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Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 128 m²
Proche de Villefranche dans un hameau paisible, maison de village en pierre à rénover d'une surface habitable d'environ 65m2, avec un petit extérieur. Elle est composée de 3 pièces et des combles aménageables d'environ 40m2. - SUPERI_1732425819
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139 900 €
874 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 303 m²
Belle maison, avec un puits capté, sur un foncier de 1303 m² qui offre un beau potentiel habitable et à minima cinq chambres. Des travaux ont été entrepris tels que le doublage de cloisons, l'électricité, les huisseries mais il reste encore à faire (sol, cuisine, wc, salle d'eau, peintures...) afin de la rendre habitable. Un vaste sous sol pourrait faire office d'atelier et avec une bonne visibilité publicitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443 299 326 - SAFTI – MAZARS Laurent, Conseiller indépendant
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88 000 €
1 239 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 883 m²
Sur passage ST Jacques de Compostelle. Maison T4 avec grande terrasse. S/sol 2 garages,cave Terrain 883m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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79 000 €
263 €/m²
Maison • 300 m² • 2 pièces
Grange avec voutes en pierres, à rénover, avec son petit jardin non-attenant, d'envrion 220m2, au cœur d'un village perché sur le Parc Régional des Grands Causses. A seulement 30mn de Saint-Affrique et à moins de 2h de Montpellier, ce bâtiment de caractère bénéficie de sa position géographique. Le Truel est une petite ville située au cœur des Raspes du Tarn, disposant de nombreux atouts: camping, restaurant, court de tennis et piscine découverte, barrages, base de loisirs et base nautique sur la rivière Tarn, randonnées, panoramas, villages classés aux alentours, animations estivales, vie associative active, etc. Une fois rénovée, cette grange sera la niche parfaite pour toute personne passionnée de restauration de bâtiments anciens, souhaitant soit acquérir une résidence secondaire au calme soit tout simplement s'installer de façon permanente à la campagne, ou pour tout investisseur recherchant à réaliser un développement hôtelier de charme. Deux niveaux d'environ 150m² chacun laissant libre choix à l'imagination des amateurs d'architecture et de déco. Au rdc, l'ancienne étable, en terre battue. À l'étage, l'ancienne grange, avec voutes en pierres, plancher en bois (à reprendre), hauteur sous plafond. À proximité, un terrain d'environ 220m2 pouvant etre utilisé comme jardin potager. La toiture en lauzes est en très bon état. Raccordements eau + elec ok. Assainissement collectif au tout-à-l'égout du village. Diagnostics énergetiques et CU ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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146 000 €
1 505 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 040 m²
iad France - Christelle Sala (06 75 08 32 49) vous propose : Située dans un petit hameau à une dizaine de minutes de Villefranche de Rouergue et de ses commodités, cette ancienne ferme offre un cadre de vie idyllique. Niché dans un environnement paisible avec une belle vue sur le paysage environnant, ce bien est composé d'une maison , de deux dépendances en pierres ainsi que d'un vieil hangar en face, ossature bois couvert en tôles métallique faisant office de garage. La maison d'une surface de 97 m2 environ bénéficie en rez-de-jardin d'une chaufferie avec une chaudière au fioul et de deux caves de 15 et 20 m2 environ. Les escaliers intérieurs comme extérieurs nous emmènent au 1er étage qui présente un grand séjour / cuisine de 20 m2 environ agrémenté d'une cheminée et d'une souillarde. Vous avez également la possibilité d'accéder à une pièce de 15 m2 environ pouvant être utilisé en un petit salon cosy. Depuis le séjour un petit dégagement vous emmène sur une chambre, une petite buanderie , une salle de bains et un WC indépendant. Plusieurs possibilités de transformations peuvent s'offrir à vous pour moduler cet espace. Au second étage, vous découvrirez une première pièce de 19 m2 environ pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins . En enfilade une seconde de 20 m2 environ toutes les deux lumineuses. A l'extérieur un appentis adossé à l'arrière de la maison peut servir de rangement pour le bois ou pour permettre une extension de la maison selon vos projets . Fenêtres à double vitrage dans toute la maison. Cependant , il est à noter qu'une remise aux normes de l'assainissement individuel est à prévoir. A l'extérieur l'ensemble immobilier est également enrichi de deux petites dépendances en pierre dont une présente un four à pain couvert, et l'autre une ancienne étable de 25 m2 environ offrant des possibilités de stockage supplémentaires . Le terrain qui entoure la maison offre un espace de vie extérieur privilégié , tandis que le reste du terrain est situé à côté de l'hangar , également une forêt de chênes, pour un total de superficie cadastrale de toutes les parcelles de cet ensemble sont de 6040 m2 environ. De plus, la route qui sépare la maison du hangar est extrêmement peu passante, car c'est une impasse sans issue , garantissant ainsi une tranquillité absolue. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter afin que je puisse répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Sala EI (ID 59657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 901138297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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169 000 €
1 207 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres
Située au cœur d'un hameau paisible et bénéficiant d'une orientation plein sud, cette pittoresque maison en pierre d'environ 140 m², à seulement 1h30 de Montpellier, représente un réel potentiel d'investissement foncier de type résidence secondaire (et/ou gîte) en raison des nombreux attraits culturels, sportifs touristiques de la région des Grands Causses N'étant qu'à deux pas de tous services premiers commerces, et à seulement 20mn de Saint Affrique, cette maison familiale peut être idéale aussi pour un projet de résidence principale. Typique maison caussenarde dotée d'un bel escalier en pierre au-dessus d'une souillarde, on accède par l'entrée, sur un salon central avec cheminée type insert. A ses côtés, un vaste séjour d'environ 30m² avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, disposant lui, d'une cheminée ouverte. De l'autre côté du salon, une chambre de + 20m². Un vestibule, une large salle d'eau et 1 WC indépendant avec buanderie, se trouvent à l'arrière. Un bel espace de + 15m² derrière la cuisine, à aménager en cellier, complète ce niveau. Par un escalier en bois massif, on monte à l'étage, avec en entresol, une vaste mezzanine pouvant être utilisée en espace TV ou bureau. A l'étage, deux chambres aménagées sous les combles. Au rez de chaussée, presque 150 m² de caves toutes revêtues d'une dalle béton (sauf la cave à vin à vin, voutée, de terre battue) dont 1 grand garage de + 20 m². La toiture en tuiles mécaniques est en bon état et est équipée de plusieurs panneaux solaires produisant de l'électricité revendue. l'isolation de la partie habitable a été réalisée en laine de roche, celle du plafond des caves, en panneaux de polystyrène. Un chauffage central électrique alimente par géothermie, des radiateurs à eau + chauffage au bois par l'insert. Survitrage sur menuiseries huisseries en bois. Assainissement collectif type tout à l'égout conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
20
159 000 €
1 136 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 m²
iad France - Florian Salabert (06 73 54 09 27) vous propose : Cette maison située en plein centre d'Espalion, offre un emplacement idéal à proximité de tous les commerces et commodités. Construite dans les années 1940, cette propriété offre une surface habitable de 140m2, répartie sur plusieurs niveaux. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 25m2, idéal pour ceux qui souhaitent exercer une activité professionnelle depuis chez eux. De plus, une cave et une chaufferie avec une chaudière fioul, datant de 2009, sont également présentes. - Au premier étage, vous découvrirez un salon et une salle à manger, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Une chambre, une douche et une cuisine ouverte sur une terrasse complètent cet étage, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. - Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Une salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. - Au troisième étage, vous aurez accès aux combles, offrant ainsi la possibilité d'une future isolation pour une meilleure efficacité énergétique. Des travaux de mise aux goûts sont à prévoir, notamment pour l'installation de double vitrage, la mise aux normes de l'électricité, ainsi que la rénovation des sols et des murs. Cette maison offre un potentiel de vie intéressant, avec son emplacement central et ses espaces bien agencés. Si vous êtes à la recherche d'une résidence principale, cette propriété saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Salabert EI (ID 51437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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265 000 €
4 141 €/m²
Maison • 64 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 4 733 m²
Situé dans l’un des plus beaux villages de France, à Najac dans l’Aveyron, cette magnifique propriété en pierre sur un terrain de plus de 4700m 2 boisé offre une vie paisible et un cadre enchanteur. Le bien est composé d’une habitation principale de 114m 2 en pierre de taille, offrant tout le confort, tout en conservant le charme et l’authenticité de la pierre. Elle se compose d’un grand salon avec une cheminée, d’une salle à manger spacieuse, d’une cuisine, de 2 chambres confortables dont une de 20m 2 avec un dressing de 7m 2, d’un bureau et d’une salle d’eau. En rez-de-chaussée, nous retrouvons un grand garage de 40m 2 et une cave de 20m 2. De plus, une seconde habitation en pierre de 63m 2 faisant office de gîte, permet d’accueillir des amis ou de la famille en toute indépendance. Elle se compose de 4 couchages, d’un coin cuisine, d’une salle d’eau. La parcelle de 4733m 2, boisée et arborée, offre une vue imprenable sur la nature environnante et permet de profiter d’un espace extérieur agréable pour se détendre et se ressourcer. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l’authenticité, souhaitant vivre dans un cadre enchanteur tout en profitant d’un grand confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’un des plus beaux villages de France ! Cette annonce référence 223239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023 Score DPE : 656 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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210 000 €
1 115 €/m²
Maison • 188,38 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 438 m²
Belle maison de + de 188 M2 composée de 2 appartements type 4 dont un loué ( 589¤ HC / mois) sur une parcelle de 438 m2 avec un grand garage et box au RDC. Venez profiter du calme des lieux, avec une vue dégagée à seulement quelques minutes de Millau ! Idéal pour un investissent locatif ! Pour plus de renseignements, contactez Marlène au 06 45 87 30 30 Contactez Marlène BATIFOULIER au 06 45 87 30 30. N° RSAC : 888 438 884
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249 000 €
1 423 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 086 m²
iad France - Mickaël Landez (06 89 94 61 66) vous propose : Maison Familiale Spacieuse à Vendre – Vous rêvez d'un espace de vie généreux pour votre famille ? Cette grande maison est faite pour vous ! Située dans un cadre paisible, et à quelques minutes de La Primaube, elle offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin. En entrant, vous découvrirez un vaste salon/salle à manger d'environ 40 m², doté d'un insert à bois, parfait pour les soirées d'hiver en famille. La cuisine, spacieuse et pratique avec son arrière-cuisine, totalise environ 20 m², idéale pour préparer de bons repas maison. La maison comprend cinq chambres lumineuses allant de 10 à 13.5 m² environ (loi Carrez), dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC privatif. Deux bureaux, d'environ 10 m² et 14 m², dont un dispose de sa propre salle d'eau et WC. Ils peuvent facilement être réunis et transformés en une deuxième chambre parentale. Besoin de plus d'espace ? Un grenier d'environ 45 m² est aménageable selon vos envies : salle de jeux, atelier, ou espace de rangement. Le garage et son annexe d'environ 35 m², ainsi que la grande cave d'environ 50 m² avec chaudière, offrent de nombreuses possibilités de stockage et de bricolage. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin pour cultiver vos légumes, d'une terrasse pour les repas en plein air, et d'un puits de 18 m avec pompe pour l'arrosage. De plus, un terrain de sport est situé à proximité, idéal pour les activités en famille. Le DPE indique la note E, cependant le diagnostic n'est qu'à seulement 1 kW de la note D. Note excellente pour une maison des années 1930 ! Preuve que la rénovation a été faite avec des menuiseries performantes et une isolation de qualité. Cette maison est idéale pour une grande famille ou chacun souhaite avoir son propre espace, pour une activité d'accueil comme des chambres d'hôtes, ou autre ... Cette maison combine parfaitement espace, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal pour votre famille. Visitez dès maintenant et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Landez EI (ID 79170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
19
285 000 €
2 375 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 974 m²
Chers futurs propriétaires, L'opportunité de posséder votre propre coin de paradis à Clairvaux d'Aveyron est enfin là, Découvrez cette séduisante maison individuelle, un véritable havre de paix vous offrant un confort inégalé. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette maison déploie l'espace dont vous avez toujours rêvé, promettant à chacun des membres de votre famille leur propre coin de retraite. Ses 7 pièces réparties astucieusement favorisent la vie familiale sans empiéter sur l'intimité de chacun. L'atout incontestable de cette demeure ? Une piscine rafraîchissante qui transforme votre jardin en un lieu de détente et de divertissement sans pareil, idéal pour les chaudes journées d'été. Ne laissez pas passer cette occasion exclusive. Visitez notre site ORPI Gaffard dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien qui n'attend que vous. Au plaisir de vous faire découvrir votre futur chez-vous, ORPI Gaffard Rodez Référence agence : 1866
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85 000 €
1 417 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre
iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : Idéal investisseur !!! Maison vendue louée !!! A 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Maison de ville comprenant 2 appartements indépendants. Au rez-de-chaussée : un studio en duplex composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et à l'étage, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine. Au 2ème étage : un appartement T2 en duplex constitué d'un salon/séjour avec un coin cuisine et à l'étage, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un wc. Elle dispose, également, d'une cave voutée sous le studio. Elle offre des prestations de qualité : double vitrage, combles isolés, tout-à-l'égout. Venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel locatif, nul doute que vous serez séduit, alors n'hésitez plus et contactez-moi !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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213 000 €
2 367 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²
EN EXCLUSITE OPTIMHOME - MURIEL LIEUTARD vous présente cette belle maison d'habitation des années 70 entièrement restaurée de 90m² habitables non mitoyenne située sur la commune de Capdenac Gare, à proximité de toutes commodités, du parc de Capèle (idéal pour les enfants) et à seulement 7.5km de Figeac. Elle est implantée sur 400m² de terrain arboré et clos. Elle dispose d'un bel espace de sous-sol permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'un espace buanderie et rangement ou cellier, auquel s'ajoute une possibilité de chambre supplémentaire. Une place supplémentaire pour une deuxième voiture devant le garage. Au premier niveau, se trouvent une cuisine aménagée et entièrement équipée de 10m², une jolie pièce de vie salon/salle à manger de 28m² très agréable et lumineuse. Vous trouverez également un WC indépendant , une salle de bain ainsi qu'une chambre avec placard et vue sur le jardin. Au deuxième niveau se trouvent deux autres chambres de 9,50 m2 et 14 m2 avec placard pour cette dernière. Une deuxième salle d'eau avec WC. L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Chauffage au gaz de ville plus clim réversible sur le 1er niveau. Assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière 1482 Euros. Cette jolie maison vous permettra de poser vos valises sans aucun travaux nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 570851 )
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229 000 €
1 762 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • Ter. 588 m²
iad France - Rudy Ramos (06 06 92 02 02) vous propose : Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2000, cette propriété bien entretenue ne nécessite aucun travaux, à l'exception d'un peu de rafraîchissement pour personnaliser les espaces selon vos goûts. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charmant jardin clôturé qui entoure la maison, offrant un espace extérieur privé et sécurisé pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le garage d'environ 40 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire à l'étage. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux de 36 m², idéal pour recevoir vos proches et passer des moments conviviaux. Les 5 chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, tandis que la salle d'eau avec wc intégré à l'étage, la salle de bain et le wc indépendant au rez-de-chaussée répondent parfaitement aux besoins quotidiens. La maison bénéficie d'une situation privilégiée, avec toutes les commodités à proximité, accessibles à pied ou en voiture. Vous trouverez toutes les commodités nécessaires à quelques minutes seulement, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de charme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rudy Ramos EI (ID 20261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 813 556 990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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227 000 €
1 924 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres
Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé au cœur du centre historique de Rodez, une véritable perle rare pour les amateurs d'architecture ancienne. Cet immeuble, qui a su conserver le charme de l’ancien tout en bénéficiant de rénovations soignées, est composé de trois logements : un studio et deux appartements T2. Avec un revenu locatif annuel de 14 000 euros, cet immeuble constitue une excellente opportunité d’investissement, offrant une rentabilité attractive dans un quartier prisé et vivant. Vous serez charmé par le mélange d’histoire et de confort moderne qu’offrent les pièces rénovées, dans une ambiance unique que seule une architecture ancienne peut proposer. Ne laissez pas passer cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet immeuble d’exception ! Servitudes : Référence agence : 1182
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