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Home Sweet Home

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Home Sweet Home 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

349 990 € 1 434 €/m²
Maison • 244 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 450 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

A VENDRE dans un écrin de verdure, maison coup de coeur de 2001 EN ETAT IRRÉPROCHABLE, grand salon-séjour de 45m2 avec triple exposition et cheminée, cuisine dinatoire de 15m2, 3 chambres de plain-pied avec leur salle de bains, et 3 chambres à l'étage avec salle de douche, 3 wc, sur sous-sol complet, garage plusieurs voitures de 114m2, dépendance, fosse septique aux normes, le tout sur un terrain de 3450m2. La conception de la maison est telle quelle peut être scindée en deux pour une habitation d'un côté et un logement familial de l'autre. Son avantage: Aucun travaux à prévoir, son bon classement énergétique, le calme, ainsi que la vie de plain-pied, à 5 min des bourgs de Baugé et de Jarzé, à 25min du CHU d'Angers Ligne de car à pied pour les écoles et collèges. Ref 956RO Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIÈRE au 06 11 53 79 96, votre agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers LES JUSTICES : 273 rue Saumuroise et CENTRE VILLE: 2 rue des Lices, Angers (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald GUIMBRETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 29/10/2024

283 800 € 1 463 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Le Coudray-Macouard (49260)

Centre du Coudray-Macouard, Maison de charme en tuffeau à rénover, composée : En RDC : Vaste entrée, cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle de douche et WC. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC. Grenier au dessus. Dépendances, cave et jardin. Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6750.00 et 9170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

316 500 € 3 165 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 811 m²

Saumur (49400)

Située à proximité immédiate de Saumur, cette superbe longère en pierre s’érige au cœur d’un magnifique parc paysager et arboré de 4800 m² environ, offrant un cadre de vie exceptionnel. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Le parc, véritable havre de paix, est ponctué de plusieurs aménagements (terrasses pour se détendre en plein air; bassin décoratif; espace couvert avec barbecue, parfait pour les réceptions extérieures; petite dépendance dédiée au rangement du matériel de jardin). Vous trouverez aussi un espace potager, un puits, un préau et un garage qui complètent les prestations extérieures. À l’intérieur, cette longère de 100 m² environ, répartie sur deux niveaux, allie confort et charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant un séjour ainsi qu'un salon chaleureux. La cuisine équipée offre un espace convivial pour les repas en famille. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bains avec WC. À l’étage, deux chambres mansardées en enfilade apportent un charme supplémentaire à la maison, avec un cabinet de toilette à disposition. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en ardoise et la façade en pierre naturelle confèrent à cette propriété une véritable authenticité. Cette longère représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois le charme d’une maison de caractère et la sérénité d’un cadre naturel, tout en restant à proximité de Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

310 000 € 1 649 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 416 m²

Parnay (49730)

Au coeur de la commune de Parnay, à 10 minutes du centre-ville de Saumur, se trouve cette vaste maison en pierre de tuffeau du début du XXe siècle, en position dominante sur un terrain de 1 416 m². Située au calme, à proximité d'une petite rue avec peu de passage, dans un cadre champêtre. La maison principale de 188 m² donne sur une cour pavée et est exposée plein sud. Pleine de charme, l'ensemble du gros oeuvre est en parfait état, cependant elle nécessite un rafraîchissement intérieur afin d'être mise au goût du jour. Le rez-de-chaussée propose une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un séjour ainsi qu'un bureau. De plain-pied, une chambre avec accès direct à une salle de bains et des WC. A l'étage, un couloir avec de nombreux placards dessert 3 chambres de belle taille, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une lingerie. Une petite dépendance d'environ 20 m² donnant sur la cour complète ce bien. De belles caves creusées dans la roche, avec accès depuis la cour, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Un petit jardin supplémentaire attenant à la maison peut servir de jardin potager ou d'agrément. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2550 euros et 3480 euros Contact (EI): Claire Chauvet 0787310833 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 951636448 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Crevenna Lydie - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Crevenna Lydie - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 23/10/2024

297 000 € 2 184 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

La Possonnière (49170)

Maison familiale de construction traditionnelle de 136 m2 environ (surface habitable), vous accueille par un portail électrique qui s'ouvre sur un terrain arboré et fleuri de 810 m2 environ située au sein d'une commune très prisée, proche loire à vélo, route des châteaux et des vins. Vous trouverez une cuisine lumineuse à l’espace agréable de 25 m2, attenante à la véranda et au balcon et le salon séjour de 30 m2, grand espace de vie à ouvrir si vous le souhaitez qui donne une possibilité de surface de 55 m2. Vous passerez à l'espace nuit au bout du couloir qui longe l’espace de vie , 2 chambres avec placard de 12 et 16 m2 environ, ainsi que la salle de bain spacieuse de 7 m2. Vous accéderez au sous sol dans lequel vous trouverez deux chambres (avec placards) de 18 m2 et 20 m2 environ, accès possible par une porte d'entrée qui donne sur le couloir, ainsi qu'un espace de 31 m2 environ cave à vin avec casiers bouteilles , la buanderie, ainsi que le garage pour la voiture . Une charpente saine et des véritables ardoises du pays . Ce bien est dans un environnement calme avec peu de vis à vis. Bien non énergivore (1200 € environ à l'année) malgré le DPE. Lydie CREVENNA votre spécialiste immobilier Anjou à votre service. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Xavier ROCHEREAU - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Xavier ROCHEREAU - SAFTI 04/12/2023 - mise à jour 20/11/2024

371 000 € 2 061 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 100 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Maison Traditionnelle de 1978.7 pièces sur 180 m2 habitables environ. Comprenant de plain pieds une Salle à manger et un salon avec cheminée (insert), une suite parentale, un Bureau pouvant être transformée en une deuxième chambre au rez de chaussée. Une salle de bains, un WC séparés, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin arboré de plus de 4000 m2. A l’étage une grande pièce à vivre, 3 chambres séparés et une salle de bains. Au sous sol les possibilités sont multiples. Et sur l’autre partie du sous sol il est possible de garer 2 voitures de collections. Pas de vis à vis. Centre ville - à proximité des commerces. Calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581 - SAFTI – ROCHEREAU Xavier, Conseiller indépendant

Jessica CHARTIER - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Jessica CHARTIER - iad 11/04/2024 - mise à jour 20/09/2024

(11 avis)

316 500 € 3 165 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 811 m²

Saumur (49400)

iad France - Jessica Chartier (07 87 21 60 94) vous propose : A VENDRE A 7MN AU SUD DE SAUMUR AU MILIEU DE LA FORET, MAISON DU 19e AVEC PARC ARBORÉ DE PRES DE 5000M² environ ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE. Venez vite découvrir cette charmante et noble demeure, comprenant au rez de chaussée: Entrée, salon, séjour, bureau , Cuisine, chambre, salle de bain/wc, dressing. Et à l’étage : 2 chambres mansardées en enfilade, coin lavabo. La maison propose un élargissement de la surface habitable dans les pièces attenantes: double garage avec porte électrique. Grenier sur garage accessible par un escalier et Cellier. En EXTERIEUR vous retrouverez un Parc paysager de près de 5000m² environ clos avec Jardin potager et puits , mais aussi CONSTRUCTIBLE, ce qui offre la possibilité de le diviser et d'offrir des parcelles à la vente. PRESTATIONS : Toiture en Bon état. Menuiseries double vitrage , radiateurs électriques, assainissement autonome . ENVIRONNEMENT: Calme, campagne, grands espaces boisés a proximité proche des centres équestres et de l'hippodrome, et à moins de 5-10mn en voiture des commerces et de la périphérie de Saumur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Chartier EI (ID 19831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David LIEGARD DESLONGSCHAMPS - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par David LIEGARD DESLONGSCHAMPS - Propriétés-privées.com 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(5 avis)

332 760 € 1 891 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 122 059 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Exclusivité à Cheviré le rouge. Propriété de 12 HECTARES entourée de bois et de prairies, rare sur le secteur. La propriété dispose: Un chalet Finlandais (habitation principale) : Une entrée donnant sur le salon/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée/aménagée, WC, une chambre et une suite parentale avec une salle d'eau. Au premier étage un couloir dessert une salle de bain avec WC, 3 chambres dont une avec un grand balcon. Au deuxième étage un bureau avec vue panoramique. Extérieur: un garage, une terrasse couverte et un abri de jardin. Mode de chauffage pompe à chaleur aérothermie. Sur la propriété: Un plan d'eau(mare), puits, 3 maisons en pierre à restaurer, hangars, bois, prairies, chenils... Les plus: la propriété dispose d'un agrément pour élevage canin de plus de 300 chiens (unique en Maine et Loire), possibilité de gites le tout sans aucun vis à vis. Le prix 332 760 euros TTC (dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 320 000euros hors frais d'agence). DPE C ,GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: 833 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à d.liegarddeslongschamps@proprié Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat de vente n°372544. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 25/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

890 000 € 4 428 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 485 m²

Angers (49000)

Située à proximité immédiate du quartier Lafayette et du Parc du Pin, cette très belle demeure, de 165 m2 pour la bâtisse principale, fût érigée dans les années 30, en pleine charnière entre les mouvements architecturaux Art Déco et Moderniste. Elle surprend par l'alchimie réussie qu'elle propose entre une architecture authentique et un intérieur très contemporain. Discrètement nichée derrière un portail ne laissant rien paraître, cette demeure est un véritable cocon familial. Un premier salon d'accueil aux lignes épurées mène vers une grande salle à manger, et une cuisine contemporaine. Celle-ci propose différents espaces de travail ou de convivialité, ornée d'éclairages raffinés et de matériaux nobles tel que son plan de travail ou ses menuiseries. L'ensemble de ces pièces ont été dessinées et réalisées sur mesure par un agenceur d'exception. Un dernier chaleureux salon termine le rez-de-chaussée, avant qu'une volée de marches ne guide vers les parties nuit, salles de bains et bureau sur 2 niveaux. Les extérieurs sont tout aussi soignés et dessinés. Une agréable piscine, au coeur d'un jardin paysager, constitue le trait d'union entre une belle terrasse bois sous son store banne électrique, une dépendance de 40 m2 idéale pour recevoir, et un vaste garage fermé. A quelques minutes de la gare, du Parc du Pin, et de l'hyper centre d'Angers, cette belle propriété à proximité de toutes les commodités, école, collèges et Lycée, est très bien desservie par les transports en commun. Ce bien rare sur le marché local attend d'écrire un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contact : Cédric 06 26 13 45 41 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe Énergie D / Classe Climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en cours. Les informations détaillées sur les risques environnementaux, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tony PIRIOU - 3G Immo

(118 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Tony PIRIOU - 3G Immo 11/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(118 avis)

343 500 € 2 321 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 2 chambres

Villebernier (49400)

Nouveauté 3G IMMO, Sur Villebernier située aux portes de Saumur. Je vous invite à découvrir cette jolie longère et sa petite maisonnette, avec pierres de tuffeau et charme de l'ancien. Elle vous offrira une vie de plain pied, avec au rez de chaussée, une entrée (bureau), une cuisine équipée, un magnifique séjour avec cheminée et four à pain, un dégagement, une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne puis des wc. En empruntant son escalier, vous pourrez accéder à une mezzanine, à un grand dortoir, puis une salle d'eau avec wc. La maison comprend également un cellier, une terrasse avec pergola bioclimatique, plusieurs dépendances. Un magnifique terrain clos et arboré de 2490 m² comprend une piscine semi-enterrée et un puits. La petite maisonnette comprend un espace cuisine, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une chambre à l'étage. Les atouts de la maison : ardoises naturelles, pierre de tuffeau, tommette, double vitrage, plancher chauffant pompe à chaleur, aspiration centralisée, fibre, portail motorisé. Travaux à prévoir : assainissement autonome à mettre en conformité. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028, Tel : 06 58 67 27 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190366TP-1462408167

MegAgence

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par MegAgence 18/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

241 500 € 1 917 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Cholet (49300)

Située à Cholet (49300), cette charmante maison de 126 m² s'implante sur un terrain d'environ 450 m² dans un quartier calme et familial. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible et pratique proche du cœur de ville. Cette maison offre une surface habitable de 126 m² répartis en 7 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, 2 chambres, 2 garages, une chaufferie, une salle de jeux et des WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, des WC, une salle de bain, un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Avec son jardin, sa cave et son puits, ce bien saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(998 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(998 avis)

325 000 € 1 609 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 089 m²

Candé (49440)

Vous êtes à la recherche de votre havre de paix proche de toute commodité à Candé ? Carole, Sublimons Immobilier, vous propose cette propriété à 1500m de l'hôtel de ville, 1300m du Super U, 21km de Segré, 29km d'Ancenis et 35km de Chateaubriant. Vous serez séduit par le charme de cette maison, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Venez profiter de la vie de plain-pied avec une pièce à vivre agrémentée de son poêle à bois et d'une cuisine ouverte et conviviale. Vous disposerez également d'une chambre, une buanderie, un garage et une chambre parentale source de revenus Airbnb grâce à sa double entrée. Celle-ci peut aussi répondre à un besoin de local professionnel indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de jeux menant à une 5ème chambre cocooning au niveau supérieur, une salle de bain et douche, un wc et un grenier isolé. Parlons du terrain : il offre plus de 3000m² avec opportunité de division parcellaire déjà validée par un certificat d'urbanisme opérationnel. Ses atouts sont nombreux : Espace airb'nb, possibilité de lotir, grandes terrasses bien exposées, puits... N'attendez plus et appelez-moi pour programmer une visite et saisir cette opportunité. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, rendez-vous sur le site , cliquez sur l'icône bleue 'Rechercher' et inscrivez '414224' dans l'onglet 'Référence' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Carole CHERBONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888261385

NEO'S Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par NEO'S Immobilier 04/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

(321 avis)

229 900 € 1 523 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 725 m²

Cholet (49300)

UNIQUEMENT CHEZ NEO'S IMMOBILIER. QUARTIER MEILLERAIE. Maison familiale offrant 151m² habitables comprenant au rez-de-chaussée: salon/salle à manger, cuisine, dégagement, 3 chambres, bureau, salle de bains et WC. A l'étage palier desservant 2 chambres, salle de bains et WC. jardin avec Véranda. Garage de 60m². Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Claude GEORGES - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Claude GEORGES - iad 26/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

(19 avis)

359 000 € 2 362 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • Ter. 1 899 m²

Sèvremoine (49230)

iad France - Claude Georges (06 81 09 64 99) vous propose : SAINT MACAIRE EN MAUGES. Venez découvrir le charme de cette ferme authentique de 1848. Elle comprend : un beau salon avec sa cheminée e pierre, une pièce de vie et sa cuisine US donnant sur sa belle terrasse et son barbecue ainsi que sur le jardin paysagé et sa piscine chauffée, buanderie et ses rangements, grande chambre, salle de bain, un w.c. individuel. À l'étage : 2 grandes chambres, une salle d'eau et son w.c. jardin d'agrément et potager, dépendances pour le bois, local technique pour la piscine. CHARME ET QUIÉTUDE ASSURÉ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Georges EI (ID 7259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES Cholet

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Cholet 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

378 000 € 2 250 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 651 m²

La Séguinière (49280)

Située sur la commune de la Séguinière, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison de 2013 offre 168m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 600 m2. Elle se distingue par son confort de vie au quotidien proposant une véritable vie de plain pied avec cinq chambres. Elle bénéficie également d'une belle luminosité et d'un jardin clos sans vis à vis avec arbres fruitiers. Le hall d'entrée ouvre sur un vaste séjour composé d'un salon réchauffé par son poêle à bois et d'une salle à manger. Attenante la cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de cinq chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale. Un garage et une pièce annexe de 35 m2 offrant différentes possibilités d'aménagement viennent parfaire les prestations de cette agréable maison. Idéalement localisée et à proximité de toutes les commodités de la Séguinière et à moins de 5 min de Cholet ce bien est parfait pour une vie de famille. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 500 euros et 720 euros Contact (EI) : Mathilde Ferchaud: 06 70 23 47 63 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 euros. Honoraires 18 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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