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Négo for you

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par Négo for you 08/03/2025 - mise à jour 09/03/2025

888 250 € 2 289 €/m²
Maison • 388 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 4 577 m²

Angers (49000)

Demeure d'Exception à Angers de 388 m² sur un Parc de 4 500 m² Angers - Découvrez cette maison familiale d'exception offrant 388 m² d'espace habitable, nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 500 m². Un bien rare aux volumes généreux : - De spacieuses pièces de vie baignées de lumière, offrant un cadre de vie unique et privilégié. - Le charme de l'ancien du sol au plafond. - Plusieurs chambres aux beaux volumes, idéales pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. - Grandes dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou d'autres aménagements selon vos besoins. Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour personnaliser cette demeure de prestige à votre goût. Opportunité rare sur Angers ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix FAI : 888250 euros comprenant 38250 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000 euros Agent commercial : François PLARD (RSAC 422 792 689) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Sébastien TRIQUENAUX - SAFTI

Annonce publiée le 10/03/2025

Proposée par Sébastien TRIQUENAUX - SAFTI 10/03/2025

890 000 € 4 428 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 531 m²

Angers (49000)

Située à Montreuil Juigné, à 300 m des arrêts de bus, proche de la Mayenne, à deux pas du centre bourg et 15 mn de la gare d'Angers, cette somptueuse maison d'architecte vous séduira par son cadre, ses volumes et son confort. Au rez de chaussée, un hall cathédrale dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et une chaufferie. Un escalier en marbre vous conduit à l'étage et à la pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte moderne, et équipée, et d'un salon séjour de 55m2, baigné de lumière et donnant accès à la terrasse et au balcon. Une grande et belle suite parentale avec salle d'eau et dressing complète l'ensemble. Le vaste garage de 80 m2 vous permet de garer 3 véhicules et de ranger tout le matériel d'entretien et bricolage Le magnifique jardin paysager vous permettra de passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. Posez vos valises et appréciez ! Une vidéo de l'extérieur ( prise par drone ) et de l'intérieur sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien TRIQUENAUX, Tél. : 06 13 19 03 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848 616 520 - SAFTI – TRIQUENAUX Sébastien, Conseiller indépendant

Home Sweet Home

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Home Sweet Home 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

423 700 € 3 070 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²

Angers (49000)

A VENDRE - ANGERS SAINTE THERESE Maison aux beaux volumes de 128m² baignée de lumière sur un terrain de 240 m² Le calme de la campagne à la ville. Elle se compose d'un espace de vie communiquant avec une grande cuisine aménagée tournée sur le jardin exposé Sud-Ouest. Le coin nuit comprend trois chambres, placards, salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez une quatrième chambre, salle d'eau, WC, une grande lingerie et un garage double. Transports, commerces et écoles à pied. Travaux à prévoir pour cette maison au fort potentiel. Pour plus d'informations contactez l'agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers, au 02 41 200 800 ,273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

609 000 € 4 685 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 158 m²

Angers (49000)

Située entre la Madeleine et la Place du Lycée, cette magnifique maison angevine vous séduira par ses volumes généreux et son charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste hall qui mène à un séjour lumineux, agrandi par une extension ouvrant sur un agréable jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre une vue agréable sur l'extérieur, idéale pour vos repas en famille. Les deux étages accueillent quatre belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une lingerie pratique pour le quotidien. Au sous-sol, une cave offre des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'un joli jardin clos avec une petite dépendance ajoute à l'attrait de cette maison. Autre atout majeur : un parking privé, pour un confort supplémentaire. Vous apprécierez la vue dégagée et le calme qui règnent dans ce quartier prisé, situé entre les deux pôles commerçants de la Madeleine et de la Place du Lycée, offrant ainsi une vie agréable au coeur de la ville.

Jamal LAFRIAKH - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Jamal LAFRIAKH - Propriétés-privées.com 10/01/2025

500 000 € 2 427 €/m²
Maison • 206 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 80 m²

Angers (49000)

Située à Angers, cette maison traditionnelle pleine de charme offre un espace de vie généreux sur 2 étages, idéal pour une grande famille ou pour des personnes recherchant de l'espace et du confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison datant de 1950, qui ne demande qu'à être rénovée pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec une surface totale de 206 m², elle propose 10 pièces dont 6 spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC, offrant ainsi un confort optimal pour ses futurs occupants. La distribution des pièces est agréable et fonctionnelle, avec une cuisine, une salle à manger, un séjour, un salon, une entrée et un palier permettant une circulation fluide dans toute la maison. Chaque pièce offre de belles perspectives d'aménagement pour une personnalisation selon vos envies. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin exposé au sud et à l'ouest, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. Un garage est également présent pour un stationnement facilité. Les équipements de cette maison comprennent une alarme, une connexion câble TV, la fibre optique, des radiateurs et le chauffage au gaz pour un confort optimal. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais le potentiel est indéniable. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Si vous recherchez une maison traditionnelle à fort potentiel nécessitant quelques travaux de rénovation, n'hésitez pas à visiter cette propriété unique à Angers. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'elle offre. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79.49.86.18- RCS Angers 529134140 . Prix net vendeur de 478.000 euros et 22.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Mandat : 4175 (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jamal LAFRIAKH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christelle SIMONEL - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Christelle SIMONEL - SAFTI 22/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

380 000 € 4 419 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Angers (49000)

A deux pas du centre d'Angers et à proximité des commerces et transports, découvrez cette angevine, tout proche de la rue Louis Gain. Érigée sur 3 niveaux, elle comprend au rdc une entrée, un séjour, une cuisine, un WC. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC et d'un débarras pouvant faire office de bureau ou de dressing. Au second, vous profiterez de 2 grandes chambres. Le jardin avec sa terrasse sous tonnelle est un joli havre de verdure, protégé de tout vis à viset une dépendance de 34 m2 nécessitant quelques travaux servira de garage ou de stockage et permet même d'envisager un studio indépendant. La maison est propre ( peintures neuves) et habitable de suite même si quelques travaux sont à prévoir (cuisine).Vidéo sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326 - SAFTI – SIMONEL Christelle, Conseiller indépendant

ATLANTIM IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ATLANTIM IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

304 500 € 3 239 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²

Angers (49100)

ANGERS secteur Strasbourg / Orgemont Maison de ville année 1986 tout confort comprenant au rez de chaussée : hall/dégagement, cuisine, sejour-salon avec cheminée, w;c et grand garage. A l'étage : 3 chs, salle de bains, rangement. Chauffage ind gaz. Jardin d'agrément. Locataires en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Nicole Joubert - Angers 16/06/2024 - mise à jour 22/01/2025

1 318 750 € 2 697 €/m²
Maison • 489 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 588 m²

Angers (49100)

Bel ensemble de caractère dans l'hypercentre d'Angers composé d'un rez-de-chaussée de 116m² à usage professionnel et les trois niveaux supérieurs à usage d'habitation. Un joli jardin clos sans vis-à-vis avec ancienne écurie aménagée. Un grand garage vient compléter ce bien. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com

(62 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com 06/06/2024 - mise à jour 18/12/2024

(62 avis)

399 500 € 3 146 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 371 m²

Angers (49000)

En exclusivité, maison de 127 m2 (161 m² au sol) au lac de Maine au prix de 399500 HAI. Ce bien comprend au RDC, une entrée, un salon/séjours avec cheminée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, une bibliothèque pouvant faire office de bureau, une chambre avec salle de douche et wc. Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres dont une avec un accès mezzanine (26m² au sol) et une salle de bain avec wc Le tout complété par un garage, une cabane de jardin et un extérieur sans vis à vis parfaitement aménagé pour profiter pleinement des différents espaces créés. Photos complémentaires sur demande. Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine à pied, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun. Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc. DPE du 20/10/2023 Consommation énergétique C : 176 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1270 et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 4091 SCL Prix honoraires de 14500 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.77 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 385000 euros. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 04/09/2024 - mise à jour 31/01/2025

2 310 000 € 3 850 €/m²
Maison • 600 m² • 25 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Angers (49000)

Découvrez Le Gupta's, un établissement unique alliant la sophistication d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle à une ambiance moderne et raffinée. Situé face au Château d'Angers, ce lieu exceptionnel offre une vue imprenable sur ce monument remarquable, et propose une terrasse magnifique. Les multiples espaces, comme la Verrière et le Salon Maharaja, créent une atmosphère intime et luxueuse. Un Cadre Historique et Contemporain Le Gupta's, situé au coeur du quartier historique d'Angers, séduit par son mariage parfait entre histoire et modernité. Les clients peuvent savourer des cocktails exquis et une cuisine gastronomique dans un décor élégant, que ce soit pour un dîner romantique ou une soirée entre amis. Les soirées jazz et piano ajoutent une touche musicale à cette expérience inoubliable. Espaces et Ambiances Diversifiés - La Verrière : Dessinée de la main de l'Architecte des Bâtiments de France, un espace lumineux et aéré, parfait pour des événements intimes. - Salon Maharaja : Un lieu chaleureux où le cigare est autorisé avec une décoration sophistiquée. - Les Jardins : Une terrasse enchanteresse avec vue sur le château, les pieds dans l'eau - Salle des Lys : Idéale pour des réunions privées ou professionnelles. Vente des murs et du fond. Prix des murs : 1680 000 euros fai Prix du fond : 630 000 euros fai Mentions Légales Honoraires de l'agence : charge vendeur inclus dans le prix de vente. Contact Espaces Atypiques : Cédric Pinto - 06 26 13 45 41 - Classe d'énergie : En cours de réalisation. Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 27/12/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 11/10/2024 - mise à jour 27/12/2024

492 500 € 4 690 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 93 m²

Angers (49100)

Charmante maison située dans le quartier prisé de la place du Lycée, offrant de beaux espaces et de nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, avec un accès direct sur la terrasse. Le premier étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un WC séparé complète cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un bureau, qui pourrait également être transformé en salle de bains, selon vos besoins. Le sous-sol abrite une cave, idéale pour le stockage et l'espace lingerie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace, ainsi qu'un abri pratique pour les vélos. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort et praticité dans un cadre idéal.

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 30/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 30/12/2022 - mise à jour 03/09/2024

331 000 € 2 648 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 399 m²

Angers (49000)

A seulement 7 minutes de la gare d'Angers, cette maison est idéalement située à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces. Dotée d'un potentiel de 6 chambres, d'un jardin et d'un garage, elle vous offre un cadre agréable et tranquille. Avec ses 3 chambres de plain-pied, elle est également bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tram à proximité. Cette propriété, en lisière d'Angers au sud, est parfaite pour une famille. Prix et renseignements : 067102149 Si vous souhaitez obtenir une évaluation précise de votre bien et discuter de vos attentes, confiez-moi votre projet. En tant qu'Agent Immobilier et Expert Évaluateur agréé, je vous apporterai une vision professionnelle et personnalisée pour optimiser la valorisation de votre bien. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas CHOLET - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Nicolas CHOLET - iad 29/04/2024 - mise à jour 13/03/2025

(39 avis)

675 000 € 2 935 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Angers (49000)

iad France - Nicolas Cholet vous propose: SUPERBE MAISON À 10 MINUTES D’ANGERS SUR PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 2 400 M² Idéalement située au cOEur de Saint-Lambert-la-Potherie, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette magnifique maison entièrement rénovée par un architecte vous séduira par son élégance, ses volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, découvrez un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un espace nuit au rez-de-chaussée, comprenant une suite parentale et une seconde chambre avec salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau et une salle de bain. Votre coup de coeur se prolongera à l'extérieur avec le jardin paysagé de plus de 2 400 m², offrant de nombreuses possibilités grâce à son potentiel constructible. Profitez aussi des grandes terrasses et du jacuzzi pour vos moments de détente. Ses atouts majeurs : - Emplacement privilégié, en centre-bourg et à seulement 10 min d’Angers - Prestations haut de gamme & rénovation faite par un architecte - Volumes & luminosité - Sous-sol total & garage - Terrain constructible, offrant un fort potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nestenn Angers Doutre

(268 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Nestenn Angers Doutre 08/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(268 avis)

451 700 € 3 052 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 166 m²

Angers (49000)

Angers Madeleine. Rue de la Devansaye. Emplacement idéal pour cette maison avec jardin privatif et dépendance située dans un secteur recherché d'Angers avec commerces et transports à proximité. Cette maison offre au rez-de-chaussé un séjour avec coin cuisine,un wc. A l'étage: deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Sur la seconde partie : vous disposerez de deux appartements type 2 en location. L'ensemble des logements représente actuellement un revenu locatif de 1690 euros. Travaux d'isolation à prévoir . Référence m3182 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Paul BONHOMME - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Jean-Paul BONHOMME - iad 19/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(12 avis)

445 000 € 2 119 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Angers (49000)

iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose: EXCLUSIVITE ANGERS / 10 MINUTES À PIED COMMERCES DE BOUCHES / VÉLO & AUTRES SPORTS NATURE / 12 MINUTES À VELO GARE ANGERS ST-LAUD / Dédié aux amoureux de l'architecture intérieure et de la singularité. Ce bâti rompt avec les codes traditionnels, mariant harmonieusement la notion de grands espaces verts et les atouts d'une maison de ville. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville qui laissera place aux différentes envies d'aménagement. La rénovation, récente, assure un niveau de confort moderne tout en préservant le charme authentique de cet espace unique. La pièce de vie principale invite à la convivialité et à la détente, offrant un espace à vivre à la fois fonctionnel et chaleureux. Son escalier en béton brut vous transporte vers l'espace nuit composé de quatre/cinq chambres . Pour parfaire cette description, des espaces modulables s'intègrent naturellement dans les volumes supérieurs… _______________________________________________ « Une opportunité rare de posséder un bien alliant le confort moderne à un cadre de vie unique, pour créer une expérience résidentielle unique. » _______________________________________________ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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