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510 annonces
Etude de Me LEVAUFRE
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Etude de Me LEVAUFRE 28/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 182 m²

260 000 € 1 429 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 500 m²

Vendrennes (85250)

Situé à 10 minutes des herbiers, idéal pour un projet familial ou une activité touristique, cet ancien corps de ferme vous propose un fort potentiel de plus de 180 m² hab comprenant, une maison principal avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, débarras, grenier aménageable. Attenant à la maison, locatif comprenant cuisine, séjour/salon,2 chambres , salle d'eau, wc, débarras . Etage avec 2 chambres salle d'eau, wc .Grange de 300m², hangar de 180 m², dépendance de 100m². Terrain d'environ 6000m²

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Cabinet CHANTIMMO
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Cabinet CHANTIMMO 04/08/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 288 m²

163 525 € 568 €/m²
Maison • 288 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 420 m²

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

Dans hameau, beaucoup de charme et de potentiel pour cette grande maison en pierres de plus de 280M² habitable. Cuisine aménagée avec ancien four à pain, séjour/salon avec poêle à bois et mezzanine, un autre salon avec poêle à bois. A l'étage : 4 chambres et une grande pièce de 37M² (salle de jeux). Cave, garage attenant de 57M² et un atelier. Terrain 2.420M² attenant avec puits commun. Assainissement non conforme. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4164.00 et 5633.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 01/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 189 m²

471 980 € 2 497 €/m²
Maison • 189 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 533 m²

Bellevigne-en-Layon (49380)

Maison d'architecte avec terrain constructible et trois dépendances de type longère. Maison d'architecte, construction originale avec le mariage du bois et du verre au coeur du vignoble de Bonnezeaux. Tranquillité et vue dégagée sur les vignes, pour cette maison sur vide sanitaire construction traditionnel parpaing en rdc et ossature bois, nombreux espaces vitrés, composée de sept chambres, dont deux en RDC avec une salle de bains, quatre chambres à l'étage avec mezzanines. Pièce de vie de 46 m². Le terrain de 4500 m² est divisible et constructible possibilité de revendre une parcelle. Trois dépendances de type longère Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 3 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 484 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nicolas Yves - Dr House Immo
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Nicolas Yves - Dr House Immo 27/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 228 m²

650 000 € 2 851 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 130 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Située au coeur des Sables d'Olonne à 20 mn à pied du centre-ville et de la grande plage, Cet ensemble immobilier se caractérise par son imposante allure et son potentiel d'aménagement. Sa surface habitable est d'environ 228 m² sur 2 niveaux., réparti de la façon suivante Une maison principale de 160 m² environ comprenant : Une très belle entrée, un grand salon avec cheminée ouverte, un bel espace repas, une cuisine aménagée et équipée, une jolie véranda de 22m², 3 chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, une salle de bains, un bureau, des toilettes indépendantes. et de nombreux rangements. En RDJ : Un bureau de 50m² environ comprenant une petite cuisine, un autre bureau individuel,, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'ensemble pouvant être aménagé en appartement complètement indépendant. Une buanderie, une salle de sport, deux garages dont un très grand en 3 parties avec atelier, stockage et qui peut contenir plusieurs véhicules ainsi qu'un bateau, En extérieur : Une piscine de 5m X 10m couverte et chauffée utilisable à l'année. Sur cette parcelle de 1130m² vous trouverez un joli jardin paysager et clôturé. Quelques travaux sont à prévoir en fonction de la destination souhaitée pour cet ensemble. Ce bien vous est présenté par Yves Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence LENAIN
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agence LENAIN 11/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 161,83 m²

Prix en baisse 344 850 € 2 131 €/m²
Maison • 161,83 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²

Les Herbiers (85500)

Maison de 161.83 m2 sur 1 241 m2 de terrain clos, comprenant : RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour donnant sur 1 terrasse, 3 chambres, WC, salle de bains (baignoire + douche), monte - charges, véranda, préau, dépendances d'environ 60 m2 et garage indépendant ; SOUS-SOL : Entrée, cave, WC, garage, atelier, chaufferie, buanderie, SAS et local technique. Puits arrosage automatique extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon
Annonce publiée le 18/10/2022 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon 18/10/2022 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 248 m²

Prix en baisse 367 000 € 1 480 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 6 492 m²

Le Champ-Saint-Père (85540)

Pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, notre équipe vous propose une ancienne ferme réhabilitée avec une extension faite en 2010 sur une parcelle de 6492m². Cette grande maison familiale de 248 m² se compose d'une partie centrale desservant deux ailes. Une entrée, un salon bibliothèque avec cheminée insert, une chambre bureau mansardée à l'étage. une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour cathédrale de 68 m² équipée d'un magnifique poêle à bois, une véranda chauffée de 22m². Une aile invités avec un wc, une salle d'eau, un bureau une chambre de 22m² et un dressing de 10m². Une autre aile avec trois chambres de 15m², un wc et une salle d'eau. A l'extérieur : une grange, plusieurs dépendances, cellier, garage et chenil. Amoureux de la campagne et des animaux n'attendez plus !!! Pour la découvrir contactez-nous au 02.51.40.34.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine PIAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881532337 - LA ROCHE SUR YON.

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 207 m²

598 500 € 2 891 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 387 m²

Saint-Paul-en-Pareds (85500)

VENDEE 85 500 Proximité des Herbiers, St Paul en Pareds A VENDRE très belle maison plain-pied sur terrain de 4387 M2 env présentée par Franck VOISINE à 598 500 euros (honoraires d'agence en charge vendeur). Cette maison de plain-pied, comprend 6 chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, salle d'eau, 2 WC, garage double, lingerie, cave. Vous serez dans un hameau avec terrain paysagé clos sans vis à vis et grande terrasse et piscine couverte et chauffée ; idéalement situé, aux portes du Puy du Fou. Double vitrage, stores électriques, plancher chauffant électrique. Habitable immédiatement. Très belles prestations pour ce bien rare sur le secteur. DPE : Classe C -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1480 et 2050 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

MegAgence
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 01/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 164 m²

Prix en baisse 166 000 € 1 012 €/m²
Maison • 164 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 255 m²

Le May-sur-Evre (49122)

POUR INVESTISSEMENT 2 LOCATIFS T4 ! Située en plein cœur du centre-bourg du May-Sur-Evre, à 10 km de Cholet, cette MAISON DE CARACTÈRE, de 170 m² habitables, plus 38 m² de dépendances, terrasse solarium au premier étage et grande terrasse de plus de 21 m² au RDC, est idéale, après quelques transformations, pour devenir un IMMEUBLE DE RAPPORT, de deux grands appartements avec entrées séparées (2 rues différentes) Le premier appartement T4, au RDC, de 92 m² (84 m² + 8 m² à aménager) pourrait être composé, de deux chambres, d'un salon, d'une grande cuisine salle à manger, d'une buanderie/lingerie, d'une salle d'eau avec dressing (à créer) de 8 m², d'un WC indépendant. Du salon, de la cuisine/salle à manger, d'une des deux chambres, vous pouvez accéder à la cours et à la terrasse de 21 m². Une dépendance avec puits, une cave, un carport avec porte électrique complètent le tout. Le deuxième appartement T4, au premier étage, de 82 m², est composé d'un pallier, de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine (à créer), d'une salle d'eau d'un WC et d'une terrasse solarium. Possibilité d'une troisième chambre au 2ème étage ou de deux petites chambres existantes déjà. Appartement RDC 92 m² pourrait être loué 900 € HC et le second au premier étage 700/800 € HC LA MAISON A ÉTÉ RÉNOVÉE EN PARTIE MAIS DES TRAVAUX RESTENT ENCORE A PRÉVOIR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 250 m²

649 900 € 2 600 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 2 540 m²

Bazoges-en-Paillers (85130)

BAZOGES EN PAILLERS, je vous invite à venir découvrir cette propriété exceptionnelle à quelques minutes des HERBIERS, de Montaigu et de Nantes, sans oublier la plage des Sables-d’Olonne Vie de plain-pied qui offre 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, sur un terrain de plus de 2700 m² paysagé et clos. La pièce de vie nous transporte dans plusieurs univers dont le grand salon séjour baigné de lumière, 1 salon télé, une somptueuse suite parentale… Un espace en mezzanine pour grand salon complémentaire ou bureau ou salle de jeux… Les matériaux sont de dernière génération pour une faible consommation énergétique. Sans oublier sa domotique pour faciliter les personnalisations. L'espace extérieur est unique avec espace piscine et pool house. Une visite s'impose sans tarder pour découvrir ce havre de bien-être pour votre famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872690)

Vincent SOLAS - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Vincent SOLAS - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 204 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 470 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 447 m²

Bournezeau (85480)

En Exclusivité chez SAFTI... ! En Extra : " Visite Virtuelle + Vidéo Bientôt disponible et sur demande ! " Maison Bourgeoise Rénovée de 205m² - 5 Chambres + 3 SDE + Garage + Dépendances (CU + en Hab) Maison d'Habitation Type bourgeoise située à 17 minutes de la Roche Sur Yon par la 4 Voies, en Centre ville de Bournezeau, proche de toutes les Commodités , Commerces , Écoles et Transport à pied... En Grande Partie Rénovée, elle saura vous séduire par ses Volumes, sa Luminosité et son Style. Elle comprend au RDC : Une Belle Entrée desservant de part et d'autres 2 Grands Salon / Séjour d'environ 37 m² chacun, sur Parquet Massif. Une Chambre Parentale + 1 salle d'Eau et WC de 12.10 m² en tout. Une Cuisine Entièrement Aménagée et Équipée de 16m² avec son ilôt Central ; Un Coin Cellier / Buanderie de 6m², toujours très pratique, et avec son évier. Au 1ier étage, le Palier dessert : - Une Chambre sur Parquet avec Placard de 16m² - Une Chambre sur Parquet avec Placard de 16.42m² - Une Chambre Parentale sur Parquet avec Grand Dressing + une Salle d'Eau + WC de 4.90m² - Une Petite Chambre / Bureau de 9.57 m² sur Parquet. - Une Salle de Bains avec Douche + WC + Double Vasques + SS de 8m². Au 2nd étage : Grand Grenier séparé en 2 Partie de 44m² chacun pouvant agrandir la Maison de 88m². A l'extérieur : Un Jardin clôturé Côté Dépendance : Un Garage arrière dans une Dépendance d'environ 116m² au Sol avec CU Positif pour Transformer en une seconde Habitation !! Gros potentiel d'évolution ! *** Possibilité de créer, au RDC, un Espace pour une Profession Libérale indépendant avec Point D'eau. Les Atouts : - Chauffage par Pompe à Chaleur Air-Air (2020) "Réversible Clim" - Poêle à Bois (2020) - Une Partie Toiture Ardoise (2020) - Charpente OK - Traitement Charpente Bois et Parquet OK - Ouvertures Changées en 2020 PVC et OB. - Ballon Thermodynamique de 270 L (2020) - Isolation Sol, Plafond et Mur refaite. - DPE " Excellent " Faible Charge énergétique. - Fibre Optique OK - Proximité Commodités A Pied ! Reste à prévoir : Enduit Extérieur et Volets. A Visiter Sans Tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073 - SAFTI – SOLAS Vincent, Conseiller indépendant

Benoît ROSENTHAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Benoît ROSENTHAL - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison

178 500 €
Maison • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 390 m²

Mamers (72600)

Située à Mamers, cette maison de ville unique est la réunion de deux habitations initialement indépendantes, offrant un vaste potentiel et différentes possibilités d'aménagement. La première maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 18m² avec parquet en point de Hongrie, moulures et boiseries, un séjour spacieux de 28m² avec accès direct au jardin, une grande cuisine aménagée de 18m², une buanderie et des WC. A l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres avec parquet, une salle d'eau et des WC. Le jardin clos comprend une grande terrasse de 40m². La seconde maison, accessible de l'intérieur, offre au rez-de-chaussée deux pièces de 17m² et 9m², une véranda et des WC. A l'étage, deux chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Ce bien dispose également de caves, d'un atelier et de greniers aménageables. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, et le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. Ce bien offre de nombreuses possibilités et peut s'adapter à différentes situation : la seconde maison peut être utilisée comme bureaux , être mise en location indépendante, en location saisonnière, ou tout simplement offrir un plus grand nombre de pièces (atelier, chambres, bureau...). Prix : 178 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5 %, soit 170 000 euros hors honoraires). DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01/01/2021) : entre 3790 euros et 5180 euros - GES D. Date de réalisation des diagnostics : 16/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 380182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cyrielle OLLIVIER - iad
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Cyrielle OLLIVIER - iad 28/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
12
Maison, 251 m²

434 500 € 1 731 €/m²
Maison • 251 m² • 9 pièces • Ter. 2 160 m²

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)
Château-Gontier

iad France - Cyrielle Ollivier (06 77 28 29 32) vous propose : Découvrez cette grande maison, idéalement située à Château-gontier-sur-Mayenne, à proximité des COMMERCES et ÉCOLES, idéale pour grande famille grâce à ses SIX chambres spacieuses. La porte principale permet l'accès à un spacieux hall d'entrée qui dessert un double séjour avec CHEMINÉE, la salle à manger, la cuisine et des WC. Au premier étage, un grand palier sur tomettes mène vers une salle d'eau avec WC, et quatre chambres, dont une avec cabinet de toilette privatif. Au deuxième étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et un grand grenier AMÉNAGEABLE, pouvant accueillir deux chambres supplémentaires au besoin. Pour les amateurs de bricolage et de bon vin, une grande cave sous la maison, avec accès pas l'intérieur et l'extérieur, dispose d'un espace de stockage ou pour installer votre atelier, ainsi que le coin chaufferie, où vous découvrirez la pompe à chaleur qui permet de chauffer cette grande bâtisse. Le terrain de plus de 2000m2 tout autour de la maison est verdoyant et très agréable. Vous trouverez à l'entrée de la propriété un garage, ainsi qu'une grande dépendance attenante, édifiée en pierre, que vous pourrez utiliser comme complément du garage, ou bien encore pour créer un logement supplémentaire afin de recevoir ou pour du locatif. Quelques aménagements pour remettre cette maison à votre goût et elle fera sans nul doute le bonheur de votre famille. Une belle opportunité à saisir, contactez-moi pour en savoir davantage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cyrielle Ollivier EI (ID 35984), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 31/10/2024
22
Maison, 263 m²

309 900 € 1 178 €/m²
Maison • 263 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 511 m²

Les Brouzils (85260)

Venez visiter ce vaste bien sur la commune des Brouzils. Située dans le Bocage vendéen, à 15 kilomètres de Montaigu, la commune des Brouzils appartient à la communauté de communes du pays de Saint-Fulgent-Les Essarts. Vous découvrirez le charme d'une ancienne école qui se compose d'un salon séjour très lumineux de 71 m2 avec le charme d'une cheminée traversante ; d'une cuisine équipée, d'une première chambre de 18 m2 et d'un cellier. Vous profiterez également de deux vastes pièces (32.58 et 16.02 m2) vous permettant d'envisager une activité professionnelle tout en préservant l'intimité de votre espace perso (entrée séparée). A l'étage, le coin nuit se compose de 4 chambres (entre 10.44 et 16.85 m2) et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Une lingerie et une cave complètent la prestation. A l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clôturé et très arboré. Parcelle d'une contenance de 1511 m2. Chauffage au fioul. Grande famille ou à la recherche d'un bien atypique perso/pro, il est urgent d'organiser une visite ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Cyrielle GALLIOT NAON - Capifrance 16/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Maison, 240 m²

499 000 € 2 079 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 27 800 m²

Le Mans (72000)

A SEULEMENT 30MN DU CENTRE VILLE DU MANS ET à la lisière de la vallée du LOIR, FAITES LE CHOIX D'UNE VIE EN CONNEXION AVEC LA NATURE EN DECOUVRANT CETTE PROPRIETE ! Il y a des lieux uniques comme celui-ci qui ressemble à un havre de paix… Dès l'entrée, un chemin bordé de splendides glycines vous mènera à la propriété. Cette dernière se compose d'une bâtisse principale et d'une résidence secondaire adaptée à la location saisonnière et/ou pour recevoir famille et amis avec confort. La bâtisse principale est une longère traditionnelle exposée plein Sud proposant de plain-pied, un salon-séjour avec son imposante cheminée en pierre, une cuisine dinatoire à l'ambiance champêtre, une chambre, un bureau, une spacieuse et lumineuse salle de douche avec son sauna. A l'extérieur, vous pourrez également profiter d'un jacuzzi. A l'étage, vous découvrirez deux majestueuses chambres avec le charme d'une belle charpente apparente et une salle de bains avec son parquet pont de bateau. Le second logement se compose quant à lui d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, un salon avec un poêle à bois et un jardin d'hiver dans sa continuité. Vous trouverez également une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée. L'étage vous propose une grande chambre bénéficiant d'une vue sur la nature. Ce logement propose également un bureau pouvant devenir très facilement une troisième chambre ainsi que des possibilités d'agrandissement. Pour stationner, la propriété se compose d'un triple garage et d'une partie atelier permettant de stocker tout le matériel de jardin. Si cette propriété est particulièrement exceptionnelle, c'est parce qu'elle possède non seulement un terrain entièrement paysagé avec des essences variées mais elle est aussi unique grâce à l'existence d'un magnifique potager totalement bio, d'un verger, d'un poulailler, d'un bois et d'une prairie permettant d'y accueillir un cheval. On pourrait presque y vivre en total autonomie ! Les assainissements des deux maisons ont été refaits et sont aux normes. Aucuns travaux couteux à prévoir. Le terrain est piscinable. AMOUREUX DE LA NATURE, AVEC UN ACCES FACILE DEPUIS PARIS (seulement 2 heures), LE CALME ET LA SERENITE VOUS ATTENDENT ICI ! Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861314)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 08/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 198 m²

Prix en baisse 672 000 € 3 394 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 88 m²

Angers (49100)

Idéalement situé dans une rue discrète à proximité de la place centrale du Ralliement en plein centre-ville d'Angers, cet hôtel particulier du XVIIe siècle s'étend sur une surface totale de 190 m² et occupe une parcelle de 88 m² avec une cour intérieure. La façade de cette magnifique maison est remarquable, ornée de deux belles sculptures de femmes dévoilant leur nudité. Cette demeure est ainsi une référence au style architectural du Célestin-port. A l'intérieur, l'organisation gravite autour d'un majestueux escalier en bois éclairé. Les trois niveaux, avec des hauteurs sous plafond de 3,20 mètres pour les deux premiers et des plafonds en pente pour le dernier niveau, confèrent à cet immeuble une qualité d'espace rare. Les pièces principales sont toutes ornées de généreuses corniches en staff qui leur confèrent une connotation bourgeoise. Le rez-de-chaussée abrite un grand bureau-bibliothèque ainsi que deux autres pièces polyvalentes, pouvant servir de bureaux ou de chambres. Le premier étage propose une disposition horizontale sur le plateau avec un grand salon, une cuisine équipée lumineuse, une salle à manger offrant une vue exceptionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle d'eau. Située à seulement 3 minutes du tramway, la gare TGV d'Angers n'est qu'à 6 minutes, offrant ainsi une situation confortable en plein coeur de la ville. Les voies sur berge reliant les axes autoroutiers Paris et Nantes se trouvent à 5 minutes de cette propriété. CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre :3 090 euros et 4 230 euros. Contact (EI): Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr