À l'étage, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une chambre avec salle de bain, un bureau en mezzanine. Le terrain complètement paysagé avec garage, atelier, terrasse et piscine. Cette Villa a un intérieur confortable et un jardin bien aménagé. Une visite s'impose à seulement quelques minutes de Montpellier, venez visiter cette magnifique maison en parfait état. Prix : 499000 EUR les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier SURRIRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 170 554 Greffe de MONTPELLIER) 06 89 33 22 19 (réf. 572116 )

La Résidence Castelnau-le-Lez
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par La Résidence Castelnau-le-Lez 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 169 m²

630 000 € 3 728 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Au calme - Non mitoyen - Proximité des transports en commun - Terrasse sans vis-à-vis - Beaux volumes. . Découvrez cette charmante villa individuelle à Castelnau-le-Lez, nichée sur un terrain de 500 m², offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Construite en 1991, cette maison de 170 m² Au rez-de-chaussée, nous trouverons une pièce de vie (36m²) lumineuse exposée Sud/Est, une cuisine équipée (14m²), de deux chambres dont une indépendante et sa salle d'eau, d'un dressing et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire qui pourra être utilisé en bureau ou en atelier de peinture grâce à sa belle lumière, de deux autres chambres et d'une salle d'eau. La villa dispose d'une piscine hors sol pour se détendre et d'un garage pratique pour le stationnement. Cette maison est équipée de cellules photovoltaïques qui réduisent considérablement la facture d'électricité. Située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien au calme et non mitoyen, offrant une qualité de vie exceptionnelle. .

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024
11
Maison, 203 m²

525 000 € 2 586 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 640 m²

Mudaison (34130)

EXCLUSIVITE MUDAISON C'est dans un quartier calme et résidentiel , que vous découvrirez cette imposante maison de 203 m² sur une parcelle de 640 m² Repartie actuellement en deux logements, Vous trouverez, au rez de chaussé, un appartement de type 4 de 112 m² avec terrasse et jardin , et à l'étage, un appartement de type 3 de 102 m² avec 50m² de terrasse . Il sera aisément possible de retrouver l'entièreté de la maison en un seul logement . A savoir : -Double vitrage pvc -Climatisation -Rentabilité locative

David PRANDINI - SAFTI
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David PRANDINI - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 190 m²

599 000 € 3 153 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 972 m²

Caux (34720)

Située à Caux à 10 min de Pézenas, proche de tous commerces et commodités, je vous invite à découvrir cette villa de 2004 d'environ 190 m² en parfait état sur une parcelle de 972m². On accède à la maison par un portail coulissant motorisé où deux allées permettent de stationner plusieurs véhicules. Un jardin arboré et paysagé parfaitement entretenu, une piscine 7x4, une belle cuisine d'été équipée et un grand garage complètent les extérieurs. On entre dans la maison sur une pièce à vivre de plus de 70 m² avec mezzanine, cuisine semi-ouverte avec grande baie à galandage ouvrant sur une grande terrasse et offrant une sensation d'espace supplémentaire. Le coin nuit est composé de 3 belles chambres avec placards, une grande salle d'eau, un wc séparé. Les + : menuiseries double vitrage avec volets roulants et bois dans les chambres, moustiquaires, climatisation réversible partout, grand garage, cellier, buanderie, jardin arboré (essences méditerranéennes). Une belle maison du sud bien agencée et confortable à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PRANDINI, Tél. : 0678065351, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 510 124 456 - SAFTI – PRANDINI David, Conseiller indépendant

Delphine CAPRON - eXp France
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Delphine CAPRON - eXp France 13/11/2024
10
Maison, 178 m²

375 000 € 2 107 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Bienvenue dans cette maison de 178 m2, alliant confort et esthétique, nichée sur un terrain de 860 m2. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, une buanderie avec accès direct au garage, deux chambres, un wc indépendant, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une vaste pièce à vivre de 40 m2, inondée de lumière naturelle s’ouvrant sur une terrasse de 25m2, idéal pour vos moments de détente. L’étage se compose d’une chambre, une salle d’eau avec wc, un dressing ainsi qu’un vaste espace à usage de salle de sport, salle de jeux, bureau/bibliothèque ou une suite parentale. L’extérieur est un véritable espace détente comprenant un Jacuzzi 5 places semi-encastré et une piscine bois de 3 x 3. De belles prestations complètent ce bien : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, alarme intérieure et extérieure, portail électrique, climatisation… Ce bien est idéalement situé, proche de toutes commodités tout en étant au calme. Laissez vous séduire par cette habitation harmonieuse, où chaque détail à été soigneusement pensé pour votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1294€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine CAPRON - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 919 349 977

Marchais Immobilier Perpignan
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Marchais Immobilier Perpignan 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
27
Maison, 179 m²

230 000 € 1 285 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 337 m²

Ria-Sirach (66500)

Cette magnifique maison de maître saura vous séduire avec sa décoration élégante et le charme des parquets, moulures, cheminées et haut-plafonds. Avec ses volumes généreux, vous découvrirez de belles pièces de vie en rez-de-chaussée: cuisine moderne et équipée, salon et salle à manger. Elles sont ouvertes sur la terrasse et le jardin, qui sont un vrai cocon de verdure, entouré de beaux murs en pierres. Un escalier majestueux dessert 2 chambres et une salle d'eau au 1er étage, et 3 chambres supplémentaires au second. De belles surprises vous attendent, coup de cœur assuré! Toiture récente, double vitrage de qualité, pas de travaux à prévoir. Référence agence : 6284

LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER - Expertimo
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LAETITIA LUX’VILLA IMMOBILIER - Expertimo 14/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 205 m²

949 000 € 4 629 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Montpellier (34000)

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - Succombez aux charme de cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023, et idéalement située aux portes de Montpellier, en position dominante avec une vue imprenable sur la nature. D’une superficie de 205m sur son beau terrain arboré de 1200m2 environ, la maison vous séduira par ses volumes, ses prestations et sa discrétion. RDC : - Un grand séjour cathédrale baigné de lumière vous laissant découvrir la nature, prolongé par une belle terrasse couverte par sa pergola bioclimatique, vous permettant de profiter pleinement de long déjeuners en plein été. - La cuisine sur mesure surplombe la pièce de vie et offre une jolie terrasse privative pour profiter de vos petits déjeuners en famille. - 3 grandes chambres avec grand dressings dont 2 avec un accès sur la terrasse. Une belle salle de bain /hammam avec douche et baignoire. WC séparées. Au semi-étage (car vous montez seulement 6 marches), vous découvrirez une belle suite parentale avec sa salle d’eau, dressing et toilettes indépendants. Et a l’étage une grande Mezzanine de 21m2 environ, actuellement aménagée en salon cinéma, peut également être repensée en Bureau ou salle de Jeux. L’extérieur invite à la détente : Plusieurs terrasses et une piscine au sel avec pompe à chaleur (8x4m) qui surplombe la nature. Un Garage américain de 30m2 environ, un carport et la possibilité de garer 2 autres voitures en plus sur la propriété. Confort : Clim réversible gainable, adoucisseur d’eau, Pompe à chaleur, Pergola bioclimatique, stores électriques, Cheminée à gaz. Arrêt de bus en bas de la maison. Cette maison est un havre de paix à 20 minutes du centre de Montpellier. Ce que l’on aime : le quartier calme et résidentiel, les écoles et commerces à proximité, le confort de vie, le calme et aucun vis-à-vis. Arrêt de bus à 2 minutes à pied. Cette maison au cachet traditionnel et aux prestations contemporaines sera idéale pour accueillir une famille mais pourra aussi convenir à un couple de retraités voulant profiter d’une vie de plain-pied confortable. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX’VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -