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AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

389 000 € 2 593 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Savenay (44260)

Exclusivité Coup de Coeur assuré sur la Commune de Savenay ! Le Charme de l'ancien sans aucuns vis à vis ! Vous recherchez une Propriété Unique sur Savenay ! Cette longère représente une opportunité rare pour réaliser vos projets professionnels et personnels à l'abri des regards ! Artisans / Professions Libérales / Gîtes / Réception Location courte ou longue durée / Famille nombreuses Cette propriété offre une variété d'espaces fonctionnels qui pourraient convenir à différents besoins et projets de vie ! Cette charmante Longère en Pierres avec son caractère authentique et son ambiance chaleureuse dispose d'un jardin entièrement clos et arboré comprenant : Une Maison familiale Principale avec 3 chambres, un bureau, 2 salle de bain, Un Garage de 90m² en pierres et un Gite /Studio Indépendant de 40m². Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Accès rapide à la voie express Nantes / St Nazaire Prix du bien : 389 000€ Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 380 000€ Honoraires TTC : 9 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : D (231kwh) D (36kg CO²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires inclus de 2.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

447 200 € 5 521 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

La Baule-Escoublac (44500)

MAISON 80m2 - garage - jardin - 1000m commodités. Dans un quartier calme et résidentiel, avec les commerces de la Baule Escoublac accessibles à pied, maison rénovée, mitoyenne d'un côté comprenant une entrée avec accès garage, cuisine aménagée équipée, wc, pièce de vie avec cheminée insert, accès terrasse et jardin. A l'étage un palier, trois chambres, une salle de bain. Garage attenant, Terrasse équipée d'un store banne électrique, Terrain clos arboré et fleuri, abris bois, préau bois. Terrain piscinable. Chauffage éléctrique. Huisseries PVC, double vitrage. DPE en cours. Visite virtuelle sur demande. Prix 430 000€ honoraires exclus. Honoraires de 17 200€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Élodie SUTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Élodie SUTEAU - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

340 000 € 1 518 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 757 m²

Doué-en-Anjou (49700)
Doué-la-Fontaine

Idéalement située à seulement 7min de Doué La Fontaine, dans un environnement calme sur la commune de Louresse Rochemenier, venez découvrir cette superbe maison année 30 entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle se compose d'une entrée, d'un beau salon, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, de 5 chambres dont 2 parentales avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une grande pièce grenier pouvant être aménagée. Sa maison annexe vous offrira une belle chambre et une salle de bains avec wc, ainsi que 2 autres pièces à aménager. Vous bénéficierez également d'une dépendance type atelier. Le tout sur un très joli terrain paysagé de plus de 750m2 avec piscine hors sol, terrasse et une seconde terrasse couverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144 - SAFTI – SUTEAU Élodie, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

549 000 € 4 500 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 186 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Isabelle et Wilfried CASTEL - SEULEMENT CHEZ MEGAGENCE - vous proposent cette charmante maison de ville de 122 m2, idéalement située, à proximité du marché ARAGO du centre ville des Sables colonne, et à quelques minutes à pieds de la grande plage. D'une surface de 122 m2 environ, elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un séjour salon spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée avec une petite véranda attenante, ouvrant sur un joli jardin bien exposé, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage: une chambre avec salle d'eau et WC. Possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 525 000 € Honoraires : 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Jamila POUSSIN - OPTIMHOME

(5 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Jamila POUSSIN - OPTIMHOME 17/10/2024

(5 avis)

312 000 € 2 600 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 352 m²

Mauges-sur-Loire
Montjean-sur-Loire (49570)

En Exclusivité, dans l'impasse du bout de l'ile paradisiaque de Chalonnes sur Loire , 15 minutes du centre-ville, 7 min de Montjean sur Loire, dans un site classé Zone Verte (Environnemental Natura 2000) – train à 2 km à Champtocé (Ligne Tours – St Nazaire) – Circuit de la Loire à Vélo. Ancienne et Charmante Bâtisse (120 m2 - 5 pièces ), plein sud , en pierres sur les bords de Loire nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 852 m2, clos de murets et arboré, composé de parcelles étagées en espaces paysagers (vergers, fruitiers, potager) et 500 m2 non attenants, en bord de Loiret. RDC – 2 grandes pièces de vie, avec chacune une entrée sur la terrasse, une cuisine, une buanderie, une petite salle d’eau et un local dégagement. 1er Etage : 2 chambres 4 cheminées à foyer ouvert – Chauffage bois. 1 bâtiment attenant avec 2 pièces (atelier de l’Artiste actuellement) 1 grenier à bois, une réserve (four à chanvre) qui peuvent être reliées au grenier aménageable offre diverses solutions d'agencement . 1 petite dépendance (24 m2) 2 puits – 1 puits alimenté par la Loire, 1 puits alimenté à 20 m. Emplacement privilégié et Cadre de Vie idyllique pour ce site qui s’adapte à multiples projets, familiaux ou professionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jamila POUSSIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 894 632 Greffe de ANGERS) 06 64 82 44 01 (réf. 572264 )

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1003 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(1003 avis)

447 500 € 3 442 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • Ter. 800 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Nouveauté à Saint-Etienne-de-Montluc! Dans un environnement verdoyant au calme mais à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 5 chambres aux prestations de qualité. Entièrement de plain-pied, l'architecture de cette maison datant de 2018 s'articule autour de la pièce de vie de 50 m2 environ exposée Sud. Celle-ci est composée d'un coin salon et d'une salle à manger ouvrant sur la cuisine moderne équipée d'un 'îlot central, L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et vue sur le jardin. L'espace nuit se divise ensuite en deux parties: d'un côté, une chambre parentale avec une salle d'eau et son WC indépendant. De l'autre, 4 chambres avec une deuxième salle d'eau et WC indépendants. Une buanderie et un garage complètent les prestations de ce bien. A l'extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clos vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Les plus: DPE A, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants centralisés et programmables, portail et porte de garage motorisés, raccordement au tout à l'égout... Idéalement située à 15 min du centre commercial Atlantis, 20 min de Nantes et 30 min de la Baule. Rendez-vous sur notre site afin de bénéficier de la visite virtuelle, onglet 'rechercher', référence 414823. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882215403

Agence Lemaitre Morel

(400 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Agence Lemaitre Morel 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(400 avis)

303 450 € 1 172 €/m²
Maison • 259 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 16 761 m²

Sargé-lès-le-Mans (72190)

Vous serez séduits par se corps de ferme de 259m2 habitable à la campagne , avec ses poutres apparentes, équipée de 2 poêles à bois, 1 cheminée, 2 salons séjours, 2 cuisines . Toujours au rez-de-chaussée vous y découvrirez 2 chambres de plain pied , une douche, un toilette et un cellier. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et wc, un grenier aménageable pour une cinquième chambre . Ce bien a fort potentiel, possède aussi un garage, 3carports , une cave, une terrasse et un jardin le tout sur un terrain de 1 hectare 67 , sur lequel se trouve une piscine enterrée , portail électrique. Des travaux sont a prévoir!!!!! Ref/ 205854 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 205854

NANTES OUEST IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par NANTES OUEST IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

185 500 € 2 624 €/m²
Maison • 70,69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Herblain (44800)

À découvrir à Saint-Herblain, dans le quartier Crémétterie : maison à rafraichir offrant un fort potentiel. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses nombreux atouts. Elle dispose d'une entrée spacieuse, d'un garage avec portail électrique, ainsi qu'une cave aménageable offrant un bel espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte, ainsi qu’un séjour spacieux et lumineux orienté sud-est. Au 3ème niveau accueille deux chambres, un bureau, et une salle de bains avec WC. Chauffage au gaz individuel. Un jardin clos complète le tout, offrant un espace extérieur paisible à aménager selon vos envies. Une opportunité à saisir pour créer un cadre de vie calme et confortable, à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 185 500 € TTC Prix hors honoraires : 175 000 €

L'Adresse Côté Cholet Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Nous contacter
Maison • 85,85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Cholet (49300)

EN EXCLUSIVITE ! Quartier la Choletière, pavillon sur sous-sol des années 60 comprenant : entrée, pièce de vie traversante, cuisine indépendante, trois chambres, salle d'eau et WC séparés. Jardin paysagé exposé plein ouest ! Sous sol total avec portail électrique comprenant cave, grande pièce et buanderie avec plusieurs points d'eau. Des travaux seront nécessaire pour faire de cette maison votre havre de paix. A visiter rapidement DPE : D Honoraires à la charge acquéreur Réf : 2908

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(57 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 20/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(57 avis)

189 740 € 1 494 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 127 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Saint-Quentin-lès-Beaurepaire

2127 m2 de terrain pour cette maison proche Baugé en Anjou, à mi-chemin entre La Flèche et Baugé Elle est composée d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 44 m2, dégagement , buanderie, 2 chambres, salle de bains. En étage: palier, 2 chambres, grenier aménageable de 30 m2 au sol. Sur l'extérieur un local technique avec chaudière à granulé récente, un hangar de 150 m2. L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Ruedela

SCP RIOU, TOMBECK, FOUILLEUL

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par SCP RIOU, TOMBECK, FOUILLEUL 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

162 440 € 1 518 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vaiges (53480)

VAIGES, une maison comprenant au rez-de-chaussée : salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée. En demi-niveau : 4 chambres, salle d'eau. Au sous-sol : une chambre, deux garages, cave, buanderie. Jardin. Terrain de 747m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 22/10/2024

172 400 € 1 422 €/m²
Maison • 121,22 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 32 000 m²

Maisoncelles (72440)

Maison de plain pied sur la commune de Maisoncelles avec 3 hectares de terrain, Elle possède une entrée desservant une cuisine, un séjour, deux grandes chambres, une salle de bain. Petite pièce pouvant servir de bureau ou chambre, espace chaufferie donnant accès à la cave. Le terrain de plus de 3 hectares dispose d'un plan d'eau et de nombreuses dépendances dont un double garage accolé à la maison, deux granges et ancienne étables Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3360.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VIVRE ICI - Saint-Sébastien

(26 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 22/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(26 avis)

201 850 € 3 958 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

EXCLUSIVITE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE ! Venez découvrir cette charmante maison idéalement située proximité des transports écoles et commerces. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un placard. A l'étage, un dégagement deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un WC. Un jardinet ainsi que deux places de parking complètent ce bien. A visiter sans tarder ! (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Sabrina PUGET - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sabrina PUGET - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

239 000 € 1 238 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 492 m²

Sainte-Hermine (85210)

Située sur la commune de Sainte Hermine, je vous propose de découvrir une maison pleine de charme et d'histoire ! Dotée d'un terrain spacieux et entièrement clos, vous pourrez profiter des espaces extérieurs, idéaux pour la détente et les soirées en famille ou entre amis. Cette ancienne boulangerie entièrement rénovée d'environ 193 m² établie sur deux niveaux offre un aménagement confortable et fonctionnel. Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour les familles nombreuses mais également pour ceux qui aiment recevoir. Le plus de cette maison : un garage d'environ 70 m² pour abriter plusieurs véhicules ou bien pour les bricoleurs ! Si vous recherchez une maison prête à vivre, mêlant confort moderne et authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme incomparable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 0619909030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372 - SAFTI – PUGET Sabrina, Conseiller indépendant

Lamy Nantes Yléo

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Lamy Nantes Yléo 23/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

275 129 € 2 896 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pornic (44210)

Maison de 95 m² avec 3 Chambres et un Garage à PORNIC Située dans un quartier paisible de PORNIC, cette charmante maison de 95 m² offre un beau cadre de vie pour vous et votre famille. Avec son agencement bien pensé et ses équipements modernes, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte de 38,84m², un dégagement avec placard et un WC. A l’étage, 3 chambres dont deux avec placards, un dégagement et une salle de bain avec WC séparés. En annexe, un garage pour protéger votre véhicule et pour un espace de rangement supplémentaire. Venant compléter ce bien, un jardin pour profiter d'un espace extérieur pour vous détendre et profiter du plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à PORNIC. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite.

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