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Romain FRESNEAU - SAFTI

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Romain FRESNEAU - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

172 000 € 1 890 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

La Flèche (72200)

Située dans la charmante commune de Bazouges-sur-le-Loir (72200), cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des berges du Loir, cette localité bénéficie d'un environnement calme et convivial tout en proposant des commerces de proximité et des écoles pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 91 m², se distingue par son allure élégante avec une façade en pierre et un terrain d'environ 1500 m². Dotée de 3 chambres, elle offre un agencement de plain-pied comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain, et un WC. La propriété dispose également d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois pour un confort optimal. En outre, des dépendances telles qu'un garage, une buanderie, et une cave non attenante offrent des espaces de rangement supplémentaires. Construite en 1973, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie serein et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FRESNEAU, Tél. : 0616568200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 890585995 - SAFTI – FRESNEAU Romain, Conseiller indépendant

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Yvan TASTEVIN - 3G Immo

(102 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Yvan TASTEVIN - 3G Immo 03/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(102 avis)

210 000 € 1 875 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

La Ferté-Bernard (72400)

LA FERTE BERNARD, Yvan TASTEVIN vous propose ce pavillon sur sous-sol d'une superficie de 112 m² proche des écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé. A l'étage, un vaste palier offrant une chambre de 21m² avec salle d'eau privative et un wc ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol est composé d'un garage, d'une buanderie, une cave, un wc et une chaufferie . Ce pavillon est bâti sur un joli terrain clos et arboré de 600 m² avec un puits, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis. Désireux de plus amples renseignements ou tout simplement impatients de visiter alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Tel : 06 76 31 48 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193742YT-1462410618

Vanessa Hamon - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Vanessa Hamon - iad 04/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(8 avis)

159 000 € 1 559 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Montval-sur-Loir (72500)

iad France - Vanessa Hamon (06 59 71 53 44) vous propose : Situé dans la charmante commune de Montval-sur-Loir, ce pavillon de 102m² vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Construit en 1976 et bénéficiant d'une construction solide, ce pavillon a été entretenu avec soin et se présente en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ce bien se compose de 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet espace de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. La cuisine, séparée aménagée et équipée vous permettra de vous installer rapidement au fourneau. Le pavillon est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz de ville pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence d'une connexion à la fibre optique vous garantit un accès rapide à internet pour vos besoins quotidiens. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Au niveau des commodités, vous bénéficierez d'un assainissement collectif, garantissant un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit au quotidien. Enfin, la tranquillité de Montval-sur-Loir, alliée à la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, font de ce pavillon une offre à ne pas manquer pour ceux en quête d'un véritable havre de paix à quelques pas de la ville. N'attendez plus pour découvrir ce ravissant pavillon à Montval-sur-Loir, un lieu où il fait bon vivre et se ressourcer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite qui saura vous convaincre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Hamon EI (ID 73239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bérangère GOGUET - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bérangère GOGUET - Capifrance 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(20 avis)

359 000 € 2 075 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Neuville-sur-Sarthe (72190)

Très belle maison à vendre à LA TRUGALLE Bérangère Goguet vous présente cette très belle maison située à seulement 10 minutes du Mans et un quart d'heure de la gare, dans la commune paisible de la Trugalle desservie par les transports en commun et à proximité du Mans. Construite en 2007, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu, le terrain est piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie de nombreux atouts modernes, notamment le chauffage électrique au sol pour un confort optimal. La cuisine, récemment rénovée, s'intègre harmonieusement dans une grande pièce de vie entièrement refaite en 2020, offrant un espace convivial et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre parentale avec salle d'eau et dressing offrant un espace de détente privilégié. A l'étage, une mezzanine dessert l'espace nuit spécialement conçu pour les enfants, comprenant trois chambres supplémentaires, des toilettes et une salle de bains pour un espace confortable pour toute la famille. Pour les amateurs de chaleur et d'ambiance conviviale, un poêle à bois dans la pièce de vie, idéal pour les soirées d'hiver. La maison dispose également d'un grand garage et d'un grenier aménagée au dessus offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un studio ou une salle de jeux. Une grande terrasse complète cet ensemble, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison de qualité est un véritable havre de paix, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre nouvelle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872225)

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

178 900 € 1 301 €/m²
Maison • 137,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison de ville avec terrain et multiples dépendances à quelques centaines de mètres de toutes les commodités (zone commerciale, fast food, supermarché, école, lycée, collège, etc.). À 35 minutes du Mans ou de Tours. 2h30 de Paris. Maison comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse entrée, une grande et lumineuse cuisine avec four à pain, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier et une cave. À l'étage, trois belles chambres et un cabinet de toilette. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable. La maison est agrémentée de nombreuses dépendances : hangar, atelier, grenier, une cave servant de local poubelle, une grande cave et un cellier. Extérieur très bien aménagé avec plusieurs terrasses et lieux de vie intégralement clôturés. Vous trouverez également un terrain au-dessus de la maison. Bien très agréable, sans vis-à-vis. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Fertoise

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Agence Fertoise 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

193 400 € 1 443 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

La Ferté-Bernard (72400)

Centre-ville LA FERTE BERNARD, maison trois chambres Maison de ville 134 m² habitables : comprenant : entrée, cuisine aménagée avec espace repas 28 m² ouvert sur séjour / salon 25 m² avec poêle à granulés, salle d'eau, wc et une buanderie. A l'étage : palier : deux chambres, bureau, salle d'eau et un wc. 2ème étage : chambre mansardée. Cave sous la maison. Chauffage centrale gaz de ville, double vitrage Alu. Cour sur l'arrière avec atelier. (7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire

(368 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Saint Cyr Sur Loire 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(368 avis)

209 000 € 1 497 €/m²
Maison • 139,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 847 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Proche des commerces et de la gare (10 mn à pied) . Venez découvrir cette charmante maison de caractère au charme d'antan avec ses beaux parquets massifs. Une belle entrée dessert un salon avec cheminée et balcon, un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine spacieuse équipée et une suite parentale. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres dont une avec cheminée, un bureau en enfilade et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un atelier indépendant pouvant être transformé en studio, un garage et un cabanon. Le tout implanté sur un très beau terrain clôturé et arboré . A visiter sans tarder ! Anne-Sophie HENAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845082890 - TOURS.

Arthurimmo.com Le Mans Centre

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Le Mans Centre 17/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

247 311 € 2 114 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces

Mulsanne (72230)

Maison 4 chambres - terrain de 959m²- studio indépendant azalee est une charmante maison individuelle d'environ 117 m² (138m² au sol) qui répondra à toutes vos attentes grâce à ses multiples atouts. la maison se distingue par son séjour bénéficiant d'une double exposition et d'une chaleureuse cheminée, créant une ambiance conviviale. ses quatre chambres, ses rangements et ses deux salles d'eau sont parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités dans un confort absolu. vous apprécierez particulièrement la véranda spacieuse, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin de 959m², au calme, sans vis-à-vis. les atouts supplémentaires de ce bien incluent en sous-sol un studio avec un accès indépendant, parfait pour recevoir famille et amis lors des 24h ! vous trouverez également deux garages, une buanderie et un cellier pour répondre à tous vos besoins de rangement. enfin, azalee est idéalement située à proximité des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. -

Virginie Derre - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Virginie Derre - iad 19/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

(20 avis)

342 900 € 2 053 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 664 m²

Luceau (72500)

iad France - Virginie Derre (06 81 13 55 37) vous propose : Découvrez cette belle maison moderne de 2017 encore sous garantie décennale avec prestations haut de gamme, offrant des espaces lumineux et de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec suite parentale (dressing, salle d'eau), WC et buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien dispose également de nombreux atouts : un double garage, une cave, un atelier et un abri de jardin. L'extérieur, entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix avec une piscine chauffée. Équipements : poêle à bois, aspirateur central, adoucisseur d'eau, chauffage par pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, VMC hygroréglable. La maison bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, baie de brassage, des matériaux de qualité et des artisans choisis avec soin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre EI (ID 60170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morgan BOUTTIER - OPTIMHOME

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Morgan BOUTTIER - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

207 980 € 1 368 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 10 715 m²

La Chapelle-d'Aligné (72300)

À VENDRE : Propriété unique sur plus de 10 000 m² à La Chapelle-d'Aligné Cette belle propriété, située sur un terrain de plus de 10 000 m² clos, dispose d'un verger, d'une piste de vélo de 1,5 km, d’un cabanon convivial, d'un terrain de pétanque au cœur du parc et de plusieurs dépendances pour le rangement et le bois de chauffage. Un espace dédié aux animaux, idéal pour accueillir des poneys ou des moutons, complète cet extérieur, faisant de cette propriété un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. À l'intérieur, la maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle alsacien et des baies vitrées ouvertes sur le jardin. On retrouve deux chambres de plain-pied avec deux salles de douches, un espace bureau avec mezzanine, une buanderie pouvant être aménagée en 3ème chambre, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. À seulement 2 minutes du centre de La Chapelle-d'Aligné, vous aurez accès à une boulangerie, une épicerie, un cabinet médical, une école primaire, une bibliothèque et des activités sportives variées telles que le tennis, le foot et la Zumba. A moins de 15 minutes, on retrouve les villes de Durtal et la Flèche permettant d'accéder au collèges et lycée en bus. Enfin, l’autoroute A11 est à seulement 5 km, facilitant vos déplacements vers Angers, Le Mans ou Sablé-sur-Sarthe, offrant une accessibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception où nature, confort et espace se rejoignent. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son cadre unique lors d'une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) 06 74 55 35 12 (réf. 569783 )

Alain Gentil - iad

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Alain Gentil - iad 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

235 000 € 1 715 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 671 m²

Champagné (72470)

iad France - Alain Gentil (06 16 71 51 32) vous propose : Pavillon Familial de 5 Chambres avec Jardin à Champagné Découvrez ce très beau pavillon situé à Champagné, qui offre un cadre de vie spacieux avec une surface habitable de 137m². Il se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses, une véranda isolée et chauffée, idéale pour le télétravail, ainsi que 2 salles d'eau, et 2 WC pour le confort de tous. Le rez-de-chaussée accueille l'entrée, un vaste séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. À l’étage, 4 chambres, salle d’eau et WC offrent ainsi une séparation idéale entre les espaces de vie et de repos. Le jardin arboré et la terrasse constitueront l'endroit parfait pour profiter du plein air en famille ou entre amis. Situé à proximité immédiate des commodités, cet emplacement offre un cadre de vie pratique au quotidien. La gare SNCF est à seulement 800 mètres, l'école, le collège à 500 mètres et l'arrêt de bus Setram à 300 mètres, facilitant ainsi les déplacements. Autre atout de ce pavillon : un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce pavillon familial en excellent état, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Gentil EI (ID 81578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 788751907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par C IMMOBILIER LA FERTE BERNARD 25/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

214 000 € 2 722 €/m²
Maison • 78,63 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Cherré-Au (72400)
Cherré

C IMMOBILIER vous propose cette habitation idéalement située proche de la Ferté Bernard, des commodités, commerces, écoles.Lumineuse par ses ouvertures traversantes, sur sous sol total, elle dispose d'un dégagement avec placards desservant une cuisine récente aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de trois chambres, un WC indépendant. Au sous sol : un garage de 42 m2, espace chaufferie et buanderie, une pièce chauffée, un WC, une cave, rangements. Jardin avec abris. Portail motorisé en aluminium ainsi que porte de garage, menuiseries en PVC doubles vitrages, VMC hygro récente, interphone. Electricité remise aux normes en 2021.

CHRISTOPHER BAZIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CHRISTOPHER BAZIN - BSK Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

145 000 € 1 593 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nogent-sur-Loir (72500)

À vendre : Maison de charme à Nogent-sur-Loir (72500) Superficie : 91 m² Terrain : 2400 m² Découvrez cette belle maison de plain-pied située à Nogent-sur-Loir, dans le sud de la Sarthe, à moins de 5 minutes de toutes commodités. Caractéristiques de la maison : - Salon/salle à manger spacieux et lumineux - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon - Chambre de 8 m²** (idéal pour un bureau) - WC et salle d'eau À l'étage, vous trouverez : - 2 chambres de 8,5 m² - Salle de bain** Extérieur : - Terrain arboré et clôturé de 2400 m², parfait pour profiter du calme et de la nature. - Abri de jardin - Atelier de 20 m² - Carport pour 2 voitures - Portail électrique Chauffage : Bois et électrique Tout à l'égout Cette maison allie confort et charme, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 145000€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 0633156131 Cette annonce référence 253972 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BAZIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 81503253700020. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Immoté

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Agence Immoté 27/09/2024

167 200 € 2 144 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 282 m²

Sillé-le-Philippe (72460)

AU COEUR D'UNE IMPASSE, A 20 MIN DU MANS, pavillon de 2006 offrant 78 m2 de surface habitable. Découvrez une vie de plain-pied comprenant une entrée avec placards de rangement, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Garage de 20 m2. Joli terrain clos de 1282 m2. Chauffage électrique, menuiseries PVC, tout à l'égout conforme. Les combles sont aménageables. Portail à prévoir. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1569.00 et 2123.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yvon BLIN - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Yvon BLIN - iad 02/10/2024

(55 avis)

393 500 € 1 124 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 14 477 m²

Le Luart (72390)

iad France - Yvon Blin (07 88 62 35 71) vous propose : Venez découvrir ce bien d'exception de 350m² environ habitable et son terrain de 14000m² environ situé sur la commune du Luart, à seulement 10km de la gare de Connerre et accès A11, 15km de la Ferté Bernard, 30km du Mans célèbre pour ses 24h, le Mans classique... Maison traditionnelle sur sous sol. Extérieur, portail automatique, carport 3 véhicules, 4 garages indépendants, ami collectionneur ou amateur de voitures. Ce bien est fait pour vous. Cours bitumée, bassin, grande terrasse avec store électrique, ancien terrain de tennis, abri de jardin. Coté maison, vaste entrée, salon séjour de 72m² environ, une cuisine aménagée de 19m² environ, un petit salon avec bar, une salle de bain (douche et baignoire à jet), 2 wc indépendants. A l'étage, palier, 4 chambres avec balcon pour admirer la propriété, placards, salle de bain, wc, grenier aménageable. Au sous sol, garage, buanderie, espace chaufferie 'adoucisseur, chaudière gaz de 2010,ballon d'eau chaude, un bucher (monte charge pour le bois accès salle a manger). Prévoir travaux de décoration. Les plus: tout à l'égout, huisseries bois/alu, puits qui dessert la maison, chaudière gaz citerne , 3 stores banne électrique ,portail automatique. Une visite s'impose, visite virtuelle possible après 1er contact. Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente. À proximité des commodités, cette maison est idéale pour les amateurs de grands espaces et de rénovation. Opportunité à saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin EI (ID 58468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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