3
117 400 €
5 870 €/m²
Maison • 20 m² • 1 pièce • Ter. 48 m²
LA BREE LES BAINS - A quelques pas de la mer et du marché , studio comprenant une pièce de vie ( cuisine à prévoir ) et une salle d'eau/wc. Une terrasse. Idéal pour un pied à terre !! Référence agence : 341
20
695 000 €
4 484 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 648 m²
iad France - Frédéric Pau (06 02 11 19 61) vous propose : À 15 minutes de La Rochelle, nichée dans une impasse paisible à proximité des commerces de la commune de Villedoux, cette élégante demeure de 155 m² environ incarne le charme et la douceur de vivre. Conçue pour accueillir famille et amis, cette maison offre des espaces chaleureux et lumineux, sublimés par le charme et le caractère de la pierre apparente. Dès l’entrée, le ton est donné : une ambiance accueillante avec un cellier pratique et un WC avec lave-mains. Le vaste salon-séjour de 44 m² environ, véritable cOEur de la maison, séduit par sa cheminée à foyer ouvert et sa grande baie vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur la terrasse et la piscine. Un majestueux mur en pierres apparentes ajoute une touche d’authenticité à cet espace idéal pour des moments de convivialité. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet esprit de charme et bénéficie d’une arrière-cuisine pour encore plus de fonctionnalité. À l’étage, on retrouve encore et toujours le charme de la pierre, apportant chaleur et caractère. Un premier palier dessert trois confortables chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu’un grand placard indépendant. Un second palier mène à une quatrième chambre, un WC et une salle d’eau, à la décoration soignée, avec douche à l’italienne. À l’extérieur, la douceur de vivre prend tout son sens avec une grande piscine de 10 x 5 m exposée plein sud, entourée d’une terrasse carrelée et ombragée par une voile. Un salon d’été couvert offre l’espace parfait pour des repas partagés en famille ou entre amis en plein air et à l’abri du soleil. La parcelle verdoyante permet la construction d’une dépendance de 60 m² environ pour recevoir des invités ou offrir un intéressant complément locatif, ce qui représente un autre atout majeur de cette propriété. Le chauffage par pompe à chaleur (installée en 2022) assure confort et économies d’énergie, tandis qu’un grand espace de stationnement sécurisé complète l’ensemble. Laissez-vous séduire par cette maison au charme intemporel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez un cadre de vie exceptionnel où bien-être et convivialité se mêlent avec élégance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Pau EI (ID 48615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
1
1 499 000 €
7 242 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²
Située à Rivedoux Plage, proche des commerces et du pont de l'île de Ré, jolie villa contemporaine d'environ 207 m2 avec jardin (parcelle 650 m2 environ clos de murs) , piscine et garage (photos sur demande). Cette agréable maison réalisée par un architecte en 2018 (conformité, DPE A) s'articule autour d'une grande terrasse conviviale avec piscine. Dès l'entrée vous serez séduits par l'espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec salon séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce premier niveau offre également une entrée avec vestiaire, une chambre avec salle d'eau attenante et un cellier/buanderie. L'étage dédié à l'espace nuit propose un palier / bureau avec « vue » et trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau complète ce niveau. L'extérieur de cette ravissante maison dispose d'une vaste terrasse avec piscine (au sel, chauffée) à l'abri des regards, et d'un agréable jardin joliment arboré (arrosage automatique). Une grande cave, un vaste garage finalisent ce bien aux prestations de qualité, situé dans un secteur prisé et recherché. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Coup de coeur pour cette maison familiale et conviviale où l'intimité est préservée, au calme proche des commodités. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
20
399 000 €
1 609 €/m²
Maison • 248 m² • 10 pièces • Ter. 1 014 m²
iad France - Delphine Lair (06 22 62 14 62) vous propose : Jolie charentaise du début du XXè siècle, entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût dans un charmant petit village de La Brousse. Elle allie le charme du moderne à l'ancien. Elle se compose d'une entrée (7m2), une salle à manger (17m2), une suite parentale (21m2) avec dressing, salle de bains mixte avec douche à l'italienne, baignoire et wc, une spacieuse cuisine (29m2) lumineuse équipée et aménagée avec son coin repas et sa cheminée, avec accès à la terrasse (20m2). Une deuxième terrasse (24m2) où se trouve un spa se situe de l'autre côté du jardin. Ensuite de l'entrée nous arrivons sur un double séjour (41m2) , une buanderie (13m2), un espace détente avec sa verrière (10m2), et wc indépendants (1m2). A l'étage, se trouvent trois chambres (14, 17 et 30m2) dont une avec dressing, possible de faire une 4ème chambre. Une salle d'eau (8m2) avec douche et wc avec accès au grenier par la salle d'eau. A cela s'ajoutent un studio de 18m2 (avec une kitchenette, wc et douche), un atelier de 52m2 (possible d'aménager en habitation pour une activité de gîte pour du locatif ou chambres d'hôtes), et une grange de 82m2 (idem, possible d'aménager en habitation pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes). Les + : maison fonctionnelle, maison exposée plein SUD, terrain PISCINABLE, double vitrage PVC partout dans la maison, maison isolée avec de la laine de verre, chauffage : pompe à chaleur PAC Air/eau Viessmann (2 ans) et panneaux photovoltaïques pour encore plus d'autonomie d'où de faibles consommations énergétiques, cheminée dans la cuisine à foyer ouvert et insert à bois dans le salon, ballon thermodynamique (2 ans), la fibre est présente dans la maison. Dernier remaniement et contrôle de la toiture : octobre 2024, possibilité de faire une 5ème chambre à l'étage. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Ecole maternelle et primaire à 5mn à pieds, collège à Matha, et lycée à St Jean d'Angely, ramassage scolaire à 100m de la maison pour le collège et le lycée. Commerces à 4km à Matha. A 10mn de l'autoroute, à 15mn de Saint Jean d'Angely, à 30mn de Cognac et Saintes. Fosse septique avec système d'épandage. Le tout sur une parcelle de 1 014m2. Aux plus rapides ! Disponible 7J/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lair EI (ID 10285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
314 000 €
4 831 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 181 m²
Charmante échoppe de 65 m² située dans le quartier prisé de Laleu à La Rochelle. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La maison offre également de nombreux rangements pour plus de praticité. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse ensoleillée. Une buanderie et une dépendance complètent ce bien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, du marché local, des écoles et des services médicaux. Le pont de l'île de Ré est à seulement 3 km, la plage à 2 km, et le centre-ville à moins de 4 km, facilement accessibles à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881066)
19
272 000 €
2 076 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²
iad France - Catherine Badet (06 76 88 74 14) vous propose : CENTRE BOURG 3 CHAMBRES JARDIN STUDIO Maison en pierres qui se compose comme suit : Salon lumineux avec cheminée insert, cuisine séparée aménagée qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire, donnant directement sur la terrasse ensoleillée, trois chambres dont une avec dressing, et deux avec mezzanine pour couchage en plus si besoin ou coin lecture, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés. Jardin clos de murs et arboré Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle Le plus de ce bien : studio avec entrée et terrasse indépendantes A votre disposition pour plus de renseignements et visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Badet EI (ID 28464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
756 000 €
4 054 €/m²
Maison • 186,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²
Sur une parcelle de 347 m², une maison d'habitation comprenant une entrée, un salon séjour cuisine, 4 chambres, un bureau, 3 salle de bain avec douche, 3 WC, un cellier un garage, 2 places de parking devant le garage. Son prix de vente est de 756 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires soit 36 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8126 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul De Lima (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 980 361 - La Rochelle.
14
279 500 €
1 438 €/m²
Maison • 194,4 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 624 m²
Cette belle maison charentaise offre une combinaison parfaite d'authenticité et de modernité, avec un espace et des volumes impressionnants. Dès l'entrée, un grand hall central, qui fait également office de bureau, ouvre sur une vaste pièce de vie. Le salon-salle à manger-cuisine séduit par son plafond cathédrale, offrant une belle hauteur sous plafond et une ambiance lumineuse et chaleureuse. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau permet d'accueillir famille, amis ou locataires en toute intimité. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain, un WC, une arrière-cuisine et une buanderie pratique. A l'étage, une mezzanine surplombe le salon cathédrale et dessert une grande chambre, ainsi qu'un grenier de 50 m² encore aménageable selon vos envies : atelier, chambres supplémentaires, ou salle de jeux. A l'extérieur, les atouts continuent de s'accumuler : plus de 180 m² de dépendances en bon état, dont 2 box à chevaux, sur un terrain spacieux de plus de 3 600 m². Le tout a bénéficié d'une rénovation incluant double vitrage PVC, isolation soignée, VMC et poêle à bois pour un confort optimal. Laissez-vous séduire par cet écrin de charme !
17
682 500 €
5 332 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²
Maison 4 pièces 128 m² En exclusivité, découvrez cette maison dessinée par un architecte, aux prestations haut de gamme, répartie sur deux niveaux pour une surface habitable d’environ 128 m². Achevée en 2023, proche de toutes commodités sur la commune de Saint-Xandre à 10 minutes de La Rochelle dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Son architecture, mêlant style contemporain et traditionnel, vous séduira. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 61 m², avec cuisine équipée, orientée sud-est et offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse en bois exotique donnant accès à une piscine. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, un cellier/buanderie, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres exposées plein sud avec de grandes ouvertures sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain avec wc. La maison dispose également d’un grand garage d’environ 33 m², de deux places de stationnement extérieures, d’un système de vidéosurveillance, d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et de la climatisation dans la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée.
10
425 000 €
4 167 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 392 m²
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D'OLERON vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison charmante en pierres située à quelques mètres de la plage dispose d'une pièce à vivre, une cuisine, une chambre, salle d'eau et wc mais également un logement de type 2 attenant à la maison. Chai avec jardin privatif. Lien de la visite virtuelle : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
14
309 750 €
4 243 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 305 m²
L'ILEAU - à 500 m de la mer, au calme venez découvrir cette maison récente comprenant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau avec WC, un second WC et une buanderie. A l'extérieur, profitez d'un garage indépendant et du jardin avec terrasse. Référence agence : 9115
17
699 000 €
6 078 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²
Uniquement chez CAPIFRANCE et à découvrir rapidement ! En plein cœur de Saint-Clément-des-Baleines, je vous propose de découvrir cette maison PARFAITEMENT ENTRETENUE et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un magnifique ESPACE VIE de 50 m² environ avec sa cuisine ouverte, très LUMINEUX car traversant, une grande buanderie avec point d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez de 3 belles et grandes chambres dont UNE SUITE PARENTALE et sa salle de bains privative. Une salle d'eau en complément et un deuxième WC indépendant A l'extérieur, tout est réuni pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis, notamment avec le PATIO très agréable qui vous permettra de déjeuner en toute tranquillité. Très belles prestations pour ce bien rare, au CALME, avec STATIONNEMENT PRIVATIF sur la parcelle. Coup de cœur assuré, à bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881570)
14
250 000 €
2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 220 m²
Découvrez cette maison pleine de caractère datant des années 1940, située dans un cadre calme à Landrais, proche d'Aigrefeuille et de Surgère. Avec environ 120 m² de surface habitable, cette propriété a été rénovée en 2018, alliant authenticité, confort moderne et un charme indéniable grâce à ses pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous mène vers une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour, créant un espace de vie agréable et spacieux. Une belle suite parentale vient compléter ce niveau, équipée d’une douche moderne et d’une grande baie vitrée donnant directement sur une première terrasse, offrant une vue apaisante sur le jardin. Une buanderie et des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. À l’étage, vous trouverez deux chambres d'environ 17 m² ainsi qu'une une salle de bains à rafraîchir, équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Ce niveau est idéal pour les enfants, les invités ou même un espace de travail avec la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. À l’extérieur, vous profiterez d'une seconde terrasse soigneusement aménagées accessible depuis le salon, pensée avec goût, c'est un véritable petit coin de détente. Idéale pour recevoir ou se relaxer, elle abrite un espace jacuzzi, parfait pour les moments de bien-être. Le garage de 20 m², doté d’une porte électrique, vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Il dispose également d’un accès direct au jardin, facilitant les déplacements entre l’intérieur et l’extérieur. Une maison au charme unique, entre authenticité et modernité, avec de belles prestations extérieures pour savourer chaque instant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881576)
16
499 000 €
1 751 €/m²
Maison • 285 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 432 m²
17220 Bourgneuf grande maison en pierre de 210m² plus une de 75m² EFFICITY L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE VOUS PROPOSE ; 1 maison de 210m² avec cuisine , arrière cuisine , salon, salle à manger, bureau, wc, douche , une chambre, un cellier avec wc, 3 cheminées, à l'étage 4 chambres , une salle de bain, nécessite des travaux. 1 maison de 75m² avec cuisine, véranda, salle à manger, salon, à l'étage, salle d'eau avec wc, une chambre, un bureau, attenant un cellier avec wc et une grande dépendance , le tout sur 432m² de terrain. Venez visiter pour vous rendre compte de l'énorme potentiel de cette maison , et la possibilité de louer l'autre . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
4
655 000 €
4 888 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²
ARVERT (17530), sur la cote Atlantique à proximité immédiate de LA TREMBLADE (17390), cette grande et très agréable maison de 5 pièces principales et de 130 m2 environ vous attend pour la réalisations de vos projets immobiliers personnels d'habitation et professionnels de rentabilité à lotir. Bâtie en 2002 sur un grand terrain plat de 2000 m2 environ , dans un cadre résidentiel non isolé, cette jolie propriété judicieusement implantée vous permet de bénéficier encore d'une superficie 1500 m2 disponibles à la construction en zone UB (60% d'emprise de sol) pour la réalisation de 3 ou 4 lots possibles. Idéale INVESTISSEURS - CONSTRUCTEURS - LOTISSEURS, pour projet de rentabilité immobilière achat/revente et constructions pavillonnaires à proximité du littoral Atlantique. Téléphone : 06.45.69.56.63 (cas d'absence laissez un message) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 655 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain MONTAGNY, Tél. : 06 45 69 56 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884 085 044 - SAFTI – MONTAGNY Alain, Conseiller indépendant
Créer une alerte pour cette recherche
