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Melanie POILVEZ - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Melanie POILVEZ - iad 30/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(1 avis)

380 000 € 2 375 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 3 314 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

iad France - Melanie Poilvez (06 76 60 37 10) vous propose : À vendre - Maison familiale avec jardin à Saint Julien de Concelles À seulement 2 km du bourg de Saint Julien de Concelles et 3 km de La Chapelle Basse Mer, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon/séjour accueillant, où trône une magnifique cheminée pensée et réalisée par les Compagnons du Devoir, apportant un cachet unique à la pièce de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial pour partager des moments en famille. Une pièce supplémentaire de plus de 18m², donnant sur le jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté nuit, deux chambres se trouvent également au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, et accès direct à une terrasse privative. À l’étage, trois chambres bien agencées vous attendent, ainsi qu'une salle d’eau optimisée. Bien que compacte, cette dernière est équipée de nombreux rangements astucieux. L’espace bureau en mezzanine, également conçu par les Compagnons du Devoir, s'intègre harmonieusement avec l’escalier, offrant un coin de travail élégant et fonctionnel. L’extérieur ne manque pas de charme avec son grand jardin arboré, sans vis-à-vis, et une terrasse orientée plein sud, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Vous bénéficiez d'environ 1500m² entièrement clos avec vue dégagée. Plus 1500m² de terrain arboré devant la maison. De plus, un accès indépendant à un espace supplémentaire permet d’envisager un projet de location ou l'installation d’une profession libérale, garantissant une flexibilité sans empiéter sur la vie de famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez EI (ID 48777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Stéphane Plaza Immobilier Pornic

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pornic 03/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

347 000 € 7 711 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Pornic (44210)

Au coeur du quartier boisé de la Noéveillard, maison entièrement rénovée, située à deux pas du port et de plage ! Elle comprend : une entrée, une cuisine équipée, un séjour exposé sud donnant sur une terrasse en bois et le jardin privatif, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. A l'étage : une chambre et une mezzanine (faisant office de deuxième chambre). Idéal petit principal ou résidence secondaire. La résidence bénéfice d'une piscine, de terrains de tennis, de pétanque, d'une table de ping pong. Mandat CB233 Contactez nous vite : Cecilia Boyer Agent Commerciale Indépendante Agence Stéphane Plaza immobilier Pornic : par téléphone au 06 13 57 36 64 ou par mail RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Cécilia Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539116418 - TCO de ST. NAZAIRE.

4% immobilier Pontchateau

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 04/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

300 875 € 3 235 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 620 m²

Pontchâteau (44160)

Maison en parfait état avec des prestations soignées, proche commerces , nouveau collège et lycée. Offrant une entrée sur salon séjour avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, salle de bain et douche, 3 chambres , sous sol complet avec garage atelier et buanderie, le tout sur terrain attenant environ 2600 m² entièrement clos. Prix Honoraires inclus 300 875 soit 290 000 euros vendeur plus 3.75 % ttc charge acquéreurs 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Melisa SIMON - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Melisa SIMON - iad 05/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(3 avis)

1 250 000 € 2 404 €/m²
Maison • 520 m² • 23 pièces • 10 chambres • Ter. 13 164 m²

La Jaille-Yvon (49220)

iad France - Melisa Simon (07 88 23 73 78) vous propose : Authentique Gîte de Charme en Pleine Nature est un véritable havre de paix où calme et sérénité règnent en maîtres. A 35 km d’Angers, 45 km de Laval, 3h de Paris, à 12 km du Lion d'Angers, de Château-Gontier (53) et de ses infrastructures scolaires, médicales, sportives, commerciales, ce hameau est situé dans un village paisible du nord Maine-et-Loire. Ce lieu a entièrement été rénové avec soin et goût pour accueillir ces hôtes, groupent professionnel ou familles offrant 3 chambres d’hôtes et 4 gîtes d’environ 380 m² environ habitable ainsi qu’une maison d’habitation personnelle séparée d’environ 133m² environ habitable comprenant une cuisine aménagée équipée pour préparer de délicieux repas et offrant un vaste séjour lumineux avec vue sur le village. A l’étage une suite parentale et 2 chambres avec un confort puisque la closerie est chauffée par une chaudière écologique avec chauffage au sol. Le tout sur une parcelle d’environ 13 000 m² environ située sur les bords de la Mayenne, où vous trouverez une base nautique et une guinguette. La Vélo Francette passe sur le chemin de halage, de plus en plus célèbre voie cyclable de Caen à la rochelle ou les cyclistes, randonneurs aiment s’y reposer. Venez découvrir ce lieu ou possibilité HABITAT PARTAGE en pleine nature et laissez-vous séduire par ce joyau d'authenticité et de tranquillité, idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec vos convives. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce lieu d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisa Simon EI (ID 48818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890923741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici Pontchâteau

(41 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Vivre Ici Pontchâteau 06/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(41 avis)

273 000 € 2 374 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Pontchâteau (44160)

Venez découvrir cette maison située en plein coeur de Pontchateau. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement prévilégié, nichée au bout d'une impasse alliant tranquilité et proximité immédiate de toutes commodités. La maison comprend au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée équipée, un dégagement desservant une salle de bains avec une douche, un wc indépendant et une chambre. A l'étage un palier desservant trois chambres et un grenier. Un grand garage attenant à la maison complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALYS BRISSON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ALYS BRISSON - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

333 000 € 3 918 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Depuis 2018, j’ai abrité les moments précieux d'une famille, mais aujourd’hui, je suis prête à vous accueillir pour écrire la vôtre. Nichée dans un quartier calme et pavillonnaire de SAINT-LUCE-SUR-LOIRE, je suis une maison où il fait bon vivre. Mon rez-de-chaussée vous ouvre les bras avec une grande pièce de vie, orientée à l'ouest. Ma cuisine, est entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC, une buanderie discrète, et un garage de 15 m² pour abriter vos véhicules ou vos projets. À l’étage, je vous offre trois chambres, chacune avec placards. Une salle d'eau moderne et un deuxième WC complètent cet espace, parfait pour le confort de votre quotidien. À l'extérieur, ma jolie terrasse vous invite à profiter des doux rayons du soleil, face à un jardin paisible. En outre, vous trouverez à proximité le bus C7 qui vous emmène de Sainte-Luce-sur-Loire à Nantes, en passant par des arrêts clés comme la station Haluchère-Batignolles. Et pour encore plus de praticité, le bus 87 vous offre une autre option tout aussi fluide pour rejoindre la ville ! Je suis prête pour une nouvelle aventure, et vous ? Cette annonce référence 255692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALYS BRISSON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98135298200012. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle IMBERT - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Christelle IMBERT - iad 08/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(27 avis)

189 000 € 1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 580 m²

Val d'Erdre-Auxence (49370)

iad France - Christelle Imbert (07 64 20 92 70) vous propose : SOUS OFFRE. CONTACTEZ MOI POUR AFFINER VOS CRITERES DE RECHERCHE Villemoisan Maison de bourg non mitoyenne de 120m² sur une parcelle de 1500m² clos avec puits et cave . Au RDC: Entrée, cuisine équipée et aménagée, salon séjour lumineux avec insert bois, 1 chambre avec vu sur le jardin, salle d'eau, wc. Etage: 2 chambres et pallier Garage, réserve, cave et deux petites dépendances. Les plus: * Pompe à chaleur récente de 2021 * Garage attenant * Grenier aménageable * WC sur le puits Côté extérieur, un jardin verdoyant et aboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air , de repas en famille ou entre amis, ainsi que la possibilité de faire un potager. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage et un espace de stationnement sont à votre disposition. Vous apprécierez le côté pratique de ces installations pour faciliter votre quotidien. Contactez moi pour plus de renseignements et/ou organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert EI (ID 47847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Beaumont

(10 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Beaumont 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

(10 avis)

152 000 € 1 810 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 327 m²

Saint-Jean-d'Assé (72380)

Venez découvrir cette maison de bourg entièrement rénovée et son jardin au coeur de Saint Jean d'Assé à 30mn du Mans! Proche des commerces, celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, cuisine ouverte et équipée, salle d'eau WC. A l'étage deux chambres, WC par sanibroyeur et point d'eau. Cave en sous-sol. Jardin de 320M2 environ. N'hésitez pas à contacter votre consultant immobilier au 0675635555

Anne-Katy Trudelle - efficity

(39 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Anne-Katy Trudelle - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(39 avis)

577 500 € 2 041 €/m²
Maison • 283 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 740 m²

Les Achards (85150)

LA CHAPELLE ACHARDS - ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 3 LOGEMENTS SUR PARCELLE DE 5740m2 AVEC ETANG MAISON 150m2 – 3 CHBRES – BUREAU – 2 SDE – GRANDE PIECE DE VIE MAISON DE 84m2 – 2 CHBRES – SDE – GRENIER AMENAGEABLE – GARAGE DE 30 M2 MAISON DE 45m2 – 2 CHBRES – SDE – VERANDA Efficity vous propose sur la commune des Achards, situé entre Les Sables d’Olonne et La Roche sur Yon, en plein bourg du quartier de la Chapelle Achards, cet ensemble immobilier composé de 3 logements sur une parcelle de 5740m2 avec son étang. La maison principale se compose d’une belle entrée, d’une pièce de vie de 66m2 qui comprend, un coin salon , un grand séjour avec sa cuisine équipée ouverte, d’un bureau, de 3 chambres, 2 salles d’eau et d’une buanderie. Vous serez séduit par sa luminosité. La seconde maison comprend 2 logements ; - Un logement se composant d’une pièce de vie de 62 m2, avec un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée , de 2 chambres, d’une salle d’eau, wc et une partie grenier qui peut être aménagée. Vous y trouvez également un garage de 30m2, cave et faux grenier - L’autre logement comprend, une véranda, un espace salon avec cuisine, une salle d’eau, des toilettes et 2 chambres en mezzanine. De plus, cette ensemble immobilier a été récemment équipée de panneaux solaires afin de produire une auto-consommation pour les 3 logements. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une activité de gîtes ou de chambres d’hôtes, dans un cadre enchanteur avec un joli étang, tout en étant à proximité du bourg et des écoles. Vous serez séduit par ces extérieurs, un environnement parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Complice Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Complice Immo 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

240 350 € 2 671 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Nouveauté de votre agence de proximité Complice IMMO, venez découvrir cette maison fonctionnelle et idéalement placée pour ceux qui aiment le calme et la campagne. Nichée au sein d'un petit hameau à deux pas du bourg de La Paquelais et quelques kilomètres de Treillières, cette maison mitoyenne a tout pour plaire à votre petite famille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec son poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert une salle de bain et trois chambres. Côté extérieur, une terrasse donne sur un jardin clos orienté ouest pour profiter du soleil du soir et, devant la maison, toujours pratique, une aire de stationnement pour au moins deux véhicules. Son petit plus, une performance énergétique rare pour une maison en pierre ! Pour la visiter ou avoir plus de renseignements, contactez nous. À bientôt Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Neo's Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Neo's Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(321 avis)

252 500 € 2 500 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 008 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Sous compromis : EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER 3 MIN DE ST MACAIRE EN MAUGES Sur la commune de ST PHILBERT EN MAUGES, QUARTIER CALME, Pavillon sur sous-sol de 2007, 101 m² habitables comprenant : Hall d'entrée, séjour avec poêle à bois, salon, cuisine AE ouverte, dégagement, 3 chambres, SDE, Wc. Au sous-sol : Lingerie, Wc, cave, atelier et garage. Abri de jardin. Terrain de 1000 m². Chauffage aérothermique. Honoraires inclus de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Sillé-le-Guillaume 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

153 700 € 2 165 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 877 m²

Yvré-le-Pôlin (72330)

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose un pavillon sur sous-sol intégral, idéalement situé hors lotissement, offrant tranquillité et cadre verdoyant. Ce bien, à rafraîchir, est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Le pavillon se compose de 2 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou servir de bureau et chambre d'amis. Le séjour, un salon et une cuisine indépendante propose de beaux espaces. Un bel espace de vie extérieur à exploiter selon vos envies : terrasse, potager, ou tout simplement un coin détente. Le sous-sol intégral est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de rangement ou même la création d'une pièce supplémentaire. Le grand jardin clôturé qui entoure la maison vous garantit calme et intimité, un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Ce pavillon présente un excellent potentiel, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement. Quelques travaux de modernisation en feront un lieu chaleureux et confortable, à votre image. Contactez Agence Solution Immo pour plus d'informations et planifier une visite. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Guillaume MARC 0663007148 ET

Fabienne GONCALVES - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Fabienne GONCALVES - iad 12/10/2024

(51 avis)

543 000 € 4 488 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Pornic (44210)

iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose : Maison familiale offrant de beaux volumes, Idéalement implantée à Pornic à proximité des établissements scolaires et des commodités, elle se compose de la manière suivante :   Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec placards dessert un séjour lumineux de 33 m²avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes indépendantes, une chambre et un bureau. A l'étage : Un palier dessert trois chambres, dont une sous combles, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées agrémentent également cet étage.   Un garage attenant sur une parcelle de 496 M2 complètent ce bien. Travaux à prévoir, Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Richard Gaudin - efficity

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Richard Gaudin - efficity 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

349 900 € 2 991 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Rezé (44400)

Venez découvrir cette maison dans un quartier résidentiel comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, salon, buanderie, séjour, cuisine A/E. - à l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains et débarras. Possibilité d'une 4ième chambre en lieu et place du salon au rez-de-chaussée. Un grand séjour donne sur le jardin à l'arrière de la maison avec sa terrasse pour profiter au mieux des beaux jours. Portail électrique et stationnement sécurisé à l'avant de la maison. Pas de travaux à prévoir ! Proximité avec toutes les commodités : transport C4, écoles, centre commercial, plaine de jeux, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

389 000 € 2 593 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Savenay (44260)

Exclusivité Coup de Coeur assuré sur la Commune de Savenay ! Le Charme de l'ancien sans aucuns vis à vis ! Vous recherchez une Propriété Unique sur Savenay ! Cette longère représente une opportunité rare pour réaliser vos projets professionnels et personnels à l'abri des regards ! Artisans / Professions Libérales / Gîtes / Réception Location courte ou longue durée / Famille nombreuses Cette propriété offre une variété d'espaces fonctionnels qui pourraient convenir à différents besoins et projets de vie ! Cette charmante Longère en Pierres avec son caractère authentique et son ambiance chaleureuse dispose d'un jardin entièrement clos et arboré comprenant : Une Maison familiale Principale avec 3 chambres, un bureau, 2 salle de bain, Un Garage de 90m² en pierres et un Gite /Studio Indépendant de 40m². Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Accès rapide à la voie express Nantes / St Nazaire Prix du bien : 389 000€ Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 380 000€ Honoraires TTC : 9 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : D (231kwh) D (36kg CO²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires inclus de 2.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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