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Marie-Laure BILLON - Capifrance
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marie-Laure BILLON - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 232 m²

970 000 € 4 181 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 554 m²

Le Fenouiller (85800)

LE FENOUILLER, aux portes de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, à 1 km du centre et des marchés et à 2,5 km de la grande plage. Ensemble immobilier de 3 logements indépendants avec une vue EXCEPTIONNELLE sur la rivière la Vie : un logement de type 4, un logement de type 3 et un logement de type 2. Maison de 1991 totalement aménagée et rénovée en 2 logements et une maison récente construite en 2018. Grande parcelle de 3500 m2 clôturée et aménagée. Le bas du terrain à un accès direct sur la rivière. Nombreuses possibilités avec cet ensemble, activités de gites ou de location à l'année. Me consulter pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873883)

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Frédéric BRIARD - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric BRIARD - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 105 m²

238 000 € 2 267 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Nieul-le-Dolent (85430)

Frédéric BRIARD vous propose à Nieul-Le-Dolent, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison de plain pied de 105m2 habitable à rafraichir. Terrain à 360° clos et arboré de 683m2 avec terrasse. Composition : entrée 5.60m2, Pièce de vie (séjour / salon / cuisine) 45m2, couloir espace nuit avec placard 5.40m2, chambre1 avec espace placard 10.90m2, chambre2 11m2, chambre3 avec espace placard 11.30m2, chambre4 avec espace placard 10.20m2, salle de bain 4.40m2, wc 1.74m2. Sous-sol : garage 37m2, atelier/buanderie 17m2, cave 5.30m2 + cave sous terrasse. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Puits. Taxe foncière 708m2. Visites : ou 07.82.40.40.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487 - SAFTI – BRIARD Frédéric, Conseiller indépendant

Yvon Croué - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Yvon Croué - iad 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 217 m²

417 000 € 1 922 €/m²
Maison • 217 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 19 799 m²

Saint-Mesmin (85700)

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : Magnifique Longère avec grange, entièrement rénovée, située dans un charmant hameau à seulement 5 minutes du bourg de Saint Mesmin, prix légèrement négociable. Ce bien de caractère allie authenticité et modernité, offrant de vastes espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine partiellement aménagée, un superbe salon cathédrale, une suite parentale équipée, un bureau ainsi qu’un WC. À l’étage, une mezzanine surplombe le salon et donne accès à deux autres suites parentales équipées, un second WC, ainsi qu’un grenier aménageable pour créer des chambres supplémentaires si besoin. En annexe, deux garages sont à votre disposition. Le tout est situé sur un terrain d’environ 20 000 m², où vous trouverez également plusieurs bâtiments annexes (stabulations, tunnels d’élevage, grange de stockage, etc.), à négocier lors de votre visites sur place en supplément du prix affiché. Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux cherchant une propriété spacieuse et prête à vivre, avec un fort potentiel d’aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse La Tranche Sur Mer
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'Adresse La Tranche Sur Mer 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 123 m²

Prix en baisse 415 000 € 3 374 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 342 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Au calme d'une impasse, à proximité directe des commerces et quelques minutes à pied des plages, venez découvrir cette charmante maison de 2014 composée d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, de quatre chambres, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou coin nuit supplémentaire, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un cellier et d'un garage. Vous bénéficierez aussi de deux terrasses dont une couverte ainsi qu'un terrain entièrement clos et paysagé. Opportunité unique, à visiter sans plus attendre! Réf:2535 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck LEGENDRE - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Franck LEGENDRE - iad 24/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
15
Maison, 150 m²

150 000 € 1 000 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

iad France - Franck Legendre (06 75 94 60 55) vous propose : Idéalement située dans le centre-ville de Saint-Georges-de-Montaigu, cette maison en pierre de 150 m2 pleine de charme offre un cadre idéal, que ce soit pour une résidence principale ou pour des activités professionnelles (bureaux ou professions libérales). Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle donnant sur patio Un espace bureau parfaitement adapté pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une salle d'eau. WC. Une chaufferie. À l’étage : Trois chambres confortables. Un bureau ou chambre Un wc.. Un grenier aménageable offrant de multiples possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, ou espace détente, Les atouts de cette maison : Emplacement privilégié en plein centre-ville, proche des commerces, écoles et commodités. Maison polyvalente, idéale pour des particuliers en quête d’un foyer chaleureux ou pour une activité professionnelle. (Bureau ou profession libérale Cette maison est une belle opportunité, combinant cachet et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité unique au cOEur de Saint-Georges-de-Montaigu ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Legendre EI (ID 26741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maëlys Rouet - iad
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Maëlys Rouet - iad 24/09/2024
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Maison, 200 m²

230 000 € 1 150 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces

Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Maëlys Rouet (06 46 42 00 24) vous propose : Sublime Maison de Ville d'environ 200m² au COEur de Fontenay-le-Comte ! Découvrez cette magnifique maison de ville située dans le charmant quartier historique de Fontenay-le-Comte. Avec une surface généreuse d'environ 200m² répartis sur trois étages, cette demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour les amoureux du caractère et de l'histoire. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour / salle à manger, une cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et un wc. Les deux étages supérieurs offrent des chambres ou bureaux selon vos besoins, avec une belle luminosité. La localisation de ce bien est parfaite pour profiter de tous les avantages de la vie en ville, avec ses commerces locaux, ses écoles, ses cafés et restaurants à proximité. De plus, l'exposition plein sud de la maison garantit une luminosité naturelle toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le caractère de ce bien unique. A bientôt Maëlys Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlys Rouet EI (ID 78481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 953662608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GIRAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 25/09/2024
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Maison, 168 m²

249 000 € 1 482 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 118 m²

Saint-Michel-le-Cloucq (85200)

Venez visiter avec votre agence Giraud Immobilier, cet agréable pavillon de 168.20m² sur une parcelle de 1118m². Idéalement placé sur la commune de Saint-Michel-le-Cloucq (secteur de la Meilleraie). Au RDC : Une entrée desservant le salon/séjour de 27m² et une cuisine entièrement aménagée et équipée de 14m² un WC. Deux chambres de 12 et 11m², une salle d'eau, et une immense suite parentale de 36m² composée comme suit : Un grand dressing de 9.90m², une salle d'eau de 7.20m², un WC, et une grande chambre de 18m². Au sous-sol : Une 4ème chambre de 11.4m²,un grand garage de 51m², un deuxième garage de 29m² , et un espace détente ( salle de jeu, bar...) de 38m². Une terrasse de 50m² complète la prestation. L'extension dispose d'un bardage en acier Corten ( effet rouille ) apportant son côté moderne et déco à la structure de la maison. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 530 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 25/09/2024
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Maison, 59,28 m²

290 500 € 4 900 €/m²
Maison • 59,28 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. A 1Km de la plage, venez découvrir ce chalet moderne NEUF entièrement meublé et équipé 4 pièces de 59.28 m² situé à SAINT GILLES CROIX DE VIE dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et ouvert à l'année avec une piscine couverte et chauffée. Vous offrant : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée (meubles hauts et bas) et équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, hotte, plaque à induction, lave-vaisselle), dégagement donnant sur 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle d'eau, un wc indépendant. Une terrasse bois Chauffage électrique. Profitez d'une mise à disposition d'un emplacement à titre gracieux et privatif de 335 m² via l'acquisition de parts de SCI. Charges de fonctionnement annuelles d'environ 1600 € comprenant abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, taxe foncière et tous les frais d'entretien du domaine. Compteurs eau et électricité individuels. Pour un prix de vente de 290 500 €. Honoraires pris en charge par l'acquéreur. zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr TBE Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrick LELAURE - iad
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Patrick LELAURE - iad 25/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Maison, 123 m²

188 000 € 1 528 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • Ter. 1 365 m²

Saint-Mesmin (85700)

iad France - Patrick Lelaure (06 87 66 71 17) vous propose : En exclusivité à St Mesmin, maison de caractère en pierre sur deux niveaux plus cave, elle se compose au rez de chaussée : vaste entrée, salon clair et lumineux, deux chambres, grand séjour avec cheminée ouverte, cuisine équipée donnant sur la véranda, salle de bain, WC indépendant A l'étage : une chambre avec cabinet de toilette et WC Garage une voiture, cave La maison dispose de jolis parquets en chêne Equipée d'un puit, vaste jardin, possibilité de vendre une parcelle constructible avec entrée indépendante Chauffage gaz de ville Raccordée au réseau d'assainissement collectif A proximité des écoles et commerces Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Lelaure EI (ID 31017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479232845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AIZENAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par AIZENAY IMMOBILIER 26/09/2024
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Maison, 113,64 m²

359 990 € 3 168 €/m²
Maison • 113,64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 912 m²

Aizenay (85190)

En exclusivité Idéalement située entre le centre-ville, les collèges, le lycée et les complexes sportifs, venez découvrir cette maison lumineuse des années 70 entièrement refaite à neuf. Elle se compose d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, wc, dégagement, SDE, 3 chambres équipées de placard dont une dispose d'une salle d'eau privative, buanderie et garage attenant de 27 m². Très bel environnement et agréable terrain clos et arboré de 912 m² dont vous profiterez grâce à ses 2 terrasses en bois neuves de plus de 50 m². Détails techniques : menuiseries PVC DV avec volets roulants électriques, portail de garage motorisé, ravalement de façade de 2024, chauffage et production d'eau chaude par PAC aérothermie, isolation des combles et des doublages refaite à neuf, sanitaire neuf ; La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Un bien rare, idéalement situé, qui profite de l'environnement et du volume des maisons des années 70 en vous offrant le confort, la modernité et les économies d'une maison neuve ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ELIOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par ELIOT IMMOBILIER 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
6
Maison, 66,5 m²

169 800 € 2 553 €/m²
Maison • 66,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Aux abords du quartier de la gare, l'agence Eliot vous propose de découvrir cette maison à rafraîchir sur 2 niveaux qui se compose de : Au sous-sol : Grand garage, chaufferie et abris. A l'étage : Séjour, cuisine, 3 chambres, dégagement, WC, salle de bain et balcon. Jardin. Fort potentiel tant pour de l'investissement locatif que pour une résidence principale. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/ (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie Charrier - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Emilie Charrier - iad 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 74 m²

251 800 € 3 403 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 972 m²

Saint-Gervais (85230)

iad France - Emilie Charrier (06 26 46 78 13) vous propose : SAINT GERVAIS- En sortie de bourg, charmante maison de pays rénovée (2017) sur un très beau terrain de 972 m², offrant calme et sérénité. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, un salon avec poêle à bois, un coin bureau, wc, buanderie, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec wc. Côté jardin vous profiterez d'une grande terrasse avec un appentis couvert, d'une cuisine d'été fermée et d'un jardin clôturé. Le + une dépendance de 40 m² avec certificat d'urbanisme accordé offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une perle rare à découvrir avant qu'il ne soit trop tard. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Charrier EI (ID 83488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 924849250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 184 m²

379 500 € 2 063 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Les Epesses (85590)

VENDEE 85 590 Les Epesses - A VENDRE - maison sur sous-sol de 184 M2 env sur parcelle de 1000 M2 env présentée par Franck VOISINE à 379 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend 5 chambres dont une avec salle d'eau et dressing au sous-sol, une cuisine aménagée équipée ouverte sur très grand salon-séjour avec poêle à granulés, salle de douche, deux WC ; garage deux voitures, lingerie, atelier, cellier. Dépendance avec Jacuzzi. Vous serez proches du Puy du Fou, avec une vue sur la campagne, sans voisins. Double vitrage avec stores électriques, assainissement individuel conforme, chaudière fioul. Maison très lumineuse et pièce de vie très spacieuse. Habitable immédiatement. Jardin. DPE : Classe C: GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2290 et 3170 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380393- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Laure Camus - efficity
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Laure Camus - efficity 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 198 m²

798 000 € 4 030 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

"85340 - LES SABLES-D'OLONNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 198.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN SPACIEUX Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et recherché. Parfaitement agencée, elle allie confort et modernité pour répondre à toutes vos attentes. Rez de chaussée : . Séjour spacieux de 90m2 : lumineux et convivial il offre un espace de vie exceptionnel . Cuisine ouverte aménagée et équipée : Moderne et fonctionnelle, elle est parfaite pour les amateurs de cuisine. .Cellier avec un point cuisson, un évier et du rangement pour stocker vos denrées alimentaires. .Suite parentale : Chambre parentale avec un accès direct à la terrasse extérieure, offrant un cadre paisible et intimiste. .Bureau de 17 m2 : idéal pour le télétravail ou la création d'un espace de détente personnel. . Un WC séparé A l'étage : . Trois chambres confortables : spacieuses et lumineuses, parfaite pour toute la famille. .Salle d'eau moderne : avec douche et un meuble une vasque . Un WC séparé Extérieur : Profitez d'une terrasse agréable, idéale pour des moments de détente en plein air. Un garage de 70m2 pouvant accueillir trois véhicules et un autre de 19m2 pouvant faire office de chambre, de salle de musique ou d'atelier. Cette maison prête à accueillir votre famille, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant au 0643256475 pour organiser une visite. Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Johan FONTAINE - iad
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Johan FONTAINE - iad 27/09/2024
16
Maison, 180 m²

474 000 € 2 633 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • Ter. 6 795 m²

Montréverd (85260)

iad France - Johan Fontaine (06 18 84 12 81) vous propose : Dans un cadre paisible et chargé d’histoire, découvrez ce magnifique logis entièrement rénové, situé à Montreverd, au cOEur de la Vendée. Cette maison offre un véritable mélange de charme ancien et de confort moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par des espaces généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose de trois belles chambres, d’un salon-séjour spacieux, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une salle d’eau, et d’un WC. À l’étage, un vaste espace ouvert de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, permet la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le tout repose sur un terrain d’environ 7000 m² arboré, paysagé, idéal pour profiter de la nature. De plus, plusieurs dépendances viennent compléter la propriété, dont un espace garage, un atelier de 300 m² et une grange de 120 m², offrant ainsi un beau potentiel pour divers projets. Idéalement situé à proximité de La Roche-sur-Yon, Montaigu et Nantes, ce logis vous invite à profiter d’un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Fontaine EI (ID 15903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 812376226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.