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MIDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par MIDI IMMOBILIER 28/12/2023 - mise à jour 13/11/2024

189 000 € 1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Albi (81000)

MAISON T5 avec vue dominante sur Albi Nous vous proposons une visite sur cette maison de 5 pièces de 120 m² et de 1 000 m² de terrain avec vue dégagée. Il s'agit d'une maison des années 80 sur deux niveaux. Du potentiel pour ce bien agencé avec une grande pièce à vivre avec belle mezzanine, cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage electrique est présent dans cette maison ainsi qu'une climatisation réversible. Après rénovation, cette maison saura vous séduire, de par son emplacement et son terrain au calme, ainsi que sa surface habitable intéressant et son double garages fonctionnel. Niveau transports en commun, il y a les gares Albi, et tous commerces à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que les écoles à proximité. La nationale N88 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bowling à quelques minutes du bien et tous les commerces de proximité. La maison est disponible de suite. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette propriété à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(97 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(97 avis)

385 000 € 2 468 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

Albi (81000)

En exclusivité, à Albi, dans un quartier plébiscité, à proximité de la faculté, nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison des années 50, d'une superficie habitable de 156 m², avec terrasse et jardin, ainsi qu'un garage indépendant et son carport. Cette maison lumineuse et confortable (classée en C), au charme certain, est notamment composée : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée qui dessert le séjour, la cuisine ainsi que le premier étage par l'intermédiaire d'un bel escalier en bois, - Une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès sur une grande terrasse et le jardin, - Une belle chambre avec sa salle d'eau, - Des toilettes, - Un espace buanderie et chauffage. A l'étage : - Trois belles chambres, dont deux chambres partageant une salle d'eau, - Des toilettes indépendantes, - La salle d'eau principale, - Des placards. La maison est équipée d'un système de chauffage au Gaz de ville et de pompes à chaleur (climatisations réversibles). Le grenier est en partie aménageable. Les volets sont en bois et PVC roulant électriques (commande centralisée pour ces derniers). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des renseignements complémentaires sur cette maison.

Christine Sirgue Immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Christine Sirgue Immobilier 29/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(12 avis)

185 500 € 1 932 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

ALBI, secteur Maladrerie, proche des accès rocade et des transports en commun cette maison des années 60 située au calme et mitoyenne d'un seul côté offre un bon potentiel habitable avec ses 96 m2 , ses trois chambres (11/11/13 m2) dont une en plain pied. En rez de chaussée vous trouverez une entrée, une chambre, un WC, une buanderie, une chaufferie et un garage de 23 m2. A l'étage 2 autres chambres en parquet, une salle de bains, un WC et une cuisine qui jouxte le salon séjour avec la possibilité de faire rejoindre ces deux pièces pour former un ensemble de 30m2. Vous trouverez également une cave de 10m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente à condensation et des radiateurs fonte, l'ensemble sur un terrain de 351 m2. Cette maison peut acceuillir une profession libérale avec sa pièce en rez de chaussée, la buanderie de 10 m2 peut aussi se convertir en pièce supplémentaire ou en salle d'eau pour la chambre de plain pied. Cette maison très modulable saura s'adapter à votre style de vie. N'hésitez pas à la découvrir rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Run Immobilier

(114 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Run Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 04/12/2024

(114 avis)

Nous contacter
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 344 m²

Albi (81000)

A vendre, à proximité d'Albi, secteur Saint Juéry, en exclusivité, maison de 5 pièces d'une surface utile de 136m² avec garage et jardin. Au calme, dans une impasse, cette grande maison familiale se compose d'une belle entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, de deux wc et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une très grande cuisine d'été de 30m² et d'un garage avec atelier de 40m². L'ensemble du terrain est clôturé et vous profiterez de deux espaces verts, un à l'avant de la maison et l'autre, plus important à l'arrière, avec un magnifique olivier et un puits. Cette maison a bénéficié de gros travaux de rénovation et confort récemment lui permettant un bon classement énergétique. Prestations et travaux récents : Double vitrage, volets roulants électriques et manuels, porte de garage automatisée, isolation des combles (2020), pompe à chaleur Daikin(2022), faîtage (2023), électricité (2022/23), tout à l'égout et puits. Seule une remise au gout du jour est à prévoir. - SUPERI_1733203403

L'AVENUE - Agence Immobilière du Grand Albigeois

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'AVENUE - Agence Immobilière du Grand Albigeois 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

169 000 € 1 669 €/m²
Maison • 101,23 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 358 m²

Albi (81000)

Albi Centre - Jarlard / Rond point du Maquis - A 350 m des premiers commerces - 450 m de la place Fernand Pelloutier - 1,6 km de la rocade. Atypique de par son accès exclusivement piéton, agréable maison de ville, au calme d'une ruelle piétonne et en retrait de la rue de Jarlard, d'une superficie d'environ 101 m2 habitables, sur deux niveaux avec un beau jardin clos et arboré de 358m2, sans vis-à-vis. En rez-de-jardin se trouvent un garage, une chambre et deux pièces à aménager. Au premier étage le hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, les toilettes et une salle d'eau. Chauffage au gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés pour partie, battants en bois pour le reste. A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No429 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G Immo

(46 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G Immo 27/08/2024 - mise à jour 03/12/2024

(46 avis)

327 000 € 2 795 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Albi (81000)

Maison Familiale T5 avec Piscine à Albi - Quartier Résidentiel Recherché . Découvrez cette agréable maison T5 de 117 m² située dans un quartier résidentiel très prisé et calme, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Albi. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, cette maison sur sous-sol complet saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques Principales : Espace de Vie Convivial : Un vaste séjour-salon de 50 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, parfait pour recevoir. Cet espace lumineux donne accès directement à une terrasse, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente en famille. Sous-Sol Pratique : Le sous-sol complet abrite une buanderie, un garage, une douche et une pièce de jeux pour enfants, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Chambres Spacieuses : Quatre grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant à chacun son propre espace de confort. Salle de Bain Moderne : Une salle de bains bien agencée avec baignoire et douche à l'italienne, complétée par un WC séparé pour plus de commodité. Confort Assuré : Chauffage au gaz, climatisation réversible, alarme pour la sécurité - tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. Extérieur Agréable : Terrain de 1500 m² entièrement clôturé, avec une belle piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Venez la visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Un véritable coup de c?ur pour ceux qui recherchent le calme, l'espace, et le confort à proximité du centre-ville d'Albi. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel : 06 34 04 37 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193417CGB-1462410421

BENAC Immobilier Albi

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par BENAC Immobilier Albi 06/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

225 000 € 2 045 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Albi (81000)

Découvrez cette charmante villa à Albi, une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible et authentique. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette villa de 110 m², construite en 1975, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec ses 3 chambres spacieuses et son séjour de 31 m², cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer confortablement. Le plain-pied permet une circulation fluide entre les pièces, tandis que la cuisine indépendante et partiellement équipée invite à des moments de convivialité autour de bons repas. Le terrain de 501 m² offre un espace généreux pour les amateurs de jardinage ou les familles avec enfants. La cave, le grenier et le sous-sol ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété. Bien que nécessitant quelques rénovations, cette villa regorge de potentiel. Imaginez transformer cet espace en un véritable cocon familial, où chaque pièce reflète votre style et vos goûts personnels. Les commodités à proximité sont nombreuses, facilitant ainsi votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des parcs et jardins, tandis que des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes de marche. Pour les plus grands, trois collèges sont à seulement 5 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter de deux commerces d'alimentation générale et de deux restaurants à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette villa en votre foyer idéal. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1638.00 et 2216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabine LAUTREC - OPTIMHOME

(25 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sabine LAUTREC - OPTIMHOME 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(25 avis)

335 000 € 2 030 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 709 m²

Albi (81000)

Cette maison de ville offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de potentiel locatif dans un quartier prisé, avec en plus la possibilité de diviser le terrain pour une future construction. Le rez-de-chaussée propose deux chambres spacieuses, une buanderie intégrée à la cuisine, une salle d'eau et un grand garage. Ce niveau, facilement aménageable, représente une belle opportunité de revenus locatifs. À l'étage, un vaste séjour lumineux de 43 m², une cuisine séparée avec balcon, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain viennent compléter l'espace de vie principal. À l'extérieur, une piscine récente et un accès direct au jardin créent un espace de détente agréable. Avec un excellent diagnostic énergétique (classé en catégorie C), cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, potentiel locatif et un projet d'investissement grâce à son terrain divisible pour une construction. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant tant de flexibilité et de possibilités d'expansion Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 570165 )

Elodie Lacombe - efficity

(36 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Elodie Lacombe - efficity 17/06/2024 - mise à jour 03/12/2024

(36 avis)

250 000 € 2 358 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Albi (81000)

À VENDRE à Albi entre le Quartier le mas de borie et la pleine des fourches, Maison Familiale de 106m² avec Garage et Jardin de 360m² Située dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison familiale construite après 1990, d'une superficie de 106 m², cette maison de deux étages offre un espace de vie confortable et pratique. Avec son grand jardin de 360m² et son garage automatique spacieux et un accès direct au jardin, cette propriété offre à la fois confort et commodité et est l'endroit idéal pour vous et votre famille Caractéristiques : RDC : - Salon lumineux avec cheminée et baies vitrées donnant sur le jardin. - Cuisine ouverte. - WC en bas et à l'étage. - Buanderie / dressing. Étage : - 3 chambres (environ 9 m² chacune). - 1 chambre principale (12 à 13 m²). - Salle de bain avec douche et baignoire. Extérieur : - Parcelle de 360 m². - Jardin arboré sans vis-à-vis, avec une terrasse, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie et les réceptions en plein air. - Abri bois et abri de jardin. - Balcon desservant deux chambres. - Exposition sud pour le salon. Équipements : - Double vitrage dans toute la maison. - Chauffage chaudière. - Parking facile avec trottoir large. - Quartier arboré, tranquille et familial. Prix : 262 000 Euros frais d'agence inclus Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison familiale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Elodie Lacombe Efficity 06 68 70 36 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Lacombe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830389581. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Angélique BOULANGER - 3G Immo

(87 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Angélique BOULANGER - 3G Immo 26/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

(87 avis)

275 000 € 2 115 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 853 m²

Albi (81000)

ALBI- Maison de 132 m² avec grand terrain Sur la commune d'Albi à 4km de l'accès rocade, côté école des mines, découvrez cette maison de plain-pied de construction traditionnelle de 1993, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 132 m² habitables et un terrain généreux de 2853 m², cette propriété est idéale pour ceux en quête de confort et d'espace. Des espaces de vie bien pensés, dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cette maison. Le séjour lumineux de plus de 50 m², intégrant une cuisine équipée, est conçu pour des moments conviviaux en famille. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, d'un bureau pour les activités professionnelles ou créatives, d'une salle d'eau ainsi que d'un cellier pratique. Un atout majeur : Chauffage par pompe à chaleur, de 2020, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, combles isolés. Le plus de cette maison réside dans son grand garage de 57 m², avec une hauteur sous plafond permettant de nombreux aménagements, l'accueil d'un camping car. Ce garage est agrémenté de deux avant-toits de chaque côté, offrant un espace supplémentaire pour abriter des véhicules ou du matériel. Plus d'informations au 06 59 50 82 64 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ang?lique BOULANGER Inscrite au RSAC d'ALBI 842 625 436, Tel : 06 59 50 82 64, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196815AB-1462412777

Run Immobilier

(114 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Run Immobilier 30/01/2024 - mise à jour 04/12/2024

(114 avis)

Nous contacter
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Albi (81000)

Vendu en EXCLUSIVITÉ, ALBI Maladrerie maison à rafraîchir d'une surface d'environ 105m² habitables. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon de 23m², d'une cuisine indépendante de 14m², d'un toilette indépendant, d'un garage de 19m². L'étage s'articule autour d'un palier desservant quatre chambres, (14,8m², 11,5m², 11,8m², 10,6m²), d'une salle d'eau avec WC de 4m². Située sur une parcelle de 460m², vous profiterez en plus du garage de deux places de stationnement, d'une terrasse arrière ouverte sur un beau jardin arboré équipé d'un puits avec pompe, d'une dépendance annexe de 38m². Amoureux du jardinage, du potager vous disposez des conditions requises à la réalisation de bons rendements. Un coin de nature aux portes de la ville. Au sein d'un quartier calme situé à 2 minutes à vélo des premiers commerces et école, vous profiterez d'une vie familiale paisible. Pour de plus amples renseignements merci de contacter : L'agence Run Immobilier au 05.81.63.05.10 - SUPERI_1733203403

Michel MATA - SAFTI

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Michel MATA - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

252 000 € 1 575 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Albi (81000)

Cette maisont T5 plus son appartement T1 locatif, bénéficient d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. A moins de 15 minutes à pied du centre ville, toutes les commodités sont à portée de main. La maison s'étend sur une parcelle de 315 m², mettant en valeur un bel espace extérieur avec 1 place de parking privée. L'agencement extérieur offre un espace convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison d'environ 160 m² propose 5 pièces, dont 4 chambres. La cuisine ainsi que le salon - salle à manger donnent directement sur une terrasse, offrant ainsi des espaces de vie généreux et lumineux. De plus, un appartement indépendant d'environ 37 m², avec rendement locatif,vient compléter cet ensemble. Offrant une véritable opportunité d'aménagement selon les besoins des résidents. Cette maison présente un cadre confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel MATA, Tél. : 0781098752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 398 129 338 - SAFTI – MATA Michel, Conseiller indépendant

POINT IMMO

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par POINT IMMO 11/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

279 000 € 2 735 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Albi à deux pas du pont vieux secteur UNESCO 10mins a pieds de la Cathédrale, Charmante maison de ville de 102m² entièrement rénovée en 2018 (isolation, façade, salle de bain, cuisine, menuiseries ,toiture, électricité..etc..) de 102 m² sur deux niveaux avec combles accessibles et aménageables, deux terrasses, une cave et un garage individuel fermé attenant à la maison, Charme et authenticité

BAT'IMMO FRANCE

(61 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par BAT'IMMO FRANCE 22/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

(61 avis)

329 000 € 2 384 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Albi (81000)

Située sur les coteaux d'ARTHÈS, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison se trouve à seulement 3 minutes des commerces et de l'école du village, et à moins de 8 km du centre-ville d'Albi. CONFORT, CALME, VUE, tels sont les atouts majeurs de cette contemporaine de plain-pied construite en 2016 (norme RT2012) sur une parcelle de 1.000m². D'une superficie habitable de 138m² environ, elle offre un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour une vie confortable. La pièce à vivre traversante de 63m² environ se divise en deux espaces semi-ouverts : une cuisine aménagée et un salon-salle à manger, avec accès direct à une terrasse couverte exposée Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur Albi et sa cathédrale. Le coin nuit comprend 4 chambres équipées de placards et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Deux WC indépendants, un cellier-buanderie (en liaison avec la cuisine et le garage), un garage de 38m² environ (portail électrique) et deux places de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Les prestations incluent un poêle à granulés, des panneaux électriques rayonnants, un chauffe-eau thermodynamique, une excellente isolation (y compris au niveau du garage), des matériaux de qualité, un système d'aspiration centralisée, un assainissement collectif («tout-à-l'égout»). Une maison prête à vivre, offrant un intérieur soigné et chaleureux, avec la possibilité de personnaliser les extérieurs selon vos envies. Annick ARMAND, votre conseiller immobilier Bat'Immo France sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : 06 85 54 56 51. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 468.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par L'Agencerie 03/04/2024 - mise à jour 04/12/2024

(204 avis)

490 000 € 3 427 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 539 m²

Albi (81000)

ALBI - Découvrez cette maison contemporaine de 143 m² construite en 2016, à seulement 5 minutes à pied du parc Rochegude. Cette propriété moderne offre une superficie habitable de 143 m², sur une parcelle de 539 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. À l'intérieur, lumière et espace sont à l'honneur dans cette maison, avec une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin. La cuisine est aménagée et équipée est complété par un cellier/buanderie. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec chambre, dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Les trois autres chambres sont situées à l'étage, offrant un espace séparé et calme pour la famille ou les invités. Coté extérieur, profitez d'un beau jardin, avec terrasse couverte. Pour le stationnement, un garage et un carport sont disponibles, offrant un espace sécurisé et abrité. Menuiseries PVC/Alu double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage PAC par radiateurs. Assainissement collectif. Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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