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Céline PINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Céline PINEAU - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

299 425 € 3 152 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Angers (49000)

Située dans la ville dynamique d'Angers proche du lycée Chevrollier, cette maison bénéficie d'un environnement urbain proche des transports en commun tels que le bus et le tramway. Les familles apprécieront la proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. De plus, la maison est orientée Sud-Est, offrant une exposition lumineuse et agréable. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin, des dépendances, une terrasse et un grand garage de plus de 20m2 . La toiture en ardoise et la façade en parpaing contribuent à l'esthétique de la maison, tandis que la présence de combles offre des possibilités d'aménagement intéressantes. L'intérieur de la maison offre 95 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine, un wc et un grand garage. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec douche , wc et un grenier aménageable de plus de 60m2. Idéal pour une famille, cette maison de 5 pièces est une opportunité à saisir dans ce quartier prisé d'Angers. UNE VISITE S'IMPOSE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 425 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PINEAU, Tél. : 0626786538, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928544972 - SAFTI – PINEAU Céline, Conseiller indépendant

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A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 07/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

406 500 € 3 388 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Angers (49000)

Située quartier' Justices', à proximité de la clinique de l'Anjou, à vendre maison sans aucun travaux à prévoir . Ces 125 m2 vous accueilleront chaleureusement avec son poêle à granulés, son jardin de ville sans vis à vis. Cette maison est composée d'une vraie vie de plain pied , avec son lumineux salon séjour et son poêle à bois , sa cuisine aménagée et équipée , wc , sa chambre au rdc accompagnée d'une salle de douches. A l'étage, trois autres grandes chambres ainsi qu'un espace d'eau, baignoire et douche, wc .Nombreux placards de rangement, déco soignée et garage avec coin pour les machines. . Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.58% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 144, soit C, GES: 24, soit C. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83378

Charles NOUTEAU - Propriétés-privées.com

(60 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Charles NOUTEAU - Propriétés-privées.com 07/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(60 avis)

178 000 € 2 312 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Angers (49000)

NOUVEAUTE Située à 30 min d'Angers, cette maison entièrement rénovée de 77 m2 bénéficiant d'un environnement calme et sans vis à vis à 5 min à pied du centre bourg. La commune offre un cadre de vie agréable. A l'intérieur, vous y découvrirez, une entrée désservant un salon, une cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et une salle de bain supplémentaire avec WC, puis un sous-sol de 76 m2(très propre) pouvant servir de garage ou autres. Diagnostics en cours de réalisation suite travaux d'isolation et changement de chaudière Consommation énergétique E284, Emission de gaz à effet de serre E60. Estimation du coût annuel en énergie entre 1970 euros et 2710 euros. A l'extérieur, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, d'un poulailler, et d'un jardin avec puits sur une parcelle totale de 660 m2 Vous souhaitez vivre dans une maison avec jardin proche d'un bourg, de toutes commodités alors n'hésitez plus. Prix : 178 000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 170 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à Mandat : 381619NOC Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Saumur

(9 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Saumur 09/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

(9 avis)

278 000 € 1 519 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Saumur (49400)

À 10 minutes du centre de Saumur, cette maison de caractère du XIX° siècle prend place sur une vaste parcelle close de murs de tuffeau. Elle propose, au rez de chaussée, une grande pièce avec cuisine d’été, une chambre , un bureau, une chaufferie et une cave. L'étage, quant à lui, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Pour ce qui est des extérieurs, le magnifique parc, arboré et sans vis à vis, comprend également une partie potager sous serre ainsi que deux puits. Enfin, un vaste garage et diverses dépendances constituent les annexes de ce bien. Notre avis : idéal pour les amoureux de la nature souhaitant vivre à proximité des commodités. Rafraichissement à prévoir.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 27/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

379 000 € 1 876 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • 8 chambres • Ter. 1 200 m²

Bouchemaine (49080)

Située sur le flanc d'un ancien coteau de vignes, cette maison de bourg caractéristique se trouve en lisière du pittoresque et très prisé village de La Pointe Bouchemaine. Déployée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain de 1 200 m². Cette maison révèle, à travers plusieurs endroits, ses murs en pierres naturelles de tuffeau et de schiste, subtilement mis en valeur par une finition en enduit et sable de Loire. Le rez-de-chaussée, ouvert sur un jardin arboré avec une terrasse orientée plein sud, s'organise à partir d'une entrée principale. Celle-ci dessert une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste hall avec un escalier en bois menant aux étages. En prolongement, un grand salon équipé d'un poêle à bois conduit à un autre bureau avec un accès totalement indépendant. Celui-ci est adjacent à un coin salle d'eau avec toilettes. L'étage abrite deux belles chambres, une salle d'eau, un palier avec dressing, ainsi qu'un grenier. Le dernier niveau, sous combles, s'organise autour d'un palier desservant deux autres chambres. A un niveau intermédiaire, se trouvent une lingerie, un accès direct au terrain situé en hauteur, ainsi qu'une vaste salle de bains avec toilettes séparés. Les commerces de proximité du bourg de Bouchemaine se trouvent à 5 minutes en voiture. La Loire, toute proche, propose l'incontournable circuit « La Loire à vélo ». En voiture, 13 minutes suffisent pour rejoindre la gare TGV d'Angers-Saint-Laud, et l'axe autoroutier Angers-Paris est accessible en 10 minutes. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 1 ER janvier 2021 : 2 250 euros à 3 090 euros Contact (EI) : Philippe 06 07 60 57 50, Agent commercial immatriculé à Angers sous le numéro 349 740 936. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

IMMOCRATE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par IMMOCRATE 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

454 000 € 2 609 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 073 m²

Angers (49000)

SUD LOIRE dans un joli village à 16 Kms d'Angers, cette maison d'architecte saura vous séduire par son originalité, son charme et son cadre de vie . Sans être isolés et proches des commerces vous profiterez grâce à son magnifique terrain boisé de 2073m2 de la nature et de sa tranquillité. Au rdc vous trouverez : Une vaste entrée, un cellier, un grand atelier ( chambre possible) des wc, une cuisine ouvrant sur le séjour salon avec un poêle à bois, une chambre avec son espace bureau, sa salle d'eau et son dressing. A l'étage: 2 belles chambres, un espace média, une salle de bains avec douche et des wc.. Aucun vis à vis pour cette maison où toutes les fenêtres ouvrent sur un panorama verdoyant. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1930.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neo's Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Neo's Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

(321 avis)

148 600 € 1 564 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Sèvremoine (49450)

Sous compromis : EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER ST MACAIRE PROCHE CENTRE Maison ancienne 95 m² habitables comprenant au RDC : Séjour, salon avec cheminée, cuisine AE, une chambre, Wc, lingerie, réserve. A l'étage : Palier, 2 chambres, Salle de bains, 2 petits greniers. Chaufferie. Jardin d'environ 450 m². Puits qui alimente la maison. Honoraires inclus de 6.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neo's Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Neo's Immobilier 22/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(321 avis)

242 500 € 2 553 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Sèvremoine (49450)

Sous compromis : EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER SAINT MACAIRE EN MAUGES, Pavillon sur sous-sol, 95 m² habitables comprenant : Entrée, cuisine AE, salon/séjour avec poêle à bois, bureau/chambre, dégagement, 3 chambres, SDE, Wc. Au sous-sol : Garage, cave, réserve, rangement. Terrain de 1300 m². Chauffage aérothermique. Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neo's Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Neo's Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(321 avis)

252 500 € 2 500 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 008 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Sous compromis : EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER 3 MIN DE ST MACAIRE EN MAUGES Sur la commune de ST PHILBERT EN MAUGES, QUARTIER CALME, Pavillon sur sous-sol de 2007, 101 m² habitables comprenant : Hall d'entrée, séjour avec poêle à bois, salon, cuisine AE ouverte, dégagement, 3 chambres, SDE, Wc. Au sous-sol : Lingerie, Wc, cave, atelier et garage. Abri de jardin. Terrain de 1000 m². Chauffage aérothermique. Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Essentiel Immo

(38 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Essentiel Immo 01/11/2024

(38 avis)

394 600 € 3 172 €/m²
Maison • 124,42 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 307 m²

Trélazé (49800)

Découvrez cette magnifique maison neuve avec vie de plain-pied, alliant confort et modernité dans un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, suite parentale avec dressing, salle de bains, wc, buanderie et garage. Au premier étage un palier desservant 3 chambres avec placard et une salle bain (douche et baignoire) , et wc. Pour le confort un chauffage au sol sur toute la maison. Une grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une visite s'impose ! (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MegAgence

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

230 000 € 2 556 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Cholet (49300)

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! A Cholet, en plein cœur de ville, à 50 mètres de la place Travot, proximité immédiate tous commerces, bus, écoles... Sophie Guinoiseau vous présente cette belle maison de caractère de 95m2 environ, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, offrant au rdc : une belle pièce de vie, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, wc et accès jardinet. Le 1er étage dessert deux chambres et la salle de bain avec wc. Au dernier et 2ème étage : 2 chambres et grenier. Jardinet avec cabanon. Charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, parquet massif. Emplacement idéal, prestations neuves : huisseries, électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle de bain... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

LEGAL'IMMO

Annonce publiée le 04/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LEGAL'IMMO 04/09/2023 - mise à jour 09/09/2024

189 000 € 1 948 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Lys-Haut-Layon
Le Voide (49310)

PROCHE DE CHOLET - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre au VOIDE (49310) : maison 5 pièces vendue occupée de 97 m² et de 1 100 m² de terrain. Cette maison comporte une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle propose aussi une salle de bains et des toilettes. À proximité : écoles. Autoroute A87 à 17 km. Les honoraires sont de 5 % et sont à la charge de l'acquéreur. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Sandra TOURNEUX - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Sandra TOURNEUX - iad 08/06/2024 - mise à jour 05/11/2024

(27 avis)

232 000 € 1 719 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 3 796 m²

Noyant-Villages (49490)
Noyant

iad France - Sandra TOURNEUX (06 50 95 59 91) vous propose : Charmante maison de campagne, elle se compose d'un séjour avec cheminée en tuffeau avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon lumineux avec pierres apparentes cheminée en tuffeau avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une véranda. A l'étage une chambre, une grande chambre avec sa salle de bain avec wc et avec un accès extérieur avec escalier en pierres. Un joli parc de 3700m2 avec hangar et portail électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra TOURNEUX EI (ID 37311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mickaël HERVAGAULT - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Mickaël HERVAGAULT - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

275 000 € 2 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 014 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)
Les Rosiers-sur-Loire

Entre Angers et Saumur, aux Rosiers sur Loire, gare à 2,5km. Je vous propose cette jolie longère agrémentée d'un jardin bucolique où il fait bon se promener. Une véranda vous permettra de profiter des beaux jours et fera office d'entrée dans la maison. Cette dernière dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, trois grandes chambres, un bureau, une mezzanine, salles d'eau, WC et buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur / panneaux photovoltaïques (auto-consommation + revente surplus à EDF). Carport pour voitures / divers abris de jardin / piscine sous terrasse escamotable / bassin filtré / puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343 - SAFTI – HERVAGAULT Mickaël, Conseiller indépendant

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 17/02/2024 - mise à jour 12/11/2024

349 000 € 3 356 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Avrillé (49240)

Maison de 104 m² située dans un environnement privilégié à 2 pas de l'étang Saint Nicolas, à proximité des services et des commerces, sur la commune d'Avrillé. Ce bien capte par son ambiance cosy dès son entrée ouverte sur un espace à vivre de 64 m² habitables. Le revêtement de sol est en bois massif posé par un professionnel il y a 5 ans. Celui-ci participe avec son poêle en pierre ollaire réfractaire à l'atmosphère chaleureuse de la maison. On trouve également sur cet espace un escalier moderne et ajouré en bois et métal, tel un objet de décoration suspendu entre deux niveaux. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf :4038CCG Prix net vendeur de 335609 euros (13391 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 349000 euros HAI dont 3,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1289 euros et 1743 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 8 Octobre 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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