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Les Maisons d'Hélène

Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Les Maisons d'Hélène 06/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

229 500 € 1 476 €/m²
Maison • 155,44 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

La Chaize-le-Vicomte (85310)

LA CHAIZE LE VICOMTE Emplacement idéal pour cette maison à rénover située au coeur du bourg. L'ensemble fait 155 m² habitables, vous y trouverez une entrée, un salon séjour de 52 m² avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, placards. Un vaste garage de 96 m². Un appartement attenant avec entrée indépendante de 40 m². Un joli terrain clos et arboré d'environ 1100 m². Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maxime MOREAU - MeilleursBiens.com

(85 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Maxime MOREAU - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

(85 avis)

247 000 € 1 669 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

Maxime MOREAU vous propose ce bien : La ROCHE SUR YON - Maison de 148 m² A Découvrir !! Bien Située dans un lotissement Zone Sud , PROCHE des COMMODITÉS A PIED (250m), Venez Visiter cette Maison Bien Entretenue, Lumineuse et Bien Exposée, au Calme, Clôturé !! Au RDC: 1 Entrée avec Placard, Une Pièce de Vie avec Véranda - 1 Cuisine Aménagée Semie Equipée - 2 Chambres - 1 Salle d'eau - 2 Terrasses - 1 Arrière Cuisine 1 WC - 1 Double Garage motorisé - Double Faux Grenier A l'Etage: 1 Pallier - 3 Chambres - 1 Salle d'eau double vasque et WC Extérieur: 2 Terrasses - Stationnement - Jardin - Clôturé Les Atouts : Vie de plein pied possible Diagnostique C Proche toutes commodités à pied Proche autoroute et 2x2 voies (1,5km) Ravalement 1 an et demi Chauffage Par Pompe à Chaleur Air-Air / Réversible en Climatisation (2020) Ravalement Enduite Refait 2023 Garage de 42m² Volets PVC Roulant tout électrique Portails électrique Fibre Optique OK Climatisation pompe à chaleur Portails électrique Alarme Caméra et Visiophone Visiophone Puis de forage avec pompe Visite virtuelle sur ma chaine youtube: "Maxime MOREAU Conseiller Immobilier" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karine PIGEAULT - Noovimo

(14 avis)

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Karine PIGEAULT - Noovimo 15/01/2024 - mise à jour 19/10/2024

(14 avis)

916 700 € 5 729 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située sur le Remblai des Sables d'Olonne, cette élégante maison fin 19ème vous offre une surface habitable de 160m2 dans un environnement d'exception. La maison se distingue par son emplacement de choix qui vous offre un panorama privilégié du lever au coucher du soleil... Un magnifique escalier en bois massif et fer forgé dessert les différents étages de la maison qui se compose : Au Rez de chaussée : grande pièce de vie et coin toilettes, En souplex : un espace retour de plage avec douche accessible par l'extérieur et une cuisine, Sur les différents étages, 4 chambres avec vue panoramique sur la baie des Sables et toutes équipées d'une salle d'eau ou salle de bain. Les plus : la vue mer pour toutes les pièces de la maison, le cachet de l'ancien, des meubles d'ébéniste réalisés sur mesure, de magnifiques vitraux, balcons, espace détente et poele à bois. Au pied de la plage, des commerces et commodités de la ville. La gare des Sables d'Olonne se situe à 15 minutes à pied desservant la capitale en seulement 3h30. Vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 3%TTC de 890 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 916 700EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 15/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

149 100 € 1 043 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 195 m²

La Châtaigneraie (85120)

Cette maison en pierre à La Chataigneraie est située en plein coeur de ville,mais bénéficie d'un grand jardin de 873m². La maison a été entièrement rénovée tout en conservant son charme d'antan, offrant 143m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, un séjour spacieux de 28m², une salle de bain et un WC. A l'étage, un cabinet de toilette, une chambre de 23m², une pièce palière pouvant servir de bureau, une autre chambre de 20m², ainsi qu'un grenier aménageable de 15m².La maison est chauffée au fioul, mais il est possible d'installer une pompe à chaleur. Toiture neuve, tout à l'égout.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 146, soit D, GES: 32, soit D. Isabelle CHAUVET, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 89167992000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82380

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 12/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

270 800 € 2 036 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Challans (85300)

CHALLANS, CENTRE-VILLE ! - Hyper centre-ville et commerces à pied pour cette maison sur sous-sol aménagé, de 133m² habitable, bâtie en 1966, comprenant: - à l'étage (79m² habitable): cuisine indépendante équipée et aménagée de 12m² avec espace repas, salon/séjour exposé SUD de 27.80m² avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres (10.17m² et 12.38m²) dont une avec accès à un balcon, Salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC indépendant. - Sous-sol avec hauteur sous plafond de 2.60m: Hall d'entrée, salon de 25.78m², chambre de 9.68m², cellier, cave et garage de 17.70m². Terrain d'env. 400m² en zone UB avec terrasse. Prévoir travaux... Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à . - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 à 3130 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 500 € dont 4,2% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 998/M/1949 Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'Adresse Moutiers Les Mauxfaits 22/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

378 500 € 2 610 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 759 m²

Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

MOUTIERS LES MAUXFAITS. Tous commerces à pied, prestations de très grande qualités. Venez découvrir ce superbe plain pied de 2011 (accessibilité handicapé) comprenant une pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine équipée de grande qualité, trois grandes chambres , salle d'eau . Un grand garage avec une chambre d'appoint, et arrière cuisine. La grande terrasse exposée sud ouest sera parfaite pour les longues soirées barbecue, le puits quand à lui viendra parfaire le jardin en plein été. Le mieux c'est de venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie A - Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 590 euros et 850 euros au 01/01/2021. PRIX : 378 500 EUROS - REF : 1015.

Renaud Robert - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Renaud Robert - iad 02/10/2024

(1 avis)

334 000 € 2 012 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 433 m²

Aizenay (85190)

iad France - Renaud Robert (06 88 45 84 82) vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec grand terrain constructible à Aizenay Située au fond d'un village entre Aizenay et La roche sur yon, cette maison en pierre allie authenticité et potentiel avec une surface habitable de 166m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre de vastes espaces pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec sa cheminée et insert propice aux repas partagés, une grande pièce supplémentaire attenante complète cet espace qui redirige vers une chambre de 20m2 ouverte sur l'extérieure, une salle de bain avec sa baignoire d'angle et sa douche, une cellier et un Wc. À l'étage, les 2 chambres présentent un beau potentiel avec une pièce à recréer en chambres, salle de jeux ou autres. L'extérieur est pourvu d'une dépendance de 80m2 pouvant être aménagée à sa convenance et d'un puits. le plus du bien est un terrain de plus de 2.000m2 constructible sur une parcelle de 10.000 au total. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Robert EI (ID 80114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 483939021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GUY HOQUET FONTENAY

(522 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 06/12/2023 - mise à jour 23/10/2024

(522 avis)

492 000 € 2 424 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 337 m²

Le Gué-de-Velluire (85770)

L'agence Guy Hoquet vous propose cette très belle propriété sur un parc de 2 ha. Dans un bourg entre La Rochelle et Fontenay le Comte, cette maison bourgeoise offre une belle pièce de vie de 58 m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, une salle d'eau, 3 chambres et un bureau. La maison est chauffée par une pompe à chaleur de 2022 et les ouvertures sont en bois double vitrage. Une cave, un atelier et un garage complète la propriété. Son parc apporte charme et tranquillité , vous bénéficierez d'une belle terrasse ensoleillée accessible de la cuisine, d'une piscine et d'une orangerie. Les enfants pourront imaginez des cabanes sur l'île, et jouer à la source qui ne se tarie jamais. Le parc est arboré d'arbres fruitiers et d'arbres remarquables tels qu'un Sophora du japon, un magnifique Magnolia, un Hêtre pourpre... ainsi qu'un jeune bosquet. (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Peggy RAFFIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Peggy RAFFIN - Propriétés-privées.com 03/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

182 875 € 1 219 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 670 m²

Menomblet (85700)

MENOMBLET 85700. A 12 mn de la Châtaigneraie et 15 mn de Pouzauges. A proximité de l'école, bar, tabac, restaurant. Maison sur sous-sol de 150 m² composée d'une grande pièce de vie de 53 m² avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain et un wc. Au sous-sol, une buanderie, un atelier, pièces de rangements et une cave. Le tout sur un terrain de 3670 m² avec un puits. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage pompe à chaleur. Le tout à l'égout. En travaux actuellement, un agrandissement de 42 m², possibilité de faire deux chambres et une salle de douche. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1153 et 1559 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à Mandat n° 335 680 au prix de 182 875 euros dont 4.50% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 355 680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Sébastien LAFFORT - Expertimo

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Sébastien LAFFORT - Expertimo 20/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

232 750 € 2 024 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 846 m²

Luçon (85400)

Sébastien LAFFORT du réseau EXPERTIMO vous propose une belle maison récente de 2012 sur la commune vendéenne de MOUZEUIL ST MARTIN. LE SECTEUR : Situé entre Luçon et Fontenay-le Comte, vous vous situerez AU CALME tout en étant à 40 MINUTES DES PLAGES VENDEENNES. LA MAISON : Cuisine équipée ouverte au salon/salle à manger, 4 CHAMBRES dont une parentale de 14m2, une spatieuse salle de bain (avec douche et baignoire), une buanderie et un WC. L'EXTERIEUR : une TERRASSE carrelée avec voilage où vous pourrez profiter du soleil et du jardin, atelier bois de rangement et préau, terrain de 846m2. LES POINTS FORTS : une CLIMATISATION réversible, baies vitrées avec volets roulants, DPE en C. VISITE VIDEO disponible sur demande. Saisissez rapidement l'occasion pour venir visiter ce bien COUP DE COEUR en contactant votre conseiller EXPERTIMO : Sébastien LAFFORT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920 038 387. Cette annonce vous est proposée par LAFFORT Sébastien - EI - NoRSAC: 920 038 387, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Axel SOURISSEAU - iad

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Axel SOURISSEAU - iad 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

166 500 € 1 291 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 758 m²

Pouzauges (85700)

iad France - Axel Sourisseau (06 89 66 48 41) vous propose : Idéalement située au coeur de Pouzauges et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle opportunité immobilière. Cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et une belle surface. L'entrée dessert un grand salon séjour lumineux avec une vue imprenable et cuisine ouverte, la partie nuit dessert 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC. Possibilité de faire un logement indépendant au sous sol avec accès déjà prévu, nécessitant des travaux pour la réhabilitation. Travaux de rafraichissement à prévoir pour la partie habitable, chauffage fuel avec chaudière à condensation (5 ans), ouvertures PVC doubles vitrages. Au sous-sol, garage cave et atelier viennent compléter le bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 758 m² environ. Bel investissement à envisager, n'attendez plus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau EI (ID 45467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Celine BOUVIER - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Celine BOUVIER - CAPIFRANCE 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

182 700 € 1 218 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 670 m²

Menomblet (85700)

À 15 min de Pouzauges et 30 min du Puy du Fou, je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol semi-enterré de 150 m² habitable, comprenant : - En rez-de-jardin, une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec un poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur une terrasse extérieure bien exposée, 4 chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bain et un WC. - Une seconde zone en travaux dans la continuité de l'entrée (28 m² environ) propose 2 chambres supplémentaires (9.63 m² et 9.30 m²) et une salle d'eau/WC (6.68 m²). - Au sous-sol, un espace garage, une buanderie, une chaufferie, une pièce de rangements et une cave sont répartis sur une surface de 80 m² environ. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 3670 m², avec une zone potagère, un grand parking, et un puits. Atouts supplémentaires : Chauffage via pompe à chaleur (2022). Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique. Puits raccordé, assainissement collectif. Environnement calme, à proximité des commodités et des écoles. Terrain divisible et bâtissable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 570 470 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Celine BOUVIER Entrepreneur Individuel 06 60 53 92 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863636)

Rosa CHAGNON - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Rosa CHAGNON - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

137 333 € 1 272 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 527 m²

Foussais-Payré (85240)

Maison principale de 108 m² : beaucoup de charme, 3 chambres dont 1 avec cheminée et 1 avec sortie sur le jardin, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine avec poêle à bois. 2 escaliers menant au grenier dont 1 centrale, qui possède déjà des fenêtres en PVC double vitrage, isolation par le sol. à l'arrière attenant : 1 pièce avec four à pain, 1 wc. plusieurs toits à cochon, 1 box pour votre cheval, 1 garage avec porte électrique. Maison de 31 m²: possibilité de locatif à l'année ou gîte : 1 chambre, 1 salle d'eau avec brcht machine à laver, 1 wc, 1 pièce de vie comprenant partie cuisine. Jardin bien proportionné à la maison. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Rosa CHAGNON 07.77.99.71.87 Devis faits : changement de la fosse septique, petite mise aux normes électr, démoussage de la toiture. Casa principal de 108 m²: muito charme, 3 quartos dos quais 1 com lareira e 1 com acesso ao jardim, 1 casa de banho, 1 wc, 1 cozinha com lareira. 2 escadas de acesso ao sótão, que já tem janelas de PVC com vidros duplos. nas traseiras adjacentes: 1 quarto com forno de pão, 1 wc. vários chiqueiros, 1 garagem com porta eléctrica. Casa de 31 m²: possibilidade de aluguer durante todo o ano ou casa de campo: 1 quarto, 1 casa de banho com máquina de lavar roupa, 1 wc, 1 sala de estar com zona de cozinha. Jardim bem proporcionado à casa. Por favor contacte-me para marcar uma visita. Rosa CHAGNON 07.77.99.71.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 333 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 0777997187, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771 - SAFTI – CHAGNON Rosa, Conseiller indépendant

Séverine REBUFFO - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Séverine REBUFFO - iad 16/10/2024

(6 avis)

650 000 € 3 095 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • Ter. 5 808 m²

Le Perrier (85300)

iad France - Séverine Rebuffo (07 56 96 44 85) vous propose : Propriété atypique d’une superficie de 210 m² alliant charme et caractère. Située entre terre et mer, à seulement 10 minutes des plages, au cOEur du marais breton vendéen, cette maison vous séduira par son caractère unique et son cadre de vie privilégié. Nichée sur un terrain de 5 800 m², elle offre : •Une vaste pièce de vie lumineuse, ornée de tommettes d'origine, sublimée par une grande baie vitrée, une élégante verrière et des poutres apparentes •Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un îlot, parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis. •Deux chambres, chacune bénéficiant de son propre point d’eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. •Un wc indépendant supplémentaire •Une buanderie pour plus de praticité au quotidien •Un spacieux salon/bureau pour vos moments de détente. •Une terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées •Un auvent de plus de 45m2, parfait pour abriter vos véhicules ou créer un espace de détente extérieur. Matériaux et rénovation de qualité : •Rénovée avec soin •Très bonne performance énergétique •Triple moyen de chauffage •VMC double flux •Chauffe-eau thermodynamique •Pompe à chaleur •Poêle à bois •Grand volume Une maison au charme indéniable, prête à accueillir vos projets de vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo EI (ID 61622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 28/10/2023 - mise à jour 25/11/2024

250 950 € 2 008 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 232 m²

Luçon (85400)

Idéalement située dans la charmante ville de Luçon, cette maison en pierres est à proximité des magnifiques plages de la région. Luçon offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux plages pour des journées ensoleillées et rafraîchissantes. Cette charmante maison en pierres offre une atmosphère chaleureuse et confortable avec ses 125 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, et un WC. À l'étage, trois chambres offrent un espace de vie privé avec de magnifiques planchers en bois. Un dressing et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. La maison dispose de caves pour le stockage et d'un garage pour un véhicule. De plus, une dépendance offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous apprécierez également le chauffage par pompe à chaleur, qui est à la fois écologique et économique. À l'extérieur, un terrain de 232 m2 vous permettra de profiter de l'espace extérieur selon vos besoins.

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