8
181 050 €
2 586 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²
A moins de 10 minutes de SAINTES, Maison des années 70 à finir de rénover. Ce bien offre un séjour salon, deux chambres. Jardin arboré de plus de 1000 m² entièrement clos. Un garage et un appenti.
14
332 800 €
1 492 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 927 m²
Maison individuelle au coeur de ville de Pons (17800)- Prix 332 800 euros, honoraires agence inclus calculés au taux minoré de 4 % TTC soir un prix net-vendeur de 320 000 euros ; excellent rapport qualité / prix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison individuelle située dans l'hyper centre-ville de Pons. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable sur un terrain de 927 m², agrémenté d'arbres, offrant à la fois intimité et espace autour de la piscine pour la joie des petits et des grands. Principales caractéristiques de la maison : - Une surface habitable totale de 223 m², disposant de 7 pièces principales dont 5 chambres : 3 chambres au 1er étage et 2 chambres au rez-de-chaussée bien pratiques et confortables. - Un séjour-salon spacieux de plus de 50 m², idéal pour recevoir et passer du bon temps en famille et entre amis, tout en regardant les flammes derrière la vitre du beau poêle à bois. - Cuisine-véranda de 21 m², parfaite pour les repas ensoleillés avec vue directe sur le jardin et la piscine, complétée par une belle terrasse couverte, idéale pour les repas face à la piscine. - Un grand garage de 84 m², idéal pour les voitures, et camping car, et pour vos projets de bricolage. - Petit garage de 11 m², parfait pour un véhicule ou du rangement - Piscine traitée au sel de 10 m x 4 m, et couverte pour profiter des journées ensoleillées. - Cave d'environ 60 m², offrant un espace de rangement supplémentaire, surtout pour les amateurs de bons vins. Côté pratique et fonctionnel : - En plus des garages, vous pourrez facilement et presque sans manoeuvres, stationner 2 ou 3 voitures directement sur la cour devant la maison. - Pour vos arrosages d'été, vous apprécierez cette très grande réserve d'eau de 18 m³. - Vous bénéficierez également d'une dépense énergétique très raisonnable, avec un DPE daté du 11/05/2023 et classé D pour une dépense annuelle entre 1 770 euros et 2 450 euros par an, au prix moyen indexés au 01/01/2021. Cette maison spacieuse est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable tout en étant à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et services de santé accessibles à pied. Il est vivement recommandé de visiter rapidement en appelant M. James ALLIN, au 0603158241 ou par courriel à Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384764 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
8
462 000 €
2 129 €/m²
Maison • 217 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 393 m²
Aux portes de SAINT JEAN D ANGELY, dans un environnement bucolique magnifié par sa peupleraie et son ruisseau, charentaise entièrement rénovée avec de beaux matériaux, chauffage performant et adapté, 4 chambres, avec la possibilité d'en créer plus, belle dépendance, terrain de plus de 6000 m² sans aucun vis a vis
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320 000 €
1 658 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²
iad France - Delphine Bolou (07 86 60 72 02) vous propose : Belle maison double, de caractère et rénovée avec goût, en cOEur de village, comprenant (pour la maison principale) : 1 séjour avec poêle à bois, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 arrière cuisine, 1 grand dégagement avec placards et accès à la cave. A l'étage : 1 palier, 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Cette partie se complète par une grande terrasse semi-couverte intimiste avec piscine chauffée. La maison secondaire, idéale pour du locatif saisonnier, se compose : d'1 pièce de vie 'Cathédrale' avec cuisine aménagée et équipée, 1 WC séparé. A l'étage : 1 suite parentale avec salle d'eau, et un palier. Cette partie se complète par une grande terrasse. Jardin et garage. Stationnement sur la parcelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bolou EI (ID 58812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 852580646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
270 000 €
1 350 €/m²
Maison • 200 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 760 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 170 m², nichée au coeur de la Charente-Maritime à Montendre. Avec un terrain de 4760 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Le séjour spacieux de 85 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Avec 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Le jardin de 4500 m² et la terrasse de 50 m² vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. La piscine intérieure, équipée d'un liner et chauffée, ajoute une touche de luxe à cette propriété. L'isolation est excellente et la toiture est en bon état, offrant ainsi une sécurité et un confort optimal. L'exposition sud garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Située à Montendre, cette maison est proche de nombreuses commodités. En seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et des restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez PORTBAIL IMMOBILIER Blaye dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
580 000 €
3 625 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 684 m²
L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT PIERRE D’OLERON, vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Cette maison de plain-pied sur un terrain paysager d'environ 1 680m2 offre une lumineuse pièce à vivre donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante, cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative, un bureau, un cellier, un espace lingerie, un garage attenant et un atelier. L'accès à la plage et au cœur du village de la Brée-les-Bains lui confèrent un environnement extraordinaire. Lien de la visite virtuelle : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
8
357 000 €
3 798 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²
À deux pas de Châtelaillon, maison construite en 2018, de 94 m2 avec garage et jardin. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie de 38 m2, une suite parentale et à l'étage, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Rare sur le secteur, ce bien moderne avec chauffage au sol n'attend plus que vous.
8
150 000 €
2 500 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • Ter. 342 m²
En exclusivité, nous vous proposons cette maison en pierre d'une surface habitable de 60 m², située sur la commune de CORME ECLUSE, à moins de 10 minutes du centre ville de SAUJON, dans un environnement calme. Cette maison est composée d'une pièce de vie de 25,50 m² avec cheminée insert, dune chambre de 9 m², d'une salle d'eau avec wc, dune pièce pouvant être aménagée en seconde chambre ou salon ainsi que d'une mezzanine de 10 m² environ. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos avec terrasse couverte et barbecue en pierre. La maison dispose d'un garage de 15 m². A noter qu'il faut prévoir quelques travaux de rafraichissement et d'aménagement. Nous attendons les futurs propriétaires pour redonner vie à cette charmante maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 261226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 141 000,00 € Honoraires TTC : 6,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
117 000 €
2 127 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 99 m²
Dans la commune de Tonnay-Boutonne (17380), a seulement 30 minutes de la mer, et sur l'axe de Saint Jean d'Angely, Rochefort cette maison en pierre complètement rénovée offre un cadre de vie paisible avec son jardin orienté plein sud. Proche des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable pour profiter pleinement de la vie à la campagne, tout en ayant accès à pied aux commodités. D'une surface habitable de 55 m² sur un terrain de 99 m², cette maison de 3 pièces se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223 - SAFTI – RAKOSI Vanessa, Conseiller indépendant
9
66 000 €
367 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres
MATHA 17160 - Maison de 180 m2 dont surface de vente et appartements à créer. Elle comprend au rez-de-chaussée : une surface de vente de 40 m2 et des labos et locaux pouvant être modifiés en habitation. Les arrivées d' eau + evacuations sont existantes. Au 1er niveau : une pièce palière de 8 m2 , une cuisine de 10 m2 , et autres piéces ( réserve , bureau ,..) total 90 m2 également un grenier, au 3eme niveau comble de 50 m2. Dans le département de la Charente-Maritime et la région de la Nouvelle-Aquitaine. MATHA est situé à 20 km de Cognac et 30 km de Saintes. Communauté de communes Vals de Saintonge. Centre commercial Intermarché ( 2024 ) , 3 boulangerie, Laposte, restaurants, collège à Matha. Lycée à Saint-Jean-d'Angély. Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
13
1 048 000 €
1 436 €/m²
Maison • 730 m² • Ter. 18 934 m²
A 15 mn de Jonzac, Maison de maître, salle de réception de 150 m2, moulin à eau du XVII°, 2 gîtes, maison de gardien sur un terrain de 1 HA 9 A Au Sud de Cognac et à 1H de Bordeaux, dans un cadre bucolique, « Propriété » offrant 700 m² habitables. Elle est composée d’une Maison de maître du XVIII°, une Salle de réception de 150 m², un Moulin à eau du XVII° en parfait état de marche fabricant farine et huile de noix, une Maison de gardien à rénover, 2 Gîtes, une magnifique Halle de 150 m² et un préau de 60 m²… Excepté la maison du gardien, l’ensemble est entièrement rénové avec goût et raffinement offrant de très belles prestations ! La situation géographique de ce Bien est exceptionnelle, non loin de l’A10, proche de la N10 Bordeaux-Angoulême-Poitiers, 15 mn de Jonzac et à quelques kilomètres seulement de tous commerces de proximité. Son terrain de 1HA 89A 34CA offre un véritable cadre paradisiaque comprenant un bief privé, jardin d’agrément, potager d’herbes aromatiques, bambouseraie centenaire, prairies… Notre avis : Propriété qui se prête aussi bien à un usage familial qu’au développement d’activités touristiques et évènementielles : chambres d’hôtes de charme, locations de gîtes, maisons dans les arbres, roulottes, petits mariages, anniversaires, réunions de famille…
9
43 900 €
136 €/m²
Maison • 322 m² • 11 pièces • Ter. 193 m²
Chasseur Immobilier vous présente ce bien situé à ARCHIAC, place de la mairie : Vous recherchez un bien pour un projet LOCATIF ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette maison mitoyenne sur 3 niveaux d'environ 322m² en plein centre bourg d'ARCHIAC 17520 A seulement 15 min de JONZAC et BARBEZIEUX, 20 min de PONS, 24 min de COGNAC Proche de toutes commodités ( commerces, écoles, pharmacie, cabinet médical...) Entièrement à rénover et à réhabiliter, idéal pour un projet locatif Le bien dispose de 3 entrées indépendantes et donne sur 2 rues Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Honoraires inclus de 9.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
8
233 200 €
1 808 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 098 m²
Sur la commune de Bourcefranc le chapus, maison en pierres de plain pied, à proximité des commerces comprenant un cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, un bureau, salon d'été....garage et jardin clos. A découvrir....
9
879 000 €
4 626 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²
Situé dans le quartier prisé de La Genette à La Rochelle, cette demeure de près de 190 m² bénéficie d'une localisation idéale. À l'extérieur, maison dispose de deux terrasses et un jardin de 50 m², le tout orienté au Sud, offrant des espaces extérieurs agréables, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et une cave complètent ce bien. L'intérieur de la maison présente un agencement atypique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de plus de 35m² avec cuisine équipée. À l'étage, la maison/appartement principale de plus de 150 m² offre un vaste salon donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une seconde terrasse, deux chambres et une grande salle d'eau avec buanderie. Le deuxième étage abrite deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec wc. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une visite s'impose, contactez-moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306 - SAFTI – LAMORTE Frédéric, Conseiller indépendant
10
1 090 000 €
5 000 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres
Vous souhaitez un environnement calme et verdoyant à proximité du Centre Ville de La Rochelle? Votre Agence WELCOME TO IMMO vous propose cette maison à étage idéalement placée sur le secteur de La Trompette, aux prestations de grande qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un vestibule, un WC,un bureau, un salon/séjour avec une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda chauffée/isolée et climatisée, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau (et WC) et dressing. L'étage dessert un palier avec deux chambres, un bureau, un WC, une salle d'eau, une pièce de rangement et une salle de jeux avec accès au toit-terrasse. Il y a également deux garages (un de 16m2 et un de 52m2 pouvant accueillir un bateau et/ou un camping-car) ainsi qu'une cave et un local technique indépendant. Côté extérieur, une cour d'accueil avec un jardinet fleuri à l'avant et un jardin paysagé avec arrosage automatique à l'arrière. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à
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