Acheter une maison en Loire-Atlantique (44)

EXCLUSIVITE ESTUAIRE Immobilier Visitez avant tout le monde de chez vous grâce à notre visite virtuelle en 360° ! Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous... Posez vos valises dans cette maison neuve, d'environ 180m² habitable construite en 2023, au calme, lumineuse, avec des beaux et vastes espaces. Située à moins de 2km de la gare SNCF, sur la commune de La Chapelle Launay, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle de jeux pouvant faire bureau ou chambre, un WC, un cellier donnant accès au garage de 23m², une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau, WC) et d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin avec une vue sur la campagne d'environ 70 m². A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec douche, une seconde suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et un WC indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 900m². Maison raccordée au tout à l'égout. Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020

Rare en coeur de bourg. Ensemble immobilier divisible ! Dans le centre de Cordemais, ensemble immobilier à rénover entièrement, comprenant plusieurs bâtiments. Une maison à rénover de 170 m² habitables comprenant un séjour, un salon, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, un wc. En plus : un atelier, une cave, un grenier (aménageable). Des bâtiments annexes en pierres, à réhabiliter (pour plus de 100 m²) avec : un garage, une écurie, un autre bâtiment avec four à pain et fumoir. Possibilité de scinder en plusieurs lots ou en plusieurs logements. Sur une parcelle de 640 m² environ. Toutes commodités et écoles à pied. Contactez-moi pour convenir d'une visite ! Votre conseillère locale : Solène LAUNAY - 06 59 44 19 01. Retrouvez nos biens sur notre site internet Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et GRANDCHAMPS DES FONTAINES. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4480.00 et 5570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.