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Jérôme DEPREZ - SAFTI

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI 17/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

279 793 € 1 428 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 990 m²

Champagné-les-Marais (85450)

Localisée à Champagné-les-Marais, cette longère proposée par Jérôme DEPREZ - SAFTI est nichée dans un environnement paisible au cœur de la campagne, parfaite pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités, elle offre un style de vie authentique tout en étant facilement accessible. La maison, d'une superficie de 196m², se compose de 6 pièces principales. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, donne sur une salle à manger chaleureuse. Les trois chambres sont spacieuses et confortables, une salle de bain équipée d'une douche ainsi que d'une baignoire d'angle balnéo. Une dépendance d'environ 35m², attenante à la propriété, présente plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de plus de 58 m² offre un espace parfait pour se détendre au grand air. Un hangar/atelier ainsi qu'un grand garage d'environ 72m² complètent les aménagements extérieurs, proposant ainsi des possibilités d'espace additionnelles. L'ensemble est sur un terrain paisible et verdoyant d'environ 5000m². N'hésitez pas à me contacter au 06-66-53-99-79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 793 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 0666539979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884 - SAFTI – DEPREZ Jérôme, Conseiller indépendant

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GIRAUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 25/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

236 900 € 1 309 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 622 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

- DOIX LES FONTAINES - Laissez vous charmer par la pierre de cet ancien corp de ferme d'environ 180 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant pièce de vie, cuisine aménagée avec cheminée à foyer ouvert, arrière cuisine, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage, 4 chambres, salle de bains, wc indépendant. Attenant à la maison 2 garages dont un avec un accès direct à la maison et l'autre donnant accès à un grenier aménageable de prés de 80 m². 115 m² de grange et 66 m² de garage (grande ouverture) viennent compléter cet ensemble. Côté extérieur, parking pouvant accueillir de nombreux véhicules, un jardin clos et arboré de 2 622 m². N'hésitez plus, contactez nous afin d'effectuer une visite ! Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4770.00 et 6500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Andréa PARRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(1003 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

(1003 avis)

325 000 € 2 321 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Pontchâteau (44160)

Maison familiale à Pontchâteau - Proche des commodités Cette belle maison de 2004, implantée sur une parcelle d'environ 1600 m², est idéale pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée avec placards, d'un agréable salon-salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une buanderie et d'une cuisine américaine aménagée et équipée très fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres et une salle de bain complétée de toilettes séparées. Autres atouts de cette maison : adoucisseur d'eau, portail électrique, deux cabanons et un terrain entièrement clos (sur parcelle constructible). À seulement 4 km des commerces, écoles et lignes de bus, cette maison est faite pour vous ! Vous pouvez visiter cette maison en ligne sur (référence 414673). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Axel Tikour - 07.77.36.13.67 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

L'Adresse Chateaubriant

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'Adresse Chateaubriant 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

96 600 € 1 073 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 544 m²

Juigné-des-Moutiers (44670)

Maison située aux abords de la forêt de Juigné-les-Moutiers dans un hameau. Elle se compose d'une cuisine-salle à manger donnant accès au jardin, d'une pièce de vie ces dernières étant agrémentées de poêles à bois. A l'étage vous trouverez une chambre spacieuse. Deux dépendances avec grenier complètent ce bien. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter au 0272059990. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par MegAgence 03/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

506 800 € 2 981 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

À Bourgenay, Eric Grignon - megAgence vous propose cette opportunité située au calme d'une impasse. Proche du golf, des commerces et à quelques minutes de la plage du Veillon, cette maison de 170m2 env. implantée sur une parcelle arborée et entretenue de 656 m², comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec un plafond cathédrale, composée d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec sa cheminée à insert et d’une véranda climatisée donnant sur la piscine. Deux chambres, une seconde véranda idéale pour un spa, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine et un garage complètent ce niveau. À l'étage, une grande suite parentale avec chambre et salle de bain, une belle mezzanine et un WC. Les plus : Pompe à chaleur Air/Air réversible, piscine chauffée avec nage à contre-courant et dôme rétractable et abri bois. Potentiel : Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette propriété vous laisse la possibilité de réorganiser les espaces selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 506 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 € Honoraires : 3,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

GIRAUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

190 550 € 1 187 €/m²
Maison • 160,54 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Chaillé-les-Marais (85450)

- CHAILLE LES MARAIS - Venez découvrir cette charmante longère en pierres d'environ 170 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée avec insert à bois, séjour avec cheminée à foyer ouvert, une grande chambre, salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant avec lave mains. À l'étage, une grande pièce de 32m² au sol servant de dortoir et deux autres chambres. Attenant à la maison et en accès direct, un garage. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos et arboré exposé sud-ouest. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4620.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Andréa PARRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Eric MACÉ - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Eric MACÉ - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

255 000 € 2 257 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 789 m²

Sèvremoine
Roussay (49450)

A 40 minutes de Nantes et 15 minutes de Cholet Située dans la charmante commune de Roussay Sèvre Moine, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux du calme. Proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, très proche de la campagne, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour la vie quotidienne. Edifiée sur une parcelle de 789 m², cette maison possède bien des atouts, d'abord par sa fonctionnalité mais aussi par son confort et son côté chaleureux. Entrez et découvrez ce grand salon séjour avec la cuisine ouverte sur celui-ci, vous disposerez aussi d'une belle buanderie chauffée au même niveau. Prenons ensuite l'escalier qui dessert trois grandes chambres et la salle de bain. Des wc sont présents aux deux niveaux. Une quatrième chambre d'amis ou idéale pour un ado est présente au dessus de la dépendance. Le poêle à bois assure la quasi totalité du chauffage de la maison. Un sous-sol complète la maison. Le plus de ce bien c'est cette magnifique dépendance de 150 m² environ qui complète ce bien, elle se compose d'un grand garage, d'un atelier et enfin d'un dernier atelier de mécanique moto chauffé. Ce bâtiment peut servir aussi pour un artisan avec son accès directe sur le côté. Vous désirez du beau, du calme, de la campagne et le tout proche des commerces, alors n'hésitez plus, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 07/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

331 000 € 2 573 €/m²
Maison • 128,62 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 211 m²

Le Cellier (44850)

POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE !!!! Venez découvrir cette chamante maison de plain-pied comprenant : un double salon-séjour, une cuisine, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 Wc. En annexe : un cellier et un garage de 70m2 environ non attenant. Le tout sur une parcelle arborée de plus 2200m2. Rafraîchissement à prévoir. Pour les plus réactifs!!! SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O6 60 73 15 00 - Plus d'informations sur (réf. 4901049637) Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Honoraires : 3,44 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

CENTURY 21 LAC ET MARAIS

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par CENTURY 21 LAC ET MARAIS 07/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

210 000 € 1 786 €/m²
Maison • 117,6 m² • 6 pièces

Paulx (44270)

Votre agence Century 21 vous propose , cette maison située sur la commune de PAULX, aux beaux volumes et à l'esprit loft.La maison se compose d'une belle pièce de vie de près de 60m2, comprenant la cuisine aménagée et équipée, vous trouverez également au rez de chaussée, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage une troisième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que l'espace mezzanine pouvant faire office de bureau.Les "+" : - Espace extérieur clos et sans vis à vis.- Garage et dépendance.REF NR 680

Clarisse GADBIN - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Clarisse GADBIN - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

155 000 € 1 384 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 832 m²

Saint-Aignan-sur-Roë (53390)

Située à Saint-Aignan-sur-Roë, cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour une vie en famille. La commune offre un environnement agréable, à proximité de commerces locaux et d'écoles, assurant ainsi un quotidien pratique et convivial pour ses habitants. La maison de 1997 se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, la cuisine est ouverte sur le salon - séjour LUMINEUX qui est agrémentée d'un poêle à pellets. La cuisine et le séjour ont un accès à la terrasse qui se situent à l'arrière de la maison. Le rez de chaussée se complètent avec un bureau et un wc. À l'étage, quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et un deuxième WC viennent compléter le bien, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse. Le garage est équipé d'une prise pour voiture électrique. Tous les vélux sont neufs et équipés de volets électriques. L'extérieur est clos. Un cabanon de jardin vous permet de ranger le matériel destiné au jardinage ou peut servir d'atelier. A découvrir très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426 - SAFTI – GADBIN Clarisse, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Angers

(137 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Angers 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(137 avis)

221 500 € 1 507 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Le Lion-d'Angers (49220)

SECTEUR LION D’ANGERS/ ANDIGNÉ Découvrez cette grande maison de bourg au calme, dans une petite commune à 5 minutes du Lion d’Angers et à 25 minutes au nord d’Angers et à proximité immédiate de la voie rapide qui dessert l’axe Angers/Rennes. Cette maison idéale pour un jeune couple avec des enfants, vous permettra de profiter d’un extérieur très chaleureux ainsi que d’espaces intérieurs pouvant être facilement exploitables à votre goût. Le bien est composé au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine, d’un espace salle à manger, d’une laverie et d’une suite parentale comprenant une salle d’eau avec wc. Et l’étage dessert 3 chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu’un accès à des combles aménageables. L’ensemble complété par la jouissance d’une grande cave en sous-sol et d’un grand atelier/garage.

Patricia MANGAUD - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024

Proposée par Patricia MANGAUD - iad 13/09/2024

(7 avis)

448 000 € 2 715 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

iad France - Patricia MANGAUD (06 80 55 40 94) vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE CHARME IDEALE POUR PROJET DE PROFESSION LIBERALE Charmante maison familiale en pierre et contemporaine à la fois de 165 m² environ à découvrir ! Vous offrant une entrée, salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée de 61 m² environ. Lumineuse et avec de beaux volumes. Sur ce niveau une suite parentale composée d'une chambre, avec son dressing, de sa salle d'eau privative (douche italienne, double vasque et placard) de 25 m² environ. WC séparé en Rez de chaussée. A l'étage, une mezzanine spacieuse de 28 m² environ ouverte sur le salon séjour, pouvant servir de bureau, salle de jeux.... Ainsi que de 2 chambres avec placards. Une salle de bain avec baignoire et ses wc. Une grande lingerie de 12 m² environ avec son grand placard, et d'un grand double garage de 68m² environ, suivi d'une pièce supplémentaire de 26 m² environ avec sa cheminée à insert fermée, pouvant servir de chambre d'amies, bureau, salle de jeu … Chauffage au sol électrique et poêle à bois. Aspiration centralisée. Les ouvertures sont en alu et les volets motorisés. Terrain clos de 1360 m² environ exposé sud, avec son portail motorisé et son interphone. Avec un très grand parking fermé. Vous avez juste à y poser vos valises. Cette maison sera vous séduire. LE PLUS : Un local indépendant de 20m² environ et attenant à la maison ayant arrivée-sortie d'eau, électricité, reste à prévoir les travaux d'isolation et le sol. Pouvant servir de local pour profession libérale. Si vous exercez ou avez le projet d'exercer une profession libérale et souhaitez avoir votre espace de travail à proximité immédiate de chez vous vous devez absolument visiter ce bien. Beaucoup de possibilités à voir absolument. Contactez-moi pour ainsi visiter et découvrir tout les atouts de ce bien d'exception avec beaucoup de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia MANGAUD EI (ID 42161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880135553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Pays Niortais

(25 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ERA Pays Niortais 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(25 avis)

234 370 € 1 803 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 776 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Venez découvrir cette charmante maison aux portes de Fontenay-le-Comte, dans un secteur calme et à 5mn des commerces et écoles. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, un salon-séjour lumineux exposé sud avec une belle hauteur sous-plafond et une mezzanine, une cuisine meublée équipée, une véranda, trois chambres, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol est composé d'un grand garage, une pièce aménageable en chambre ou salle de jeu, une chaufferie-buanderie et une salle d'eau. Le tout sur grand terrain paysagé et arboré. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Fertoise

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Agence Fertoise 14/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

128 500 € 1 108 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 287 m²

Connerré (72160)

CONNERRE. A seulement 5 min à pied du bourg de CONNERRE, découvrez cette maison de 116m² habitables comprenant : une entrée sur véranda, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée avec une seconde véranda en espace repas, salle d'eau, deux chambres. A l'étage : trois pièces en enfilade (pouvant servir de chambres). A l'extérieur : jardin de 287m² sans aucun vis à vis, double garage, dépendances. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction La Baule Neyman

(66 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Baule Neyman 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(66 avis)

780 000 € 3 319 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Guérande (44350)

L’agence Foncia Achat / Vente de de La Baule vous propose le bien immobilier situé sur la commune de Guérande. La maison est située dans un environnement agréable et tout proche du centre ville (possibilité de rejoindre quelques commerces à pieds, à 500 mètres ) Cette propriété se prête parfaitement à un projet familiale et offre des volumes de vie agréables. Construite en 1995, elle se compose de la manière suivante : Entrée avec belle hauteur sous plafond et puit de lumière, grande pièce de vie très bien exposée avec un espace réunissant la cuisine ouverte sur séjour, la salle à manger et la véranda donnant sur jardin. Le tout pour un peu plus de 100m2 de volumes. Une arrière cuisine , des espaces sanitaires. (wc et salle d'eau) 3 chambres à l'étage + une magnifique suite parentale comprenant dressing et salle d'eau. Bien évidemment, possibilité de créer tout un espace parentale de plain pieds. 2 grands garages ( un directement au rdc de la maison et une autre en fond de jardin pouvant avoir d'autres utilités de stockage ) Le jardin est piscinable et offre beaucoup de possibilité pour l'aménagement extérieur. La maison possède un puit artésien pour l'arrosage des extérieurs mais également pour la maison. Toiture en très bon état général, chaudière gaz récente. N'hésitez pas a vous renseigner en agence pour informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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