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Anne LECALLO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Anne LECALLO - Propriétés-privées.com 09/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

504 351 € 3 527 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

La Turballe (44420)

Anne Lecallo propose à La Turballe- A 4 km du centre-ville et des plages, Agréable maison d'habitation d'environ 143 m² environ, comprenant : un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 54.50 m², une buanderie, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec un WC. A l'étage : un dégagement, une mezzanine , trois chambres , une salle de bains (douche et balnéo) et un WC. Un garage de 28 m² avec un grenier aménageable. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 760 m². A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 504.351 euros euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 485.000 euros hors honoraires. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 491 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Anne LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 20 32 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint -Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 369255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 410903538 - .

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IMM' OLLIVIER

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par IMM' OLLIVIER 10/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

355 000 € 3 381 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

Chaumes-en-Retz
Arthon-en-Retz (44320)

Proche du bourg, sur une parcelle de 631 m2 sans aucuns vis à vis, venez découvrir cette jolie maison de 2007 très lumineuse. Chauffage au sol électrique plus poêle à pellets. Grande pièce de vie avec poêle à granules, cuisine aménagée équipée, 3 chambres (9,68 m2, 12,88 m2, et 15 m2)salle d'eau, WC séparé, l'ancien garage a été transformé en atelier et cellier, un autre garage non attenant vous permettra de bénéficier d'un abri pour voitures. Le jardin avec sa pergola vous propose également un coin détente appréciable en été. Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 5 kgeqCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 ? et 1960 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 et 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe C - Emission de gaz à effet de serre : Classe A PRIX 355 000 ? FAI, honoraires à la charge des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER 06 60 22 68 77 - SUPERI_1730784200

MAXIME APETE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAXIME APETE - BSK Immobilier 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

349 000 € 3 324 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Idéalement située à 2 min à pied de la grande plage et du centre ville de Tharon-Plage, cette villa pleine de charme de 105m2 sur un terrain de 124m2 datant des années 1920 est composée de 2 appartements. -Le 1er appartement au rez-de-chaussée, disposant d’une terrasse de 32m2 se compose d’une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une partie salon pouvant faire office de chambre, une chambre avec salle d’eau attenante avec WC et un bureau. -Le 2ème appartement au 1er étage se compose d’un séjour/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec WC, un WC séparé et une terrasse de 6m2 accessible depuis la salle à manger. Une cave et d’une buanderie sont communes aux 2 appartements. À SAVOIR : -50 mètres de la mer. -Accès indépendant pour chaque appartement. -Entièrement refait à neuf. -Possibilité de réunir les 2 appartements pour faire une maison unique. -10 minutes de Pornic, 20 minutes de Saint-Nazaire, 30 minutes de La Baule en voiture. De part sa situation géographique et sa configuration ce bien est parfait pour tout type de projet : investisseur, résidence principale ou secondaire. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR 2 AUTRES BIENS MITOYENS ! Pour en savoir plus, contactez-moi. Contact par téléphone 7j/7. Cette annonce référence 248610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU BON ENDROIT

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AU BON ENDROIT 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

565 000 € 2 467 €/m²
Maison • 229 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 792 m²

Héric (44810)

Au Bon Endroit vous propose une Belle Maison sur Héric: A seulement 2,5 km du centre-ville d'Héric, cette maison unique de 182m² vous attend dans un cadre enchanteur et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Construite en 2001 avec un savoir-faire artisanal remarquable, cette propriété se distingue par sa majestueuse tourelle en pierre, véritable signature de caractère. **Un Espace de Vie Inégalé** Le séjour de près de 51 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées sud et ouest, offrant une atmosphère conviviale et lumineuse. Le toit cathédral accentue la grandeur de cet espace, idéal pour des moments de détente en famille autour d'une cheminée accueillante. La cuisine de 17 m², semi-ouverte sur le séjour, est un véritable joyau. Équipée avec soin et agrémentée d'une verrière élégante, elle est le coeur de la maison, propice aux repas conviviaux. **Confort et Intimité** La suite parentale de 28 m², située au rez-de-chaussée, offre une véritable retraite avec son dressing et sa salle d'eau privée. A l'étage, trois grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec vue sur le salon, idéale pour un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC **Locatif** Au fond du jardin, une charmante maison T2 de 47 m², comprenant un salon, cuisine équipée, une salle d'eau et une chambre donnant sur un terrasse, parfaite pour accueillir des invités ou créer une location ou AirBNB avec une bonne rentabilité **Espaces Extérieurs et Commodités** La parcelle arborée de 2 792 m² est piscinable et constitue un véritable havre de paix avec un puit pour l'arrosage automatique. Deux grands garages et un préau offrent un espace de rangement idéal, pouvant même accueillir un camping-car. Un four à pain complète ce cadre parfait pour des grillades en toute saison. **Confort Moderne et Écologique** La maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie de 2022 et d'une aspiration centralisée. le bien est équipée de panneaux photovoltaïques. **Localisation Privilégiée** Profitez d'un accès rapide à la 4 voies : à seulement 30 minutes de Nantes, 45 minutes de Rennes, 12 minutes de la gare de Nort-sur-Erdre, et 8 minutes de Grandchamp-des-Fontaines. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de la Maison de la Tourelle votre nouveau chez-vous. (2.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Claudine DURAND - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

392 502 € 3 568 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Savenay (44260)

44260 SAVENAY Quartier Résidentiel ! Idéalement située proche du lac Venez découvrir cette maison de QUALITE avec ses 2 200m² de terrain avec vue sur la campagne Ce bien vous accueil par une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer fermé avec un accès direct sur une grande terrasse orientée plein Sud Sa cuisine aménagée et équipée, un hall desservant 3 chambres, une salle de bain et wc. A l'étage : Selon vos besoins un bel espace pour votre bureau, une chambre supplémentaire ou une pièce de jeux pour les enfants Le sous sol vous permet d'obtenir un grand garage, un espace buanderie, une cave, un atelier. Un préau, un abri de jardin Vous souhaitez une maison de qualité et entretenue, des espaces de vie, un immense garage, un grand terrain, sur un secteur recherché Alors une visite s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 392 502 euros dont 12502 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 000 euros DPE réalisé le 18 Avril 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650 euros et 2290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Gérald Chaigneau - efficity

(40 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Gérald Chaigneau - efficity 23/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

(40 avis)

288 000 € 3 032 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 794 m²

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Efficity vous propose en exclusivité, cette charmante maison de 94 m² avec son garage attenant de 61 m², implantée sur un terrain de 794 m². Ce bien immobilier est situé au cœur de la commune très dynamique de Saint Philbert de Grand Lieu, à 25 km au sud de Nantes et à 30 mn du bord de mer, dans une impasse paisible, à proximité des écoles et du complexe sportif. Cette propriété est idéale pour une vie de famille sereine. Dotée d'un système de chauffage par aérothermie récent, cette demeure affiche une excellente performance énergétique avec une classification B. Elle se compose de deux chambres avec grands placards intégrés, avec possibilité d'une troisième, d'une cuisine fonctionnelle de plus de 10 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un spacieux salon-séjour de 42 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 30 m². Le jardin, soigneusement arboré, vous offre des moments de détente sous les pommiers, poiriers et cerisiers. Si vous recherchez le calme et la tranquillité avec toutes les commodités à portée de main, cette maison est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Arthurimmo.com Bouaye Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Bouaye Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

457 000 € 3 264 €/m²
Maison • 140 m² • Ter. 635 m²

Bouaye (44830)

Maison familiale de 2007 : le bonheur en famille vous attend ici en exclusivite, bouaye est ravi de vous présenter cette maison chaleureuse et accueillante, conçue en 2007, pour offrir un cadre de vie idéal à toute la famille. -espace de vie familial : vaste pièce de vie de 50 m² orientée plein sud, avec une cuisine modernisée en 2021, un séjour lumineux, et un salon chaleureux avec poêle à bois. -espaces pour tous : suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, et deux salles d'eau avec wc séparés, offrant confort et fonctionnalité. -espace convivial à l'extérieur : grande terrasse en bois, espace grillade avec pergola, piscine chauffée, jardin arboré et gazonné pour des moments de détente en plein air. -confort et praticité : rangements intégrés, cellier, chalet de jardin, et garage carrelé avec portail motorisé. -cadre paisible : quartier calme avec écoles à proximité et arrêt tan 88 à deux pas, idéal pour une vie de famille épanouie. ne manquez pas l'opportunité de vivre des moments de joie en famille dans cette maison exceptionnelle. contactez dès maintenant l'agence bouaye pour organiser une visite ! -

Jennifer METAIREAU - Noovimo

(87 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Jennifer METAIREAU - Noovimo 29/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(87 avis)

291 480 € 1 822 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 362 m²

Le Pallet (44330)

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose : Sur la commune du PALLET. Coup de coeur assuré pour cette maison ANCIENNE DE CHARME située en PLEIN COEUR DU BOURG et à seulement 1,4 km de LA GARE ! Vous serez séduits par sa belle façade, ses volumes généreux ainsi que ses DEPENDANCES d'environ 120 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale offre environ 160 m2 de surface habitable. Elle se compose d'une pièce de vie de 27 m2 avec cheminée, une cuisine fermée de 18 m2, une arrière-cuisine/lingerie de 15 m2, 4 belles chambres à l'étage + un bureau en rez-de-chaussée de 6 m2. Une salle d'eau et une salle de bains complètent ce bien. Jardin clos sans vis-à-vis donnant sur les dépendances. Parcelle de 362 m2. A 5 km de l'axe NANTES / CHOLET. Cette maison bien entretenue nécessitera des travaux de rénovation. Honoraires : 4,10 % TTC de 280 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 291 480 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 15339. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jennifer METAIREAU - Noovimo

(87 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Jennifer METAIREAU - Noovimo 29/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

(87 avis)

298 900 € 3 397 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Le Pallet (44330)

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose une nouveauté sur la commune du PALLET. Rare sur le marché ! Pour les amoureux de la nature et du calme. Vous tomberez sous le charme de cette maison bien entretenue et non mitoyenne qui offre un cadre unique à seulement 600 m à pieds des petits commerces. Elle offre environ 88 m2 de surface habitable avec en plus une buanderie de 9 m2 communiquant avec un garage de 20 m2. Vous profiterez d'un bel espace de vie chaleureux et ensoleillé de 45 m2 composé d'un salon-séjour avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette maison propose également 3 grandes chambres (11,40 m2, 10,48 m2 et 11,84 m2), une salle d'eau récente avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparés. L'extérieur est une invitation à la détente avec un agréable jardin paysagé. Parcelle d'environ 1100 m2 avec abri de jardin en bois et terrasse exposée sud/ouest. Aucun vis-à-vis. A visiter sans tarder. Honoraires : 2,70 % TTC de 291 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 298 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 17542. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MegAgence 29/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

345 000 € 2 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²

Clisson (44190)

Située dans la charmante commune de Cugand (85610), cette maison neuve de plain-pied de 120 m² habitables est un véritable bijou immobilier. Bénéficiant d'un jardin clos de 397 m² avec terrasse, elle offre un cadre de vie paisible et familial. À seulement quelques pas des commerces locaux et des infrastructures essentielles, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage, d'un espace de stationnement supplémentaire devant la maison d'un passage latéral pour un accès facilité au jardin. À l'intérieur, vous découvrirez un bien lumineux et moderne, comprenant une pièce de vie ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième salle d'eau avec douches et WC. Le chauffage par pompe à chaleur assure une ambiance agréable en toute saison. À noter que la cuisine reste à équiper, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Avec ses finitions soignées et son agencement fonctionnel, cette maison moderne est idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

L'Étude Immobilière

(372 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par L'Étude Immobilière 30/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(372 avis)

249 900 € 2 777 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Ce plain pied de 1972 a déjà bénéficié de quelques travaux de rénovation : isolation, électricité, mode de chauffage et ouvrants (d'où le classement énergétique plutôt correct : D). Il est composé d'une pièce de vie avec cheminée-insert (poêle possible), d'une cuisine aménagée-équipée, d'un cellier, d'un dégagement desservant un WC séparé, une salle d'eau et trois belles chambres (de 10 à 12 m2) dont une avec dressing. En annexes, cette maison possède une terrasse de 40 m2 avec barbecue ainsi qu'un abri de jardin en dur de 6.50 m2. Enfin, ce bien est situé en premier rideau d'une division parcellaire sur un terrain de 350 m2. Le tout est situé à 200 m2 du Super U, 500 m du bourg et 1 km de la gare SNCF. Une visite s'impose ! Appelez-nous au 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1417C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Thomas Badau - efficity

(112 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Thomas Badau - efficity 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(112 avis)

745 000 € 3 197 €/m²
Maison • 233 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 178 m²

Orvault (44700)

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Orvault, quartier Cholière, en impasse, cette maison de 234 m², au calme, sans vis à vis, de plain pied, sur une parcelle de 9178 m² divisible. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un vaste salon séjour lumineux de 53 m² avec cheminée, donnant sur les balcons et le jardin, une cuisine séparée, aménagée, équipée, deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale (composée d'un dressing, d'une salle de bains et d'une chambre) deux toilettes séparés et un garage. Au sous-sol, un vaste espace de travail à transformer s'offre à vous: un plateau de bureau de 42 m² en open-space, une salle d'eau avec toilette, deux caves, une buanderie et une chaufferie. Les espaces extérieurs composés de bois, d'espaces verts, d'un enrobé accueillant 8 stationnements, peuvent permettre une division. Proche des commerces, des transports, des accès routiers et des établissements scolaires, ce bien rare mérite le détour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

925 000 € 4 022 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Basse-Goulaine (44115)

Un bien d'exception niché au coeur d'un quartier prisé de Basse-Goulaine. Située dans une impasse paisible, cette propriété de 230 m² habitables, implantée sur plus de 1 700 m² de terrain arboré, offre un cadre de vie unique auquel il est difficile de résister. Édifiée sur deux niveaux avec une vie de plain-pied, elle s'ouvre sur une entrée de près de 20 m², digne des plus belles demeures. Deux véritables pièces de vie de 60 et 48 m², baignées de lumière, allient détente et convivialité avec vue sur le jardin. Une cuisine équipée d'un plan de travail en pierre de lave, quatre spacieuses chambres, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi que des WC séparés à chaque niveau, complètent cette propriété. On y trouve également un double garage, une cave enterrée entièrement aménagée, ainsi qu'une terrasse avec jacuzzi. Alors si vous rêvez d'un lieu où confort et élégance se rencontrent, contacter nous sans plus attendre ! (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com 04/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

299 392 € 2 673 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

En fond d'impasse, maison familiale de 112m² à proximité de toutes les commodités. Budget 299 392 euros Honoraires inclus ( 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 286 500 euros Net Vendeur) Située en fond d'une impasse, maison lumineuse de 112m² composée au rez de chaussée d'une entrée donnant accès à la pièce de vie avec cheminée se prolongeant par une véranda fermée et chauffée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes. A l'étage, palier distribuant quatre chambres, salle d'eau avec toilettes . Garage. Jardin avec terrasse et cuisine d'été. Toutes commodités à proximité ainsi qu'accès au périphérique. Maison bien entretenue nécessitant juste une remise au gout du jour. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377526- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - .

Aurélie TEILLAY - iad

(74 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Aurélie TEILLAY - iad 06/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

(74 avis)

298 000 € 3 170 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Aurélie Teillay (06 50 88 50 59) vous propose : LA CHAPELLE SUR ERDRE - GESVRINE - IMPASSE - 3 CHAMBRES - BUREAU - BUANDERIE - GARAGE - SOUS-SOL - TERRASSE - ABRI DE JARDIN - STATIONNEMENTS - POTENTIEL EVOLUTIF - PROCHE TRAMWAY L1 BABINIERE (2025)/COMMERCES/ECOLES - Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 94m 2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée & semi-équipée, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'étage trois chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviettes. Sous-sol de plus de 60m 2. Jardin clos sans vis à vis exposé ouest avec terrasse et abri de jardin, le tout sur une parcelle de 278m 2. SES PRINCIPAUX ATOUTS : Chaudière neuve - maison évolutive - fibre - nombreux rangements - jardin clos - grand sous-sol de 60m 2 - abri de jardin - secteur recherché aux portes de Nantes - proche des transports, commerces, écoles. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Teillay EI (ID 50036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889325213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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