Acheter une maison en Loire-Atlantique (44)

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Stéphane JOLIVET - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Stéphane JOLIVET - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 18/09/2024
9
Maison, 112 m²

448 500 € 4 004 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Située dans la charmante commune de Batz-sur-Mer (44740), cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, des crèches et de la mer. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, ces maisons vous offre: À l'extérieur, deux jardin distinct, un atelier. À l'intérieur, ce bien présente deux maisons distinctes offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables. La première maison comprend un salon, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, un sous-sol, et une cave. La seconde maison propose une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, un wc, un coin rangement, une chambre, et un coin bureau à l'étage. Idéal pour une vie de famille ou des projets de location, cette propriété polyvalente saura combler les besoins de ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 0683343891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684 - SAFTI – JOLIVET Stéphane, Conseiller indépendant

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Sylvie DUJARDIN - iad
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sylvie DUJARDIN - iad 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 82 m²

Prix en baisse 354 000 € 4 317 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 920 m²

Préfailles (44770)

iad France - Sylvie DUJARDIN (06 70 11 05 23) vous propose : PREFAILLES - PROXIMITE DU CENTRE ET DE LA MER - MAISON AVEC TRAVAUX. Venez découvrir cette charmante maison de 82 m² environ, composée d'une cuisine, salon/séjour, salle d'eau, 2 chambres. A l'extérieur un grand parking, plusieurs dépendances et une parcelle entièrement close de 900m² environ. SES ATOUTS: - second rideau - secteur calme - maison avec du potentiel Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN EI (ID 16394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century21 C.A.I
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Century21 C.A.I 21/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
5
Maison, 147,9 m²

446 000 € 3 016 €/m²
Maison • 147,9 m² • 8 pièces • Ter. 564 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Maison de plain pied à La Chapelle sur erdre, quartier privilégié de Gesvrines en impasse à proximité du centre commercial et du complexe scolaire Doisneau, parfaitement rénovée et entretenue. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois récent. Une cuisine aménagée équipée de facture italienne semi-ouverte sur la pièce de vie, et donnant accès sur la terrasse bois, le jardin totalement clos et arboré ainsi que sa pergola pour profiter de soirées à l'abri du soleil ou de la fraicheur. Pour continuer la découverte du rez de chaussée la partie nuit séparée vous offre 4 chambres dont deux avec accès sur la terrasse. Un wc séparé, une salle d'eau douche italienne et double vasques. Le sous sol réserve de belles surprises deux vastes chambres une salle d'eau wc lingerie, une salle de jeux, un garage, un atelier bricolage. Cette maison comprend donc au total 6 chambres pour une vie de famille agréable ou pour accueillir famille et amis. La situation géographique avec les accès faciles aux différents grands axes ainsi que l'arrêt de bus aux portes de la maison sont des atouts appréciables. Le calme et le confort de cette maison sont à découvrir rapidement. Pour l'aspect technique cette maison de 1975 bénéficie d'une rénovation de qualité réalisée par des professionnels.

Samy Bencherif - iad
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Samy Bencherif - iad 21/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Maison, 89 m²

261 000 € 2 933 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 783 m²

Héric (44810)

iad France - Samy Bencherif (06 59 08 92 85) vous propose : Découvrez cette propriété familiale en hameau située dans un cadre naturel enchanteur de 90m2 environ habitable au Nord de Nantes avec une proximité immédiate à l'axe Nantes/Rennes , du car scolaire, des commerces, des services et des écoles. Nichée sur un vaste terrain de 783m2 environ, cette demeure offre une panoplie d'espaces fonctionnels, parfaitement adaptés à ceux en quête d'une opportunité unique. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli en rez-de-chaussée par une pièce de vie vivante et lumineuse de 31m2 environ bien exposée avec insert qui captivera votre attention. Au même niveau, vous trouverez une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée (plaque à induction incluant une hotte), un dégagement qui dessert 3 chambres dont deux avec une magnifique vue sur la verdure, une salle d'eau, un espace bureau donnant sur une terrasse bien exposée idéal pour du télétravail et un WC indépendant. À l'étage, un grenier aménageable ou vous laisserez libre cours à votre imagination. En extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d’un garage attenant à la maison, d'un puits, d'un sublime espace paysagé avec une vue dégagée exposé SUD-OUEST, sans vis-à-vis et aucune mitoyenneté créant ainsi un cadre paisible et relaxant. Cette Maison comprend un garage de 17m2 environ offrant une utilisation flexible de l'espace. A la recherche de votre future résidence principale, ce lieu saura indéniablement vous séduire ! Cette propriété de charme représente une opportunité rare d'allier le charme de la campagne à la modernité, offrant un potentiel infini. Ce bien répondra à toutes vos attentes. Ne tardez pas, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de famille aux diverses qualités. Bien très rare sur le secteur. N'attendez plus! Faites vite ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d’achats et de ventes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Bencherif EI (ID 38943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Chateaubriant
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par L'Adresse Chateaubriant 22/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
6
Maison, 136 m²

Prix en baisse 261 920 € 1 926 €/m²
Maison • 136 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 163 m²

Châteaubriant (44110)

Emplacement idéal ! En plein centre-ville de Châteaubriant, ensemble de deux maisons rénovées, l'une de 76m2, la seconde de 60m2. La première habitation se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de 4 chambres à l'étage adaptées à la collocation. La seconde habitation offre un salon-cuisine ainsi qu'une chambre. Le tout entoure une paisible cours à l'abris des regards. Tous les commerces et services sont à proximité immédiate. N'hésitez pas à me contacter au 0272059990 pour plus d'informations ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 23/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
7
Maison, 88 m²

273 000 € 3 102 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Bouguenais (44340)

En impasse, maison composée comme suit : entrée avec rangements, pièce de vie traversante et lumineuse dotée d'un poêle, cuisine aménagée et équipée, wc séparé, trois chambres et une salle de bains. Un garage attenant d'env 20m2 avec porte motorisée ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle d'env 410m2. Bleu Horizon Cabinet Immobilier Sainte Pazanne 02 40 02 78 01. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume Aleksanderek - efficity
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Guillaume Aleksanderek - efficity 24/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
17
Maison, 165 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 024 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

44330 LA CHAPPELLE-HEULIN - MAISON FAMILIALE CLES EN MAIN - 4 CHAMBRES - 165m2 HAB - 180m2 AU SOL + 2 GARAGES DE 100m2 + 35m2 + DEPENDANCES - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES Découvrez cette maison familiale d'exception à La Chapelle-Heulin, à 15 minutes de Nantes, proche des commerces et transports. Alliant charme authentique et modernité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon avec insert à l’éthanol, ouvert sur une salle à manger lumineuse et une cuisine haut de gamme avec îlot central en marbre. Une chambre, une salle d’eau avec dressing et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses de 12 m² chacune, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, profitez d’une grande véranda, d'une terrasse de 100 m² exposée sud et d’un jardin paysagé de 1900 m², clos et sans vis-à-vis, avec possibilité d'y installer une piscine. Côté dépendances, un garage de 56 m² avec atelier, une salle de jeux, ainsi qu’un second garage de 100 m² pour camping-car ou fourgon. Équipements : chauffage réversible, pompe à chaleur, panneaux solaires (rendement 2 000 €/an), fibre Starlink et borne de recharge pour véhicule électrique. Maison rare sur le marché, alliant confort, économies et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aline ROBERT - iad
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Aline ROBERT - iad 26/08/2024 - mise à jour 31/10/2024
13
Maison, 144 m²

Prix en baisse 405 000 € 2 813 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 643 m²

Carquefou (44470)

iad France - Aline Robert (06 35 57 15 11) vous propose : MAISON CARQUEFOU - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - JARDIN Environnement calme à quelques kilomètres du bourg de Carquefou, découvrez cette maison de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Elle est composée d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 chambres dont 1 avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 36m2 avec sa pergola bioclimatique et le jardin clos sont exposés Sud. Un abri de jardin complète ce bien construit sur une parcelle d'environ 640m2. Stationnement devant la maison et ramassage scolaire à quelques mètres. Petits rafraîchissements à prévoir . Visite virtuelle sur demande. SES ATOUTS : ENVIRONNEMENT CALME - VOLUME - VIE DE PLAIN-PIED Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robert EI (ID 61266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine DESPRES - iad
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Delphine DESPRES - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
3
Maison, 36 m²

173 000 € 4 806 €/m²
Maison • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 254 m²

Nantes (44300)

iad France - Delphine DESPRES (07 66 80 83 20) vous propose : Maison/appartement AU FOND D’UNE IMPASSE PRIVÉE, RÉSIDENTIELLE, et AU CALME ABSOLU à deux pas du Rond-Point de Paris. Métamorphosez cette maison/appartement T2, avec projet d’extension, en une charmante maison individuelle de 70 m2 environ ! Dans un ensemble de 5 logements seulement, abrités dans une bâtisse de caractère du début du XXe siècle, ce projet d’habitation compte une vaste pièce de vie traversante, ouvrant, d’un côté, sur un jardin privatif de 155 m2 environ à l’abri des regards, et, de l’autre, sur un jardinet de 30 m2 environ. Elle abrite également deux chambres, une salle d’eau et un cellier. Une opportunité rare et un emplacement exceptionnel. LES PLUS ? Un permis de construire, accepté et purgé de tout recours, offre la possibilité de construire cette maison individuelle , la présence d’une place de stationnement , la situation privilégiée de l’habitation , la proximité des écoles, commerces et transports à pied (Bus ligne C1, 10, 11, tramway L1). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 709 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DESPRES EI (ID 30436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Clisson
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Clisson 28/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 97,61 m²

Prix en baisse 354 900 € 3 636 €/m²
Maison • 97,61 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

NOUVEAU CHEZ AJP, Maison en hyper centre ville de SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE dans un environnement calme et verdoyant proche de tous les commerces à pied et à 300 mètres de la gare accès direct à NANTES, comprenant au RDC , une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, des WC (avec sas) et grand placard, un garage. Au 1 er étage, 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec douche, des WC, un dressing indépendant. Un jardin clos arboré et une dépendance avec sol cimenté d'environ 9 m². Maison en copropriété de 8 lots, charges annuelles 900 euros. Maison dans une résidence sécurisée, commerces , bus, écoles à pied. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ET SUR NOTRE SITE AJP CLISSON. Pour visiter, merci de contacter Isabelle LALLIER. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle LALLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888550035 - Nantes.

CABINET CADORET IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 28/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Maison, 59 m²

127 000 € 2 153 €/m²
Maison • 59 m² • 1 chambre • Ter. 109 m²

Paimboeuf (44560)

MAISON Face Loire T2 (possibilité deux chambres) à PAIMBOEUF (44560) Pays de Retz. - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : sur les quais de Paimboeuf, face à la Loire une maison de 59 m² sur deux niveaux, composée d'un salon séjour avec un insert, une cuisine non équipée, un WC, une salle d'eau rénovée. A l'étage, un dégagement desservant une très grande chambre permettant la création d'une deuxième chambre. Un jardin de 70 m² environ. Maison avec un beau potentiel et un environnement calme. Prix net vendeur 120.000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur 7.000€ TTC. DPE : non évaluable absence de chauffage. .

Claire POUZET - Noovimo
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Claire POUZET - Noovimo 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 158 m²

395 200 € 2 501 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Mésanger (44522)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir les prestations de cette maison familiale de 158m2 habitable avec ses 5 CHAMBRES en plein bourg de Mésanger. Dès l'entrée profitez du placard pour déposer vos affaires, poursuivez votre visite par la cuisine A/E, ouverte sur une pièce de vie de +45m2 donnant accès sur la terrasse. L'espace est LUMINEUX et SPACIEUX. Le rdc dispose de 3 chambres dont l'une est actuellement un bureau, un wc, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche. L'étage quant à lui propose 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. N'oubliez pas le garage de 55m2 et un terrain sans via à vis!! Les derniers travaux concernent la pose de volets solaires, du poêle à bois, de clotures occultantes, ... maison aux normes (gaz, électricité, assainissement collectif)! Cette maison ne manque pas d'atouts avec sa proximité des écoles, des commerces et des services. Il suffit de poser ses valises 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 Honoraires : 15 200EUR TTC de 380 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 395 200EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17756 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

hosman
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par hosman 29/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
14
Maison, 194 m²

Prix en baisse 644 900 € 3 324 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 465 m²

Sautron (44880)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 194 m², située à Sautron. Construite en 2012, vous bénéficierez d'un cadre idéal de part la modernité de la maison et l'environnement calme qui l'entoure. La maison est construite sur une parcelle de 465 m² et sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : Une entrée ouverte sur le salon avec placard Un salon avec une double exposition Sud et Ouest donnant sur le jardin et la terrasse. Un emplacement est prévu pour un poêle à bois Un séjour avec cuisine ouverte moderne et tout équipée Une spacieuse suite parentale orientée Ouest avec douche à l'italienne et donnant accès au jardin Un cellier avec espace buanderie et bénéficiant de nombreux rangements Des toilettes suspendues séparées Au 1er étage : Un lumineux pallier avec espace bureau 2 belles chambres avec salle d'eau attenantes et accès au balcon Une 4ème chambre orientée Sud Une salle de bain équipée d'une double vasque, fenêtres et sèche-serviette Des toilettes suspendues séparées Extérieur : Un jardin clos, sans vis-à-vis et très bien entretenu Une terrasse de 125 m² et bénéficiant de nombreux emplacements couverts Un piscine au sel par électrolyse Un cabanon équipé d'une douche extérieure et toilettes Un garage de 28 m² avec porte motorisée et 2 places de parking extérieures accompagnent ce bien. Cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée de par son environnement calme et sa proximité : - Bus à 4 mn à pied - Ecole à 4 mn en voiture - Commerces de proximités à 4 mn à pied - Complexe sportif à 10 mn en vélo Le système de chauffage est : Individuel - Pompe à chaleur air-air Le système d'eau chaude : Ballon d'eau chaude thermodynamique La taxe foncière est de 2 312 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier 30/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
15
Maison, 166,79 m²

520 000 € 3 118 €/m²
Maison • 166,79 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 259 m²

Mauves-sur-Loire (44470)

A vendre, maison d'architecte de 2003, baignée de lumière, de plain pied, fonctionnelle et familiale, cette contemporaine offre une entrée, de vastes espaces de vie et deux espaces nuits distincts avec 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, un bureau bibliothèque, une buanderie cellier, un carport qui permet le parking d'un camping car et des dépendances annexes (atelier, annexe de jardinage et réserve à bois) Le jardin est arboré et doté d'un arrosage automatique, trois terrasses en bois permettent de profiter de l'extérieur à tous les moments de la journée. Un espace dédié au potager est aménagé et un puits est équipé d'une pompe immergée. Les éléments de confort : chauffage au sol. poêle à bois. Matériaux et prestations de qualité. Situation géographique idéale, au calme, tout est accessible à pied : le bourg de Mauves sur Loire, les services et commerces et la gare (accessibilité Nantes en ter en 12 minutes) Vous accompagner avec bienveillance est l'essentiel : contacter Muriel EBER 06 60 25 35 10

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 30/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 126 m²

262 500 € 2 083 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 483 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Exclusivité ESTUAIRE Immobilier : Idéalement situé en plein bourg de Grandchamp des Fontaines, ce bel ensemble immobilier en pierre offrant de multiples possibilités d'évolution, se compose d'une maison d'habitation de 126 m² environ, et de deux dépendances en pierre attenantes : l'une de 50 m² et l'autre de 27 m² au sol avec greniers de 50 m² au dessus. le tout est édifié sur un terrain de 483 m². La maison, qui nécessite d'importants travaux de rénovation, offre au rez-de-chaussée un vaste salon de 46 m² avec poutres et cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres et une petite pièce permettant de créer une seconde salle d'eau. Votre conseiller : Christophe VOYER Retrouvez nous à l'agence de Grandchamp-des-Fontaines ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, SAFFRÉ, BLAIN, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE, CORDEMAIS, et SAVENAY. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 44012019000041313