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Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 04/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

199 000 € 2 467 €/m²
Maison • 80,67 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 821 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Sur la commune d'ANDREZE, pavillon de plain pied construit en 2000 d'une surface habitable de 81 m2 composé d'une pièce de vie salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, dégagement desservant 1 WC, une salle de bains, lingerie, 3 chambres avec placards. Une pièce de rangement avec baie vitrée de 20 m2 disposant d'un point d'eau complète ce bien. En extérieur vous pourrez profiter d'un bel ensoleillement au Sud, sans vis-à-vis avec une terrasse carrelée de 52 m2, terrain clos et arboré de 821 m2 sans vis-à-vis. Possibilité d'agrandissement de la maison, zone constructible ou construction garage/carport. Proche de tous commerces, écoles, à 5 minutes de BEAUPREAU EN MAUGES, dans la petite localité au calme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002112170) et . Honoraires : 3,65 % TTC inclus charge acquéreur (192 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 09/07/2024 - mise à jour 28/09/2024

420 000 € 2 428 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 21 392 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

En Exclusivité Découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 80 nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Martigné-Briand, située à seulement 15 minutes de Brissac-Quincé et 20 minutes de Doué-la-Fontaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, suivi d'un salon chaleureux équipé d'un insert, un séjour spacieux donnant accès à la terrasse vous offrant un accès direct au jardin, vous retrouverez également une cuisine meublée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine lumineuse vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Cette propriété comprend également un sous-sol complet et un bâtiment annexe d'environ 100m². Vous disposerez d'un terrain de plus de 2 hectares, offrant la possibilité d'être agrandi. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et naturel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. DPE : C REF : 33931 *Honoraire à charge acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe ROLAND - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Philippe ROLAND - iad 06/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

(3 avis)

214 000 € 2 229 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saumur (49400)

iad France - Philippe Roland (06 29 05 66 04) vous propose : Venez découvrir cet agréable pavillon très lumineux. Il comprend en rez de chaussée une entrée avec placard, wc, une cuisine ouverte 10m2 sur salon- séjour de 26,5m2 traversant donnant sur une belle terrasse carrelée de 31,5m2, une buanderie et un garage. Au 1er étage, un palier dessert quatre belles chambres lumineuses, un wc et une salle d'eau. En extérieur vous profiterez d'un terrain clos avec jardin et terrasse sans vis à vis. Secteur recherché de Bagneux, faites vite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Roland EI (ID 36044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Avenue de l'immo

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Avenue de l'immo 05/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

294 000 € 3 095 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 225 m²

Angers (49000)

ANGERS 49000 - QUARTIER LAC DE MAINE/ MOLIERE Maison donnant sur un parc communal. Maison récente (2006) proche de toutes les commodités et des services publics (école, bus, commerces...) et comprenant : - RDC ; entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour/salon lumineux, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant. - A l'étage : dégaement, trois chambres, une salle de bain avec WC. Jardin privatif d'environ 225m². Garage individuel d'environ 16m². Pas de travaux à prévoir, hormis quelques rafraîchissement (décoration). Disponible de suite. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 02/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

198 500 € 2 158 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 255 m²

Cholet (49300)

Quartier Bourgneuf, Vincent Guinaudeau vous propose cette maison bien entretenue. Elle se compose d'une entrée spacieuse, un salon/sejour de 34m², une cuisine, 3 chambres de 14m²/9m/17m², salle d'eau, WC séparé, un sous sol total. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 260m² avec une terrasse, un agréable jardin, un garage, dependance. VMC récente, ouvertures PVC double vitrages, Électricité refaite... Beau potentiel à visiter absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Montreuil Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Montreuil Immobilier 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

178 500 € 1 983 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces

Montreuil-Bellay (49260)

Réf. 1835. ENTRE MONTREUIL-BELLAY ET SAUMUR : Situé dans village avec écoles et commerces de proximité, joli pavillon de 90m² habitables de plain-pied, offrant entrée, séjour-salon de 30m², cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage de 42m² avec grenier, cave, sur 590m² de terrain paysagé et clos. 178 500 euros frais d'agence inclus - MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Angers 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(137 avis)

300 000 € 2 400 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Maison située au calme, à proximité immédiate des commodités (bus et commerces à 2 min à pied, écoles primaires à 5 min) et à 20min en bus de la gare d'Angers. Au rez-de-chaussée, vous disposez de 3 chambres (11, 12 et 15m2), d'une salle d'eau avec W.C, d'une lingerie et de nombreux rangements. A l'étage, une entrée distribue une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre, salle de bains et WC. Un garage, un stationnement extérieur et un jardin clos complètent cette maison idéalement située pour profiter des ballades à pied ou à vélo des bords de Loire ainsi que des activités sportives et culturelles de la commune. Vous apprécierez également le coût énergétique de cette maison. A voir sans tarder.

Sophie PIRIOU - Capifrance

(41 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Sophie PIRIOU - Capifrance 23/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(41 avis)

158 250 € 1 388 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 140 m²

Lys-Haut-Layon
Trémont (49310)

Sophie Piriou Capifrance Je vous invite à découvrir cette jolie longère au charme de l'ancien située dans un petit hameau au coeur du vignoble Angevin du Lys Haut Layon. Elle vous offrira une vie de plain pied avec une cuisine, un lumineux séjour avec cheminée à foyer ouvert, 3 belles chambres, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc. La maison évolutive possède également, un débarras, un cellier, un grenier, une grange, un grand garage ainsi que des écuries. En extérieur, vous aurez accès à un second garage, de petites dépendances pour animaux dont une comprend un ancien four à pain. Le terrain d'une surface de 3170 m² est arboré et comprend un puits. Travaux à prévoir - assainissement individuel à mettre en conformité. Maison située à 7 min de Vihiers, 10 min de Doué la Fontaine, 45 min d'Angers et de Cholet. N'hésitez pas à demander la visite virtuelle sur ce bien ainsi que la fiche descriptive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836443)

Claude GEORGES - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Claude GEORGES - iad 24/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

(19 avis)

225 000 € 2 473 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Cholet (49300)

iad France - Claude Georges (06 81 09 64 99) vous propose : CHOLET Centre ville Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 91 M2 environ sur une parcelle de plus de 250 m2 environ sans vis à vis. Il comprend : un hall d'entrée, un w.c. indépendant, une penderie, une belle pièce de vie, une grande cuisine indépendante aménagée, une lingerie, 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains ainsi qu'une douche. Une belle terrasse donnant sur le jardin clos et paysagé. Un grand garage rejoignant la terrasse et son jardin paysagé. JUSTE À POSER VOS VALISES ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Georges EI (ID 7259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NEO'S Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par NEO'S Immobilier 29/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

(321 avis)

184 625 € 2 172 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²

Maulévrier (49360)

LES CERQUEUX. A moins de 10min de MAULEVRIER. Maison de ville offrant 85m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée: entrée dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), WC, une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. A l'étage: palier désservant une 2ème chambre, bureau et une salle d'eau +WC. Cave (hauteur 1m80) qui à l'heure actuelle a la fonction de buanderie. Garage. Panneaux photovoltaïques. Jardin avec terrasse. Terrain non attenant supplémentaire de 300m². Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 943.00 et 1276.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AMP Chemillé

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AMP Chemillé 03/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

160 900 € 1 463 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Chemillé-en-Anjou
La Tourlandry (49120)

Venez découvrir cette Maison ancienne en vente à seulement 10 minutes de Chemillé, 20 minutes de Cholet et de Thales - Située sur la commune de la Tourlandry (49). Offrant plus de 110 m2 habitable disposant d'une Pièce à vivre, Cuisine aménagée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un W.C, une chaufferie et un atelier. Le tout sur une jolie parcelle de terrain arborée et verdoyante de 449 m2 (Voir plus) dans un environnement Calme et Paisible - Achat Idéal Jeune Couple ou Résidence Secondaire ! (Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseillère Lina VERGLAS) Cette annonce vous est proposée par VERGLAS Lina - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claudie PIHEE - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Claudie PIHEE - iad 07/07/2024 - mise à jour 16/09/2024

(27 avis)

267 000 € 2 207 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 543 m²

Vernoil-le-Fourrier (49390)

iad France - Claudie PIHEE (06 16 50 22 47) vous propose : Découvrez cette charmante maison située au cOEur du village de Vernoil-le-Fourrier, idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Entièrement rénovée, cette habitation vous permet de poser vos valises immédiatement sans aucun souci. Bénéficiant de toutes les commodités à proximité et d'une école primaire à deux pas, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de douche, deux WC et une buanderie. Un bel escalier vous conduit à l'étage où un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. Pour vos moments de loisirs ou de travail, une superbe pièce de 40 m², rénovée et chauffée, se trouve dans une dépendance attenante. La propriété comprend également un garage, deux greniers, une dépendance et une cave. À l'extérieur, profitez d'un magnifique barbecue pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Côté technique, les façades côté cour ont été rénovées, l'électricité a été refaite dans son intégralité et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison de Vernoil-le-Fourrier est plus qu'un simple lieu de vie, c'est le cadre idéal pour une nouvelle vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour planifier une visite. Votre future maison vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE EI (ID 43194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Clémence COUÉ - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Clémence COUÉ - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

365 000 € 2 704 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Bécon-les-Granits (49370)

Située à Bécon-les-Granits (49370), cette maison contemporaine de 2023 bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des transports en commun tels que les bus, ainsi que des commodités essentielles comme des écoles, ou crèche, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un jardin clos de 260m², places de parking et un garage. Cette propriété de 135m² sur un terrain de 260m² possède vidéosurveillance et visiophone. La maison comprend un salon-séjour cuisine à aménager, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et deux toilettes. Elle équipée d'une pompe à chaleur aérothermie. Parfaitement agencée pour la vie quotidienne, elle représente une opportunité unique pour une famille recherchant une habitation fonctionnelle et contemporaine dans un environnement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 0643685108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730 - SAFTI – COUÉ Clémence, Conseiller indépendant

Abdel EL MARZOUKI - SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Abdel EL MARZOUKI - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

464 900 € 3 369 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 711 m²

Loire-Authion
Andard (49800)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2020, située dans la charmante commune d'Andard. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun (bus), cette maison allie confort moderne et praticité. D'une Superficie de 138M2, la maison est spacieuse et bien agencée. Elle dispose de 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, toutes équipées d'une douche et d'un dressing ( 4ème chambre possible avec extension verticale ou horizontale), d'une belle entrée avec très grand placard, un grand salon/séjour lumineux et accueillant aux grandes baies généreuses, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central (four, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, machine à café encastrée),une grande salle d'eau avec douche et deux WC suspendus séparés. Les matériaux et équipements proposés par ce bien sont de grande qualité avec menuiserie bi couleur, un Chauffage au sol avec système de pompe à chaleur. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand jardin entièrement clos et magnifiquement paysager avec une très grande terrasse carrelée et pergola bioclimatique électrique plus un cabanon de jardin. Points forts: Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun (bus), Chauffage au sol et matériaux haut de gamme, jardin paysager et terrasse avec pergola pour des moments de détente en plein air. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et moderne, tout en étant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour venir visiter cette pépite à Andard ! Vidéo de la maison disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI, Tél. : 06 59 43 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308 - SAFTI – EL MARZOUKI Abdel, Conseiller indépendant

L'Adresse Saint Pierre

(145 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par L'Adresse Saint Pierre 15/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(145 avis)

122 490 € 1 038 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Montrevault-sur-Èvre (49110)

L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose en EXLUSIVITÉ, cette maison de bourg, proche des commodités, à 5 min de Saint-Pierre-Montlimart. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine lumineuse et un salon/séjour d'environ 30m². Une salle de bain, deux chambres, une buanderie et des toilettes séparées se trouvent au premier étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont la superficie est de 16m² et 20m². Une cour et un jardin non attenant de 100 m² vous attendent à l'extérieur. Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur . (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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