Acheter une maison en viager en Loire-Atlantique (44)

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Manon MARIAGE - SAFTI
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Manon MARIAGE - SAFTI 30/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

269 000 € 1 793 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 548 m²

Plessé (44630)

Découvrez cette magnifique maison d'environ 150 m², construite en 2003, nichée dans un hameau paisible de Plessé au COUDRAY. Érigée sur une parcelle de plus de 3540 m², elle bénéficie d'un cadre exceptionnel sans vis-à-vis. Cette demeure unique a été construite avec des matériaux écologiques et sains, tels que le fermacell, la brique monomur, l'enduit en chaux chanvre, la ouate de cellulose, la laine de roche, les ardoises naturelles et les sols en tomettes dans la pièce de vie. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments conviviaux. Une arrière-cuisine, un wc et un accès direct à un grand garage complètent cet espace. Le salon donne sur un impressionnant hangar de 67 m², parfait pour divers projets. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres communicantes, accompagnées d'une grande salle de bain avec wc et mène de l'autre côté à une spacieuse chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et placard. Un espace en mezzanine offre un charmant coin supplémentaire. Alliant charme, écologie et confort, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048 - SAFTI – MARIAGE Manon, Conseiller indépendant

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MegAgence
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par MegAgence 10/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
17
Maison, 134 m²

327 000 € 2 440 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 339 m²

Vallet (44330)

Située dans le charmant village de Gorges (44190), en vallée de Sèvre Nantaise, cette commune dynamique bénéficie d’un environnement naturel préservé, propice aux balades en plein air. Proche des commerces locaux et des commodités, elle garantit un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. De plus, Gorges jouit d’une situation géographique avantageuse, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Ce village se situe à 5 minutes du Pallet, 10 minutes de Clisson et 12 minutes de Vallet. Rénovée, cette maison offre aujourd'hui 134 m² habitables sur une parcelle de 339 m², exposée sud-est et entièrement close. Ses beaux volumes offrent tout le confort d'une maison spacieuse et lumineuse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 20 m² avec cheminée à insert pour un confort optimal, d'un salon de 11 m², d'une belle cuisine aménagée et équipée avec son espace repas très lumineux totalisant 24 m², d'une salle de bain avec douche et d'un WC. Le premier étage dessert un second WC et quatre belles chambres (15, 13, 13 et 11 m²) avec placards. L'une d'entre elles possède une agréable terrasse de 11 m². La maison comprend également un cabanon de 11 m², tout-à-l'égout, fibre optique, toiture refaite en 2021, double vitrage et menuiseries en PVC, volets roulants motorisés, chaudière gaz à condensation. La taxe foncière est de 650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Virginie Gauthié - iad
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Virginie Gauthié - iad 11/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
19
Maison, 120 m²

Prix en baisse 218 000 € 1 817 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 018 m²

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

iad France - Virginie Gauthié (06 27 26 82 86) vous propose : Maison mitoyenne en pierre de taille, construite sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 120 m², située sur Saint-Gildas-des-bois (44530). La maison est installée sur une parcelle de 1018m2, avec un garage/ dépendance de 33 m2 au fond du jardin accessible par l’arrière de la parcelle. Une deuxième dépendance se trouve à l’avant de la maison. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de plus de 40 m2 comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon, un wc, un cellier/buanderie et une cave. Au 1 er étage, vous accédez à une pièce palière de 17 m2 environ desservant 2 chambres, la salle d’eau et un deuxième wc indépendant. Au 2ème étage, les combles de 18 m2 environ ont été aménagées. Ce bien, au calme, proche du centre bourg, nécessite quelques travaux à prévoir pour révéler tout son charme. Assainissement individuel non conforme. Les plus: - Ballon thermodynamique de 300L - Station d’affinage - Cheminée avec insert - Climatisation réversible - Panneaux solaires photovoltaïques Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier à fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Gauthié EI (ID 75724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 884371824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Brivet
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Agence Du Brivet 15/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
13
Maison, 100 m²

209 000 € 2 090 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 737 m²

Missillac (44780)

Située à MISSILLAC, dans le centre bourg au calme à 2 pas du Château, Cette maison se compose d'un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau et 2 wc. Il y a un garage attenant. Elle offre un jardin de 737m². Agence du Brivet: 02 40 45 09 29 présente à PONTCHATEAU depuis plus de 50 ans

David DOUSSET - Capifrance
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par David DOUSSET - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
24
Maison, 360 m²

Prix en baisse 780 000 € 2 167 €/m²
Maison • 360 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 130 003 m²

Remouillé (44140)

Propriété, ayant plusieurs locatifs, entouré de verdure, sur 13 hectares, avec un étang, dotée d'équipements équestres. À seulement 30 km de Nantes, proche des commodités, ce petit coin de paradis n’attend que vous. **La Maison Principale - 200m2 :** Entrez dans une demeure où le charme de l’ancien rencontre la modernité. La pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Sous un plafond élevé, vous trouverez un espace de vie chaleureux et convivial. Cinq chambres accueillantes, une salle de bain et une salle de douche complètent ce cocon. Pour parfaire l'ensemble, une piscine couverte "rénové pour la vente", vous promet des moments de détente en toutes saisons. **Les Installations Équestres :** Pour les amoureux des chevaux, cette propriété est un véritable rêve. Une carrière de 50 x 30 m, un rond de longe en fibre de 18 m de diamètre, neuf boxes dont une poulinière, des granges en bon état ( 200m2) et un hangar de 400m² avec sol bétonné en très bon état également. Tout est en place pour accueillir vos compagnons dans les meilleures conditions. **Les Revenus Locatifs :** Trois maisons, déjà louées, "dont une, en rénovation énergétique actuellement", rapportent un revenu confortable de 1400 € par mois : un T2, un T3 et un T4. Les installations équestres, louées indépendamment, ajoutent une source de revenus supplémentaire (510€/mois). De plus, la maison principale, louée en gîte actuellement a généré un chiffre d’affaires d’environ 20 000 € cette année, sans publicité ni promotion active, démontrant un potentiel encore largement sous-exploité. Imaginez ce que vous pourriez accomplir avec un peu de publicité ! Ce domaine est plus qu’une simple propriété; c’est un mode de vie, une invitation à la sérénité et à la connexion avec la nature. Ne laissez pas cette chance vous échapper, contactez-moi pour découvrir ce havre de paix et faire de ce rêve bucolique votre réalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861917)

HUMAN Immobilier Malville
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par HUMAN Immobilier Malville 13/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 108 m²

Prix en baisse 233 200 € 2 159 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Campbon (44750)

Nouveauté HUMAN IMMOBILIER MALVILLE ! Venez vite découvrir cette jolie maison en pierre d'environ 108m² habitable. Située sur la commune de CAMPBON à 5min en voiture de La Colleraye. Elle possède actuellement deux chambres (possibilité 3 voir 4), une belle piece de vie lumineuse avec cuisine attenante. Beau jardin exposition sud. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

D’PRO IMMO
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par D’PRO IMMO 20/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
18
Maison, 93,06 m²

Prix en baisse 336 000 € 3 611 €/m²
Maison • 93,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Maison familiale au calme avec jardin arboré et fort potentiel Située au calme d’une impasse, cette maison lumineuse de 93 m² habitables sur un terrain de 697 m² est idéale pour une famille. Proche des commerces, écoles et transports, elle allie confort et praticité. Les atouts : • Pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour des moments chaleureux. • Cuisine aménagée, deux chambres, bureau, et salle de bains au rez-de-jardin. • Sous-sol aménagé avec garage, lingerie, et une chambre supplémentaire avec point d’eau. • Grand jardin clos et arboré, équipé d’un abri bois. Votre projet, notre expertise : Profitez des aides à la rénovation énergétique pour moderniser cette maison et réduire vos factures. Nous vous accompagnons à chaque étape, de la découverte des aides jusqu’à la concrétisation de votre projet. Une maison avec un fort potentiel d’évolution à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour plus d’informations et pour imaginer ensemble votre futur chez-vous ! 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3760€ ~ 5110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Étienne DEZAUNAY - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Étienne DEZAUNAY - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 625 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 366 m²

Montbert (44140)

Exclusivité SAFTY. Maison d'habitation au calme sur un grand terrain paysagé. A environ 25 kms de Nantes, cette maison idéale pour une famille comprend un grand salon/séjour d'environ 34m² avec un poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte, 4 chambres un wc indépendant et une arrière cuisine d'environ 17m² faisant office de lingerie. Grand garage d'environ 28m². Jardin clos paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034 - SAFTI – DEZAUNAY Étienne, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Bouaye Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Bouaye Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
10
Maison, 218 m²

398 200 € 1 827 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • Ter. 1 713 m²

Bouaye (44830)

Charmante maison de famille a la frontière de bouaye, sur la commune de saint aignan de grandlieu (hors couloir aérien), cette maison familiale de 218m², pleine de charme et d'authenticité, allie parfaitement confort et praticité. avec ses pierres apparentes, ses poutres en bois et ses volumes généreux, elle saura séduire ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse. au coeur de la maison, une cuisine conviviale ouverte sur le séjour et le salon, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et l'immense terrasse. une grande mezzanine équipée d'un filet suspendu apporte une touche originale et ludique à la vie de cette maison. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, semi-enterrée sur la terrasse dallée orientée sud, idéale pour se détendre en famille. en plus de ses 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, la maison dispose d'un espace supplémentaire équipée d'une ouverture indépendante, parfait pour le télétravail ou l'accueil de clients, offrant une solution pratique pour concilier vie privée et professionnelle. les atouts de cette maison : - authenticité et charme : pierres apparentes, poutres en bois, cheminée et filet suspendu dans la mezzanine offrent un cadre unique et chaleureux. - espaces de vie ouverts et fonctionnels : une cuisine ouverte sur de vastes pièces de réception, toutes orientées vers un grand jardin et une terrasse avec piscine semi-enterrée. - localisation pratique : située dans un quartier familial, à proximité d'un arrêt de bus 98 et à 4 min de la gare, facilitant les déplacements quotidiens pour l'autonomie de toute la famille. cette maison authentique et pleine de caractère, est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable au coeur de la campagne, de ses sentiers et bois. venez découvrir son charme et son potentiel lors d'une visite qui ne vous laissera pas indifférents ! -

Art et Pierre Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
8
Maison, 138 m²

499 896 € 3 622 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Nantes (44100)

En second rideau, au fond d'une allée et à l'abri des regards, venez découvrir cette belle maison familiale, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une magnifique pièce de vie de plus de 50m², ouverte sur le jardin avec sa cuisine de cuisiniste aménagée/équipée et son poêle à bois. La partie nuit se compose quant à elle de 4 chambres dont deux avec de jolies mezzanines, accentuant le charme de cette maison résolument familiale. Une salle d'eau indépendante et une grande suite parentale avec salle d'eau privative viennent parfaire cette partie. Un magnifique jardin, un garage indépendant et un atelier complètent à merveille ce bien qui séduira toute la famille. Commerces et transports à proximité (C20, tram 1, 81, E1). (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 21/06/2019 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 21/06/2019 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 234 m²

Prix en baisse 280 125 € 1 197 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 220 m²

Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

SAINTE ANNE SUR BRIVET. Spacieuse maison de bourg avec terrasse extérieur offrant entrée, cuisine équipée, pièce de vie avec poêle à bois, 1 pièce au rdc restant à aménager (salle de jeux, garage) 5 chambres à l'étage , 1 salle d'eau. Un grenier. GRANDS VOLUMES ! Prix honoraires agence inclus 280 125 euros TTC soit 270 000 euros + 3.70 % TTC honoraires agence charge acquéreur. 4%IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES RÉDUITS. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ledru Isabelle - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Ledru Isabelle - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 12/11/2024
11
Maison, 100 m²

Prix en baisse 234 150 € 2 342 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 697 m²

Louisfert (44110)

Aux portes de Châteaubriant, sur la commune de Louisfert, plain pied sur sous-sol avec 3 chambres à découvrir sans tarder. Un bel espace de vie lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et un WC. Sous sol complet avec buanderie, cave et grand garage. Le tout sur un terrain arboré de 3697 m² avec potager. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru, votre conseillé indépendant Dr House Immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le N° 827609082. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jerome LERAY - Noovimo
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Jerome LERAY - Noovimo 28/11/2023 - mise à jour 30/09/2024
5
Maison, 91 m²

Prix en baisse 166 720 € 1 832 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Paulx (44270)

Votre conseiller Noovimo Jérôme Leray 06 32 51 25 22 vous propose à PAULX, au coeur de la campagne, non mitoyenne. Charmante maison de plain-pied de 91m2 composée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'une véranda, d'une salle d'eau et d'un WC. En extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain d'environ 1000 m2 Profitez également d'un grand double atelier pour les bricoleurs (euses), d'un double garage et d'une cave attenante. **** Honoraires : 4,2 % TTC de 160.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 166.720 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0014374 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 146 m²

146 000 € 1 000 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rougé (44660)

Au coeur de son hameau, maison en pierre offrant : Salon-séjoiur, cuisine avec poêle, deux chambres, salle de bains, chaufferie (chauffe-eau thermodynamique - distributeur automatique de granulés), cellier, débarras. A l'étage: deux chambres, salle d'eau, mezzanine. Garage.Terrain d'environ 1 800m2. Contact : Franck LENEIL - 06.78.12.84.22 Agent Commercial . RCS 527 909 675 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

LES TOITS
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par LES TOITS 06/07/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Maison, 172 m²

Prix en baisse 654 700 € 3 806 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Nantes (44000)

A proximité immédiate du boulevard des Anglais et du Parc de Procé Charmante maison des années 30 de 172m² habitables récemment rénovée Pièce de vie sur parquet de 38m² bénéficiant d'une triple exposition Cuisine conviviale séparée (verrière), aménagée et équipée 4 chambres bénéficiant d'une vue sur verdure 1 salle de bains/douche, 1 salle d'eau, 2 WC Au 3ème niveau, combles facilement aménageables (90m² de surface au sol supplémentaire). Les travaux d'isolation, d'électricité ainsi que d'arrivée d'eau ont été effectués. Elégant jardin arboré avec terrasse d'environ 200m² Vaste garage avec ouverture motorisée ainsi qu'un stationnement possible sur la parcelle Espace buanderie, cave L'accès à la maison est facilité par 2 entrées indépendantes Points forts : - Jardin arboré sans vis-à-vis - Volumes - Garage + Stationnement - Combles exploitables