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Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Maison, 100 m²

188 800 € 1 888 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 288 m²

Cholet (49300)

Découvrez cette charmante maison sur deux niveaux, idéalement située dans une rue à sens unique du quartier prisé de Bourgneuf à Cholet. Proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour les familles recherchant espace et tranquillité. Vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 45m2, baignée de lumière naturelle. Cet espace ouvert réunit salon, séjour et cuisine, offrant une convivialité parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre confortable et des toilettes complètent ce niveau.. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et des toilettes. Le jardin, entièrement clos par des murets, vous promet des moments de détente en toute intimité. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz avec un DPE en C, de double vitrage aluminium et de Velux avec volets roulants. Un petit garage et un grenier aménageable complètent ce bien. Elle est idéalement située à proximité de Thalès, de L'Autre Usine et du Lycée Providence, offrant ainsi un accès facile aux écoles et aux activités de loisirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Maison, 90 m²

189 000 € 2 100 €/m²
Maison • 90 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Cholet (49300)

Fort de ces 300m2 constructible et de ces combles aménageables, Christophe Bouchonneau vous propose cette maison idéalement placé proche de la gare et évolutive. Ce bien à la nantaise très bien entretenu vous propose pour une surface de 92m2 un salon séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau, un WC et 2 chambres. En sous-sol, vous trouverez une troisième chambre, une pièce à vivre avec cheminée de plus de 25m2, une chaufferie, un espace salle d'eau avec douche et WC et un garage carrelé de 20m2 avec porte motorisée. Un garage deux voitures et un puits complète ce bien sur une parcelle de plus de 550 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Maison, 93 m²

190 500 € 2 048 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Cholet (49300)

Christophe Bouchonneau vous présente cette maison du début de siècle tout proche du quartier du sacré coeur. Fort de son implatation dans un quartier recherché avec à pied tous les commerces, écoles et loisirs à proximités, cette maison mitoyenne à rafraichir à votre goût se compose d'un salon-séjour avec cheminée bois, une grande cuisine séparée, une buanderie avec douche et des WC A l'étage, deux chambres de 12 et 9m2, un bureau de 7m2 et une salle de bain avec WC. Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles. Chaudière gaz condensation récente (5 ans) Sur une parcelle exposée ouest, un grand cabanon de 20m2 et une grande cave également de 20m2 complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par MegAgence 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
14
Maison, 210 m²

367 000 € 1 748 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 249 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Cholet, cette maison de 210 m² propose un agencement généreux avec 9 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Les étages supérieurs comprennent un deuxième salon, trois chambres, deux salles d'eau, une mezzanine et une véranda, offrant ainsi de multiples espaces de vie pour toute la famille. L'ensemble des pièces est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un garage et un jardin complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

MegAgence
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par MegAgence 23/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
15
Maison, 235 m²

Prix en baisse 518 000 € 2 204 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 192 m²

Cholet (49300)

Maxime DURAND - megAgence ! Située à Cholet, cette propriété d'une surface habitable de 235 m² se compose au sous-sol d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de jeux, d'un atelier, d'un garage et d'une cave. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Construite en 1973, cette maison de 10 pièces et 5 chambres offre un aménagement fonctionnel et diversifié, idéal pour une famille recherchant espace et confort. Un jardin et des combles aménageable complète ce bien. Maison COUP DE CŒUR !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

MegAgence
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par MegAgence 02/12/2024 - mise à jour 15/12/2024
12
Maison, 130 m²

192 000 € 1 477 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Cholet (49300)
Le Puy-Saint-Bonnet

Puy-Saint-Bonnet (49300), cette maison, NON MITOYENNE, bénéficie d'un environnement paisible proche des commodités, espaces verts, écoles, commerces. Sur un terrain de 690 m², la propriété comprend une terrasse avec store banne, idéale pour les moments de détente en plein air, un jardin paysagé et un espace pour le potager ou une piscine offrant intimité et tranquillité. Cet espace extérieur bien entretenu complète parfaitement le charme de la maison. À l'intérieur, sur 2 niveaux, la maison de 130 m² propose un agencement fonctionnel avec au RDC un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec placard et lavabo, une véranda chauffée, une salle d'eau avec placard et 1 WC séparé. Le niveau inférieur abrite un grand garage, 1 chambre avec 1 douche et WC et une pièce chauffée de 14m2 environ avec également 1 douche et 1 WC et une chaufferie/buanderie. Le bien est équipé d'un ascenseur intérieur, avec un accès extérieur sur la terrasse. Points positifs : Non mitoyen et sans vis-à-vis Vue panoramique sur le paysage de la commune, avec le coucher de soleil ! Fibre internet Cuisine récente Portail garage motorisé Portes à galandage Isolation combles Chaudière à condensation gaz 2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 03/12/2024
Proposée par Avenue de l'immo 03/12/2024
9
Maison, 180 m²

363 500 € 2 019 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Cholet (49300)

C'est une maison unique de 180 m² à Cholet. La vue et la tranquilité de la campagne dans la ville. Un salon-séjour à la lumière traversant des trois cotés avec sa cheminée a insert, La cuisine, orientée vers le paisible parc, offre tout l'aménagement et l'équipement nécessaire. Cuisine dinatoire donnant sur un autre salon avec cheminée a foyer ouvert. Au même niveau, la première des trois suites parentales (chambre, salle d'eau, WC). Le premier étage est composé d'une mezzanine offrant 2 petites parties pour le jeu ou le repos, ainsi qu'une deuxième suite avec chambre, salle d'eau avec WC, et une troisième suite composée d'un double espace, et salle d'eau + WC. Le deuxième étage, sous combles, propose deux pièces chauffées pouvant servir de chambres, de bureaux de salles de jeu... Un bureau, une lingerie, un espace de stockage et une cave de réception complètent la bâtisse Le parc, orné d'un plan d'eau abrite trois terrasses, ainsi qu'un espace potager Le bonheur du charme et du calme de la campagne à la ville. Avenue de L'Immo à Cholet c'est au 10 rue de la Vendée à Cholet Contact : Jerome Leconte 06.20.33.35.77 Honoraires inclus de 3.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Jérôme Leconte Agent commercial (Entreprise individuelle)

MegAgence
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par MegAgence 03/12/2024 - mise à jour 06/12/2024
17
Maison, 150 m²

471 800 € 3 145 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 444 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Le quartier est résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec le centre-ville ajoute un aspect pratique pour les activités quotidiennes. Sur un terrain de 444 m², cette propriété comprend une terrasse carrelée et un jardin bien entretenu. La maison, conforme à la réglementation thermique RT 2012, est répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, offrant ainsi un espace extérieur optimal pour profiter des beaux jours. Un garage et 2 places privées de stationnement, un cellier (arrière-cuisine possible car les réseaux d'eau et électriques sont en place), ainsi qu'un bureau avec accès au jardin complètent le bien. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 150 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau complète et balcon privatif), 3 salles de d'eau, 3 WC, un bureau, et des espaces de rangement pratiques tels qu'un placard et une buanderie. L'ensemble est conçu avec des matériaux de qualité, mettant en avant le confort et la fonctionnalité des lieux. Construite en 2020, cette maison moderne offre un cadre de vie familial harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 471 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € Honoraires : 2,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

L'Adresse Côté Cholet Immobilier
Annonce publiée le 10/12/2024
Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 10/12/2024
10
Maison, 90 m²

213 000 € 2 367 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Cholet (49300)

Dans le quartier des Turbaudières, Pavillon sur sous-sol des années 80. Entrée intimiste avec placard, vous pourrez profitez d'une pièce de vie lumineuse et de belles soirées au coin du feu. Une cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés. Au sous-sol : buanderie, garage de plus de 40 m², cave, atelier et pièce supplémentaire. Pour profiter des beaux jours un Jardin sans vis à vis avec terrasse de prêt de 50 m² exposée plein sud, Pour les amoureux du camping ou des voyages un appentis pourra abriter votre caravane... (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathan Ascencio - iad
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Nathan Ascencio - iad 11/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
14
Maison, 104 m²

229 200 € 2 204 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Cholet (49300)

iad France - Nathan Ascencio (06 38 19 35 84) vous propose : une MAISON RÉNOVÉE avec 4 CHAMBRES, à Cholet, à deux pas du cOEur de ville mais aussi de la gare. Cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie avec une cheminée à foyer fermé et une cuisine aménagée équipée récente séparée de la pièce de vie par une verrière. Sur le même niveau, le dégagement mène à 2 chambres, une salle d’eau et un WC. En rez-de-jardin vous bénéficiez de 2 chambres supplémentaires dont 1 suite parentale avec sa salle d’eau et son WC, mais également une lingerie et un garage. Ce bien vous offre également un jardin arboré avec son cabanon : un coin de paradis en centre-ville sur une belle parcelle de près de 500 m² ! Le système de chauffage gaz de ville avec une chaudière thermique Frisquet de 2021 complète la cheminée à foyer fermé. La toiture a été rénovée en 2022. Proche des commerces, de toutes commodités, des écoles et de la gare ! VENEZ VITE DÉCOUVRIR CE BIEN… COIN DE PARADIS EN CENTRE VILLE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathan Ascencio EI (ID 84057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 932479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/12/2024
9
Maison, 183 m²

389 900 € 2 131 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP145686 : CHOLET - Proche du centre ville, Réf : Rose du Bengale. Magnifique maison d'architecte de 1987 édifiée sur un spacieux terrain clos de 1500 m2. Très belles prestations et entretien irréprochable. Le ton résolument moderne est donné dès l'entrée spacieuse desservant le vaste séjour salon de 60 m2 baigné de lumière avec jardin d'hiver sur toute la façade apportant un charme supplémentaire, cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine- lingerie très fonctionnelle, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. L'étage dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Grenier. Très grand garage de 66 m2 avec atelier et une cave enterrée. Puits artésien avec tout le nécessaire pour le traitement de l'eau rendant l'habitation autonome en eau aussi bien pour la maison que pour le jardin. Terrain arboré et paysagé avec de beaux végétaux, potager. A VISITER VOUS SEREZ SOUS LE CHARME. - Mentions légales : Proposé à la vente à 389900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3070 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Olivier CHARRIER - iad
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Olivier CHARRIER - iad 23/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
8
Maison, 124 m²

Prix en baisse 208 000 € 1 677 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Cholet (49300)

iad France - Olivier Charrier (06 43 65 99 72) vous propose : Maison plein centre de Cholet à deux pas de la Place Travot. Trois belles chambres ,une terrasse et deux garages . A voir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Charrier EI (ID 39795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 353733520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par REVÔ IMMO 09/10/2024 - mise à jour 16/12/2024
11
Maison, 89 m²

139 900 € 1 572 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 79 m²

Cholet (49300)

Emplacement idéal pour cette maison de ville, aux pieds des halles de Cholet je vous invite à découvrir ce bien. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall desservant le salon-séjour ainsi que la cuisine aménagée. un WC complète ce niveau. A l'étage un pallier mène à 2 grandes chambres dont une avec douche privative ainsi qu'une salle d'eau à renover. En sous sol se trouve une 3ème pièce de 20m² pouvant servir de chambre d'appoint, de cette pièce nous avons accès à une petite cour de 30m². Cette maison necessite quelques travaux afin de révéler tout son potentiel et son charme. IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT !!! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 7,62 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049784)

Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 28/11/2024
17
Maison, 169 m²

Prix en baisse 209 700 € 1 241 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Naci MUTLUER vous propose ce bien : BELLE OPPORTUNITÉ !! CHOLET RESIDENTIEL, au calme, venez découvrir cette agréable maison aux GÉNÉREUX VOLUMES de 169 m2 habitables bâtie sur une parcelle de plus de 700M2. Elle offre de plain pied un premier espace de vie de 32 m2 avec cheminée, puis un second espace salon- salle à manger et cuisine de 38M2. À ces 70m2 s'ajoute une véranda LUMINEUSE de 35m2. Vous trouverez également de plain pied 2 CHAMBRES, une salle d'eau, et des rangements. À L'étage, un pallier dessert 2 CHAMBRES et une SALLE D'EAU supplémentaires (possibilité d'envisager une suite parentale), ainsi qu'un espace rangements sous rampant. Une arrière cuisine et un garage complètent l'ensemble. TRES JOLI JARDIN clos et arboré. Prévoir travaux. Environnement résidentiel et idéalement situé proche de toutes les commodités (école élémentaire à 2 min, collège à 600 mètres, bus à proximité, centre commercial à 2 minutes, accès Nantes facilité). Au plaisir de vous faire découvrir cette agréable maison et vous apporter tous mes conseils. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAVID MICHAUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DAVID MICHAUD - BSK Immobilier 29/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 120 m²

244 400 € 2 037 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Idéalement située au cœur de la ville de Cholet (49300), cette maison de 120 M2, composée d'une pièce de vie, 1 cuisine, de 3 chambres , 1 bureau, offre un cadre de vie familiale agréable. Avec son accès directe vers l'extérieur, Le sous-sol donne la possibilité d'aménagée un studio ou une chambre supplémentaire . La petite cour à l'avant et la terrasse arrière permettront de profiter des beaux jours. Le PLUS, un grand garage de 55 M2 donne la possibilité de stationner 2 voitures. La proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transport, facilite la vie quotidienne de toute la famille Cette annonce référence 254485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 51932040200026. Prix du bien : 244 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2138.00 € et 2892.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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