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Geneviève PICARD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Geneviève PICARD - OPTIMHOME 31/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 123 m²

Prix en baisse 312 700 € 2 542 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • Ter. 500 m²

Saint-Lyphard (44410)

Vous rêvez d'une maison spacieuse, venez découvrir cette maison en partie rénovée en 2014. Elle est située proche de toutes les commodités sur la charmante commune de Saint-Lyphard au coeur du Parc Naturel régional de Brière. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage avec un portail motorisé. D'autre part, vous disposez d'une partie à finir de rénover comportant deux chambres, une salle de jeu spacieuse pour les enfants, une chaufferie et une salle d'eau. L'étage a été rénové et se compose d'une salon lumineux ouvert sur la cuisine aménagée. Le couloir dessert les trois chambres, la salle d'eau et un wc indépendant. Située à seulement quelques minutes à pied du centre du bourg de Saint-Lyphard, cette maison combine le charme et la qualité de l'ancien tout en étant moderne, idéale pour une famille ou un couple en quête d'une situation géographique exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 568420 )

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IMMO DU SUD
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par IMMO DU SUD 05/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
18
Maison, 111 m²

355 300 € 3 201 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

La Chevrolière (44118)

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison de 2011. Située au calme de son impasse, très bien entretenue, entourée de verdure, sans vis à vis, les transports scolaires à proximité, cette maison à tout pour vous charmer. Sa surface habitable de presque 108 m² se compose d'une entrée avec un WC indépendant et son lave-mains, s'ouvrant sur le salon/séjour de plus de 48 m² et sa cuisine ouverte de plus de 8m² , aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier . Pour la partie nuit, un dégagement dessert une grande salle d'eau, un grand placard et ses trois chambres avec placard. Les plus, deux garages de 22 et 34 m², une allée bitumée à l'entrée et arborée, deux grandes terrasses pour un jardin exposé plein sud, pompe à chaleur réversible avec air pulsé, poêle avec insert. La maison sera disponible en février/mars. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

Grégory Rousseau Tessier - iad
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Grégory Rousseau Tessier - iad 05/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 104 m²

280 000 € 2 692 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 974 m²

Le Bignon (44140)

iad France - Grégory Rousseau Tessier (06 56 68 29 74) vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable. Elle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur une magnifique terrasse. Parfaite pour profiter des beaux jours ! La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Pour plus de confort, un second point d'eau avec baignoire est également à disposition, ainsi qu'un WC indépendant. En bonus, vous bénéficierez d'une buanderie pratique et d'une pièce de rangement, pouvant être aménagée en dressing. Toutes les pièces de cette maison bénéficient d'une belle luminosité, et son jardin plein sud saura ravir les amateurs de soleil. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Rousseau Tessier EI (ID 68147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 170 m²

Prix en baisse 436 000 € 2 565 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 111 m²

Savenay (44260)

20 minutes de Savenay. Découvrez cette superbe maison, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon séjour de plus de 48 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée ouverte, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau vous offre un espace de travail confortable. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain double vasque. Une salle d'eau indépendante vient compléter la distribution des pièces. Une mezzanine pourra également vous contempler. Cette maison, nichée au coeur d'un terrain entièrement clôturé de plus de 2100 m², offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt environnante. Profitez de moments de détente autour de la piscine de 10 x 4 m, entourée d'une élégante plage en bois exotique. La maison, entourée d'une terrasse en bois de pin, vous séduira avec sa pergola, parfaite pour vos repas en plein air. Un jardin d'hiver vient compléter ce cadre idyllique, servant de pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. Un portail motorisé assure votre tranquillité et sécurité. Proche de toutes commodités et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison n'attend plus que vous. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder !. EXCLUSIVITE AGENCE L'ADRESSE DE NOZAY !!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Morgan TREGRET - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Morgan TREGRET - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 110 m²

197 000 € 1 791 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 178 m²

Derval (44590)

Sous compromis ! A seulement 5 mins de la 4 voies et 10 mins de Nozay, longère en pierres de 110 m² habitable sur sa parcelle de 1200 m² environ. Le rdc récemment rénové avec goût comprend une vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle de bain , un wc, une buanderie et une chambre. Des travaux sont à prévoir pour l'étage qui comprend une mezzanine, 2 chambres, un wc ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 40 m². Grand garage attenant de 44 m², microstation, vmc double flux, insert bois, chauffage et électricité neufs, terrain entièrement clos à l'avant de la maison avec portail électrique.... Une partie de la couverture sera à revoir. Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

Gilles FONDIN - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Gilles FONDIN - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 400 m²

675 000 € 1 688 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 023 m²

Rezé (44400)

Opportunité pour investisseur SECTEUR RECHERCHE ! PONT ROUSSEAU! Opportunité sur REZE avec cet ensemble de bâtiments aux choix multiples selon accord urbanisme à réhabiliter entièrement. Plusieurs pièces au rdc de plus de 100m2 A l'étage un appartement de 120m² , trois chambres, salle de bains (accès également par un escalier extérieur) Le tout sur une parcelle de plus de 1000m² constructible, avec puit, bar extérieur. possibilité de garer plusieurs véhicules. Projet idéal pour investisseur. Bien non soumis au DPE Prix de vente du bien : 675 000 € honoraires d'agence inclus (25 000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Soit 650 000€ hors honoraires d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent : - : Tel : EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 413 773 243 Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles FONDIN au +33682134838

Marie-Christine DUPUY - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Marie-Christine DUPUY - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
11
Maison, 115 m²

Prix en baisse 309 995 € 2 696 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Cheix-en-Retz (44640)

Maison 6 pièces 115m² Marie Christine Dupuy Le Monde de l’IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette maison de 115 m² avec 300m² de terrain située entre terre et mer. Nous trouvons en RDC un salon séjour très lumineux avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse en bois. Un grand placard, WC. A l étage, 5 chambres de 10 m² environ dont une de 12.60 m² environ toutes équipées d'un placard. Une salle d'eau avec un WC. Située à 1 minute à pieds de l école primaire et maternelle. Proche du Bourg et de tous commerces, transports en commun à proximité. Un Garage de 35m2 environ attenant à la maison. Place de stationnement devant la maison. Grenier isolé de 35 m² environ avec possibilité de rangement. Extension en Bois faite en 2015 encore sous garantie. Ouvertures en ALU. Chauffage au sol Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Christine DUPUY au +33648749999

Samy Bencherif - iad
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Samy Bencherif - iad 07/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
20
Maison, 132 m²

447 000 € 3 386 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²

Rouans (44640)

iad France - Samy Bencherif (06 59 08 92 85) vous propose : Découvrez cette propriété familiale de 1920 totalement rénovée en 2021 située dans le bourg de Rouans dans un cadre naturel enchanteur de 132m2 environ habitable (152m2 environ au sol) à 15 mn de la plage de la Bernerie, 20 minutes de Pornic, 15 minutes du périphérique Nantais et proche (à pied) de toutes commodités, écoles, commerces, complexe sportif. Nichée sur un vaste terrain de 1320m2 environ, cette demeure offre une panoplie d'espaces fonctionnels, parfaitement adaptés à ceux en quête d'une opportunité unique. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de 70m2 environ exposée SUD-OUEST disposant de nombreux rangements menant à une cuisine aménagée et équipée en chêne massif vivante et lumineuse qui captivera votre attention avec une vue dégagée sur le jardin aménagé avec soin. Au même niveau, vous trouverez une lingerie incluant WC, lavabo et espace de rangement. A l'étage, cette charmante maison se compose d'un dégagement desservant 4 chambres spacieuses (une chambre de 13m2, deux chambres de 12m2 et une de 11m2), d'une salle de bain (baignoire + cabine de douche) et d'un WC indépendant. À l'arrière de la bâtisse, vous profiterez d'un magnifique espace paysagé entièrement clos, sans vis-à-vis créant ainsi un cadre paisible et relaxant prolongée par une piscine en bois (hors sol) exceptionnelle (8mètres de long sur 4mètres de large), d’un abri jardin, de nombreuses places de stationnement sur la partie avant de la maison (en béton dénaturé de 150m2 environ) avec un carport comprenant 3 places de stationnement, un atelier de 7m2 environ (avec lavabo et point d'eau). Un puits sécurisé en pierre et pompe en fonte avec piscine chauffée (pompe à chaleur réversible) de 8m par 4m avec électrolyse au sel et ajusteur de PH automatique viennent compléter ce bien d'exception. Cet espace extérieur laisse place à un lieu de vie chaleureux durant toute l'année. Imaginez-vous dans ce jardin cosy avec plusieurs espaces en un. Vous rêvez d'une terrasse conviviale, d'un gazon où jouer au ballon avec les enfants mais aussi d'une piscine afin de vous rafraîchir? Alors ce bien est fait pour vous ! Cette Maison comprend un garage de 20m2 environ (avec grenier) attenant à la maison et laissant libre cours à votre imagination en créant une suite parentale ou en conservant cet espace pour du stockage offrant ainsi une utilisation flexible de l'espace. Information pour les Investisseurs et marchands de biens : Colocation ou Coliving envisageable. Pas de division possible de la parcelle. A la recherche de votre future résidence principale, ce lieu saura indéniablement vous séduire ! Cette propriété de charme représente une opportunité rare d'allier le charme de la campagne à la modernité, offrant un potentiel infini. Ce bien répondra à toutes vos attentes. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de famille aux diverses qualités. Bien très rare sur le secteur. N'attendez plus! Faites vite ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d’achats et de ventes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Bencherif EI (ID 38943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morgan TREGRET - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Morgan TREGRET - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 50 m²

124 000 € 2 480 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 131 m²

Nozay (44170)

Nouveauté ! Idéal investisseurs ou primo-accédants, maison d'environ 50 m² habitable comprenant au rdc une pièce de vie avec insert bois, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. L'étage dispose d'une grande chambre de 15 m² ainsi qu'une mezzanine au dessus. Jardin clos sans vis à vis avec dépendance, maison raccordée au tout à l'égout et proche de toutes les commodités à pied. Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

Stéphane Ardouin - efficity
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Stéphane Ardouin - efficity 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Maison, 82 m²

233 200 € 2 844 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 931 m²

La Haie-Fouassière (44690)

44690 - LA HAIE-FOUASSIERE - PROCHE GARE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 82.0M² - MAISON AVEC GARAGE + ATELIER ET GRAND JARDIN EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, cette maison située à La Haie-Fouassière, offrant un grand terrain constructible. Découvrez cette maison de 82.0 m² répartie sur deux niveaux, comprenant un séjour lumineux de 32.0 m², deux chambres confortables et une terrasse de 20.0 m² orientée à Sud-est, parfaite pour profiter du soleil matinal et rester à l'ombre les fins de journée estivales. Les atouts de ce bien : Bénéficiez d'un garage spacieux avec un atelier attenant, de volets roulants solaires, d'un grand jardin verdoyant et d'un store banne électrique pour des moments de détente à l'abri du soleil. L'environnement : Idéalement située, cette maison est proche de la gare, offrant un accès facile aux transports en commun tels que le train et les cars, pour faciliter vos déplacements au quotidien. Caractéristiques : Cette demeure en pierre rénovée en 1996 possède un toit en tuile à emboitement et une façade en crépi en bon état. Profitez d'un jardin spacieux de 931.0 m², sans vis à vis et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir : Cette maison offre un potentiel certain pour devenir le cocon de vos rêves. Les matériaux de construction de qualité et l'état des sols en carrelage garantissent solidité et durabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un grand jardin et un garage à La Haie-Fouassière. Contactez dès maintenant Stéphane au 06 23 27 20 44 pour planifier une visite. L'équipe d'EffiCity est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. N'attendez plus, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jacky BOISSONOT - Noovimo
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jacky BOISSONOT - Noovimo 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Maison, 125 m²

531 995 € 4 256 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 925 m²

Saint-Lyphard (44410)

Découvrez cette magnifique chaumière nichée au coeur du Parc Régional de la Brière, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le rez-de-chaussée de cette chaumière vous accueille avec une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse avec sa salle de bain attenante et un sanitaire complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Deux salles de bains modernes et des sanitaires sont également à disposition, garantissant tout le confort nécessaire. Implantée sur un vaste terrain d'environ 4000m2, cette chaumière est entourée de verdure, assurant une totale intimité. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la détente, le jardinage ou encore l'installation d'une piscine. C'est l'endroit idéal pour profiter de la vie au grand air, en toute sérénité. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude de cette propriété, ce qui en fait un lieu parfait pour se ressourcer et vivre au calme, en harmonie avec la nature environnante. Surface 125m2 - 4 Chambres - 3 Salles de Bains - terrain de 4000m2 . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jacky BOISSONOT au 0677764759 ou par e-mail à jboissonot@noovimo. Jacky BOISSONOT agent commercial noovimo inscrit au RSAC No 349 461 715 Honoraires : 3,3 % TTC de 515000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 531995EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 16995EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir le propriétaire priviligié d'une chaumière de charme dans un environnement naturel préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par Boissonot Jacky - - NoRSAC: Porttage salarial free cadre, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HUMAN Immobilier Malville
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par HUMAN Immobilier Malville 13/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Maison, 100 m²

149 800 € 1 498 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 700 m²

Campbon (44750)

Nouveauté HUMAN IMMOBILIER MALVILLE ! Venez vite découvrir ce beau projet d'aménagement de garage d'environ 100m² sur 2 niveau avec 500m² de parcelle. Places aériennes devant le batiment. Situé sur la commune de CAMPBON à 5min en voiture de la Colleraye. ( Prévoir Déclaration préalable pour changement de destination).

Agence des Forges
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Agence des Forges 13/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
16
Maison, 90,53 m²

243 800 € 2 693 €/m²
Maison • 90,53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

La Boissière-du-Doré (44430)

Exclusivité Agence des Forges !! Située dans le bourg de la Boissière du Doré - Charmante maison individuelle sous décennale (2018) offrant : une entrée avec placard xl - une cuisine ouverte aménagée et équipée (four-plaque-hotte-lave vaisselle) - une arrière cuisine / buanderie avec nombreux rangements - une pièce de vie d'environ 32m² avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin - un couloir - 3 chambres avec placards aménagés - une salle de bains avec douche, baignoire, vasque et sèche serviette et un wc indépendant avec lave mains. Le tout sur une parcelle de 630m² avec grand carport, terrasse avec pergola et cabanon de jardin. Double vitrage - volets roulants - tout à l'égout - chauffage au sol (gaz de ville) - fibre... DPE en C : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 800 et 1110 euros. Prix moyen des énergies annexé sur les années 2021, 2022, 2023. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anaïs Kerrand - efficity
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Anaïs Kerrand - efficity 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Maison, 203 m²

445 000 € 2 192 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 083 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

44430- Le Landreau - 5km de Vallet - 5km Le Loroux Bottereau MAISON 3 CHAMBRES de 145m² + STUDIO de 55m² le tout avec 8083m² de TERRAIN EN EXCLUSIVITÉ - Seulement chez effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 200 m², idéalement située à seulement 3 minutes du bourg du LANDREAU et de ses commodités, et à 5 km de VALLET. Construite en 1995, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie parfait pour une famille. Caractéristiques : - 3 chambres : de 18m² et 15m² et 14m² - Vaste salon-séjour lumineux avec cheminée de plus de 60m² - Cuisine aménagée et équipée - Buanderie - Un Studio de 55m² - Une sellerie - Un Bureau indépendant de 9.56m² - Terrain arboré et aménagé de 8000 m² La cerise sur le gâteau, pour les amoureux de la nature et des CHEVAUX, vous trouverez 4 BOXES, une CARRIERE 30x25m À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Félix Bonno - iad
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Félix Bonno - iad 13/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
13
Maison, 109 m²

574 000 € 5 266 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • Ter. 3 053 m²

Saint-Molf (44350)

iad France - Félix Bonno (06 07 05 86 22) vous propose : PROXIMITÉ DES COMMERCES - GRAND TERRAIN DIVISIBLE Charmante maison de 109 m² rénovée entièrement en 2018, située à Saint-Molf, sur un grand terrain de 3016 m², piscinable et offrant des possibilités d’agrandissement et/ou de projet immobilier. L’ensemble est constructible, et le restera avec le futur PLU. À seulement 15 minutes de Guérande et 20 minutes de La Baule, cette propriété allie calme et proximité des services, avec un supermarché Netto à une minute à pied. La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux et baigné de lumière, une cuisine ouverte, une buanderie fonctionnelle, des toilettes séparées, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau privée pour plus de confort. L’étage dessert deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes. L’extérieur comprend un abri équipé d’un barbecue pour profiter des repas en plein air, un garage attenant et un grand espace pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Félix Bonno EI (ID 76836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.