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Aurelie DENAIS - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Aurelie DENAIS - iad 21/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(13 avis)

125 500 € 1 394 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 696 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

iad France - Aurelie Denais (06 28 04 50 38) vous propose : Charmante maison de 1890, très beau potentiel, à réhabiliter, située sur la commune de Cuon. Pour la partie habitation : Entrée, Salon/Séjour, cuisine, 3 chambres, une arrière cuisine, un Wc, une salle d'eau. Les plus non négligeables : un hangar qui peut accueillir matériel pour un artisan, indépendant. Atelier, pièces de stockage, un puits, une cave, complète ce futur projet. Le tout sur une parcelle de 1696m2 dont une partie constructible (380m2). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais EI (ID 43744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Antoine Gendry - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Antoine Gendry - iad 21/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(9 avis)

189 900 € 1 826 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 503 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Charmant Pavillon de 104m² à Ombrée d'Anjou - Parfait pour une Vie Paisible en Campagne Situé sur la commune d'Ombrée d'Anjou secteur Armaillé à l'entrée de Pouance, ce charmant pavillon de 104m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construit en 1976, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux de 33.5m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 12.7m², entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas conviviaux. Les 3 chambres de 10.9m², 10.5m² et 10.5m² offrent des espaces intimes et reposants, tandis que la salle de bain de 6.7m² et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au quotidien. Ce pavillon bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations nord et sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence d'un garage et des plusieurs dépendances vous offre un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules ou vos outils de jardin. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. L'installation de la fibre optique vous garantit une connexion internet haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Ce pavillon est prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de calme et de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Ombrée d'Anjou. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce lieu paisible et accueillant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Camille MARQUES - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Camille MARQUES - CAPIFRANCE 21/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

146 300 € 1 261 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 641 m²

Maulévrier (49360)

Idéalement située au cœur de Maulévrier, à seulement 5 minutes à pied de toutes commodités, cette maison de 116 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de la rénovation. PS investisseur : Il est aussi possible d'aménager 2 appartements, 2 entrées distingues étant déjà créées. Rez-de-chaussée : - Une cuisine - Une salle de bain/WC - Un grand salon/salle à manger semi-fermé de 30m2 - Une chambre donnant accès sur le salon, pouvant être ouverte pour créer un espace de vie de 46m2 A l'étage : - 2 grandes chambres de 12 et 27m2 - Un couloir où une ouverture peut-être créer afin d'accéder au grenier Les points forts : -Maison à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement -Fenêtres et toiture récentes -Pompe à chaleur datant de 2022 -Grande terrasse de 45 m² -Charme de l’ancien avec parquet d’origine sur une partie de l’étage -Grenier aménageable de 23 m², pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins -Garage avec mezzanine à aménager, idéal pour du rangement ou un atelier De plus, la maison possède un jardin potager (3min à pied) pour les amateurs de jardinage. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image ! Des plans de réaménagements des espaces ainsi que des visuels 3D sont à disposition. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878341)

NEO'S Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par NEO'S Immobilier 23/10/2024

(321 avis)

209 900 € 1 478 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Trémentines (49340)

Sur la commune de 'TREMENTINES'. Maison de ville offrant 142m² habitables comprenant au rez-de-chaussée: Entrée directe sur la pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), bureau, chaufferie et garage. A l'étage: mezzanine de 19m², dégagement desservant 3 grandes chambres et une salle de bains avec WC. En extèrieur, une terrasse de 22m². Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JAXED

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par JAXED 25/10/2024

130 700 € 1 841 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Saint-Martin-du-Bois

Pavillon de 2001 de Type 3 de 71 m² hab. Plain-pied avec un garage et un jardin composé : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Prix proposé : 130 700.00 euros. Taxe foncière 2023 : 457.00 euros - DPE B - Pompe à chaleur Contact : contact@jaxed-accession. fr / 02 44 68 69 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par IMMOBILIER PASSION 06/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

598 500 € 2 302 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 367 m²

Trélazé (49800)

TRELAZE proche ANGERS : Immeuble composé d'un commerce loué et de 5 logements libre d'occupation, Chaque logement est équipé d'une kitchenette avec réfrigérateur, plaques et hotte, chauffage individuel, compteurs électriques et eau indépendants, interphones, louable de suite. Honoraires 28500 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 570 000 euros net vendeur. DPE = D. Estimation consommation énergétique annuelle de la partie habitation: 3470 euros à 4760 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier 13/11/2024

269 000 € 2 381 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Avrillé (49240)

Secteur Bois du Roy, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Découvrez cette maison des années 1960 à rénover. Son séjour à la lumière traversante offre un bel espace de vie lumineux. Son potentiel de réagencement permet de nombreux projets. La buanderie, chaufferie et son double garage peuvent être valoriser pour agrandir l'espace de vie et créer une vie de plain-pied. A l'étage 4 chambres dont 2 de 11 M² et 2 autres de 13,50 m². Son jardin de plus de 460 m² à l'abris du vis à vis fait le tour de la maison. Terrain constructible : zone UC Les travaux à prévoir vous permettront de valoriser tout le potentiel de cette maison idéalement située. Chauffage fuel. Cette annonce référence 260705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 129 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MegAgence 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

459 000 € 3 144 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Cholet (49300)

À Cholet (49300), cette maison contemporaine de 146 m² sur un terrain de 630 m² offre un lieu de vie paisible et pratique. Située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une exposition idéale Nord-Sud, d'une VUE DÉGAGÉE et reste au calme malgré sa proximité avec les services essentiels. À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking, d'un garage et d'un jardin avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage au sol, la buanderie, le double vitrage les volets roulants électriques, la fibre internet offrent des commodités supplémentaires appréciables, répondant aux besoins du quotidien. À l'intérieur, la maison construite en 2023 propose un agencement fonctionnel en plain-pied conforme à la norme RT 2020. Les 5 pièces comprennent 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, des placards, et un WC supplémentaire à l'entrée. Dotée de la fibre, cette maison allie modernité et confort pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires : 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 08/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

185 900 € 1 239 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 551 m²

Candé (49440)

Cette Jolie longère bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, à proximité d'une école et desservie par un arrêt de bus. Le terrain de 1551 m² offre un espace arboré et tranquille, propice à la détente. De plus, la proximité de la fibre optique garantit une connectivité moderne pour les besoins quotidiens des occupants. À l'extérieur, la propriété comprend une place de parking extérieure et un garage avec une porte électrique. La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing assurent une bonne isolation et une structure solide à la maison. D'une surface habitable de 150 m², cette maison de plain-pied récemment restaurée d'une surface de 85 m2, offre un salon spacieux de 50 m² avec cheminée en pierres apparentes, une cuisine de 31 m², 3 chambres dont 2 de 12 m2, dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un cellier de 40 m². Les fenêtres en double vitrage PVC, la pompe à chaleur récente pour le chauffage, et l'électricité mise aux normes garantissent confort et efficacité. Un vrai havre de paix à la campagne, parfait pour une famille cherchant espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

L'Adresse Saint Pierre

(148 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par L'Adresse Saint Pierre 10/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

(148 avis)

24 490 € 377 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces

Montrevault-sur-Èvre
Le Fief-Sauvin (49600)

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune du FIEF SAUVIN, cet ancien pressoir en pierre non réhabilitable comprenant au rez-de-chaussée une pièce de 31m² avec cheminée ouverte à remettre en fonction ainsi qu'une pièce de 34m² à l'étage. A l'extérieur, vous trouverez une cave de 9m² . Le tout sur une parcelle de 63m² viabilisée. Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (22.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Maison Immobilière

Annonce publiée le 13/03/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par La Maison Immobilière 13/03/2023 - mise à jour 22/11/2024

162 500 € 650 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Immeuble transformé en habitation et commerce avec un beau jardin à l'arrière et double garage. Il comprend une belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine aménagée, salle de bain, et wc, 1 pièce de stockage, 1 salle, bar et wc au rez de chaussée. A l'étage : 5 grandes chambres, wc. Possible de créer plusieurs et que des logements. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT Carte T CPI44022022000000002 RCP MMA

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 18/10/2023 - mise à jour 26/10/2024

353 600 € 2 389 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chemillé-en-Anjou (49120)

EXCLUSIVITE COTTENCEAU IMMO. Ensemble immobilier comprenant une maison et deux logements locatifs. Véritable coup de cœur pour cette ancienne grange rénovée en 2019 offrant une vaste entrée lumineuse avec belles pierres apparentes, salon donnant sur terrasse bois, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois donnant sur une deuxième terrasse, arrière cuisine/lingerie et WC. A l'étage: Palier avec belle vue sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau avec dressing et WC. Très bel espace extérieur, paysagé, à l'abri des regards. Piscine chauffée année 2022, jacuzzi, bassin, dépendance. Maison atypique, très bien située à CHEMILLE. Vient s'ajouter 2 logements meublés actuellement loués. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 26/08/2022 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 26/08/2022 - mise à jour 16/04/2024

172 900 €
Maison • 12 pièces • 5 chambres

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

Demeure du XVIe siècle, dans le Bourg D'Ire. Situation très calme avec vue directe sur l'étang. Cette maison de caractère en pierre de schiste est parfaite pour votre vie de famille, ou investissement locatif ( divisible en deux lots) avec ses nombreuses chambres, ainsi que ces grands espaces de vie. De plain-pied, elle ouvre sur un salon lumineux et une cuisine ouverte équipée de 40 m2. Dans la continuité de la cuisine, un large couloir avec dégagement qui emmène sur une salle d'eau + WC. Au 1er étage, vous profiterez de cinq chambres . Une salle de bain, un WC et un dégagement viennent compléter l'espace nuit. Le plus de cette demeure, un spacieux grenier aménageable . A l'extérieur, vous accéderez à un jardin avec ouverture sur la rue. Pour une estimation ou une visite : 0677102149. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyril LYON - SAFTI

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cyril LYON - SAFTI 23/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

175 000 € 1 458 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 491 m²

Saumur (49400)

Nouveauté, maison en pierre de tuffeau du XIXe avec possibilité de vie de plain-pied à 5 minutes de Saumur et de la gare, proche de toutes les commodités sur la commune de Saint-Lambert-Des-Levées. Elle ouvre ses portes sur un lumineux salon équipée d’un insert bois, un séjour d’environ 30 m2 avec un poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. La partie nuit se compose d’une chambre spacieuse d’environ 20 m2, une salle de bain avec une douche et un WC séparé termine la visite du rez de chaussée. À l’étage, le palier dessert une pièce pouvant servir de chambre d’appoint et une grande chambre. Le grenier peut être aménagée, libre court à votre imagination, donnant accès à une entrée indépendante par l’extérieur. À l’extérieur, vous trouverez sur la parcelle de 491 m2, un jardin arborée, une dépendance attenant à la maison servant d’atelier et un appentis pour le stockage. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

L'Avenir Immo

Annonce publiée le 18/10/2021 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Avenir Immo 18/10/2021 - mise à jour 21/03/2024

595 000 € 3 306 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Mûrs-Erigné (49610)

Propriété vendu par votre agence !!!! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente et de l'achat. Vous avez un projet d'achat ou une estimation à faire, vous souhaitez échanger sur vos projets, contactez nous. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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