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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 220 m²

798 000 € 3 627 €/m²
Maison • 220 m² • 4 chambres • Ter. 983 m²

Longeville-sur-Mer (85560)

À l'entrée du somptueux littoral vendéen, juste en face de l'île de Ré, Longeville-sur-Mer est une station balnéaire magique et cette superbe villa moderne construite il y a une dizaine d'années se trouve à une minute à pied de l'une des plus belles plages de la région. L'espace de vie principal se trouve au premier étage avec un balcon vitré presque enveloppant, offrant des vues sur la piscine et le spa vers la forêt et les dunes. Il y a une grande pièce de vie lumineuse avec un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un autre petit salon confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres de bonne taille et une suite parentale avec douche et WC, chacune ayant son propre accès à la piscine et au jardin. Il y a également une autre salle d'eau et une grande salle de bains familiale avec douche à l'italienne et grande baignoire. Toute la maison donne l'impression de vivre à l'extérieur grâce à ses grandes fenêtres et ses portes vitrées, ainsi qu'à ses terrasses qui permettent de s'asseoir et de profiter du calme et de la tranquillité de la forêt au bord de la plage.. À l'extérieur, dans le jardin bien entretenu, vous trouverez une belle piscine chauffée, un spa et un barbecue avec un espace pour s'asseoir. Il y a également un garage. Le village de Longeville-sur-Mer n'est qu'à une courte distance à pied. Qu'il s'agisse d'une maison de vacances, d'une résidence permanente ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété contemporaine est parfaitement située et une visite est fortement recommandée !

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Guillaume DROUET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guillaume DROUET - Propriétés-privées.com 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 234 m²

742 250 € 3 172 €/m²
Maison • 234 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 42 820 m²

Montréverd (85260)

Isabelle et Guillaume vous proposent en exclusivité ce domaine de prestige! composé d'une maison de maitre et de plusieurs dépendances (boulangerie, granges, ateliers), sur un terrain d'environ 4,3 hectares. Ce bien peut être un véritable outil de travail avec de multiples activités possibles (chambres d'hôtes, séminaires, mariages, exploitation agricole, centre équestre, camping à la ferme, brasserie, etc...) Cette maison de maitre de 234m² habitable évolue sur 4 niveaux avec une architecture début XXème siècle, les menuiseries en alu-bois sont de qualités et récentes. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée avec un bel escalier en bois massif desservant les 2 niveaux supérieurs, deux salles à manger, un salon , une pièce bureau-bibliothèque ou chambre, une cuisine, un WC . Au premier étage, un palier distribuant 3 grandes chambres dont une avec salle de bain, un dressing, une deuxième salle de bain, un WC. Au deuxième étage, 2 grandes chambres et un comble aménageable de 47m² Au sous-sol, vous découvrirez une chaufferie, une lingerie, une cave, un cellier, un garde-manger. Vous pourrez aussi profiter de moments en famille et entre amis dans un parc paysagé et arboré entièrement clôturé. Prix : 742 250 euros incluant 32 250 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 4740 euros et 6470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -Guillaume DROUET, au 0650119735 ou par courriel à Isabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DROUET agissant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Brétignolles-sur-Mer 03/10/2024
12
Maison, 28 m²

171 000 € 6 107 €/m²
Maison • 28 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 55 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

L’agence Foncia Achat / Vente de BRETIGNOLLES-SUR-MER vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans une copropriété avec piscine, tennis et accès direct à la plage, ce charmant pavillon composé de deux chambres, une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d’eau, wc. Jardinet clos bien exposé. Idéal pour vos vacances !

Alexandre PIDOUX - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Alexandre PIDOUX - iad 04/10/2024 - mise à jour 07/10/2024
10
Maison, 96 m²

155 000 € 1 615 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • Ter. 1 200 m²

Chauché (85140)

iad France - Alexandre PIDOUX (06 82 03 34 30) vous propose : Maison sur sous-sol construite en 1974 sur la parcelle cadastrée 000 ZN 39 de 85m2 et la 000 ZN 38 de 1170 m2 le tout de 1255 m2. La maison comprend: Au rez-de-chaussée:une entrée, un salon, séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un wc. Au sous-sol: un garage, un coin lingerie, un atelier, une buanderie, une lingerie, un coin cave. A l'extérieur : terrain sans vis-à-vis Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PIDOUX EI (ID 19613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de Vendée Sud
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Agence de Vendée Sud 05/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 397 300 € 3 311 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Longeville-sur-Mer (85560)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Très belle maison de 120m² avec 3 chambres à Longeville-sur-Mer Dès que vous passerez le seuil de cette maison vous apprécierez l'ambiance délicate grâce à la finition travaillée des murs en plâtres et des mélanges de matériaux. Le beau séjour traversant de 42m² est baigné de lumière du matin au soir. Pour les périodes de froid, une très belle cheminée à l'aspect de four à pain pourra égayé vos soirées. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct au cellier puis au garage de 24m². Coté nuit depuis le séjour un dégagement distribue, trois chambres dont une de 15m², un dressing, une salle de douche avec baignoire, un toilette séparé. La maison est blottie au c½ur d'une parcelle paysagée et arborée de 860m². Depuis la terrasse carrelée de 21m² accessible depuis le séjour, vous bénéficierez de l'ensoleillement ou de la douce ombre des arbres du jardin. Un cabanon en bois de 9m² offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison bénéficie de nouveaux volets aluminium depuis 2023 et d'une isolation des combles refaite en juillet 2024. Venez donc profiter du cadre enchanteur de la côte Vendéenne dans cette belle maison sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Céline MONOY - iad
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Céline MONOY - iad 06/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
20
Maison, 174 m²

427 000 € 2 454 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • Ter. 1 251 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Celine Monoy (06 22 77 23 70) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Charmante Maison Familiale de 2005 avec 7 chambres à La Roche-sur-Yon, quartier prisé de La Courtaisière / La Bretèche. Proche de toutes les commodités, écoles (IUT, Campus, Université de Nantes). Bienvenue dans cette maison de 174m2, parfaite pour la vie en famille offrant confort et espace. RDC : Vous découvrirez un spacieux salon/séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille. La cuisine, bien aménagée et équipée, possède un charme indéniable donnant sur une belle terrasse de 40m2 exposée plein sud, avec accès au cellier donant sur un double garage/atelier. Vous trouverez un espace nuit avec une chambre/bureau et une suite parentale, 1 chambre, un dressing, une salle d'eau et WC séparé. Étage : Ce niveau se compose de 5 chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer. Les chambres vous permettent de nombreuses possibilités pour vos besoins selon vos activités, bureau, dressing,.. Une grande salle de bain avec un WC séparé vient compléter le palier. 1300m2 de terrain bien entretenu, arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis pour des moments de détente absolue. AVANTAGES : - Situation géographique idéale à La Roche-sur-Yon, facilitant l'accès aux commodités et aux services essentiels. - Exposition au sud, offrant une luminosité naturelle et agréable tout au long de la journée. - Environnement calme et propice à la tranquillité, parfait pour la vie en famille. - Construction récente garantissant une bonne isolation et des matériaux de qualité. - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager dès votre arrivée. - Grand double garage avec un atelier - Bonne classe énergétique - Aspirateur centralisé. Cette maison familiale est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Monoy EI (ID 43792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Martine FORFER - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Martine FORFER - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 129 m²

442 000 € 3 426 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 002 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Située à Saint-Jean-de-Monts (85160), cette charmante maison profite d'un quartier calme à proximité des commodités et de la plage. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs propriétaires. Implantée sur un terrain de 1002 m², la maison comprend 2 places de parking, une dépendance pour le stockage et un abri bois. Son terrain entièrement clos et piscinable, sans vis-à-vis, ajoute une dimension de tranquillité et d'intimité à la propriété. D'une surface habitable de 129 m², cette maison dispose d'une grande pièce de vie de 65 m² avec poêle à bois et cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle d'eau spacieuse, un WC indépendant et un vaste cellier polyvalent avec accès extérieur. Construite en 2005, cette maison offre un espace confortable et lumineux, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine FORFER, Tél. : 06 42 14 47 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 499 480 - SAFTI – FORFER Martine, Conseiller indépendant

Véronique CRAIPEAU - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Véronique CRAIPEAU - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 109 m²

244 900 € 2 247 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

SPECIALE INVESTISSEURS : Située en lisière pentagone, proche arrêt de bus et tous services, charmante maison de caractère années 50. Ses atouts comme, hauteurs sous plafond, parquet ancien, chauffage en fonte sauront vous plaire à coup sûr! Nous démarrons la visite par une entrée avec rangement sur carrelage d'époque, pièce de vie (séjour et salon) chaleureuse et lumineuse avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle d'env 34m² exposée sud/est avec la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que des wc avec lave mains. L'étage dispose d'un vaste dégagement baigné de lumière avec rangement, un dressing, trois chambres dont une actuellement en bureau ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Erigée sur sous-sol complet, cette maison offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage tels que lingerie, cave, cellier. En extérieur, venez profiter d'un espace terrasse cosy avec peu d'entretien. A savoir : toiture neuve, chauffage gaz de ville, ouvertures PVC double vitrage, volets manuels et électriques, VMC double flux, aucune anomalie électrique. N'hésitez pas à me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797 - SAFTI – CRAIPEAU Véronique, Conseiller indépendant

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 103,45 m²

378 000 € 3 654 €/m²
Maison • 103,45 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

Vous rêvez d'une maison neuve à quelques pas des commerces de Brétignolles sur mer, L'Office Bras Immobilier vous aide à réaliser celui-ci avec cette maison neuve T4. Le plus: 2 salles d'eau. URGENT! Réf : BIV269 Honoraires inclus de 950% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 268 m²

1 449 000 € 5 407 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 963 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Fiche Id-SUP157153 : Environnement d'exception, accès direct à la plage de Tanchet. Maison d'architecte des années 80 d'environ 268 m² habitables + locales de 60m² et garage de 40 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 1449000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1400000 Euros) - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2990 et 4080 Euros - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre MERCERON - iad
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Alexandre MERCERON - iad 11/10/2024
9
Maison, 105 m²

349 000 € 3 324 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 105m² à Saint-Hilaire-de-Riez - Entièrement Rénovée Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Saint-Hilaire-de-Riez, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1978 et entièrement rénovée, cette maison de 105m² saura vous séduire par son caractère et son confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux et convivial. La maison comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette. La cuisine est équipée et aménagée Les surfaces de vie offrent une atmosphère cosy et apaisante, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux expositions sud et est garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison est dotée de divers équipements assurant votre confort au quotidien. Vous pourrez profiter de l'air marin grâce à sa proximité avec la côte atlantique. De plus, la maison bénéficie d'une rénovation récente, ce qui vous offre un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, vous trouverez du parking et l'espace extérieur offre un lieu paisible pour profiter des belles journées ensoleillées. Saint-Hilaire-de-Riez est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et des activités variées. Les plages de sable fin, les aires de loisirs et les commerces de proximité sont autant d'atouts qui rendent cette région attractive. Si vous recherchez une maison traditionnelle rénovée, offrant charme et confort, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à venir la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Fontenay Le Comte
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
12
Maison, 123 m²

183 000 € 1 488 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

L'Orbrie (85200)

Venez découvrir cette charmante maison de bourg en pierre, ancien chai entièrement rénové avec soin et avec des matériaux de qualité, située au coeur de la commune de L'Orbrie, un village vivant offrant commerces et services à proximité. D'une superficie de 123 m², cette maison allie charme et modernité. Elle se compose d'une belle entrée menant à une cuisine-salle-à-manger avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos repas en famille, donnant sur un agréable patio extérieur. Le salon, chaleureux avec son poêle à granulés, est un véritable cocon de détente. Une chambre de plain-pied et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une élégante mezzanine, ainsi que deux chambres lumineuses disposant chacune de leur propre salle d'eau dont une avec WC. A l'extérieur, une jolie terrasse vous attend pour profiter des beaux jours, avec un abri pour vos rangements. Cette maison est un coup de coeur assuré, n'attendez plus pour visiter ! (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Gilles-Croix-de-Vie 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 83 m²

358 000 € 4 313 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 882 m²

L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

Découvrez cette magnifique villa située dans une résidence sécurisée, au cœur d’un golf. Avec ses trois chambres dont une suite parentale à l'étage,cette maison allie confort et intimité pour toute la famille. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir. Imaginez des soirées conviviales dans cet espace chaleureux ! À l'extérieur, profitez d'un jardin généreux d’environ 886 m², agrémenté d’une superbe piscine et d’une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente sous le soleil. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter votre futur havre de paix ! Vendu meublé disponible sous 6 mois.

Charly MURZEAU - OPTIMHOME
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Charly MURZEAU - OPTIMHOME 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 111 m²

177 000 € 1 595 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Mortagne-sur-Sèvre (85290)

Venez découvrir en exclusivité ce bien idéale pour de l'investissement locatif !! Ce bien situé sur un parcelle de 501m2 est idéale pour un investissement locatif ou un première achat. Il ce décompose en deux partie. La première est un logement T2 composé d'une salle d'eau récente, une chambre et une pièce de vie avec cuisine. Le tout pour un total de 31m2. Ce studio a été entièrement refait au goût du jour, il n'y a donc aucun travaux à prévoir. La deuxième partie est un logement composé de deux chambres de 12m2 environ, d'une salle d'eau, WC séparé et d'une grande pièce de vie traversante de 37m2 avec cuisine, le tout refait en 2017. Ce bien dispose aussi d'un grand garage de 35 m2 et d'une buanderie. A l'extérieur, un cabanon de jardin. Alors n'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Estimation du revenu locatif : - Pour le logement T2 (360€ Hors charge) - Pour le logement T4 (660€ Hors charge) Ouverture PVC double vitrage avec volet électrique Chauffage électrique récent avec poêle à bois dans le grand logement. zinguerie refaite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charly MURZEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 143 259 Greffe de SAINT LAURENT SUR SEVRE) 06 48 17 46 26 (réf. 572085 )

HERVE DESBROSSES - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par HERVE DESBROSSES - BSK Immobilier 16/10/2024
18
Maison, 147 m²

345 000 € 2 347 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Saint-Etienne-du-Bois (85670)

Amoureux de la nature, venez découvrir rapidement cette magnifique maison en pierre restaurée avec goût de 147 m², au calme de la campagne, à moins de 1 kilomètre du centre ville de Saint Etienne du bois et à 10 minutes d'Aizenay. Les deux atouts majeurs de cette maison sont son intérieur et son environnement exceptionnel (aucune nuisance). La maison se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle), d'une buanderie, d'un salon séjour, d'un WC, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche. A l'étage nous débutons par une mezzanine, une salle de bains avec WC et trois chambres. Bien sûr, pour votre confort il y a un garage (portail électrique) avec accès à un grenier. Pour l'extérieur sur un terrain de 454 m² entièrement clôturé, nous trouvons un préau pour la cuisine d'été qui donne sur une terrasse, et sur le devant une place pour garer la voiture ainsi qu'une magnifique cabane en bois pour les enfants. Chauffage au sol PAC, radiateurs électriques à l'étage, VMC double flux, fibre. Cette annonce référence 257046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE DESBROSSES (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 42309022400027. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr