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Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 140 m²

479 000 € 3 421 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Lyphard (44410)

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre conseillère en immobilier, vous propose de découvrir cette splendide maison familiale de 140 m² habitables, alliant raffinement et fonctionnalité. Située dans un cadre bucolique, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Lyphard, de ses commerces, écoles, et à 15 minutes de la mer. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison vous offre au rez-de-chaussée : -Une entrée avec WC, -Une cuisine aménagée et équipée de 8,94 m², ouverte sur un vaste séjour lumineux de 38,63 m² avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, -Une suite parentale de 18,17 m², -Un bureau de 7,98 m², -Un cellier de 5,13 m² avec accès direct au garage de 17,98 m². À l'étage, une agréable mezzanine de 21,26 m² avec vue dégagée sur la campagne vous attend, parfaite pour un coin lecture ou un espace détente. Vous trouverez également : -Trois belles chambres confortables de 17 m², 15,37 m² et 19,22 m², -Une salle d’eau de 8,26 m², -Un WC séparé. La maison dispose de deux terrasses : l’une exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil, et l’autre exposée au nord, idéale pour les journées plus chaudes. Le tout est implanté sur une parcelle de 700 m², entièrement clôturée et soigneusement entretenue. Idéalement située, vous serez à 15 minutes des villes historiques de Guérande et La Baule, à 30 minutes de Saint-Nazaire, et entre Nantes et Vannes. Pour plus d’informations, photos ou vidéos, contactez-moi par SMS ou par mail. Vous pouvez retrouver tous mes biens en recherchant Marie-Agnès BOTHOREL sur Google. Informations sur les risques : Pour connaître les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ajp Immobilier Carquefou
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Carquefou 25/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
6
Maison, 100 m²

426 000 € 4 260 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 399 m²

Carquefou (44470)

Rare Au Souchais, au calme , dans une impasse ,nouveauté maison de plain pied comprenant 3 chambres, un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, une salle de bains, un wc, placards, un cellier, buanderie, laverie, Véranda, une cave, un garage. Grenier aménageable le tout sur une parcelle de 1399 m2. Infos et visites au 0695304432 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 25/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
14
Maison, 143 m²

477 500 € 3 339 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Saint-Lyphard (44410)

Proche du bourg de Saint Lyphard, très belle maison lumineuse, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, suite parentale au RDC, WC. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque, grenier aménagée, WC. Garage avec porte automatique, bagagerie. Jardin bien exposé avec puits, prise pour charger les voitures, cabanon. Portail électrique. Possibilité d'y édifier une piscine. Belles prestations. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Candice GANDREY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com 27/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
11
Maison, 109 m²

449 000 € 4 119 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Saint-Lyphard (44410)

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre conseillère en immobilier, vous propose cette belle opportunité à Saint-Lyphard (44), dans un secteur prisé, proche des services et des écoles. Cette maison de plain-pied sur vide sanitaire , construite en 2010, bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du charme de Saint-Lyphard tout en restant à proximité de Guérande, La Baule et Saint-Nazaire. D'une surface habitable de 109 m², cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie parfait pour une famille. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que d'un bureau. Deux salles de bains et 2 wc assurent tout le confort nécessaire. La pièce de vie de 53,11 m² (salon-séjour-cuisine ouverte), agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour vos moments de détente. La maison est équipée de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, d'un store-banne motorisé, d'un portail électrique, ainsi que d'un portillon avec interphone. La fibre optique est également installée. Un espace buanderie pratique avec accès extérieur et un double garage de 35 m² non attenant offre des possibilités de stationnement et de rangement supplémentaires et apporte beaucoup de potentiel, doté de portes sectionnelles motorisées et d'un grenier aménageable. Le terrain clos de 568 m² est parfaitement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La classe énergétique de cette maison est notée C (159 kWh/m2/ an) et la classe climat A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m2/an). Pour plus d'informations complémentaires, photos et vidéo. contactez moi par sms ou par mail. Tous mes biens sur google en tapant Marie-Agnès BOTHOREL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 28/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 165 m²

528 000 € 3 200 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 080 m²

Rezé (44400)

Maison familiale de 1965, 4 chambres et un bureau sur le secteur de La Houssais. En exclusivité chez Univers City Immo ! Venez découvrir cette charmante maison familiale d' environ 165 m2 habitable, très bien entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité. Indépendante, vaste jardin de plus de 1 000 m2 et dépendances. Entrée, salon, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses et un bureau, sdb + douche, wc, grenier. Pour les extérieurs, profitez d'un vaste jardin joliment arboré, de 2 garages dont un de 34 m2 environ, d'une cave et d'une annexe supplémentaire permettant par exemple, d'y installer une activité artistique, aujourd'hui c'est une salle de musique ! Nombreuses places de stationnement. Abri de jardin. Située à deux pas des écoles (de la maternelle au lycée) et des transports. L' arrêt du bus 30 est quasiment au pied de la maison et le bus 38 (direction Pirmil) est à moins de 500 m, arrêt Croix de Rezé. Vous ferez tout à pied, la boulangerie, la pharmacie, le Super U ... sont dans un rayon de 500 mètres. Vous rejoindrez le périphérique en moins de 5 minutes. Chauffage gaz de ville et panneaux solaires. Conso énergie primaire : classe D , 238 Kwh/m2 GES : classe D , 36 kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Prix Net Vendeur : 510 000 € Honoraires d'agence : 18 000 € à charge acquéreurs, soit 3.53 % Prix FAI : 528 000 € Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi : Laëtitia Warembourg (EI) O679974288 RSAC : 818 935 579 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia WAREMBOURG (EI) O679974288, agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. RCP Allianz G&P 612 99 851 Mandat 32400 Univers City Immo 395, route de Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Laëtitia WAREMBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 935 579

Emeric LE FORESTIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Emeric LE FORESTIER - Propriétés-privées.com 28/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
15
Maison, 320 m²

397 062 € 1 241 €/m²
Maison • 320 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 900 m²

Villepot (44110)

NIchée au coeur de notre belle campagne Castelbriantaise, découvrez le charme inégalé de cette longère d'exception d'une surface d'environ 320 m² au coeur d'un cadre idyllique, sans vis à vis, prêt à acceuillir votre famille dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette magnifique propriété offre une opportunité unique de réaliser un projet de gîte ou de chambres d'hôtes prospère. Une cuisine spacieuse et généreuse, équipée de tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille ou avec vos invités. Un salon en pierres apparentes avec ses boiseries chaleureuses vous invite à la détente autour de la cheminée donnant place à une salle à manger lumineuse : idéal pour des momentes de convivialité ! Une mezzanine exceptionnelle offrant un espace polyvalent aussi bien pour votre famille que pour vos hôtes amènera vos invités à 3 belles chambres avec rangements, salles de bains privatives et wc, dont une avec une petite terrasse, tout en ayant un accès independant à la maison. Au rez-de-chaussée, une partie privative laisse place à une grande suite parentale, un espace bureau séparé, une buanderie et un wc indépendant. Une dépendance de 30m² en face de la maison peut se transformer en gite ou en espace bureau pour profession libérale. Vous trouverez également un double garage avec sa remise, un plan d'eau et un terrain de boules. Située dans un environnement paisible, cette longère de caractère offre une sérénité totale tout en restant à proximité des commodités locales et a moins de 15 minutes de Châteaubriant et à 1h20 de la Baule. Cette demeure est une opportunité de combiner la vie en famille dans un cadre luxuriant avec la possibilité de créer un projet de gîte ou de chambre d'hôtes. Elle incarne l'élégance locale et le confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Pour voir la vidéo de présentation, tapez Emeric le Forestier sur YOUTUBE Visite virtuelle disponible Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :342407. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

Olivier RAULO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Olivier RAULO - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 140 m²

579 000 € 4 136 €/m²
Maison • 140 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 050 m²

Guérande (44350)

A vendre en exclusivité chez Optimhome : Maison familiale à Guérande Située dans un cadre paisible, cette belle maison de 147 m² habitables vous offre tout le confort dont vous rêvez, sur un terrain entièrement clos de 1000 m². Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon séjour lumineux de 39 m² bénéficiant d’une triple exposition, d’une cuisine équipée ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Une arrière-cuisine pratique, une salle de bain, deux chambres de 13m² et un WC complètent ce niveau. Le premier étage comprend quatre chambres confortables, deux de 12 m² et deux de 11 m², parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC supplémentaire apportent confort et praticité à cet étage. Le grenier offre de nombreuses possibilités de rangement. Vos véhicules et équipements trouveront leur place dans le double garage de 54 m² attenant. Le tout est implanté sur un terrain de 1000 m², entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Idéale pour une famille cherchant calme et espace tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas à venir visiter cette maison pleine de potentiel ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAULO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 133 188 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 84 63 55 03 (réf. 570831 )

Ajp Immobilier Saint Philbert De Grand Lieu
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saint Philbert De Grand Lieu 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024
11
Maison, 148 m²

316 650 € 2 140 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 855 m²

Geneston (44140)

Idéalement située, en centre bourg au calme à côté des écoles, vaste maison familiale à rafraichir avec jardin clos, offrant au rez-de-chaussée, vaste salon séjour lumineux, cuisine, chaufferie, débarras, wc; A l'étage, dégagement, possibilité d'aménager suite parentale, trois chambres, salle d'eau, wc. Deux garages dont un attenant, jardin clos de 850 m² environ. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023Ac00228 - .

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 01/10/2024
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Maison, 232,62 m²

714 000 € 3 069 €/m²
Maison • 232,62 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 682 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Saint Sébastien sur Loire - Le Douet, maison ancienne de 232 m² sur une parcelle de 682 m² Entrée desservant un vaste séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, un salon télé bibliothèque, une cuisine récente aménagée équipée avec espace dinatoire, une arrière-cuisine une buanderie, une pièce rangement, vestiaire avec wc et lave-mains. Au premier étage, un palier desservant quatre chambres dont deux avec salle de bains privative, une salle de douche, wc séparé. Au deuxième étage un palier desservant trois chambres avec lavabo, un wc et un dressing. Un jardin d'environ 245 m² avec deux stationnement, une dépendance rangement. Beaux volumes, transports (Busway, gare SCNF de Nantes à 10 minutes, aéroport à 20 minutes) et commerces à proximité, idéal pour une famille (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DE LA RIA
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par AGENCE DE LA RIA 01/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
12
Maison, 111,91 m²

Prix en baisse 530 000 € 4 736 €/m²
Maison • 111,91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 935 m²

Pornic (44210)

L'Agence de la Ria vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied très bien entretenue, en impasse proche des commodités et plages. Elle vous offre une entrée avec placard, un bel espace de vie donnant accès à une spacieuse terrasse carrelée exposée Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec rangements desservant quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. De plus, trois garages dont l'un attenant à la maison avec bagagerie, et une cave. L'ensemble édifié sur un terrain piscinable et clos de 935m² avec puit et sans vis-à-vis. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Honoraires : 3,92 % TTC inclus charge acquéreur (510 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 44017823)

Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
12
Maison, 96 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 760 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 673 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison de plain pied située au calme, en hameau, à Saint Julien de Concelles (44450). Elle se trouve à 10mn du périphérique est de Nantes et 5mn du bourg et de ses commodités. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Des annexes complètent l'ensemble : une buanderie, une cave, des dépendances et un garage. Le tout sur un terrain de 670m² environ. La maison est raccordée au tout à l'égout et des travaux récents ont été réalisés (chaudière à condensation, isolation notamment). N'hésitez pas à me contacter pour échanger autour de votre projet et prévoir une visite ! DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 401 euros et 1 895 euros. Budget : 265 000 euros honoraires inclus (dont 10 000 euros charge acquéreur). Net vendeur : 255 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 381788. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

SAS SECTION IMMO
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par SAS SECTION IMMO 17/10/2024
9
Maison, 62,17 m²

311 400 € 5 009 €/m²
Maison • 62,17 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Quartier la Jonelière, Maison en copropriété et en impasse, où il fait bon vivre A deux pas de l'Erdre, vous serez séduit par le calme des lieux Secteur Validé ? Parlons de la maison, construite en 1980, d'une surface de 81 m² au sol (62.17 m² en carrez) elle vous accueille par une entrée sur cuisine partiellement équipée et aménagée, la visite se poursuit par la pièce de vie de 19.32 m² (carrez) en prolongement une terrasse et un jardinet expo Sud-Est, vous attendent pour des moments conviviaux et de détente. A l'étage, un couloir avec placard dessert un bureau, et deux chambres dont une mansardée Une salle de bains avec fenêtre de toit finie la visite. Un garage et un stationnement devant la maison complètent le bien Coté pratique, plusieurs lignes de bus pour vos trajets quotidiens ainsi que des commerces de proximité et de nombreuses écoles tous niveaux Côté plaisir, à moins de 5 minutes de la maison de belles balades en perspectives, sur les bords de l'Erdre et pourquoi par un diner au Restaurant La Belle Equipe Une visite s'impose ? Contactez moi 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : Assurance qui remboursera 20% du prix du bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat. *Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO' Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778

Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Maison, 142 m²

468 000 € 3 296 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 573 m²

Le Croisic (44490)

Emplacement idéal,situé dans le centre du Croisic : proche de la place du marché, du port, de la gare et des plages. Cette maison de 1963 à rénover se compose au rez de chaussée d'un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier. A l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau. Le tout édifié sur une parcelle de 573 m². Prix de vente 468 000 euros HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 450 000 euros. Performance énergétique E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2478 euros et 3352 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
13
Maison, 70 m²

199 880 € 2 855 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Saint-Herblain (44800)

Exclusivité ! St Herblain La Chasseloire en impasse. Maison en pierre datant du 18ème siècle à rénover. Sur 670 m2 de terrain.Environ 90 m2 comprenant au RC :Véranda, cuisine, dégagement, chaufferie, WC, séjour, une chambres, salle d'eau.Au 1er étage :Deux chambres en enfilade.Au 2ème étage :Grenier.Puits et dépendances dans le jardin.Reliée au tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN 02/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 118 m²

Prix en baisse 588 730 € 4 989 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Dans le quartier résidentiel du Haut Brivin, maison de construction traditionnelle Evolutive, édifiée sur une parcelle de plus de 800m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un salon séjour de 32m2 lumineux exposé sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, des WC, une arrière cuisine et un garage de 24m2, A l'étage, trois chambres , une salle de bain et un WC. A l'abri des regards, une belle terrasse exposée sud donne sur le jardin... Maison parfaitement entretenue, disposant d'un agencement fonctionnel et offrant de belles possibilités d'extension... Surface au sol (hors garage) : 118m² / surface carrez : 96.16m² Visite virtuelle sur demande. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)