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ARTHURIMMO.COM AD FONCIER

(116 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 31/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(116 avis)

75 600 € 1 022 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • Ter. 640 m²

Sarthe (72)

Maison de plain-pieds à proximité de la chartre sur le loir arthurimmo vous présente cette charmante maison de 74 m2 avec combles aménageables, le tout sur 640 m2 de terrain. entrée par pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée, une salle de bains, toilettes indépendantes, deux chambres. combles accessibles de l'extérieur, garage et puits sur le terrain. secteur très calme situé à 5 minutes de la chartre sur le loir. prévoir travaux de remise aux normes. taxe foncière: 547 euros. référence agence: 7447 le prix de 75 600 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 70 000 euros net vendeur et 5 600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

Agent immobilier ?

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Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jérôme ALLARD - Propriétés-privées.com 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

187 182 € 1 208 €/m²
Maison • 155 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 366 m²

Précigné (72300)

PRECIGNE (72300); Idéalement située; En exclusivité maison d'habitation en centre bourg d'une superficie de 155m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon avec cheminée à foyer ouvert, wc indépendant. Au 1er étage palier desservant 5 chambres dont une avec salle de bain, salle d'eau, wc indépendant; Au second étage palier desservant une chambre, grenier. - Terrain entièrement clos et arboré - Dépendance - Terrasse - Cave DPE : E -236 Wh/m²/an - GES: E- 50kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190 euros et 4370 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou en précisant la référence N°375172 ALJ. Prix: 187182 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7182 euros TTC) soit 180 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 375172ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .

Immo Sarthois

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Immo Sarthois 02/08/2024 - mise à jour 27/10/2024

208 000 € 2 232 €/m²
Maison • 93,19 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Ecommoy (72220)

PAVILLON PLAIN PIED avec 3 garages Superficie du Terrain : 615 m² Maison Principale : Chambres : 2 (dont une avec lit armoire) Salle de Bain : Douche à l'italienne Cuisine : Indépendante, aménagée et équipée Espace de Vie : Salon salle à manger Autres Caractéristiques : WC indépendant Dépendances : Garages Attenantes : Deux garages attenants à la maison principale dont un garage avec une extension comprenant une cave et, à l'étage, deux petites chambres et une salle d'eau avec WC indépendant Garage Indépendant : Troisième garage indépendant avec grenier, cave et fosse mécanique pour les réparations automobiles Autres Équipements : Local vélo de 15 m² servant de stockage Extérieur : Coin potager Cette propriété offre un espace de vie confortable et de nombreuses dépendances pratiques, idéale pour les familles recherchant calme et fonctionnalité. ************************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 REFERENCE ANNONCE : VM4880- DANIEL 06.10.95.31.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo Sarthois

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Immo Sarthois 06/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

199 000 € 2 519 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72100)

Immo Sarthois vous présente cette charmante maison de ville avec garage, située à quelques pas de la gare et des commerces. Parfaite pour un couple ou personne seule recherchant un cadre de vie paisible et agréabl, elle offre : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante ornée de carreaux de ciment au sol, menant à l'étage et à l'extérieur. Séjour lumineux attenant à une cuisine aménagée. Salle de bains moderne et fonctionnelle. Sortie directe de la cuisine vers une terrasse équipée d'une douche extérieure et d'un store banne, offrant un accès à une cave voûtée. Étage : Palier avec parquet, desservant deux chambres confortables. Une pièce de passage (grand dressing) , idéale comme chambre d'appoint ou bureau, avec lavabo. Toilettes disponibles à chaque niveau pour plus de commodité. Le garage, accessible depuis l'entrée, est doté d'un portail motorisé pour plus de confort (voiture citadine). Profitez d'un joli jardin arboré avec un abri fonctionnel pouvant servir d'atelier (sans aucun vis à vis). Caractéristiques supplémentaires : Toiture toute neuve en ardoises naturelles. Chaudière au gaz de ville. Isolation extérieure de la cuisine réalisée en 2015. Menuiseries en PVC avec volets roulants électriques. Cette maison allie charme et modernité, idéale pour ceux recherchant une vie tranquille en plein coeur de la ville. ********************************* Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - MAYET - 72360 REFERENCE ANNONCE : VM4917- DANIEL 06.10.95.31.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2120.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat La Ferté Bernard

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Square Habitat La Ferté Bernard 08/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

63 730 € 966 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 1 chambre

Montmirail (72320)

Maison dans village historique offrant, salon, cuisine, salle d'eau avec WC. A l'étage : palier, deux chambres. terrasse cave. Grenier au second étage. pas de chauffage. PAS DE DPE Contacter Aurélie O6.12.23.54.35 (9.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David LEMAITRE - Noovimo

(15 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par David LEMAITRE - Noovimo 09/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

(15 avis)

177 750 € 1 317 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 486 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

JUIGNE-SUR-SARTHE David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous propose une charmante maison Familiale située à Juigné sur Sarthe. Découvrez le parfait équilibre dans cette maison située dans la paisible commune de Juigné, à seulement 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une lumineuse pièce de vie offrant un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire. Cette maison vous propose également trois chambres, une salle de bains et des toilettes pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires. Une seconde salle de douche vient compléter ce niveau, assurant ainsi le bien-être de toute la famille. Un grand sous-sol ( surface de la maison) et la cave vous offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stockage. Profitez des beaux jours dans le joli jardin de 486m2, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. Située dans une rue calme, cette maison offre un cadre paisible et sécurisé pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant fonctionnalité et tranquillité dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires : 3,95% TTC de 171 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 177750 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurence LEROUX - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Laurence LEROUX - iad 18/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(7 avis)

146 000 € 1 007 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Bernay-Neuvy-en-Champagne (72240)

iad France - Laurence Leroux (06 33 97 28 68) vous propose : Bernay En Champagne se situe à 20 minutes du Mans Zone Nord, et 8km de Conlie (gare, maison médicale et commerces). Maison de bourg très bien rénovée, elle comprend une très grande entrée pouvant également faire office de bureau, une vaste pièce de vie avec poêle Godin, une cuisine, une petite lingerie, salle d'eau, wc. Á l 'étage un couloir desservant trois grandes chambres, wc indépendant, salle de bains. Un grand cellier attenant à la cuisine, une cave , un grenier. Vous pourrez profiter d'une cour intérieure sans vis-à-vis, un puits qui alimente les wc et laverie, ensuite un garage avec une partie atelier et un potager ou pelouse le tout entièrement clos. Pas de gros travaux à prévoir juste apporter votre touche personnelle. Toiture récente, menuiseries PVC DV avec volets roulants électriques, pompe à chaleur , faibles charges. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux EI (ID 27880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Martine LACROIX - Capifrance

(94 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Martine LACROIX - Capifrance 24/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

(94 avis)

349 000 € 2 281 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 530 m²

La Ferté-Bernard (72400)

Martine LACROIX vous propose à 3 kms du CENTRE VILLE de LA FERTE-BERNARD de rejoindre cette superbe demeure contemporaine nichée dans un cadre privilégié. Une fois le portail d'entrée passé, vous apprécierez ce sentiment d'être bien chez vous, comme en vacances à la campagne et pourtant à proximité de tous les services (écoles, commerces et gare). Cette charmante maison aux nombreux atouts vous séduira dès l'entrée. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et traversant, le séjour/salon et la cuisine moderne et équipée ; le tout avec accès sur les terrasses exposées plein sud. De ce lieu, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et la vallée de l'Huisne. Coté nuit, une suite parentale parfaitement conçue avec son dressing et sa salle d'eau privative, une autre chambre, une salle de bains, un wc indépendant, un bureau et ses rangements vous permettra d'y travailler sereinement ; l'habitation est reliée à la fibre optique. Un magnifique escalier contemporain en hêtre avec limon central acier vous conduira à la pièce palière distribuant deux belles chambres, une salle de douche avec wc, un espace rangements (dressing/valises...). Cette construction artisanale récente bien pensée vous offre de confortables espaces et vous propose une vie possible de plain-pied. Un garage, un abri sous carport et des parkings en enrobé vous permettront de stationner vos véhicules. Vous serez séduits par le terrain clos, arboré à souhait et sécurisé par un portail d'entrée automatisé. L'ensemble est entretenu avec soin par ses propriétaires. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette belle propriété aux prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870419)

ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 04/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

494 000 € 2 872 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

Située dans un quartier calme au Mans (secteur rue de l'éventail), cette belle maison se déploie sur une parcelle de près de 1500 m². La propriété se distingue par sa luminosité, son jardin arboré et fleuri, ainsi que sa terrasse exposée au sud. L'entrée offre une belle hauteur sous plafond. En face, on distingue la cuisine aménagée et équipée donnant sur la salle à manger et son lumineux séjour. La grande baie vitrée nous invite à partager d'agréables moments sur la belle terrasse sans vis-à-vis. Ce niveau, est agrémenté d'une chambre avec sa salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'un bureau. A l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Deux caves et un double garage complètent le tout. Située à 200 m des transports en commun à pied et à 5 minutes en voiture de tous les commerces et commodités. La gare du Mans est à 7 minutes. Classe Énergie : D / Classe Climat : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe à 2000 euros euros par an. Contact (EI) : Tony MOGIS au 06 02 06 22 54 N°RSAC Le Mans 450 028840 Les honoraires sont à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Conlie

(39 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Conlie 09/09/2024 - mise à jour 14/10/2024

(39 avis)

169 900 € 1 999 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 499 m²

Conlie (72240)

Vous cherchez une maison de village avec accès de plain-pied ? Proche des commodités à pied à Conlie ? Nous vous présentons cette charmante maison, composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour spacieux avec poêle à granules, de belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous apprécierez son terrain verdoyant, son sous-sol et son grenier aménageable. Une visite s'impose !

Karim TETEREL - CAPIFRANCE

(1 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karim TETEREL - CAPIFRANCE 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(1 avis)

288 750 € 2 406 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 23 928 m²

Saint-Jean-d'Assé (72380)

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE Potentiel et grands espaces Situé dans la commune Saint Jean d'Assé, au cœur de la campagne sarthoise, découvrez cet ensemble immobilier qui vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant, placé à 25 minutes du Mans d’une part, 35 minutes d’Alençon d’une autre et à moins de deux heures des Yvelines (78). L’ensemble se compose d'un corps de bâtiment principal exposé plein sud avec au rez-de-chaussée une entrée sur une salle à manger spacieuse et son insert, une cuisine et une buanderie, ainsi qu’un dégagement desservant une salle d'eau avec WC. Un salon et une chambre complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, un grenier et des combles offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Dans le prolongement de partie habitable, vous trouverez une cave, une ancienne étable, un chenil et un bûcher sous un hangar couvert qui viennent compléter cet ensemble Côté équipements, le bien dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau récent. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et bois. Implantée sur une parcelle généreuse clôturée de plus de 2 hectares avec un puits, cette propriété dispose également d’une dépendance comprenant une ancienne grange, un garage et deux soues à cochons. Cet espace extérieur offre une grande liberté et la taille de la parcelle vous permettra d’envisager des nombreux projets dans un cadre de vie exceptionnel au milieu de la nature. Ne manquez pas cette opportunité rare d’un bien aux multiples atouts à fort potentiel ! Contactez-moi pour plus d’informations et planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872384)

ARTHURIMMO.COM AD FONCIER

(116 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 14/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(116 avis)

86 000 € 1 509 €/m²
Maison • 57 m² • 2 pièces • Ter. 245 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Rare! maison de ville de plain pied proche des commerces le cabinet arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose un bien rare sur le marché: une maison de 57m2 habitables de plain-pied très très proche des commerces et à 5 minutes de la chartre sur le loir. l'entrée se fait directement sur le séjour de 17,8m2 qui dessert à gauche une belle chambre de 16,5m2, et à droite une cuisine équipée et aménagée (il ne manque que le lave-vaisselle), puis un couloir qui dessert des toilettes indépendants, une salle de douche et une buanderie. plusieurs dépendances complètent ce bien rare: un garage, un atelier, un hangar, une cave semi-enterrée et même des toilettes fermés extérieur en cas de besoin pressant:). l'ensemble de la maison a été rénové en 2021: fenêtres double vitrage pvc, volets roulants électriques, poêle à granulés ou convecteurs, portail . l'assainissement est du tout à l'égout.référence agence: 7462 taxe foncière: 404euros le prix de 86 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 80 000 euros net vendeur et 6 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

MegAgence

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MegAgence 17/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

88 000 € 533 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Fontenay-sur-Vègre (72350)

Cette belle longère séparée en deux habitations distinctes avec chacune 3 chambres ,cuisine ,salle de bain et salon . La première partie a une surface 96 m2 habitables de plain pied , la seconde de 69 m2 habitables avec une chambres et salle de bain de plain pied et 2 chambres à l'étage. Une grande cour devant avec places de parking , 2 entrées et un beau terrain de loisir et jardin à l'arrière de la maison une autre entrée. BEAU POTENTIEL A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL, Tél. : 0668611159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450112347

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 19/09/2024

249 900 € 1 000 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette très charmante maison sur les bords du Loir, à quelques pas du centre-bourg et de ses commodités. À 35 min de Tours, 2 h 30 de Paris. En entrant, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres spacieuses, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une salle de sport. Maison très confortable bénéficiant de tout le confort moderne haut de gamme : menuiserie entièrement en aluminium, électricité très récente, fibre optique, robot tondeuse installé, volets électriques centralisés, baignoire balnéo. Le tout sur plus de 600 m² de terrain arboré comprenant une cave de dégustation aménagée, un cabanon de jardin avec baie vitrée et une terrasse avec jacuzzi. Vous trouverez également une seconde terrasse au premier niveau de la maison. Le terrain est délimité par un bras du Loir, vous offrant un environnement paisible en harmonie avec la nature. Maison rare sur le secteur, sans aucun travaux à prévoir à l'exception de votre personnalisation. Clés en main. Sans vis-à-vis. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maxime PENISSON - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Maxime PENISSON - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

99 000 € 1 100 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²

Mamers (72600)

Située en plein cœur du centre-ville, cette charmante maison de 90 m² est idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une buanderie discrète offre des rangements supplémentaires, tandis qu'un garage attenant facilite le stationnement en ville. À l’extérieur, une jolie terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison comprend également deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. Un véritable havre de paix en centre-ville, alliant charme et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 0766029834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915 - SAFTI – PENISSON Maxime, Conseiller indépendant

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