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Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 11/05/2022 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 11/05/2022 - mise à jour 20/10/2024

419 000 € 4 190 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Angers (49000)

ANGERS Dans un environnement très agréable . Maison trois chambres + bureau avec vie de plain pied. Situation calme, proche des commerces et des transports. Jardin bien exposé. Entièrement rénovée Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

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Essentiel Immo

(39 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Essentiel Immo 06/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

(39 avis)

321 655 € 3 333 €/m²
Maison • 96,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Angers (49000)

En exclusivité dans notre agence, nous vous proposons cette maison avec vie de plain-pied, (PMR) de 96.5m². Vous bénéficiez d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, école et toutes commodités. Son environnement urbain offre un cadre de vie pratique et dynamique pour toute la famille. En rez-de-chaussée comprenant entrée, salon - séjour donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, suite parentale, WC, buanderie ainsi qu'un garage. A l'étage, palier desservant 3 chambres, WC et salle de bain. Un jardin parfait pour profiter des beaux jours. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nestenn Angers Doutre

(259 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 24/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

(259 avis)

474 600 € 3 554 €/m²
Maison • 133,55 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 616 m²

Angers (49100)

Angers étang Saint Nicolas Roc Epine. Maison familiale rénovée avec goût située dans un environnement calme. Vous découvrirez un lumineux séjour par son orientation plein sud donnant sur une grande terrasse, une véranda, un bureau et une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc. A l'étage, 3 spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains (avec baignoire et douche), wc séparé. En complément, un studio aménagé avec salle de douche et wc vous assurera un revenus locatif supplémentaire ou d'y loger vos enfants. Un grand garage, une buanderie et un atelier vous permettront de stocker ou bricoler aisément. L'ensemble se trouve sur un terrain entièrement clos de plus de 600m² avec portail électrique. Référence m3166 Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Avenue de l'immo 19/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

299 900 € 3 060 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Située à moins de 5 min du centre d'Angers -Venez découvrir cette maison construite en 1970 et de plain-pied d'une surface d'environ 98m², dans un quartier pavillonnaire proche des commerces, bus et tramway qui se compose d'une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux de plus de 35 m², une cuisine fermée équipée, des rangements fonctionnels, des toilettes indépendantes, un dégagement qui dessert deux chambres avec placards et une suite parentale avec salle d'eau, une autre salle de bains avec baignoire ainsi qu'une chaufferie avec un garage et un jardin. Le tout sur une parcelle de terrain de 394m², idéal pour des moments de détente en plein air. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1712.00 et 2316.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Brice MIHEC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nestenn Angers Doutre

(259 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Nestenn Angers Doutre 20/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(259 avis)

399 700 € 3 807 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Angers (49100)

Angers Camus Nazareth à 2 minutes à pieds de l'arrêt de bus et à 5 minutes à pieds du centre commercial Leclerc. Agréable maison lumineuse des années 2000 idéalement située sur Angers. Très lumineuse avec son vaste salon séjour de plus de 50m² orienté EST SUD et disposant d'une cheminée , cette maison vous offre une vie de plain pied avec une chambre en rez-de-chaussée, une salle de douche récente avec wc séparé, une cuisine aménagée équipée ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie. A l'étage, 2 chambres, une seconde salle de douche et un grenier de plus de 30m² pouvant être aménagé. Vous disposerez également d'un garage et d'un terrain clos avec piscine couverte. Idéal pour accueillir votre famille ou profiter d'une agréable retraite. Vidéo sur demande Maison disponible en Avril 2025 Référence m3165 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Angers

(239 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Angers 01/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(239 avis)

390 000 € 3 307 €/m²
Maison • 117,94 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Angers (49000)

Dans un quartier prisé et paisible , proche des transports et situé à 230 mètres d'une station de la nouvelle ligne de tramway et de la vie quotidienne, venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain pied et son jardin arboré. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse traversante ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée offrant l'accès directement aux jardins. deux chambres, et une salle d'eau avec dressing aménagée. Vous retrouverez une seconde pièce de vie de 45m2 avec cuisine aménagée et salle d'eau pour profitez du jardin exposé sud. Les ++ Un garage permettant de rentrer les vélos et scooter ! Un locatif entièrement indépendant ! (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florent JEGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753897560 - Angers.

Patrick VIRMONT - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Patrick VIRMONT - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(20 avis)

339 000 € 2 825 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 451 m²

Angers (49100)

ANGERS ville, Quartier Hauts de St Aubin, au calme dans un square, maison des années 70/80 en excellent état, avec dépendances (40m²), sous-sol et combles sous rampants. Elle comprend au RDC un grand et agréable séjour orienté Sud-Est équipé d’une cheminée ouverte, une cuisine voisine du salon avec une arrière-cuisine, un WC avec lavabo, un grand hall d’entrée ouvert sur un escalier en bois brut conduisant à l’étage et un accès au sous-sol dissimulé par une petite porte. A l’étage un palier distribuant trois grandes chambres (15, 16 et 11m²), une salle de bains avec baignoire d’angle, cabine de douche et vasque, et un WC à part. Une trappe d’accès permet l’accès aux combles. Au sous-sol, une grande surface de rangement très saine avec une porte donnant sur l’extérieur. Au fond de la cour une dépendance assez grande (40m² environ) utilisée comme garage, atelier et surface de rangement. L’ensemble de la maison bénéficie d’une construction de qualité avec des ouvrants PVC double-vitrage pour la plupart et des volets type persiennes en PVC ou roulant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 731 119 - Greffe de ANGERS) Patrick VIRMONT Entrepreneur Individuel 06 61 76 37 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879142)

Cabinet Tapissier & Associés

(281 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 22/11/2024

(281 avis)

233 640 € 2 676 €/m²
Maison • 87,3 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 181 m²

Angers (49000)

ANGERS SECTEUR LEROY MERLIN, maison mitoyenne avec jardin, garage et dépendance. Double vitrage, chaudière 4 ans, cheminée avec insert. Vous trouverez un très bel espace séjour et salle à manger profitant d'une cheminée avec insert. Indépendamment, une cuisine avec un accès direct au garage où une buanderie peut-être créée. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau. Une remise au goût du jour ainsi qu'une rénovation électrique sera nécessaire pour profiter pleinement de cette agréable maison lumineuse située dans un secteur calme. Le jardin exposé sud-est, dispose d'une dépendance en fond de parcelle d'environ 16m2 et d'une grande terrase de 25m2 profitant d'un store banne en très bon état.

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 12/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

194 000 € 1 813 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Angers (49000)

Quartier du petit Chemineau, maison de 107 m2 + véranda, non mitoyenne et lumineuse comprenant au rez-de-chaussée: une entrée desservant le salon-séjour de 40 m2 avec son espace télé et une cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée donnant sur une véranda et lingerie avec douche, 3 chambres, salle de bains. Combles aménageables., Garage. Terrain de 584m2 avec Joli jardin, dépendances et terrasse.

Abdel EL MARZOUKI - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Abdel EL MARZOUKI - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

464 670 € 2 941 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Angers (49000)

A vendre à Angers belle demeure familiale, villa ancienne avec terrain de 310m2 entièrement clos et paysager (possibilité d'avoir 300m2 de terrain en plus sur demande). Le bien est situé à deux pas de toutes les commodités et commerces ainsi que des transports (arrêt tram et bus à proximité et Gare d'Angers ). Projet pouvant convenir pour résidence principale ou investissement location courte ou longue durée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une très vaste entrée avec très belle escalier en bois, d'un salon et d'un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, un WC. A l'étage, vous apprécierez les 3 grandes chambres lumineuses dont une avec placard, une salle de bain refaite à neuf et un WC séparé. De nombreux travaux ont été réalisés comme le remplacement des menuiseries extérieurs, de la chaudière gaz (neuve), la salle de bain, les sanitaires, etc... La maison dispose également d'un sous-sol complètement aménagé à neuf avec salon etcuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau et un WC. Idéal locatif ou activité libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 670 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308 - SAFTI – EL MARZOUKI Abdel, Conseiller indépendant

Nicole Joubert - Angers

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Angers 05/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

495 850 € 3 567 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 243 m²

Angers (49000)

ANGERS - Bords de Maine - CHU Venez découvrir ce magnifique bien du XVème siècle à colombages alliant les matériaux de l'ardoise et du bois, avec un accès à la Maine et au CHU. Au rez-de-chaussée vous y retrouverez un espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte, un salon de détente et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de lecture. L'escalier d'époque dessert le coin nuit comprenant 4 chambres dont deux avec grands placards, une salle de bains. L'extérieur est composé de deux espaces totalement clos, l'un d'environ 120 m² où l'on peut imaginer un beau jardin verdoyant et terrasse avec possibilité d'y garer un véhicule, et le second exposé plein sud avec terrasse vue sur La Maine. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour les amoureux de l'ancien et de la Maine une visite s'impose. Visite vidéo sur demande (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance

(80 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(80 avis)

890 000 € 4 450 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 13 400 m²

Angers (49000)

Au Plessis Grammoire, aux portes d'Angers, découvrez ce manoir de 1519 offrant tout confort moderne et respectant des matériaux écologiques et locaux (tuffeau, ardoises). Entrez et soyez envahie par cette ambiance à la fois cocooning grâce aux deux foyers, mais aussi convivial avec cette grande pièce de vie de plus de 50m² gorgée de lumière grâce aux ouvertures traversantes. Seule la cuisine avec ouverture sur l'extérieur du parc, vous laissera prévoir quelques travaux pour la remettre à votre gout. Dès l'entrée on peut se hisser non pas en haut du donjon, mais bel et bien à l'espace nuit sur deux niveaux. Un premier avec dressing ou bureau ou autre pièce, une chambre de près de28m², une première salle de bains, une seconde chambre et un magnifique bureau au parquet de Versailles et son plafond cathédrale. Au second ce sont deux suites parentales de près de 20 m² avec leur salle d'eau refaite et WC. En extérieur, laissez vous transporter par les allées de Tilleuls, arbres fruitiers, serre avec de somptueuses tomates cerises, mais aussi des oiseaux protégés et référencés. L'éco-construction nichée au milieu du parc vous laissera libre cours à votre imagination : férus d'histoire, amateurs d'art, artistes inspirés, ou encore un espace de relaxation tout y est pour passer d'agréables moments. Nos amis les ânes, ou autres animaux seront les bienvenus grâce aux différents paddocks existants. Ici c'était un havre de paix qui vous attend en alliant la biodiversité et l'Histoire à seulement dix minutes d'Angers. La piscine et sa plage feront de ce parc la touche estivale attendue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872431)

Home Sweet Home

Annonce publiée le 20/01/2021 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Home Sweet Home 20/01/2021 - mise à jour 29/10/2024

595 000 € 4 407 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Angers (49000)

Bien rare sur le marché, belle rénovation pour ce loft avec son style industriel et contemporain et ses matériaux de qualité, vous disposez d'une vaste pièce à vivre de plus de 60m2 baignée de lumière, avec sa cuisine US A/E, un salon cosy, deux suites parentales de plain-pied avec salle d'eau et salle de bains. A l'étage, une chambre et sa salle d'eau privative. Vous disposez également d'un jardin exposé Sud avec piscine ainsi que d'une cave aménageable. Contacter C.GOMIS au 07.69.11.22.20 ou par mail à (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Erwan CHARNACE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par Erwan CHARNACE - iad 11/09/2024

(24 avis)

292 500 € 2 522 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Erwan Charnace (06 34 27 01 74) vous propose : Vous recherchez une maison dans un quartier rare et prisé ? Découvrez cette maison de ville de 115 m², située à Doutre Saint Jacques. Vous trouverez une pièce à vivre agréable, un salon chaleureux et deux chambres confortables. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos repas. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Le charme de l'ancien s'exprime à travers ses poutres apparentes, apportant une touche d'authenticité à cet espace. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Le garage fermé, la cave et la terrasse ajoutent des atouts précieux à ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier très recherché d'Angers. Une visite virtuelle est disponible pour explorer cette propriété depuis chez vous. Prêt à découvrir cette maison au charme indéniable ? Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Charnace EI (ID 62211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par MAISON ET COMPAGNIE BY REVO IMMO 12/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

699 000 € 4 236 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angers (49000)

A Angers, à proximité immédiate de la place Ney, cette grande maison angevine dévoile environ 165m2 de surface habitable sur une parcelle de 100m2. Rénovée avec goût, cette maison respire la convivialité et offre un confort de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante conduit à une charmante véranda offrant un accès à une cuisine et à une chaleureuse pièce de vie, agrémenttée d'une cheminée. Le premier étage mène à une suite parentale lumineuse, avec sa salle d'eau privative et se complète par un bel espace bureau / bibliothèque. Ce niveau reçoit une deuxième chambre. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables et une salle de bains. Espace extérieur avec terrasse ainsi qu'une cave. Emplacement idéal à proximité de la place Ney, toutes commodités, transports, universités / lycées. Vie familiale paisible en centre-ville. Possibilité garage fermé en location. SAS REVO IMMO - KASKHOUSSI Houcine - O6 79 88 07 08 - Plus d'informations sur (réf. 4901027121) Agent commercial RSAC Angers 534 368 873 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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