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Laurent VAN DEN BERGHE - LCI La Chaine de l'Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Laurent VAN DEN BERGHE - LCI La Chaine de l'Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
10
Maison, 246 m²

Prix en baisse 551 200 € 2 241 €/m²
Maison • 246 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 9 769 m²

La Chevrolière (44118)

Qui mieux que moi connaît le bien et la position du vendeur? N'hésitez pas à vous renseigner. NOUVEAUTE Aucun bien n'est disponible dans ce secteur pour le montant de cet investissement. Bien en dessous du prix du marché. Famille, investisseur (potentiel privé et ou professionnel), venez découvrir cette maison exceptionnelle sans vis-à-vis et complètement close se situant sur la commune de la Chevrolière (44 118) dans une rue reconnue comme étant un des plus beaux coins de la commune, au calme, sur un secteur privilégié et le plus recherché. Ressourcez-vous dans cet environnement très plaisant et profitez du charme et des avantages de la campagne (chemins autour pour randonner) sans être éloigné de toutes les commodités. Arrêt de car scolaire a quelques mètres du portail. Cette demeure moderne se compose : au RDC vous pénétrez dans un spacieux hall d'entrée. Sur votre gauche vous accédez au grand salon séjour (cheminée au bois et vue sur le jardin). Sur votre droite, une spacieuse chambre avec son coin toilette, douche et lavabo. Un WC est accolé à cette chambre. Enfin, vous trouverez une cuisine et un cellier donnant accès au garage. À l'étage, vous arrivez sur le palier ouvrant accès à 4 belles chambres (2 mansardées) placards intégrés, WC et salle de bains (baignoire/douche et double vasque). La maison possède une extension de plain-pied PMR avec un accès par le garage et un accès par l'extérieur. Celle-ci se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'un WC. Vous accédez par le couloir à 3 chambres munies d'un lavabo, un WC et une douche. Une dernière chambre munie d'un lavabo et d'une douche complète cet accroissement. Quatre locataires occupent cet élargissement actuellement. Apport supérieur à 1 565 euros par mois permettant de rembourser un prêt ou d'améliorer un confort de vie. Un jardin avec son verger, une serre maraichère (qualité pro de 24 m2 en terrain BIO), une dépendance avec eau et électricité, possibilité de rajouter 40 m2 de construction supplémentaire. Terrain piscinable. Autarcie bois pour la cheminée avec les 3 607 m2 de matières premières (bois) Annonce proposée par un agent commercial sur La chevrolière : Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 RSAC Nantes No 931 137 897 (atout de la maison par téléphone) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Orpi La Baule Entre Terre Et Mer
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Maison, 95 m²

577 500 € 6 079 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Proche du bourg d'Escoublac et de ses commerces, venez découvrir cette maison de 2018 comprenant au rez-de-chaussée : - une entrée - un séjour -salle à manger traversant - une cuisine aménagée et équipée - une chambre avec placard et salle d'eau - une buanderie avec un garage A l'étage : - un palier - 2 chambres avec placard - une salle de bains 2 places de parking extérieur. Terrain de 356m² totalement clôturé et arboré . Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d’identification de la clientèle par l’agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d’argent et le terrorisme (TRACFIN), l’article L561-5 du code monétaire et financier oblige l’agent immobilier à demander la carte d’identité lors de la première visite. Référence agence : 162

Fabienne GONCALVES - iad
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Fabienne GONCALVES - iad 20/09/2024
13
Maison, 56 m²

322 000 € 5 750 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces

La Bernerie-en-Retz (44760)

iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose : Charmante Maison de pêcheur à La Bernerie En Retz - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité. Cette bien datant de 1910 vous séduira par son charme authentique et son environnement paisible, elle propose une entrée avec rangements, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, deux chalets de jardin sur une parcelle de 250 M2. Avec une surface habitable de 55 m² sur un seul niveau, vous serez séduit par son cadre de vie cosy et chaleureux. Côté extérieur, un jardin clos paysagé, sans vis-à vis, ainsi qu'une terrasse bien exposée vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La localisation de La Bernerie En Retz offre un cadre de vie privilégié, proche des plages, des commerces locaux et des commodités du quotidien. Située en zone UA, extension possible selon les règles d'urbanisme. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours de la semaine pour vous accompagner. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laura Festou - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Laura Festou - iad 20/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
12
Maison, 137 m²

656 000 € 4 788 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

Pornic (44210)

iad France - Laura Festou (06 84 06 90 71) vous propose : Maison Traditionnelle de 137m² à Pornic - 3 Chambres - Bureau - Jardin Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle de 137m² située 800m de la mer et 3 km du vieux port. Construite en 2017, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un havre de paix alliant confort et modernité. En poussant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cet espace de vie lumineux et spacieux. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée forment un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces de vie confortables et intimes. Le bureau aménageable vous permettra de travailler tranquillement depuis chez vous, offrant ainsi une flexibilité appréciable. Les deux salles d'eau et les 2 WC apportent une commodité supplémentaire à cette maison. Côté extérieur, le patio avec son spa et son jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille ou des instants de relaxation au soleil. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort : l'interphone assure votre sécurité, tandis que le système de chauffage individuel avec pompe a chaleur vous permet de réguler la température selon vos besoins. De plus, la connexion à la fibre optique vous garantit un accès internet rapide et fluide. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les plages de Pornic, les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare à Pornic. Un véritable coup de cOEur vous attend. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Festou EI (ID 54143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pornic sous le numéro 892387762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici Herbignac
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Vivre Ici Herbignac 21/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
19
Maison, 120 m²

420 000 € 3 500 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Herbignac (44410)

HERBIGNAC - CENTRE EN EXCLUSIVITÉ : Maison de plain-pied construite en 2022 et comprenant : Une entrée, un vaste salon - séjour lumineux donnant sur la terrasse et la véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, wc. Un couloir desservant les 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, wc. Un garage et une dépendance complètent cette maison. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. RARE A LA VENTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 21/09/2024
7
Maison, 50 m²

179 900 € 3 598 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 431 m²

Couëron (44220)

Vous rêvez d'une maison au prix d'un appartement? Dans le village de la Chabossière, cette maison avec deux chambres, un salon et une cuisine attend ses nouveaux propriétaires pour être remise aux goûts du jour. Un beau jardin de 431m2 et un garage complètent le tout. A deux pas des commerces ! Vous êtes prêts à retrousser vos manches? Elle est pour vous !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 306 Date de réalisation du diagnostic : 26/03/24 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "2017AC00135". (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 24/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
11
Maison, 167,87 m²

1 092 000 € 6 505 €/m²
Maison • 167,87 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 185 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Dans un quartier résidentiel, environnement calme et agréable pour cette maison récente offrant de vastes volumes et de très belles prestations. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec placards desservant le salon/séjour avec son poêle, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un WC avec lave-mains; au 1er étagé : une mezzanine desservant trois belles chambres dont deux avec placards et une avec dressing, un WC et une salle de bains avec douche. Vous serez séduits par son espace extérieur de + de 1100 m² proposant une terrasse exposée Ouest, une piscine chauffée et ainsi qu'un garage de 30 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe HUTTEAU - Spiti Immobiler
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Christophe HUTTEAU - Spiti Immobiler 24/09/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Maison, 120 m²

380 000 € 3 167 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 816 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED - 120 m2 ENVIRON - 5 PIÈCES : Très belle maison familiale de plain-pied avec une décoration contemporaine aux prestations de qualité - Maison à ossature bois au calme, sans vis à vis et très lumineuse au fond d'une impasse - Grande pièce de vie avec cuisine américaine et arrière-cuisine - accès de plain-pied à la terrasse - 1 bureau - 3 chambres avec Dressing - 1 belle salle de bains avec douche italienne - Grand garage - Grand jardin paysagé, arboré et gazonné avec une très belle terrasse + potager et poulailler - Prestations de qualité : Domotique et Éclairage extérieur commandés avec Smartphone - poêle à granulés - système de vidéo-protection - volets roulats électriques - portail motorisé - chauffage avec pompe à chaleur par le sol - A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE AU PRIX DE : 380.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - soit 370.000 euros Prix Net Vendeur - soit 10.000 euros honoraires - CONTACTEZ CHRISTOPHE HUTTEAU AU : 06.19.34.39.26 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FROGER Pascal - IMMO RESEAU
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par FROGER Pascal - IMMO RESEAU 24/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 136,5 m²

Prix en baisse 595 700 € 4 364 €/m²
Maison • 136,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Guérande (44350)

44350 - GUERANDE/LA BAULE. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare, des plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, cette maison de 2008 proposant 137 m² habitables et 150 m² utiles, proche des commodités, vous offre: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la terrasse bois exposée sud-ouest, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants, au rez de chaussée. Palier, 4 chambres avec rangements intégrés dont une avec salle d'eau privative, dressing ou bureau, salle de bains, wc indépendants à l'étage. Garage. 2 abris de jardin, le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 729 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 330 €. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 330 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 595 700.00 € Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (575 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04/11/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (575 000 € hors honoraires) Prix de vente 595 700 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32500) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 330 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 595 700 € Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (575 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 04/11/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Melanie POILVEZ - iad
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Melanie POILVEZ - iad 30/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 160 m²

408 600 € 2 554 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 3 314 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

iad France - Melanie Poilvez (06 76 60 37 10) vous propose : À vendre - Maison familiale avec jardin à Saint Julien de Concelles À seulement 2 km du bourg de Saint Julien de Concelles et 3 km de La Chapelle Basse Mer, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon/séjour accueillant, où trône une magnifique cheminée pensée et réalisée par les Compagnons du Devoir, apportant un cachet unique à la pièce de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial pour partager des moments en famille. Une pièce supplémentaire de plus de 18m², donnant sur le jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté nuit, deux chambres se trouvent également au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, et accès direct à une terrasse privative. Actuellement utilisée comme studio indépendant, cette suite nécessite quelques travaux pour retrouver tout son potentiel, mais elle représente une belle opportunité de personnalisation. À l’étage, trois chambres bien agencées vous attendent, ainsi qu'une salle d’eau optimisée. Bien que compacte, cette dernière est équipée de nombreux rangements astucieux. L’espace bureau en mezzanine, également conçu par les Compagnons du Devoir, s'intègre harmonieusement avec l’escalier, offrant un coin de travail élégant et fonctionnel. L’extérieur ne manque pas de charme avec son grand jardin arboré, sans vis-à-vis, et une terrasse orientée plein sud, idéale pour se détendre en toute tranquillité. De plus, un accès indépendant à un espace supplémentaire permet d’envisager un projet de location ou l'installation d’une profession libérale, garantissant une flexibilité sans empiéter sur la vie de famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez EI (ID 48777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 01/10/2024
6
Maison, 143 m²

295 000 € 2 063 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

La Chapelle-Launay (44260)

Nouveauté et Exclusivité à La Chapelle Launay proposé par Avenir Immobilier & Home Staging Beau Potentiel pour cette propriété située à proximité des écoles et des commerces, à deux pas du centre du village. Dans un environnement calme et arboré d'environ 1360m² de terrain, venez découvrir cette maison fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et 2 wc indépendants. Ce bien est idéal pour offrir une maison familiale, avec la possibilité de revenus locatifs, puisque vous bénéficiez également d'un gîte indépendant d'environ 54m² habitable. Ce gîte possède une belle vue dégagée sur la Loire et dispose d'une entrée, un séjour salon, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec un wc indépendant. La fusion des deux habitations est possible, c'est aussi une opportunité de créer une maison principale plus grande. En combinant les espaces, on peut créer une résidence plus vaste et capable de répondre à une variété de besoins et de modes de vie. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour exploiter pleinement son potentiel. Elle dispose d'atouts supplémentaires, puisque l'ensemble de la propriété est équipé de panneaux solaires et possède un sous-sol total. N'attendez plus, contacter nous pour en savoir plus ! 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 303 850€ Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 295 000€ Honoraires TTC : 8 850€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : E (293kwh) B (9kg CO²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Honoraires inclus de 3.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivre Ici Herbignac
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Vivre Ici Herbignac 02/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
18
Maison, 150 m²

667 000 € 4 447 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 521 m²

Guérande (44350)

Au calme, dans un environnement boisé sans vis à vis, à 2 pas de la Madeleine, coup de coeur assuré pour cette maison de 1997 en parfait état, matériaux et prestations haut de gamme. Entrée donnant sur une belle pièce de vie de 52 m² comprenant un espace bureau aménagé de meubles intégrés, cheminée avec insert, salon salle à manger sur parquet, le tout de plain pied sur terrasse bioclimatique de 40 m² et beau jardin sud ouest sans aucun vis-à-vis. Magnifique cuisine aménagée et équipée avec ilot central, plafond tendu, équipements électroménagers neufs et haut de gamme, une salle d'eau et WC au RDC. Au 1er , palier desservant 3 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau, WC et possibilité d'aménager un grenier (au même niveau) en chambre. Un garage 2 voitures, ainsi qu'un beau jardin piscinable sans vis-vis clos de mur complètent le bien. Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Martine GOMEZ - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Martine GOMEZ - iad 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
17
Maison, 141 m²

589 000 € 4 177 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

iad France - Martine Gomez (06 61 83 25 14) vous propose : Vous serez immédiatement séduit par cette jolie maison à Saint Brévin l’océan baignée de lumière Vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité qui se dégage de la pièce de vie de plus de 50 m2 avec un accès direct par de grandes baies à une grande terrasse carrelée exposée sud/Est avec vue sur le joli jardin offrant un bel espace détente. La maison vous offre également, une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une arrière cuisine pratique, une chambre de plus de 15 m2 avec un grand placard, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, des toilettes. A l’étage, vous disposez également d’une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau qui vous mène à deux chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes. Vous disposerez également d’un abri de jardin et d’un garage avec un grenier pour du rangement sur une parcelle entièrement close d’environ 450 m2. La maison présente des ouvertures et volets en aluminium électriques. Le chauffage est électrique au sol au rez-de-chaussée et avec des radiateurs à l’étage. L’assainissement est au tout à l’égout. Venez visiter votre future maison confortable, qui vous offre un cadre de vie idyllique à quelques pas du front de mer et du centre-ville de l’Océan ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez EI (ID 33834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Nantes - Vignoble Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Maison, 60 m²

174 900 € 2 915 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Maison à rénover entièrement - Centre bourg de Saint-Julien-de-Concelles Située au cœur de Saint-Julien-de-Concelles, cette maison est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Vous trouverez : Au Rez-de-chaussée : une pièce à vivre et un garage attenant ainsi qu'une salle d'eau avec WC A l'Étage : deux grandes chambres spacieuses Énergie : Gaz de ville Raccordement : maison reliée au tout-à-l’égout Des travaux de rénovation énergétique et d'électricité seront nécessaires afin de mettre la maison aux normes actuelles.

MP IMMO
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par MP IMMO 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 170 m²

416 000 € 2 447 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 741 m²

Sainte-Pazanne (44680)

St Pazanne - Proche de toutes commodités et des transports. Grande maison familiale de 170 m² comprenant 5 chambres sur une parcelle de 741 m² + Garage atelier de 42 m². Cette maison se compose au rdc: d'un salon-séjour équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante de 15 m², un dégagement desservant une chambre, des toilettes séparées et une salle de bain. A l'étage : une mezzanine avec un espace bureau et 2 chambres sous mansarde. En sous-sol : une cuisine, deux chambres dont une avec petit salon et terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie et une pièce de stockage. Grand garage avec atelier et préau. Jardin avec puits et une piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un dôme. Travaux effectués récemment : -Chaudière à granulés installées en Octobre 2023, -Cuisine et salle de bain refaite en 2024, -Travaux d'électricité, -Une cuisine donnant directement sur le jardin, création d'une buanderie. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Conseillière en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°950798017 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.