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Agence Duret Vallet
(334 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Agence Duret Vallet 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
(334 avis)
9
Maison, 156 m²

338 900 € 2 172 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 611 m²

Vallet (44330)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Axe Nantes - Cholet Vallet Idéalement située en plein coeur de Vallet, cette maison familiale de 156 m² habitables sur deux niveaux allie confort et praticité. Avec un terrain de 611 m², elle offre de nombreux atouts pour une vie agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Au sous-sol, deux chambres supplémentaires sont disponibles, idéales pour accueillir famille ou amis, avec un dressing et une salle d'eau attenante. En plus des espaces intérieurs, cette maison dispose d'une véranda. Son emplacement privilégié en hyper-centre vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. DOB. Honoraires inclus de 4.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Hervé MAURY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
14
Maison, 178 m²

445 000 € 2 500 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 246 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

A 12 minutes d'Ancenis, ...Prestations irréprochables de confort pour cette Maison contemporaine avec piscine chauffée aux lignes épurées d'une surface habitable de 178 m² comprenant : hall d'entrée, un bel espace de vie ouvert 67 m² (salon-séjour-cuisine aménagée et équipée), cellier, chambre parentale avec salle d'eau, dressing + espace bureau. Au niveau supérieur : 4 chambres, salle de bains. Terrain avec piscine chauffée de dim. : 10*4 m d'une contenance de 1.246 m². Garage 24 m². Prix: 445 K euros HAI, dont 3,45 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 430 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à ou SMS (réf.). DPE : A/A estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 455 euros au 15/08/2015). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.. (Avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 359733 (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Étude Immobilière
(372 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
(372 avis)
12
Maison, 150 m²

461 250 € 3 075 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Château-Thébaud (44690)

Cette maison située dans le centre de Château Thébaud, à deux pas des commodités (écoles, commerces, salon de beauté/coiffure, personnels de santé), se compose d'un grand chai en pierre rénové et d'une extension, le tout réalisé en 2003. L'ensemble allie judicieusement contemporain et ancien aux pierres apparentes. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle chambre, d'une vaste pièce de 53m2 aux plafonds hauts et de nombreuses ouvertures (avec cheminée/insert) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, les espaces donnant tous sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. De plain pied existe aussi une salle d'eau attenante à la chambre, un WC, une buanderie et un garage. A l'étage trois chambres, un WC, une salle d'eau, un palier suffisamment vaste pour y installer un bureau. En extérieur, côté jardin, la terrasse délimitée par un joli muret et dallée en pierres naturelles est agrémentée d'une treille de vigne, d'une glycine, de jasmin, de mûriers antiques... Après la terrasse, cohabitent des espaces d'herbes vertes, des fruitiers (merisier, cerisier, abricotier, figuier, framboisier, prunier), un petit coin potager, des plantes ornementales, des fleurs ...et en fond de jardin, un carport prévu pour un camping car, une cabane de jardin , un petit préau pour du rangement. Le tout maison jardin est un ensemble « vivant », coloré, chaleureux , donnant d'un coté vers la nature (chemin en direction des vignes) et de l'autre vers le centre ville (à 2mn à pied). Devant la maison, il est possible de garer 3 véhicules sur un parking privé appartenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(996 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 28/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
(996 avis)
9
Maison, 157 m²

283 200 € 1 804 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres

Trans-sur-Erdre (44440)

Trans-sur-Erdre : Maison de campagne de charme à rafraîchir Découvrez cette maison de campagne de 150 m², 6 pièces dont 4 chambres, offrant une vue imprenable sur la campagne. À rafraîchir, elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Cuisine aménagée et équipée, 2 WC indépendants. Proximité : maternelle, école élémentaire, collège (5 min), restaurant, alimentation (10 min). Stationnement extérieur pour 3 véhicules. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909305708

Immo Concept 44
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par Immo Concept 44 05/10/2024
14
Maison, 167,73 m²

416 000 € 2 480 €/m²
Maison • 167,73 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 741 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Sainte Pazanne proche commodités. Maison familiale d'environ 170m2 sur 3 niveaux comprenant : 1er niveau : cuisine d'été, lingerie, dégagement, deux chambres, salle d'eau, dressing et wc. 2ème niveau : pièce de vie avec cheminée (insert), cuisine équipée, dégagement, une chambre, salle de bains, wc. 3ème niveau : espace bureau sur palier et deux chambres. Chaufferie, grand atelier/garage, préau, terrasse, piscine couverte et chauffée ainsi qu'un jardin. Le tout sur environ 750m2 de terrain. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DROULON IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par DROULON IMMOBILIER 31/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Maison, 190 m²

517 500 € 2 724 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 957 m²

Mesquer (44420)

Mesquer Bourg, Maison de type traditionnelle offrant un très beau potentiel avec ses 190m2 habitables et 150m2 de garages. Elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains, WC, un cellier avec une cave enterrée, et une grande pièce (15m2) pouvant servir de bureau indépendant avec accès exterieur ou pour une deuxième chambre. A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un WC et une grande pièce aménageable de 25m2. Terrain clos de 957m2 nécessitant peu d'entretien, avec 3 grands garages, puits privatif. Les plus : commerces et plages à proximité, le potentiel de la maison, 150m2 de garages. Pour votre plus grand confort, une visite virtuelle a été réalisée. Veuillez nous contacter pour obtenir le lien. Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/08/2022 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 19/08/2022 - mise à jour 30/10/2024
21
Maison, 230 m²

Prix en baisse 894 400 € 3 889 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 532 m²

Treillières (44119)

Entre Orvault et Treillière villa 5 chambres de plain-pied Très belle villa offrant une vie de plain-pied sur 230 m2 habitables environ (pour 335 m2 de surface totale) Idéalement située au sud de Treillières, à 5 min en voiture du bourg d'Orvault ou de La Chapelle Sur Erdre, du Cardo (tram ligne 2, bus, hypermarché...) Orientée SUD, au calme et sans-vis-à-vis, ses grandes baies vitrées ouvrent sur son jardin d'ambiance tropicale, invitant à la détente. Elle se compose d'une entrée avec placards, un grand salon-séjour de 73 m2, cuisine ouverte aménagée et équipée (2017), arrière cuisine, lingerie, chambre avec partie en mezzanine, débarras (possibilité salle de douche privée pour chambre précitée), chambre parentale avec salle de bains + douche privée, 3 chambres, 2 salles de douche, bureau, 3 wc, véranda pouvant accueillir un jacuzzi. Cave enterrée (capacité 1700 bouteilles) Grand grenier de plus de 100 m2 (stockage uniquement) Garage double emplacement avec portails électriques Local piscine plusieurs places de parking extérieures Terrasse d'environ 126 m2 entourant une jolie piscine (9m x4,5 m) chauffée par pompe à chaleur, électrolyse au sel, couverture électrique Cabanons de jardin Belles prestations pour un confort moderne, très bien entretenue, avec sa vie intégralement de plain-pied, sa grande pièce de vie avec hauteur sous plafond (visiophone, portail électrique, internet fibre, chauffage par le sol, aspiration centralisée, alarme, volets électriques...) estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2057 € et 2783 € (indice de référence du prix des énergies au 1er janvier 2021) Prix net vendeur : 860 000 euros Prix FAI : 894 400 euros, dont 4% de commission charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Monsieur Jean-Philippe LEGRAND, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2023AC00145

Marina Hurault - iad
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Marina Hurault - iad 02/04/2024 - mise à jour 11/09/2024
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 445 000 € 2 543 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 765 m²

Herbignac (44410)

iad France - Marina Hurault (06 16 31 13 94) vous propose : je vous propose cette charmante maison offrant de beaux volumes et cela à moins de 10 km des plages et de 4 km des commerces. Vous serez séduits de par son calme et son exposition. Elle se compose d'une entrée ouverte sur le salon/séjour et une grande cuisine aménagée et équipée, un WC de réception, une buanderie. A l'étage: 3 chambres, une suite parentale avec une salle de bains et douche et son dressing, un WC indépendant, une salle d'eau. Un double garage avec un studio indépendant à l'étage ainsi qu'un cabanon viennent compléter le bien sur une parcelle de plus 1700 m2 paysagée avec goût. Aucuns travaux à prévoir à part poser vos valises, une visite s'impose alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 90 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Hurault EI (ID 80034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 792391385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Maison, 135 m²

790 400 € 5 855 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44100)

Nantes Canclaux - En impasse - Belle maison avec spa 5 chambres jardin garage Rare opportunité au cœur du quartier très prisé de Canclaux, à quelques minutes à pied des crèches et écoles, Externat Des Enfants Nantais, Chavagnes, Notre-Dame-de-Toutes-Joies, Gaston Serpette, Marie-Anne du Boccage, St Michel, Guist'hau, des commerces et des transports. Au calme absolu en impasse, belle maison parfaitement entretenue d'une superficie habitable de 135m2 et 158,60m2 de superficie totale, nichée au sein d'un écrin de verdure sur une parcelle de plus de 430m2. Bénéficiant d'une excellente distribution, celle-ci vous propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie traversante comprenant un salon convivial avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec espace dînatoire, le tout donnant directement sur une vaste terrasse ainsi qu'un superbe jardin arboré clos de murs agrémenté d'un spa haut-de-gamme. Le premier étage vous offre cinq chambres, propices à accueillir une famille où à télé-travailler en toute sérénité, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau. Un garage traversant avec accès indépendant au jardin muni d'un point d'eau ainsi que deux places de stationnement extérieur complètent ce bien vous offrant un très bel agrément de vie à deux pas des promenades bucoliques de la Chézine ainsi que du Parc de Procé. EXTENSION POSSIBLE (étude réalisée) ainsi que SURELEVATION. Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit. Très bon DPE obtenu grâce à la qualité des matériaux employés lors de la rénovation. Prix de vente honoraires d'agence inclus 790 400€ soit un prix net vendeur de 760 000€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vivre Ici La Baule
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Vivre Ici La Baule 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
6
Maison, 175 m²

Prix en baisse 493 500 € 2 820 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 330 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Beau potentiel pour cette magnifique demeure de caractère à rénover . La maison et composée au rez de chaussée d'une vaste pièce abritant actuellement une cuisine / salle à manger avec cheminée, d'un salon/séjour , de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras. L'étage dispose d'un palier, de 3 chambres ( dont une de 20 m2) , et d'une salle de bains avec WC. Un garage attenant , ainsi qu'un bâtiment indépendant en pierre de type garage complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 1330 m2, arborée créant ainsi un véritable coin de tranquillité, sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien FRADIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 113 m²

Prix en baisse 379 500 € 3 358 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

*** TROP TARD - OFFRE ACCEPTÉE ! *** Vous aussi vous souhaitez faire estimer ou vendre un bien immobilier ? Estimation / Vente / Division parcellaire / Location ET Recrutement des nouveaux conseillers - SAFTI Immobilier vous accompagne dans tous vos projets - Contactez-moi ! Disposant très bonne situation avec un accès rapide à Basse Goulaine sur la commune de Saint Julien de Concelles, 1,2 km du centre-bourg, 8 minutes du périphérique de Nantes et 6 minutes de la gare de Thouaré-sur-Loire. Vous serez séduit par cette maison en parfait état, aux normes RT 2012 avec des prestations de qualités, très lumineuse elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un grand salon / séjour de 55 m² disposant d'une magnifique baie ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc avec lave-mains, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau. A L'Étage un dégagement, un wc indépendant, trois chambres avec espace placard, une salle de bains avec baignoire et double vasque. Un terrain de 500 m², une belle terrasse de 30 m² avec pergola, un puits, un garage de 18 m². Une très belle opportunité ! ; Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Orvault
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Human Immobilier Orvault 13/03/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Maison, 152 m²

Prix en baisse 795 600 € 5 234 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 244 m²

Orvault (44700)

ORVAULT Venez découvrir cette magnifique longère proche de tous les commerces et des transports , elle saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale, double garage et une dépendance pouvant faire office de salle de réception Son plus: Son charme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

L'Étude Immobilière
(372 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 24/05/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 30/04/2024 - mise à jour 24/05/2024
(372 avis)
4
Maison, 131,4 m²

358 500 € 2 728 €/m²
Maison • 131,4 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Les Sorinières (44840)

Dans le bourg, maison d'environ 130 m2 hab vous offrant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, un dégagement et un garage 73 m2. A l'étage un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bains avec douche, quatre chambres dont une avec placard, un wc séparé et dégagement. Beau terrain d'environ 800 m2. Bus C4 à 350 m, commerces à 400 m... faites tout à pied ! Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1305C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIVRE ICI - Treillières
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par VIVRE ICI - Treillières 04/06/2024 - mise à jour 14/11/2024
18
Maison, 157 m²

Prix en baisse 437 500 € 2 787 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 933 m²

Treillières (44119)

NOUVEAUTE VIVRE ICI Venez découvrir cette belle maison de 2003 à seulement 7 minutes du CARDO et 3 kms du bourg de TREILLIERES à proximité des transports et des futurs commerces. Cette maison vous offrira une entrée, salon-séjour (avec poêle à bois donnant sur terrasse et jardin plein Sud, cuisine aménagée et équipée, Un dégagement vous conduira vers un wc séparé et une arrière cuisine donnant accès au double garage avec portes motorisées. Vous découvrirez ensuite un espace nuit composé de 3 belles chambres avec placards et d'une salle de bains. Un autre espace nuit vous offrira un dressing, une quatrième chambre, une buanderie, un wc séparé et une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 933 m² avec l'entrée de la maison goudronnée et un jardin clos et arboré avec dépendance abris bois, et une belle piscine chauffée. LES PLUS : combes aménageables, transport à proximité immédiate, portail et portes de garage motorisées, vie de plain pied, beaux volumes !! Une visite s'impose ! (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique COQUELIN - Capifrance
(14 avis)
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Véronique COQUELIN - Capifrance 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(14 avis)
28
Maison, 240 m²

Prix en baisse 770 000 € 3 208 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 827 m²

Mauves-sur-Loire (44470)

Le Cellier / Mauves-sur-Loire. Villa avec piscine couverte sur parc paysagé En exclusivité, à seulement 20 mn de Nantes, découvrez cette belle villa familiale contemporaine de style méditerranéen nichée dans un parc paysagé magnifiquement planté de palmiers. Cette propriété d'environ 240m² habitables sur un terrain de plus de 4800m² avec sa piscine couverte et son grand solarium vous offre un cadre de vie exceptionnel où vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année ! Caractéristiques de la Propriété : *Au rez-de-chaussée : -Un hall d'entrée spacieux et lumineux -Un grand salon séjour de 58m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Un espace idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. -Une cuisine : Moderne et fonctionnelle, cette cuisine américaine est aménagée et entièrement équipée. Elle s'ouvre sur le salon, créant un espace de vie ouvert et lumineux. -Un WC -Une suite parentale composée d'une chambre de 33m², d'une salle de bain de 10m² et d'un dressing de 7m². -Une deuxième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. -Un espace détente avec une grande piscine (Piscines Vinet) de 10x4.5, couverte par un dôme motorisé rétractable. Une deuxième cuisine/cuisine d'été, une salle d'eau et un WC attenants permettent de profiter de cet espace sans avoir à rentrer dans la maison. *À l'étage : -Trois chambres de 13 m2 chacune avec balcons privatifs offrant une vue imprenable sur le jardin. -Un dégagement. -Une salle d'eau. -Un WC séparé. *Équipements : -Deux grands garages et plusieurs celliers offrant de nombreux espaces de rangement et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. -Système d'arrosage automatique et cuve de récupération de l'eau de pluie pour un entretien facile du jardin. -Climatisation dans toute la maison pour un confort optimal en toute saison. -Portail électrique, vidéophone. -Propriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir Visite 3D disponible sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 244 450 - Greffe de NANTES) Véronique COQUELIN Entrepreneur Individuel 06 62 70 74 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862117)

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