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HEMON CAMUS
(173 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par HEMON CAMUS 06/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
(173 avis)
12
Maison, 98,84 m²

439 970 € 4 451 €/m²
Maison • 98,84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44100)

APPARTEMENT- MAISON Nantes CHANTENAY Découvrez cette magnifique habitation entièrement rénovée, située dans une petite copropriété de deux lots, offrant un cadre de vie agréable et tout le confort moderne. Le bien comprend : en rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de lingerie et un WC. Premier étage : Deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne. Dernier étage : Une troisième chambre avec la possibilité d'y aménager une salle d'eau privative L'ensemble de la maison est en excellent état et prêt à être habité ! LES + : Rénovation de qualité.Agencement fonctionnel sur trois niveaux.Quartier agréable et recherché de Nantes.Bon DPE Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme, alliant confort et modernité, dans un environnement calme et convivial. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Profitez de cette chance unique de vivre dans une maison rénovée avec goût, au coeur de Nantes ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Complice Immo
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Complice Immo 10/07/2024 - mise à jour 18/09/2024
9
Maison, 140 m²

434 700 € 3 105 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 181 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Magnifique maison de bourg rénovée Venez visiter cette jolie rénovation soignée au coeur du bourg de Vigneux de Bretagne. Dès l'entrée, vous serez bluffé par la luminosité qui baigne tout le rez-de-chaussée. Sa grande cuisine américaine de qualité vous accueille et vous invite à vous poser pour passer de très bons moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, en demi-niveau, vous accédez à un salon très « cosy » qui vous offre un véritable espace détente. Un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie et un débarras complètent ce niveau. Au premier étage, une magnifique suite parentale avec sa salle de bain privative, une seconde chambre et une très belle salle d'eau avec WC. Enfin, au second, un palier pouvant accueillir un coin bureau, dessert deux autres chambres et un WC indépendant avec lave main. A l'extérieur, un joli patio très intimiste constitue un véritable prolongement de votre espace de vie. En annexes, vous disposez également d'un garage pour stocker ou y ranger votre voiture, d'un potentiel studio à aménager avec possibilité d'entrée indépendante de la maison et enfin, un local commercial indépendant d'une dizaine de mètres carrés, actuellement loué et qui permet de générer un revenu locatif de 200€ / mois sans aucune nuisance sur la vie de la maison. A proximité immédiate, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 2 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à 1 minute à pied pour les collégiens et lycéens. Tous les commerces, services et praticiens médicaux sont accessibles à moins de 10 minutes de marche. L'avis de Fabrice : Un emplacement à proximité de tout, des beaux volumes, de la luminosité, une belle hauteur sous plafond et une rénovation soignée et élégante ! Contactez Complice-IMMO, votre agence de proximité, pour organiser une visite ! Prix de vente : 434 700 € (dont 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) DPE : C GES :C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/07/2024 Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence des Forges
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Agence des Forges 11/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
17
Maison, 185 m²

349 000 € 1 886 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 640 m²

La Haie-Fouassière (44690)

Nouvelle exclusivité à l'Agence des Forges !! Située sur la commune de La Haie Fouassière, maison individuelle de 185 m² environs aux très belles prestations composées de 5 chambres, d'un garage double, et d'un jardin clos, sans vis-à-vis. La maison édifiée en 2008 se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée (22 m²) ouverte sur le séjour/salon (48 m²) avec lumière traversante (est/ouest), d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage se situent 3 vastes chambres (14 m², 13.90 m² et 15.50 m²) avec placards, une pièce de 6 m² environ (pouvant être aménagée en salle d'eau) et un WC. Attenant à la maison : garage double/ espace cellier-lingerie/ atelier. Jardin clos. Chauffage au sol par géothermie sur les deux niveaux. Volerts roulants électriques avec commande centralisée. Construction briques plâtrières. Les atouts de la maison : luminosité, fonctionnalité, volumes des pièces, nombreux rangements. Pour une visite contactez Sophie DRONNEAU, agent commercial (numéro RSAC 812819324400011) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HESTIA IMMO
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par HESTIA IMMO 11/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
6
Maison, 85 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 929 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Mésanger (44522)

A vendre à Mésanger, à seulement 3mn de ANCENIS (coté péages), maison traditionnelle, située en impasse, comprenant de plain-pied une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, un wc séparé, un garage carrelé. Chauffage au sol. A l'extérieur, une terrasse carrelée d'environ 24m² avec pergola, le tout sur un terrain d'environ 562m², jardin entièrement clos. Pour plus d'informations, contacter l'agence HESTIA IMMO de Mésanger au 06 78 34 52 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Eric NELET au 06 61 79 89 43. N° RSAC : 839 481 280

Marie Barotin - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Marie Barotin - iad 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(13 avis)
9
Maison, 85 m²

267 000 € 3 141 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Indre (44610)

iad France - Marie Barotin (06 81 09 36 00) vous propose : Découvrez cette Maison de 85m2 environ (61m2 environ loi Carrez) à Basse Indre. Idéalement située à 100 mètres des bords de Loire. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée & aménagée ouverte sur le salon/séjour de 26m2 environ. Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire d'angle et wc. Un accès sur la cour commune , un abri de jardin privatif complète ce bien. Au premier niveau un palier avec wc dessert une suite parentale avec sa douche et ses doubles vasques. On retrouve au 2 ème niveau une chambre mansardée de 28 m2 environ au sol avec placards. Rénové en 2020 : Plancher chauffant, isolation générale, électricité, fenêtre double et triple vitrage, vmc, sols, cuisine... Transport en commun Semitan ligne : 50/81 déssert le centre ville de Nantes en 15 minutes (Gare maritime). Ville verte, ports, associations. Marché du dimanche matin réputé. Accès aux soins (médecins et paramédical) complet. Plusieurs restaurants, bar-tabac, épicerie. Librairie Ville dynamique, navette, bastringue, concerts, cinéma de plein air... écoles primaires à proximité. Bac de Loire. Commune de Nantes Métropole Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barotin EI (ID 71359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 12/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
16
Maison, 90 m²

365 750 € 4 064 €/m²
Maison • 90 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 540 m²

Batz-sur-Mer (44740)

A 400 m des plages, cette maison est au calme et vous propose à ce jour 90 m² hab et 114 m² utile, avec un développement possible de cette surface. Aujourd'hui elle offre 5 chambres sur un terrain de 540 m² avec une dépendance de 24 m², un garage avec cuisine d'été et douche, une cave. A vous de venir découvrir son potentiel.

Cimm Mandataires
(56 avis)
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Cimm Mandataires 13/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
(56 avis)
10
Maison, 81,65 m²

290 000 € 3 552 €/m²
Maison • 81,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nantes Erdre - Maison 3 chambres, terrasse, jardin et stationnement Maison de ville 4 pièces (3 chambres) avec jardin et terrasse exposés Sud, habitable de suite sans travaux. Jardin clos et arborée avec terrasse couverte et 2 cabanons de jardin. Rez-de-chaussée: pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, buanderie (branchement lave-linge sèche-linge, point d'eau), toilettes avec point douche, entrée, placard sous l'escalier. Etage: 3 chambres (avec placards), salle de bain avec toilettes, dégagement. Grande place de parking privative en sous-sol sécurisé. Résidence récente (2016). Local à vélos. Jardin dans la résidence en plus du jardin privatif. Les plus: bon DPE (chauffage/ECS: gaz), proximité des commerces et transports (liste plus bas), exposition Sud/Est, vaste place de stationnement en sous-sol, pièce de vie et jardin exposé Sud (pelouse et terrasse couverte), rangement nombreux, cuisine aménagée et équipée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété: 120 lots de copropriété (dont 53 lots principaux). Montant moyen annuel prévisionnel quote-part du budget vendeur: 840€. Absence de procédure en cours avec le Syndic. Fonds de travaux ALUR. Commerces et transports à proximité: Carrefour City, U express, Globbe Market, Carrefour Beaujoire / Leclerc Paridis MAgasin bio Chlorophylle Nantes Beaujoire, La Locomotive Maison de Quartier Erdre-Batignolles, Bus 95, 348, 360, Tram ligne 1, C6, 77 En exclusivité chez Cimm Immobilier Nantes. Visite du bien sur RV. Visite virtuelle sur demande. Annonce complète sur le site Cimm Immobilier Nantes 44. Honoraires charge Vendeur, barème d'honoraires en 1ère page du site Cimm Nantes 44 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 120 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 715€ ~ 967€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine POUPARD - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 817507817 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Frédéric RAIMBAUD - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Frédéric RAIMBAUD - iad 16/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
(22 avis)
8
Maison, 91 m²

Prix en baisse 299 900 € 3 296 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 424 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : Superbe maison traditionnelle à Pont-Saint-Martin, construction neuve de 2021. Ce bien offre un cadre de vie paisible et moderne. Composée de 4 pièces dont 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un salon, un WC, une entrée et une buanderie. La maison bénéficie d'une surface habitable de 91m² de plain pied et un grand garage avec carport. Luminosité et confort sont au rendez-vous avec une exposition plein sud. De plus, cette maison est équipée de la fibre optique pour vous connecter en toute facilité. Située dans un quartier calme en hameau avec une vue dégagée sur un pré avec des chevaux, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moipour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 20/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Maison, 58 m²

166 400 € 2 869 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 629 m²

Pontchâteau (44160)

PONTCHATEAU CENTRE idéale première acquisition maison habitable de suite offrant cuisine indépendante équipée, salon séjour, sde. A l'étage une chambre. Le tout sur parcelle d'environ 629 m² et un garage non attenant. Prix honoraires inclus 166 400 euros soit 160 000 euros vendeur + 4% ttc charges acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

Xavier VINET - iad
(85 avis)
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Xavier VINET - iad 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(85 avis)
6
Maison, 83 m²

238 100 € 2 869 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : LES SORINIÈRES - Maison neuve de 84m2 environ dans le bourg des Sorinières, proche de tout confort de vie (transports, écoles, commerces). L'aménagement proposé (voir plans), peut évoluer en fonction de votre mode de vie et de vos préférences. Cette maison hors d'eau et hors d'air peut-être aménagée de la facon suivante: Au RDC : Un WC, un cellier et une pièce de vie de 39m2 environ. A l'étage, un pallier desservant 3 chambres et une salle de bain. Le garage est de 14,8m2 environ, et vous disposerez d'une grande terrasse. La parcelle est de 198m2 environ. Budget d'environ 70.000€ TTC pour terminer les travaux (donnée constructeur). Venez vite visite ce bien intéressant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vallet Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Vallet Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
12
Maison, 33 m²

75 000 € 2 273 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 90 m²

Vallet (44330)

maison T2 - indépendante/ 33m² SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire une forte demande de clients acquéreurs en quéte de biens sur les secteurs du vignoble, Les mauges et ou secteurs nantais :VALLET 44330, LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON 44190, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES 44690, LA HAIE FOUASSIERE,HAUTE GOULAINE 44115, BASSE GOULAINE, VERTOU, REZE, NANTES 44200, 44100, 44000 (tout le vignoble Nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains agricole ou à batir, bâtiments à rénover, batiments industriels. ESTIMATION OFFERTE. REPPORTAGE PHOTOS. VALLET IMMOBILIER 44 VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Vous rêvez d'un petit coin de paradis à Vallet ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 33m² située dans un hameau est faite pour vous ! Avec une pièce de vie lumineuse, une chambre cosy, une salle d'eau et un wc, vous aurez tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'un terrain exposé sud/ouest pour profiter du soleil toute la journée. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (louée 550/600 euros mois), cette maison n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Prévoyez simplement les raccordements et l'assainissement pour en faire votre petit nid douillet. N'attendez plus, venez la visiter ! Contactez MARIE PIERRE BEAUDART au 06 78 97 80 70

Vincent LE FORESTIER - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Vincent LE FORESTIER - iad 25/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(17 avis)
12
Maison, 54 m²

199 900 € 3 702 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 672 m²

Nantes (44100)

iad France - Vincent LE FORESTIER (06 66 55 86 48) vous propose : À Nantes (44100), à proximité des bords de Loire, venez découvrir cette charmante maison de ville de 54 m² environ, indépendante au sein d’une petite copropriété, très bien tenue. L'ensemble de la maison a été rénové en 2020 pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, offrant luminosité et hauteur sous plafond, un salon cosy, un dégagement avec rangements menant à la suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC séparés. Pour compléter cette prestation, le bien possède également en annexe (en plus des parties communes) une partie de jardin privative, 80 m² environ, ainsi qu'un abri extérieur. Profitez d'une situation idéale à proximité du pont de Cheviré et des bords de Loire, offrant un cadre de vie convivial et pratique. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire avec une vie de plain-pied à proximité des commerces et transports en commun. Au plaisir d'échanger sur votre projet afin de vous apporter plus de détails. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.09 € par mois (soit 1093.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent LE FORESTIER EI (ID 54392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893024448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Steve RENAUT - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Steve RENAUT - iad 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(22 avis)
15
Maison, 137 m²

515 000 € 3 759 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Steve Renaut (06 26 97 40 71) vous propose : EN EXCLUSIVITE MAISON DE 137m2 LA CHAPELLE SUR ERDRE Proche Bourg/Transports et Ecoles/Calme Maison récente de 137m2 composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée , d'une chambre parentale , une grande terrasse en bois. A l'étage nous trouvons trois belles chambres dont une chambre donnant sur deux belles terrasses et une salle de bains. Nous avons un jardin et un garage motorisé qui vient compléter ce bien. Venez poser vos valises dans cette jolie maison. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est parfaite pour une famille. Bien Rare sur le Secteur! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Renaut EI (ID 60060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 31/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
16
Maison, 182 m²

Prix en baisse 527 000 € 2 896 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

A deux pas du pont de Saint-Nazaire, revenus locatifs possibles pour cet ensemble immobilier parfaitement entretenu. Il se compose d'une maison édifiée sur sous sol total surélevé comprenant entrée, bureau, deux pièces, chaufferie et garage double. A l'étage séjour double lumineux avec balcon et cuisine semi-ouverte, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et buanderie. Au second étage un appartement de type T3 indépendant comprenant pièce de vie, deux chambres avec dressing et salle d'eau. L'ensemble sur un beau terrain de plus de 750 m². (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emeric LE FORESTIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Emeric LE FORESTIER - Propriétés-privées.com 01/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
15
Maison, 112 m²

198 531 € 1 773 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 32 500 m²

Châteaubriant (44110)

Dans un hameau de Châteaubriant à environ 5 minutes du centre et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison qui vous étonnera par son environnement. Au calme et sans vis à vis, cette maison offre une belle pièce de vie traversante de 36 m² avec vue plongeante sur votre terrain et une superbe cheminée, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un wc indépendant, 3 chambres de 9 à 15 m². Les espaces sont ouverts, généreux et marqué par une luminosité permanante. Un sous sol de plus de 100 m² est composé d'un grand garage, d'une cave, d'une buanderie et d'autres espaces. Une parcelle de terre agricole d'environ 3 hectares est acolée à la maison laissant place à divers projet de vie comme la permaculture, projet avec des chevaux ou d'autres animaux. Une entrée piétonne se trouve juste derrière la maison et une entrée pour engin sur le coté. Une allée goudronnée en arc de cercle vous amènera au garage et devant chez vous. Un magnifique jardin arboré agrémente ce bien. ATOUTS : - Environnemnt calme et privilégié - Adapté pour différents projets de vie comme projet de maraichage et permaculture, chevaux et animaux - Beaux Volumes - Terrasse d'environ 45m² - Baies vitrée en alluminum et intérieur bois de bonnes qualités - Propiété offrant un très beau potentiel - Grand garage Des Travaux d'électricité et de rafraichissements sont à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

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