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Joris Bonnet - iad

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Joris Bonnet - iad 14/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

238 500 € 1 472 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

iad France - Joris Bonnet (06 37 76 87 79) vous propose : Magnifique maison rénovée dans un village de Treize-Septiers à 5 minutes seulement de Montaigu et de la gare. Le bien possède une belle surface habitable de 162m2 environ. -Il bénéficie au rez-de-chaussée d'un salon avec une cheminée, une salle à manger très lumineuse, une vaste cuisine de 27m2 environ (placards, four, hotte, plaque à induction, évier double), une véranda accessible par la cuisine, une buanderie, et Wc avec un point d'eau. -Au niveau supérieur vous profiterez de 4 belles chambres dont une avec un dressing, une salle de bains (baignoire, cabine de douche, double vasque, Wc), et un grenier aménageable. -En terme de dépendance, un atelier et une cave complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de plus de 750m2 environ. Le bien a été entièrement rénové ces 12 dernières années (toiture 2020, cuisine, électricité, salle d'eau,...). Reste l'assainissement à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Bonnet EI (ID 74517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 802079699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nestenn Les Sables D'olonne

(153 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Nestenn Les Sables D'olonne 14/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(153 avis)

582 900 € 3 533 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Votre agence NESTENN des Sables d'Olonne vous propose en exclusivité cette superbe maison de 165 m2 de plain-pied non mitoyenne aux Sables d'Olonne, avec ses 4 chambres spacieuses , 3 salles d'eau et ses prestations de haute qualité, sur 950 m² de terrain. Elle est idéale pour les familles en quête de confort et de raffinement . Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre exceptionnel. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Talmont Saint Hilaire

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'Adresse Talmont Saint Hilaire 14/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

738 500 € 5 238 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 711 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021, située dans le cadre enchanteur de Port Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire. Avec ses 141 m² habitables, cette propriété se trouve sur un terrain paysagé de 700 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la mer. Caractéristiques principales : Pièce de vie : Un vaste espace de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, idéal pour les moments en famille et les réceptions Cuisine : Moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour Chambres : 3, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Bureau : Parfait pour le télétravail ou les activités personnelles Salle d'eau : Additionnelle pour le confort de toute la famille Garage indépendant : Pour une ou deux voitures, avec espace de rangement supplémentaire Chauffage : Système de pompe à chaleur avec air pulsé, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort thermique toute l'année Prestations : Matériaux de qualité supérieure et finitions soignées Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Les espaces extérieurs sont également soignés, avec un jardin paysagé et une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Port Bourgenay est un emplacement de choix, offrant un accès facile aux plages, aux sentiers côtiers et à de nombreuses activités de plein air. La proximité avec les commerces, les écoles et les commodités de Talmont-Saint-Hilaire en fait un lieu de vie privilégié. Opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Port Bourgenay. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Réf: 5496 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannis BORGET - Propriétés-privées.com

(101 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Yannis BORGET - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

(101 avis)

188 000 € 1 504 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 458 m²

Chauché (85140)

Maison de village située à seulement 2 minutes du bourg de la commune de Chauché. Superficie de 125 m² habitables sur sous-sol complet, sur un terrain de plus de 1 450 m². Partie jour : hall d'entrée, coin cuisine avec cheminée, vaste salon séjour lumineux et spacieux. Partie nuit : 3 chambres de 11.5 à 12.7 m², salle d'eau équipée avec douche et rangements. Sous-sol carrelé avec garage (environ 31 m²), cave (environ 28 m²), 2 pièces transformables en chambres (14.5 et 16 m²), buanderie, lingerie et ascenseur pour faciliter l'accès. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques pour le confort. Jardin, préau et volière en annexe. Assainissement à refaire. Situation géographique avantageuse : échangeur autoroutier des Essarts à 10 minutes, gare SNCF à 12 minutes. DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1 966 euros et 2 660 euros. Prix : 188 000 euros Honoraires d'Agence Inclus (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371543BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .

Olivier MANCEAU - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Olivier MANCEAU - iad 04/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(27 avis)

268 000 € 1 887 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 245 m²

Chanverrie (85500)
Chambretaud

iad France - Olivier Manceau (06 70 56 43 14) vous propose : A 5 min des Herbiers sur la commune de Chanverrie (Chambretaud), Grande maison familiale de 142 m² environ sur sous-sol enterré et rénovée en 2019. Rez-de-chaussée avec un accès de plain-pied: Entrée, lumineuse Pièce de vie de 72 m² environ avec Salon-séjour et Cuisine équipée ouverte (évier, nombreux placards, plaques induction, four, hotte, micro-onde et réfrigérateur). Accès direct à la terrasse avec store banne. La partie nuit se compose de 5 chambres (de 9 à 17 m² environ), WC suspendu indépendant, une salle de bain + douche de 7 m² environ (2 vasques et sèche serviette) et l'emplacement d'une seconde salle d'eau/WC à rénover entièrement ou a transformer en dressing. Au Sous-sol: 1er Garage de 40 m² environ avec portail électrique, Buanderie 14 m² environ, cave et atelier de 24 m² environ. 2ème Garage de 36 m² environ avec portail électrique pouvant accueillir un camping car et un dernier Garage non attenant de 17 m² environ, utilisé en abri de jardin. Terrasse et piscine hors-sol viennent compléter ce bien idéal pour une famille nombreuse. Terrain de 1245 m² environ. Chauffage par Pompe à chaleur de 2019 et panneaux photovoltaïques avec revente (1800 € environ/an). Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques. DPE en B! Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elodie AUDUREAU - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Elodie AUDUREAU - iad 12/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

(50 avis)

247 000 € 2 600 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 894 m²

Bellevigny (85170)

iad France - Elodie Audureau (06 12 48 22 72) vous propose : -EXCLUSIVITE- En centre-bourg de Belleville sur Vie, écoles, commerces et gare à proximité, venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant, une entrée avec un accès à un salon séjour lumineux, une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A cela s'ajoute un buanderie et une grande pièce de réception avec sa cheminée. A l'extérieur, vous trouverez un grand garage de 33m² environ, un appentis et un préau. La parcelle comprend un puits également. Terrain clos! Les plus: Isolation façade et pignon droit + comble refait, toiture refaite, A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau EI (ID 26982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine VERGER - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine VERGER - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 500 € 1 255 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 605 m²

Bazoges-en-Paillers (85130)

Découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Bazoges en Paillers, à seulement 20 minutes de Montaigu et 15 minutes des Herbiers. Elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle chaleureux et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit confortable comprenant 3 grandes chambres, dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant et une grande lingerie fonctionnelle. L'étage se compose d'un coin détente, de 2 chambres et une salle d'eau/wc. L'extérieur, d'environ 600 m², est entièrement clos, sans vis-à-vis et au calme, invite aux moments de partage en plein air. Ses atouts ne s'arrêtent pas là. Ses 60 m² de dépendances offre une capacité de rangement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480 - SAFTI – VERGER Karine, Conseiller indépendant

GUY HOQUET FONTENAY

(522 avis)

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 08/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

(522 avis)

185 500 € 1 031 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 536 m²

Foussais-Payré (85240)

L'Agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce joli coin de tranquillité dans la commune de Foussais-Payré . Profitez d'une maison de 180 m² habitables et de ses 80 m² de dépendances. Vous trouverez au rez de chaussée : Une entrée, un salon, une salle à manger, une salle de jeux de 30 m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. A l'étage vous trouverez 4 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Egalement un grenier Dans le jardin, une piscine hors-sol. Garage, dépendance et atelier Le tout sur une jolie parcelle de 1500 m² . Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Céline DUBÉ - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Céline DUBÉ - iad 31/05/2024 - mise à jour 11/09/2024

(45 avis)

235 000 € 1 715 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 296 m²

Nalliers (85370)

iad France - Céline Dubé (06 79 68 12 81) vous propose : NALLIERS, CENTRE BOURG, à 15 minutes de Luçon et Saint Hermine, 20 min de Fontenay-le-comte, 40 min des plages vendéennes et de La Roche-sur-Yon. Village avec école, maison médicale, et tous types de commerces (boulangerie, pharmacie, coiffeur…). Maison de 137 m², comprenant, une belle entrée avec son escalier, et son wc séparé. Un salon cosy avec coin lecture, sur parquet massif et ouvertures traversantes. Une salle à manger avec cheminée et une belle cuisine incorporée aménagée pour des repas en famille. A l’étage, 4 chambres sur parquet massif, une salle d’eau et un wc séparé. A l’extérieur, profitez de dépendances attenantes à la maison, soit pour un agrandissement, soit en arrière cuisine et stockage. Deux garages, non attenants sont sur la propriété pour du stockage ou pour rentrer des véhicules. Terrain de 1296 m², clos avec coin potager. De plus, un logement, de 67 m², dans la continuité de la maison, peut faire office de locatif, comprenant une cuisine, une salle d’eau et wc, un salon et à l’étage une grande chambre. En extérieur, une cour. Le location est libre de toute occupation. Loyer possible de 600 € mensuel.. Technicités : Toiture Ardoise Ouverture double vitrage PVC Pompe à chaleur air/eau Ballon eau chaude Thermodynamique Assainissement tout à l’égout Compteurs électriques et eau séparés (locatif et maison) Je vous attends pour une visite, n’hésitez pas à me contacter pour un créneau, à bientôt, Céline. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Dubé EI (ID 60679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adrien FLEURIAU - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Adrien FLEURIAU - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

224 000 € 1 493 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 252 m²

Damvix (85420)

Située dans le charmant village de DAMVIX à proximité des commerces (boulangerie, traiteur, restaurants, bar, etc.) cette charmante maison en pierre rénovée de 150m2 habitable vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, elle vous offre : une spacieuse et chaleureuse pièce de vie de 52m2 sur parquet avec un insert à pellets, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie avec WC. Un escalier conduit à l'étage vers un palier avec placard distribuant 3 chambres dont une avec placard, un WC ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'extérieur quant à lui est facile d'entretien et clos, il vous propose : une grande terrasse en bois avec sa cuisine d'été, une piscine hors sol récente, un atelier et un espace de stationnement. Technicités : tout à l'égout, fibre installée, double vitrage, insert à pellets installé en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629 - SAFTI – FLEURIAU Adrien, Conseiller indépendant

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 17/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

275 000 € 2 165 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Vendrennes (85250)

Plain pied 127 m2 : 4 chambres + garage Plain pied 127 m2 : 4 chambres + garage Nouveau : Beau Plain Pied 127m2 de 2023/2024 : 4 chambres + garage... sur un terrain plat, aux normes PMR. A 10 minutes des Herbiers, à 35 minutes de la Roche sur Yon, à proximité du centre du bourg de Vendrennes, en lotissement, découvrez cette maison de plain pied avec une belle pièce de vie traversante de + de 52 m2 compris cuisine aménagée et équipée ( four , micro onde, lave vaisselle, hotte, évier ..), une lingerie de 8m2 avec un accès jardin et accès garage; 4 grandes chambres ( 13,7 m2, 12,7, 12,2 et 12,1m2), une salle d'eau de 6m2 ( douche italienne, meuble vasque serviette ) et un wc séparé ( wc suspendu + lave main avec meuble ). coté annexe : un garage ( plafond isolé ) de 20,5m2 avec porte de garage motorisée. Chauffage : pompe à chaleur duo /aérothermie ( plancher chauffant et production d'eau chaude sanitaire). Une maison clé en main; peinture blanche réalisée, sols des chambres, placards/penderies/sanitaires, carrelage, faïences murales, domotique Tahoma Switch.... Cette maison récente à l isolation renforcée , à la norme RE 20 20 , est équipée d'un chauffage par le sol en aérothermie (PAC duo) ,lequel est très économe en chauffage et production d'eau chaude sanitaire.; de nombreuses prestations : une porte de garage motorisée, volets électriques, thermostat chauffage, double vitrage.... maison vendue avec un contrôle termites et assainissement eu/ep. habitable : 126,96 m2. garage : 20;52 m2. maison PMR : oui terrain plat : oui garanties décennales : oui terrain plat : +/- 420 m2 fibre optique : oui, raccordable; stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. domotique : oui type Tahoma. assainissement : tout à l égout. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 4. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01503v JCR. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Jean-Claude REXAND +33786785727

Berenice BUTON - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Berenice BUTON - iad 25/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

(27 avis)

825 000 € 4 533 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 568 m²

Les Sables-d'Olonne
Château-d'Olonne (85180)

iad France - Berenice Buton (06 51 09 48 37) vous propose : Derrière ses murs, à l’abri des regards indiscrets, se cache une adresse confidentielle, Dans un cadre intime, cette maison à l’architecture contemporaine incarne le parfait équilibre entre confort, design et tranquillité. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son esprit loft, cette maison vous surprendra par son caractère affirmé. Elle propose plus de 180 m² environ habitables s’ouvrant sur un vaste jardin paysagé de plus de 1500 m² environ, sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez accueilli par des volumes spectaculaires et une pièce de vie de 66 m² environ, inondée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées. La cuisine généreuse, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, en fait un espace convivial. Le confort se poursuit avec une suite parentale élégante, comprenant un dressing spacieux et une salle d’eau privative. Trois autres chambres spacieuses, partagent une salle de bain parfaitement équipée pour répondre aux besoins de toute la famille. Enfin, un appartement indépendant de 25 m² environ, avec chambre, cuisine équipée, salle de douche et terrasse privative, est idéal pour recevoir vos invités en toute intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine chauffée, et d’une spacieuse terrasse en bois exotique. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un grand garage, un cellier et de nombreux rangements viennent parfaire ce bien d’exception. Laissez-vous séduire par son caractère unique et venez découvrir cette maison d’exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous transporter par le charme de ce lieu d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Berenice Buton EI (ID 10413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie Gilbert - iad

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Aurélie Gilbert - iad 28/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

255 000 € 2 217 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 540 m²

La Ferrière (85280)

iad France - Aurélie Gilbert (06 32 75 03 59) vous propose : Située dans un quartier prisé de La Ferrière, cette maison traditionnelle de 115m² offre un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1980, cette maison de plain-pied saura vous séduire par ses 4 chambres spacieuses, sa salle d'eau, son WC séparé, sa cuisine équipée , sa salle à manger, son vaste séjour lumineux, son salon accueillant, son entrée élégante, son palier, sa buanderie fonctionnelle, son dressing et son cellier bien pensé. L'espace extérieur est un véritable atout avec son balcon offrant une vue dégagée, son jardin arboré idéal pour les moments de détente en famille, sa terrasse parfaite pour les repas en plein air et son garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles. Cette maison bien entretenue et en bon état général est équipée de radiateurs et est raccordée au réseau de tout à l'égout pour un confort optimal. Elle dispose également de la TV câblée pour des soirées de détente au coin du feu. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle qui n'attend plus que vous pour écrire de nouvelles histoires en son sein. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière à La Ferrière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert EI (ID 82241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LSO IMMO

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LSO IMMO 26/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

372 200 € 3 294 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Sous compromis : A SAISIR ! MAISON FAMILIALE A FORT POTENTIEL ! Cette maison familiale, originale et surprenante par ses espaces, avec les commerces à pied, la santé à pied, la scolarité à pied, elle ne manque pas d'atouts ! Le niveau principal dessert un hall d'entrée avec placard de réception, une pièce de vie plein sud avec cheminée insert à granules, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau généreuse avec douche italienne, un WC indépendant avec lave main, une terrasse avec un petit jardin agrémentent l'extérieur de ce niveau. Le rez de jardin dispose d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse à l'abri des regards, d'un bureau, d'une chambre d'appoint, d'une salle d'eau, de deux caves, deux garages et un jardin clos de murs ! Cerise sur le gâteau, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques ! Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'agence indépendante aux Sables d'Olonne en composant le 06 20 80 02 99 - Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marans Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Marans Immobilier 05/12/2023 - mise à jour 22/11/2024

75 500 € 503 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

Le Gué-de-Velluire (85770)

Au GUE DE VELLUIRE 35 minutes LA ROCHELLE, 15 minutes A83, proche rivière VENDEE, Maison de 1902 à rénover d'un potentiel de 200m² habitables avec 250m² de dépendances sur 578m² de terrain avec cave et puits . Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. L'habitation principale, en pierre de taille, est composée en rez-de-chaussée, d'un plateau de 50m² aménageables, sans murs porteurs intermédiaires et a l'étage la même surface sur plancher ancien et dans les mêmes conditions. Attenant à l'habitation une extension de 50m² en moellons à rénover ou à raser, donne sur le terrain . Maison de caractère au joli potentiel . Le tout à l'égout passe devant . Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79. email : Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AT00041 RCP 59 661 778

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