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Lévêque Chantal - Dr House Immo

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Lévêque Chantal - Dr House Immo 08/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

276 925 € 1 731 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 142 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Jolie maison lumineuse de 1984, 2 niveaux d'environ 160 m² habitables sur un terrain de 1142 m² entièrement clos et arborés. Vous avez juste à installer les meubles et ranger les valises ! Vous trouverez au Rdc : l'entrée, la pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 35 m², 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol : un garage atelier, une pièce de rangement, une cave cellier, une petite cuisine d'été, une chambre et sa salle d'eau avec toilettes. Possibilité d'aménager une plus grande surface habitable en sous-sol (60 m²) suivant vos besoin. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage oscillo-battante, la maison est chauffée avec des radiateurs électriques auquel à été rajouté un poêle à bois qui chauffe tout le rez de chaussée, la maison est reliée au tout à l'égout. Vous rentrerez par un portail à commande électrique ouvrant sur une allée et des trottoirs en enrobé qui permettent de faire le tour de la maison où vous trouverez en façade arrière une belle terrasse de 45 m². A 10 mn à pied du centre ville, de Naval Groupe, des écoles et proche des transports STGA, de la N 10, à 7 km d'Angoulême, cette maison dans un quartier calme vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" je vous propose ce bien sous le mandat N° 75823 au prix de 276 925 € honoraires d'agence inclus. ( RCS789995107) Vous voulez plus de renseignements ou visiter, alors n'hésitez pas, contactez-moi ! Ce bien vous est présenté par Chantal Lévêque, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Déclic Immo 16

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Déclic Immo 16 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

185 500 € 1 599 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 225 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Proche Angoulême, sur la commune de Ruelle sur Touvre, proche commerces et bus, venez découvrir cette maison familiale idéallement située et son grand jardin. Maison composée à l'étage d'un grand séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au rez de chaussée nous trouvons deux autres chambres, un bureau pouvant éventuellement servir de quatrième chambre, une buanderie, un toilette et un garage. Cette habitation est implantée sur un jardin clos de plus de 1200 mètres carré, piscinable, plat et arboré. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage avec des volets roulants électriques, la maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage se fait au gaz de ville avec une chaudière récente. Venez visiter cette maison familiale. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an.

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

215 000 € 2 028 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 754 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

AUX PORTES D'ANGOULEME, environnement calme proche arrêt de bus : jolie maison ancienne agrandie en 1999. Toutes commodités de plain pied c'est à dire de belles pièces de vie donnant sur un grand jardin, une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et WC . A l'étage : un bureau en mezzanine et une chambre. 2 grands abris de jardin, un carport 2 places avec portail électrique. Le + de cette maison : un contrat photovoltaïque qui rend la maison passive (elle consomme moins d'énergie que n'en produisent les panneaux !). L'ensemble en trés bon état général. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Lydia HERAULT - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Lydia HERAULT - SAFTI 24/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

273 000 € 2 676 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 142 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Située à Ruelle-sur-Touvre, cette maison profite d'un cadre paisible, quartier résidentiel très calme et à dix minutes à pieds du centre ville, proche de Naval Group et à 2 km des écoles de villement,proche des transports STGA accessibles à pied. Sa position privilégiée offre une vue dégagée et un jardin arboré de 1142 m², bénéficiant d'une exposition Est/Ouest idéale pour profiter du soleil toute la journée. À l'extérieur, cette propriété comprend deux places de parking, un garage, le portail à commande électrique ouvre sur une allée et trottoir en enrobé permettant de faire le tour complet de la maison l’accès par l’escalier permet de profiter de la première terrasse côté Est Côté Ouest vous profiterez d’une magnifique terrasse de 45 m2 carrelée, ouverte sur le jardin et permettant l’accès de plein pied à l’habitation, elle est agrémentée d’une jardinière intégrée et d’un store de 6 mètres à commande électrique. Construite en 1984, cette maison de 102 m² se compose de 5 pièces, offrant un agencement parfait pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Le sous-sol semi-enterré de 84 m² propose une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine, une cave, un garage et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une maison entretenue avec soin, réunissant confort, luminosité et potentiel. Le chauffage électrique offre une programmation centralisée sur deux zones (jour et nuit), complété par un magnifique poêle à bois installé début décembre 2023 ,le tableau électrique a été refait à neuf dans les normes début janvier 2024, les fenêtres et portes vitrées sont toutes en PVC double vitrages oscillo-battantes. Volets PVC/ aluminium, isolation des combles remise aux normes en 2014 et le plafond du sous-sol isolé en 2020 et la toiture entièrement nettoyé et traité en 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329 - SAFTI – HERAULT Lydia, Conseiller indépendant

Bruno PAPON - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Bruno PAPON - iad 14/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(70 avis)

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 000 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : Charmante maison de campagne de 160 m² habitable à Ruelle-sur-Touvre sur deux niveaux comprenant au rez-de-jardin, entrée, chaufferie et cave. Au 1er, profitez d'une cuisine équipée, d'un grand espace de vie lumineux sur 160 m² habitable, trois belles chambres, salle d'eau et WC. Au 2éme, une très belle mezzanine. Cette maison, en bon état, est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. À proximité des commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre au calme à la campagne aux portes de la ville. Fibre optique Tout à l'égout Box à chevaux Environ 1 hectares et demi de terrain avec carrière Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien Latour - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Julien Latour - efficity 31/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(4 avis)

249 000 € 2 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

VENTE d'une charmante maison 4 pièces (100 m²) plus un garage (20 m²) sur la commune de Ruelle-sur-Touvre proche centre-ville d'Angoulême au calme ou vous allez pouvoir poser vos valises sans faire le moindre travaux. Maison construite en 2017 sur un terrain d'une surface de 413 m². -Son intérieur dispose de trois chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau, d'une cuisine équipée et ça buanderie entre la cuisine et le garage, deux salle d'eau et WC séparé. Système de chauffage au sol pompe a chaleur + Adoucisseur d'eau. -Son extérieur, terrasse (30m2) très agréable sans vis à vis sur l'arrière de la maison avec un espace engazonné, sur l'avant de la maison une cours d'accueil pour l'entrée de la maison et un accéder au garage ou vous pouvez stationner plusieurs véhicules. Stationnement possible pour 3 véhicules a l'extérieur. Proche d'Angoulême (5 à 10 minutes environ) et à seulement 2 minutes de la maison, établissements scolaires, boulangeries, commerces, supermarchés, coiffeur et bureau de poste. Nationales N10 accessibles à 3 km où vous trouverez la zone commerciale des montagnes et de l'autre côté le centre-ville de Ruelle. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 254 400 € FAI. (( NEGOCIATION POSSIBLE )) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°841992084. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LIGEARD Patricia - immo reseau

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par LIGEARD Patricia - immo reseau 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

182 500 € 1 372 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Sur la commune de Ruelle sur Touvre, je vous propose une maison de 1974 en pierre de 132m2 ,sur une parcelle de 435m2 Elle se compose de la façon suivante : Entrée donnant sur la cuisine et la piece de vie avec sa cheminée, un couloir pour acceder aux trois belles chambres,une grande salle de bain, un WC séparé.une autre cuisine pouvant etre aménagée à votre guise. Un cellier - un abri de voiture pouvant etre fermé en garage, Une cour intérieur intimiste et sans vis à vis et une partie jardin donnant sur la vallée Alors n'attendez plus pour organiser une visite Prix de vente 182 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia LIGEARD 06 38 10 39 33 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 182 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia LIGEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 530 730 027 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32890) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 182 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C

SAINT CYBARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

185 500 € 1 599 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 225 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Pavillon indépendant sur sous-sol comprenant : A l'étage : entrée sur séjour 30 m² ouvert sur belle cuisine aménagée et équipée, moderne, une chambre, salle d'eau avec douche italienne et grande vasque rectangulaire, wc. Au rez-de-jardin : trois chambres, wc, couloir avec lave-mains Dépendances : chaufferie buanderie 11 m² . Garage 22 m². Chauffage central gaz avec fenêtres PVC double vitrage. Grand jardin clôturé.

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par SNB IMMOBILIER 01/06/2023 - mise à jour 30/11/2024

199 800 € 1 350 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 513 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

MAISON ANCIENNE 4 CHAMBRES BUREAU GARAGE Située à Ruelle sur Touvre, cette maison ancienne bénéficie de commerces, écoles à proximité. Elle comporte une belle entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, bureau, dressing, 4 chambres, salle de bains, Garage, cave. Terrain clos. 199800€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5,16% ttc, prix hors honoraires 190000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 22/03/2023 Classe énergie:B Classe climat:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre 680 et 970€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par WEELODGE CENTER 23/03/2024 - mise à jour 04/12/2024

219 900 € 1 853 €/m²
Maison • 118,7 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

RUELLE-SUR-TOUVRE, située proche quartier Villement, accès NAVAL GROUP et centre-ville Venez découvrir cette maison dans une impasse d'un quartier calme, présentée par votre conseiller immobilier, Hans KOLB. Caractéristiques principales : * Rez-de-chaussée surélevé : Maison individuelle édifiée à la fin des années 1970, avec rez-de-chaussée surélevé. Entrée sur pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Véranda de 14,40 m² dans son prolongement, avec vue et accès au jardin. À ce niveau, vous profiterez d'une première chambre, un wc indépendant, une suite parentale comprenant salle d'eau, dressing et chambre en enfilade. * Rez-de-jardin : Garage, buanderie, atelier. Puis des espaces de vie chauffée supplémentaires tels qu'une chaufferie, une chambre, un bureau, un WC indépendant et une nouvelle salle d'eau à terminer. Extérieur : Sur une parcelle de plus de 430 m², découvrez une terrasse en bois, un terrain de pétanque, un espace jardin et un cabanon de jardin en dur, offrant ainsi un espace extérieur convivial et facile à entretenir. Performances énergétiques : Chauffage : gaz de ville, chaudière installée après 2000. DPE : classe D / GES : classe E Coûts annuels d'énergie du logement estimés à 1856 euros par an prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015, abonnement compris. Venez visiter sans tarder, contactez-moi au 06.02.33.90.42 pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Hans KOLB EI, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 908.315.880 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1856.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Hans KOLB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 315 880 RSAC ANGOULEME

Soyan Cherif - efficity

(5 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Soyan Cherif - efficity 06/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(5 avis)

170 000 € 1 189 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 826 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

** 16600 - RUELLE SUR TOUVRE - MAISON 7 PIECES - 4 CHAMBRES - GARAGE - CONSTRUCTION PIERRE ** Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne familiale répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 37 m² avec espace salon et cheminée ainsi qu'une partie salle à manger, une cuisine lumineuse aménagée et équipée d'environ 12 m². On retrouve également la salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un meuble vasque, WC séparé disposant d'un lave-mains, coin buanderie. Au premier étage, une grande chambre de 19,62 m² avec WC, un dressing d'environ 3 m², et deux chambres en enfilade, une de 12,78 m² et une de 13,29 m². Au deuxième et dernier étage, on retrouve la quatrième chambre d'environ 18 m². En ce qui concerne l'extérieur : Patio avec local de rangement. Un jardin d'environ 120 m². Un atelier d'environ 40 m² au sol avec la même surface en étage. Informations complémentaires : Doubles vitrages pvc. Construction 1800. Assainissement collectif TAE. Toiture neuve (remplacée en 2023). Isolation des combles en ouate de cellulose. Chauffage électrique, diffusion par radiateurs. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06 21 08 70 81 ou par mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

124 775 € 1 579 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Ruelle sur Touvre, dans la résidence "L'OREE DE LA BRACONNE", à proximité de l'avenue du général Foch, venez découvrir une maison de 79 m² comprenant : En RDC : Un séjour avec son coin cuisine ouvert, une chambre A l'étage : Un dégagement qui dessert 2 chambres, une salle de bain, WC séparée. La maison possède un garage ainsi qu'un extérieur à l'arrière accessible depuis le séjour. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 268 euros.

A2B IMMO

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par A2B IMMO 14/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

133 750 € 1 651 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Ruelle sur Touvre, à 10 minutes à pied du marché, maison mitoyenne composée d'une cuisine aménagée donnant sur balcon, salon-séjour, salle de bains avec WC, 2 chambres. En RDC: 1 chambre avec accès à véranda, lingerie-chaufferie, garage. Chauffage Pompe à Chaleur Air/Eau, panneau photovoltaïque compensant le montant de la taxe foncière d'un montant de 1200euros. Jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Thibaud Clavel - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Thibaud Clavel - efficity 26/03/2024 - mise à jour 30/10/2024

(24 avis)

147 000 € 1 838 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 176 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

16600 - MAGNAC-SUR-TOUVRE - MAISON - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 80 M² - TERRASSE - GARAGE - A 1 MIN DE NAVAL GROUP - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison proche des écoles et de toutes commodités, située sur Magnac, juste en face de Naval Group La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle), ouverte sur séjour/salle à manger. Une première chambre (11 m² environ), une deuxième chambre (+ 12 m²), salle d'eau, WC indépendant. A l'étage : Combles aménagé en une grande pièce d'environ 27 m². (possibilité de créer 2 chambres facilement). Informations complémentaires : Surface commerciale de 97 m² (en prenant en compte les combles aménagés). Terrasse clôturée à l'avant plus une cour à l'arrière. Chauffage au gaz. Double vitrage en pvc récent (2024). Volet roulant en aluminium et volets persiennes en pvc. Toute l'électricité à été refaite en 2024.. Tout à l'égout. Exposition Est/Ouest. Garage plus partie atelier et mezzanine pour une surface totale d'environ 45 m². Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Karine Rogeon - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Karine Rogeon - iad 08/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

(10 avis)

299 000 € 1 300 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 545 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

iad France - Karine Rogeon (06 32 14 66 92) vous propose : Magnifique maison de ville rénovée avec goût, 230 m2 environ habitables environ sur 3 niveaux située à Ruelle sur Touvre. A proximité des commerces, écoles et transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une salle de séjour de 23 m2 environ, un salon chaleureux avec cheminée , grande cuisine ouverte moderne et aménagée avec sa salle à manger de 40 m2 environ, un cellier, une buanderie et un wc. Au 1er étage nous retrouvons un beau palier desservant la partie nuit avec 4 belles chambres spacieuses et lumineuses dont 2 en enfilade, 2 salles d'eau dont une avec wc, au 3ème étage nous arrivons sur un palier donnant sur 2 chambres spacieuses et un grenier. A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un jardin à l'abri des regards avec une belle terrasse en bois, une pergola pour vos moments de convivialité, un puits en fonctionnement et un accès voiture privé, le tout sur une belle parcelle clôturée et arborée de 545 m2 environ. Vous voulez en savoir plus ? un coup de cOEur ? contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rogeon EI (ID 72029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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