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Anne Marie BREMAUD - Noovimo
(109 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 12/09/2024
(109 avis)
12
Maison, 105 m²

286 600 € 2 730 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Cholet (49300)

Quelle belle surprise que cette maison à la déco cosy au sein d'un éco quartier proche des sentiers en bordure de lac! Edifiée en 2013 aux normes BBC, elle vous garantit praticité, luminosité et faibles charges. L'entrée s'ouvre sur un double séjour avec grande baie donnant sur la terrasse protégée d'un store banne, une vaste cuisine très pratique, une buanderie et un WC. L'étage est partagé par quatre belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Le jardin est propice à la permaculture, vous y trouverez toutes sortes d'arbustes ornementaux, arbres fruitiers et massifs d'herbes aromatiques. Vous pourrez aisément vous stationner car deux places de parking sont à votre disposition. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 3.47% de 277 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 286600EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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MegAgence
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
19
Maison, 135 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 222 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 296 m²

Cholet (49300)

NOUVEAUTÉ ! A Cholet, quartier de la Vendée, à 5 minutes à pied des Arcades Rougé, à 10 minutes des Halles et du centre-ville, proche commerces, écoles, bus... Sophie GUINOISEAU vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale de 5 CHAMBRES qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec une rénovation moderne ! Maison des années 60, d'une superficie de 135m2, ENTIEREMENT RÉNOVÉE avec beaucoup de goût. Elle offre au rdc : une belle entrée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, buanderie et chaufferie. Le 1er étage dessert une agréable pièce de vie exposée SUD et OUEST, très lumineuse donnant accès à la terrasse, une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, deux autres chambres, une salle d'eau et wc. Les combles au 2ème étage sont aménagés en deux belles pièces : une 5ème chambre et un espace bureau. Jardin clôturé et arboré exposé SUD, aucun vis à vis. Garage deux voitures et grand atelier. Une place de stationnement également sur le côté de la maison (pour voiture ou camping-car). Chauffage gaz de ville, ouvertures PVC double vitrages, volets roulants électriques, électricité refaite à neuf, matériaux de qualité, très belle rénovation du sol au plafond ! IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils
(164 avis)
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils 03/11/2023 - mise à jour 24/11/2024
(164 avis)
7
Maison, 118 m²

Prix en baisse 234 000 € 1 983 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • Ter. 700 m²

Cholet (49300)

4 chambres a vendre commune de toutlemonde (49360)- 10 minutes de cholet - venez découvrir cette maison familiale de 118m² (4 chambres et 2 salles d'eau) bien entretenue et idéalement placée dans un quartier calme à 2 pas de l'école, offrant de beaux espaces avec un rez-de-chaussée de 74m² et un étage de 44m². le rez-de-chaussée comprend : entrée, pièce de vie de plus de 37m² et une cuisine aménagée ouverte de 13m². une chambre, une salle d'eau et des w.-c. complètent ce niveau. a l'étage : trois chambres, une salle de bains, un w.-c. et un grenier. grand garage. jardin clôturé avec bâtiment non attenant. -

L'Adresse Côté Cholet Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
16
Maison, 145 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 586 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²

Cholet (49300)

L'ADRESSE CHOLET vous propose cette jolie maison familiale d'une surface totale d'environ 145 m² , idéalement placée proche du centre ville avec un garage fermé attenant et un beau jardin arboré, clos et à l'abris des regards. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et coin lingerie, d'un séjour ouvert sur un salon cosy avec cheminée et vue sur la verdure, d'une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée. A l'étage un palier desservant 4 chambres dont deux avec un accès à une salle d'eau et une suite parentale. Vous bénéficiez d'une terrasse en bois sous pergola afin de pouvoir en profiter une bonne partie de l'année ! Grande dépendance de 35 m² au fond du jardin. REF : 2887 DPE : D Honoraires à charge acquéreur (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine Godineau - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Sandrine Godineau - iad 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
13
Maison, 105 m²

Prix en baisse 251 000 € 2 390 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • Ter. 490 m²

Cholet (49300)

iad France - Sandrine Godineau (06 64 84 15 98) vous propose : Maison de Plain-pied à Cholet, Idéale pour la Tranquillité et le Confort ! Située dans un quartier paisible de Cholet, cette magnifique maison de plain-pied construite en l'an 2000 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère calme et sereine. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour qui offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Les 6 pièces de la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. Cette maison, en excellent état général, vous garantit un confort optimal au quotidien. Vous bénéficiez de tous les équipements nécessaires pour vivre sereinement : fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage individuel au gaz pour une chaleur agréable. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin bien entretenu, prêt à accueillir vos moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans cet espace extérieur paisible. La maison est également idéalement positionnée pour accéder facilement aux commodités de la ville et aux divers services de proximité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison qui saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Godineau EI (ID 78821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 978127173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Cholet
(157 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Ajp Immobilier Cholet 05/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
(157 avis)
4
Maison, 109 m²

Prix en baisse 164 000 € 1 505 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 303 m²

Cholet (49300)

La Girardière, au calme, à proximité de l'hôpital, centre commercial, et écoles. Maison bien entretenue offrant un grand hall d'entrée desservant une belle pièce de vie , cuisine indépendante aménagée et équipée, A l'étage un palier desservant quatre chambres, salle de bains, wc. Grand garage double voitures. Le tout sur un beau terrain clos et arboré sans vis à vis. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle BOURASSEAU - iad
(60 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Christelle BOURASSEAU - iad 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(60 avis)
12
Maison, 91 m²

165 000 € 1 813 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • Ter. 345 m²

Cholet (49300)

iad France - Christelle Bourasseau (06 80 95 39 07) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle de 91m² à Rénover à Cholet dans l'éco-quartier du Menhir. Vous rêvez de transformer une maison traditionnelle en un véritable cocon chaleureux à votre image ? Cette maison de 91m² à Cholet, construite en 2016, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de rénovation sur-mesure. Cette maison à étage offre un potentiel incroyable pour créer votre espace de vie idéal. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour rafraîchir les sols, murs, la salle de bains et installer la cuisine de vos rêves. Ces atouts indéniables sont qu'elle dispose d'une chambre de PLAIN-PIED, d'un wc à chaque étage, de 3 autres chambres à l'étage, d'un jardin clos, d'un parking en façade et de toutes les commodités dont vous avez besoin à proximité. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison vous offrira l'opportunité de créer un lieu unique, à votre image, où vous pourrez vous épanouir pleinement. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou. Contactez-moi pour plus d'informations et laissez libre cours à votre créativité pour réinventer cet espace selon vos désirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Bourasseau EI (ID 21475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 133 m²

357 990 € 2 692 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Naci MUTLUER vous propose ce bien : NOUVEAU MANDAT COUP DE COEUR !! À 5 minutes de Cholet, Le Puy St Bonnet, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 133M2 habitables, construite en 2021 sur une parcelle de 400m2. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une LUMINEUSE pièce de vie de 48m2 avec salon - salle à manger - cuisine équipée et aménagée, avec grand ilot central. De plain pied vous trouverez également une SUITE PARENTALE de 22m2 avec dressing et salle d'eau privative. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue 3 CHAMBRES avec rangements (10,50/11/11.50m2), une salle d'eau spacieuse et un second WC séparé. GRAND GARAGE, carrelé et isolé avec porte motorisée, d'une surface de 45m2 (dont 10m2 ont été judicieusement aménagés en arrière cuisine - buanderie). Belles prestations (Pompe à chaleur, chauffage au sol, thermostat, volets roulants électriques alu, classification DPE "A", garanties décennales ). TRES BEAU JARDIN, avec terrasse. Au plaisir de vous faire découvrir cette maison spacieuse et qualitative, alliant modernité et confort de vie. BELLE OPPORTUNITÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMODREAM
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par IMMODREAM 20/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 100 m²

229 900 € 2 299 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²

Cholet (49300)

Maison proche Parc de Moine de 100m2 offrant en rdc : entrée indépendante, cuisine a/e, double séjour sur jardin, wc et rangements, à l'étage un pallier desservant 4 chambres, salle d'eau avec wc. Parcelle de 287m2 avec cabanon. Garage 1 voiture avec coin buanderie, préau sur jardin. Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM Cholet - mandat 3142 Prix: 229 900euros ttc - honoraires à la charge de l'acquéreur. « Agents immobiliers, mandataires, chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements, nous sommes ouvert à l'inter-cabinet et vous réserverons le meilleur accueil » Diagnostics en cours Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 644 156

O COEUR DE L'IMMO
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par O COEUR DE L'IMMO 29/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 183 m²

525 000 € 2 869 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Maison d'Architecte : 4 chambres + grand garage. Maison d'architecte : quartier Val de Moine. Dans un quartier très recherché de Cholet; découvrez cette magnifique maison de plain pied RT2012 de 183 m2 habitables sur un terrain plat, paysagé et clos. Uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet ; Au calme et à proximité des commerces, des services, des écoles et de la nature; découvrez cette maison haut de gamme de 2020 , non mitoyenne avec un passage latéral. TRES BELLES PRESTATIONS...... La maison est composée d 'un hall d'entrée avec dressing sur mesure et d' un wc visiteur; une très grande pièce de vie lumineuse de 84m2 !!! avec une cuisine équipée et aménagée; offrant de grands espaces salon et séjour. Coté nuit : 3 chambres avec placards , une salle de bain principale ( baignoire + double vasque + un 2ème wc ), une suite parentale de 21m2 ( chambre + dressing + salle d'eau avec 3ème wc ). Coté lingerie ( 15 m2 ) : vous y trouverez une 2ème cuisine aménagée avec une partie cellier/buanderie et un accès au garage ( pièce chauffée et isolée). Coté garage : environ 38 m2 de garage !!!! avec porte large motorisée. Uniquement chez Ô Coeur de l'immo Cholet ; maison finie intérieurement et extérieurement. fibre optique : oui puit existant : oui ligne de bus : oui sous garanties décénnales : oui maison reliée à l eau potable : oui Taxe foncière 2023 : +/- 2900e ( compris ordures ménagères ) chauffage : plancher chauffant aérothermie (PAC) RT2012 : oui. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 (EI), pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01279JCR -pas de copropriété- -fini intérieurement et extérieurement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Jean-Claude REXAND +33786785727

Amélie HILLAIRET - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Amélie HILLAIRET - iad 09/11/2024
(12 avis)
12
Maison, 120 m²

239 000 € 1 992 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Cholet (49300)

iad France - Amélie Hillairet (06 58 47 49 18) vous propose : **Maison atypique et charmante de 120m² avec grand garage et jardinet - Quartier prisé de Cholet** Située dans le quartier recherché du centre-ville de Cholet, cette belle maison de ville sur 3 niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille, mais également pour des investisseurs pour un projet locatif (colocation). La pièce de vie et la cuisine totalisent 39m². Une remise au goût du jour de la cuisine vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire votre espace de convivialité et de partage. Elle se compose de 4 chambres potentielles, un bureau et une pièce supplémentaire transformable en local professionnel avec son accès indépendant. Un potentiel rare pour une maison de ville ! Deux points d'eau et deux WC complètent les commodités de ce bien. Un premier extérieur plein sud vous invite à profiter des rayons du soleil et à créer un coin de verdure paisible en plein cOEur de la ville, et l'arrière-cour se présente comme un espace intimiste. À seulement 400m des Jardins du Mail, pour compléter ce bien, une dépendance/garage de 55m² vous ai proposé avec ce bien ! Ne ratez pas ce bien, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Hillairet EI (ID 33673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 25/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 138 m²

Prix en baisse 374 000 € 2 710 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 592 m²

Cholet (49300)

CHOLET - VAL DE MOINE Davy VILAYVONG - MEGAGENCE Ce superbe plain pied est parfait pour une famille. L'entrée dispose d'un grand vestiaire et d'un WC. Sa grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée dispose de belles surfaces vitrées, et d'un accès à la terrasse et à un patio. La partie NUIT propose 4 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec douche et dressing. 1 seconde salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Vous disposez d'un garage avec portail motorisé et 2 places de stationnement, d'un grand passage latéral, d'un jardin clos entièrement, fraîchement engazonné et piscinable. Tout aux normes actuelles, sous décennale. Lumineux et bien agencé. Chauffage au sol et climatisation grâce à la pompe à chaleur. VENEZ POSER VOS VALISES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Claude GEORGES - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Claude GEORGES - iad 01/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
(19 avis)
10
Maison, 89 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 798 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 239 m²

Cholet (49300)

iad France - Claude Georges (06 81 09 64 99) vous propose : CHOLET Maison de ville à rénover totalement comprenant : un hall, une salle àmanger, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, un w.c. À l'étage : 4 chambres sur parquet (dont 3 avec placards), 2 placards, une salle d'eau. Une terrasse, une cave de 36 m2 environ,et 2 garages dont un de 32,63 m2 environ avec son portail automatique, un jardin clos sans vis à vis. TRÈS GROS POTENTIELS Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Georges EI (ID 7259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMODREAM
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par IMMODREAM 27/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 277 000 € 2 181 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²

Cholet (49300)

Maison quartier gare de 127m2 offrant: entrée, séjour double sur cuisine aménagée et équipée accès sur terrasse et jardin, wc , salle d'eau avec douche à l'italienne, à l'étage un pallier avec placard desservant 4 chambres avec placard, salle d'eau, WC, grenier aménageable, possibilité de créer une chambre en rdc, Garage 1 voiture avec coin buanderie et accès jardin clos + cabanon. Places de stationnement devant la maison. Mandat N 3195 IMMODREAM Cholet. Contact Frédéric Bouvier Prix 277 000 euros ttc, honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 644 156

Corinne LAGOUTTE - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Corinne LAGOUTTE - iad 19/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
(17 avis)
15
Maison, 145 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 586 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Cholet (49300)

iad France - Corinne Lagoutte (06 18 79 52 98) vous propose : une MAISON DE CARACTÈRE avec 4 CHAMBRES dont 1 suite parentale, dans le quartier Les Barrières à Cholet, donc à deux pas du coeur de ville mais aussi de la gare. cette maison de 145 m² vous offre de plain pied une entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie traversante avec une cheminée à foyer fermé et une cuisine aménagée équipée récente. La baie vitrée du salon et la porte fenêtre de la cuisine permettent un accès à l’appentis exposé plein sud (couverture translucide de 2022) et au magnifique et spacieux jardin arboré sans vis-à-vis avec son cabanon de 33 m²... Un coin de paradis en centre ville ce jardin sur une belle parcelle de près de 500 m² ! Vous bénéficierez également de plain-pied d’un WC et d’une lingerie. A l’étage, le palier dessert 4 très grandes chambres dont une avec salle de bain (douche et baignoire). Une salle d’eau et un WC viennent compléter l’étage. Un garage avec porte électrique complète le rez-de-chaussée. Vous trouverez en sous-sol une cave de 20 m². Le système de chauffage gaz de ville avec une chaudière thermique Viessman de 2021 complète la cheminée à foyer fermé. En 2021 la toiture a été remise à neuf et la chaudière changée et de nombreux travaux d’aménagement ont été effectués récemment. Proche des commerces, de toutes commodités, des écoles et de la gare ! VENEZ VITE DÉCOUVRIR CE BIEN… UN COIN DE PARADIS EN CENTRE VILLE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Lagoutte EI (ID 65620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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