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Ajp Immobilier Sautron

(194 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Sautron 01/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

(194 avis)

434 000 € 3 774 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Sautron (44880)

SAUTRON - Côté vallée du Cens- A seulement 4 minutes à pieds des commerces et des écoles, dans un quartier calme et résidentiel : jolie maison d'une superficie d'environ 115m² habitable, édifiée sur une parcelle d'environ 400 m² Elle offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée une entrée ouvre sur une pièce de vie d'environ 38 m², lumineuse (exposée SUD) avec poêle à granules neuf, une cuisine attenante aménagée et équipée, fonctionnelle et récente, une buanderie, WC indépendants. Un couloir avec rangements dessert l'espace nuit, qui comprend deux chambres dont une avec grands placards, une salle d'eau. A l'étage une vaste mezzanine distribue deux grandes chambres, WC Vous profiterez d'un joli jardin clos, sans vis à vis avec terrasse. Stationnement extérieur. Maison agréable, très lumineuse avec une belle distribution des pièces. Coup de coeur pour la localisation. Référence 1142SN. Honoraires agence 3.58% charge acquéreurs (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX 04/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

494 000 € 3 415 €/m²
Maison • 144,65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Saint-Nazaire (44600)

A VENDRE - SAINT-MARC-SUR-MER (44600) - A 750-800m des commerces de Saint-Marc-sur-Mer et à 1kmde la plage de Monsieur Hulot, cette maison vous propose actuellement 3 chambres sur un terrain d'environ 373m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce à usage de salon-bar, une chambre, une salle d'eau avec wc, un garage. A l'étage, vous découvrirez un séjour-salon lumineux avec 3 baies vitrées donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au-dessus un grenier. Le tout sur un jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VVMIMMO

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par VVMIMMO 09/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

263 000 € 2 691 €/m²
Maison • 97,72 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Assérac (44410)

Au calme de son hameau ! Venez découvrir cette maison de 97 m² environ, située dans un hameau proche du bourg d'Assérac. Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, des WC séparés, une buanderie ainsi qu'un grand séjour avec une cuisine ouverte de 40 m² environ, donnant sur une véranda, apportant luminosité et espace. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. La cour végétalisée est un joli atout pour profiter de l'extérieur sans beaucoup d'entretien, et le cellier attenant ajoute un espace de rangement pratique. La maison se complète d'un jardin arboré non attenant de 1126 m² environ, il constitue un véritable espace de détente, agrémenté d'une belle dépendance en pierre offrant un espace de stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire avec mezzanine. Cette maison combine charme rural et potentiel d'agencement, parfaite pour ceux qui cherchent un cadre paisible à la campagne avec des travaux de rafraîchissement permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Cadre arboré +++ Dépendance +++ Au calme Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VVMIMMO : Olwenn Bellon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Xavier GAUTHIER - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Xavier GAUTHIER - iad 13/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(18 avis)

299 000 € 2 600 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 958 m²

Saint-Lyphard (44410)

iad France - Xavier Gauthier (07 68 59 32 36) vous propose : EXCLUSIVITÉ - MÉZÉRAC - SAINT-LYPHARD - MAISON 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - DOUBLE CARPORT - POSSIBILITÉ D’EXTENSION ! Située à seulement quelques minutes du centre de Saint-Lyphard et à 15 minutes des plages, cette maison de 115 m² allie confort et tranquillité. Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une chambre avec salle d'eau attenante, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et d’un WC indépendant. L'extérieur dispose d'une terrasse sans vis-à-vis ouverte sur un jardin arboré. Un carport double complète ce bien. Située dans un environnement paisible, cette maison présente également un beau potentiel d’extension, permettant d'adapter l'espace à vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Gauthier EI (ID 58629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FROGER Pascal - immo reseau

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par FROGER Pascal - immo reseau 25/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

849 750 € 5 378 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

La Baule-Escoublac (44500)

44500 - LA BAULE ESCOUBLAC - A proximité des commerces et commodités du bourg d' Escoublac, dans un environnement agréable et résidentiel, cette jolie maison récente de 2017, de 158 m² habitables et 170 m² au sol, aux lignes purement contemporaines avec jolies prestations, vous propose : Une entrée avec grand rangement intégré aménagé, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse (63M²), donnant accès aux diffférentes terrasses bois et carrelée exposées sud-ouest, une arrière cuisine, une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, wc indépendants au rez de chaussée. Une mezzanine actuellement en espace détente-multimédia, pouvant facilement être transformée en 4 ème chambre, 2 spacieuses chambres de 15 m², dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants à l'étage. Patio, Grand garage, avec mezzanine au dessus pour optimer le rangement, piscine chauffée 9X4, le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1114 m². Les différents atouts de ce bien : Vie de plain-pied pour un couple, chauffage au sol sur les 2 niveaux avec consommations modérées, aspiration centralisées sur les 2 niveaux,stationnements extérieurs privatifs, fibre, 2 terrasses exposées sud-ouest, abri de jardin. Toujours sous garantie décennale. Prix de vente 849 750.00 € Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (825 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 € et 727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (825 000.00 € hors honoraires) Prix de vente 849 750.00 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32543) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 849 750.00 € Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (825 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 € et 727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 08/11/2024

199 900 € 2 019 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 175 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

À Vendre en exclusivité : Maison à Rénover à Tharon Plage, Saint Michel Chef Chef Située dans la station balnéaire de Tharon Plage, sur la commune de Saint Michel Chef Chef, cette maison offre une opportunité unique d'investissement à seulement 500m de la mer. D'une surface habitable actuelle de 41m2 et d'une surface au sol de 120m2 répartie sur 2 niveaux, la maison est implantée sur une parcelle de 175m2, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Sa localisation idéale, à proximité immédiate de la mer ainsi que des commerces et des services, en fait un lieu privilégié pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer. Avec un beau potentiel, cette maison nécessite une rénovation intégrale. Actuellement, elle comprend une chambre au rez-de-chaussée, une pièce de vie et une salle de bain. À l'étage, une seconde chambre a été aménagée avec un point d'eau. Les points forts incluent un emplacement à 500m de la mer, une surface au sol de 120m2 sur deux niveaux, et une parcelle de 175m2 offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant à valoriser un bien dans un lieu prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 188 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

215 000 € 2 543 €/m²
Maison • 84,56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 88 m²

Couëron (44220)

En exclusivité chez Univers City Immo ! Maison de ville de 85m2, comprenant 3 chambres, idéalement située dans le bourg de Couëron, à 2 pas des bords de Loire. Au rdc : une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec grand placard et un wc. Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, dont une de 18m2 avec balcon et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un garage et d'un jardinet/terrasse. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. La maison est proche de toutes commodités : commerces, transports en commun et écoles. Ses atouts : idéalement située, la maison est bien entretenue et la chaudière gaz est récente. Prix de vente : 215 000€ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,9 % soit 10 000€) Prix hors honoraires : 205 000€ Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 29 91 37 72 Référence annonce 4501 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838. Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 992 838 RCP 790 992 838

Mathilde LE MIRE - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Mathilde LE MIRE - Capifrance 29/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(6 avis)

950 000 € 7 037 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Quartier Benoît, La Baule** Dans un quartier très recherché de La Baule, à environ 100 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison ancienne datant de 1924, répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour de charme très lumineux, orienté plein sud, avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond. Chambre avec coin douche, donnant sur une petite terrasse. Cuisine aménagée avec accès à une véranda côté jardin. À l'étage : palier desservant 3 chambres, dont une avec balcon orienté plein sud. Salle de douche. Rez-de-jardin : 2 chambres avec coin lavabo et sortie indépendante côté rue. La maison dispose également d’un grenier aménageable et d’un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette belle opportunité à proximité de la plage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865102)

Anne Collard - iad

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Anne Collard - iad 15/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

535 000 € 3 147 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 903 m²

Treillières (44119)

iad France - Anne Collard (07 88 32 99 72) vous propose : Située à la limite de Treillières, sur la commune de Grandchamp-des-Fontaines et à seulement 20 minutes de Nantes, cette magnifique maison de 170 m² entièrement rénovée est une véritable perle rare. Profitez d'un cadre de vie idyllique, proche de toutes les commodités. Elle est composée de 4 chambres. L'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Un grand salon offre un espace de vie confortable. Une suite parentale avec dressing et salle de douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 3 grandes chambres avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ. Un sous-sol et une annexe complètent ce bien. Des rénovations extérieures et énergétiques ont été effectuées entre 2022 et 2024. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Collard EI (ID 82108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cédric LANOE - iad

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Cédric LANOE - iad 18/09/2024

241 000 € 2 042 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 057 m²

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

iad France - Cédric Lanoe (07 80 49 46 11) vous propose : Dans un quartier paisible, à moins de 5 minutes du centre de Gildas-des-Bois, découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 2007, offrant une superficie généreuse de 118 m², idéale pour une vie de famille. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Lumineux salon séjour de 35 m², s’ouvrant sur une agréable terrasse avec store banne Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée de 9 m² Deux chambres de 14 et 10 m² Salle d'eau de 5 m² Bureau de 8 m² WC indépendant Buanderie de 4 m² À l’étage : Mezzanine desservant deux chambres de 9 à 10 m² Salle d’eau avec WC Extérieur : La maison repose sur une parcelle de 2057 m², entièrement clôturée avec portail électrique. Vous profiterez d’un carport attenant de 25 m², de plusieurs abris de jardin, d’une serre, d’un potager et d’une partie boisée. Confort : Poêle à granulés et système de chauffage électrique Assainissement individuel conforme Ouvertures en double vitrage Toiture en ardoises naturelles Exposition sud pour une luminosité optimale À proximité : Située à proximité des écoles, transports en commun, commerces et loisirs. À seulement 10 minutes de Pontchâteau et à un accès facile à la gare SNCF. L’axe Nantes Vannes est à proximité, et la mer se trouve à seulement 45 minutes ! Cette maison est un véritable havre de paix pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Lanoe EI (ID 63583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 517450847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

4% immobilier Pontchateau

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 02/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

156 000 € 1 789 €/m²
Maison • 87,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 843 m²

Pontchâteau (44160)

A proximité du centre ville, maison de plain-pied offrant une cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert, 2 chambres, bureau, salle d'eau, cellier, terrain d'environ 1840 m² avec hangar et abri de jardin. Prix honoraires inclus 156 000 euros soit 150 000 euros vendeur + 4% ttc honoraires charge acquéreurs .4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS.

La Maison Immobilière

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par La Maison Immobilière 31/10/2024

182 500 € 1 772 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces

Fay-de-Bretagne (44130)

En sortie de bourg, ancienne maison comprenant un grand salon-séjour avec cheminée insert, une chambre, cuisine, cellier, salle d'eau, wc, à l'étage grande chambre, grenier aménageable, garage, le tout sur un grand terrain de 4500 m² , tout à l'égout, prévoir travaux . Agent commercial CRUCET Eric inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 4484495888 Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Eric CRUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC44022022000000022 RCP SERENIS Assurances

Ajp Immobilier Saint Philbert De Grand Lieu

(158 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saint Philbert De Grand Lieu 29/02/2024 - mise à jour 25/09/2024

(158 avis)

254 500 € 2 314 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 652 m²

Corcoué-sur-Logne (44650)

Au calme, plain-pied, offrant salon-séjour traversant, cuisine équipée, bureau, dégagement vers 4 chambres avec placard, salle de bains, 2 wc. Sur jardin clos de 650 m² environ. Commerces et écoles à 5 mn. Bien proposé par Pascal Chevalier , EI, Agent Commercial sous le numéro 753192863 R.S.A.C Nantes (44). (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023Ac00228 - .

LA COUPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par LA COUPOLE IMMOBILIER 02/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

493 500 € 3 767 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 465 m²

La Turballe (44420)

AGRÉABLE MAISON D'HABITATION DE 131 M² ENVIRON SUR UN JARDIN CLOS DE 465 M², CONSTRUITE EN 2004, COMPRENANT : au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie avec un salon-séjour cathédrale et une cheminée à insert, un coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une chambre parentale avec sa salle de bains-wc attenante. A l'étage : une mezzanine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. SITUATION IDÉALE A 10 MN A PIED DE LA BELLE PLAGE DES BRETONS ET DU CENTRE VILLE-PORT. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Orvault Bourg

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Vivre Ici Orvault Bourg 21/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

260 950 € 3 479 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 287 m²

Orvault (44700)

A VENDRE MAISON ORVAULT LA BUGALLIERE . Découvrez cette charmante maison lumineuse, idéale pour une famille, située dans un quartier paisible et résidentiel. Avec ses deux grandes chambres, vous bénéficierez d'un espace généreux et confortable. Une des chambres peut facilement être divisée pour créer une troisième chambre, parfaite pour accueillir une famille grandissante. Le jardin, exposé à l'ouest, vous offrira de magnifiques couchers de soleil et un espace extérieur idéal pour des moments en famille. La maison, adjacente d'un seul côté, permet de faire le tour complet de la propriété, offrant une sensation d'espace et d'intimité. Le garage, équipé d'une porte électrique, facilite votre quotidien, tandis que les menuiseries modernes avec volets roulants électriques ajoutent confort et sécurité. Avec une excellente note énergétique de C, cette maison est non seulement saine mais aussi économique. Elle est située à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, transports en commun, services publics et complexes sportifs. Un rafraîchissement de la décoration intérieure est à prévoir pour mettre à votre goût ce bien au potentiel indéniable, mais rassurez vous, la maison est parfaitement saine et bien entretenue. La chaudière à gaz récente garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale avec tant d'atouts ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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