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ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 23/08/2024

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 25/02/2024 - mise à jour 23/08/2024

456 750 € 2 012 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 364 m²

Gensac-la-Pallue (16130)

Venez découvrir chez Elite Group ce charmant gîte situé sur la commune de GENSAC LA PALLUE ! Seulement à 8 km de Cognac vous apprécierez de retrouver toutes les commodités à quelques minutes de la maison. Ce bien vous propose sur la partie principale une surface d'environ 162m² où vous trouverez au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un salon avec sa cheminée, un cellier, une première chambre avec sa salle d'eau et son WC indépendant avec une baie donnant sur la cour. Au premier étage se trouve une jolie mezzanine qui donne sur la cuisine, un espace dressing, une seconde chambre de 17m² avec sa salle de bains et son WC indépendant. Et une troisième chambre de 30m² en enfilade avec salle d'eau, son WC séparé et son accès privatif pour sortir dehors. Côté extérieur se trouve une jolie cour en pavé de 227m² ou vous trouverez 2 logements distincts, un d'environ 44m² avec un coin chambre, sa salle de bains, son WC indépendant et un espace mezzanine pour faire deux couchages supplémentaires. Et un second de 21m² avec un petit espace détente, sa salle d'eau, son WC et sa mezzanine. Ainsi que 3 petits endroits de stockage. Ce bien peut être acquis pour une maison principale, secondaire ou bien comme aujourd'hui l'acquérir pour continuer cette activité de Gîtes de France qui fonctionne très bien avec un joli chiffre d'affaire annuel. Chauffage au gaz de ville Menuiseries en bois double vitrage Pour plus de renseignements contactez Pauline DECOUTY au 07 87 57 08 92 ou (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline DECOUTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893739110 - ANGOULEME.

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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

233 200 € 1 960 €/m²
Maison • 119 m² • 4 chambres • Ter. 1 886 m²

Barro (16700)

Une fabuleuse maison de plain-pied, avec garage, parking pour plusieurs voitures et un joli jardin. Bien que située à la campagne, elle n'est qu'à cinq minutes en voiture du populaire village de Verteuil-sur-Charente avec son magnifique château, ses restaurants et ses magasins locaux, et à 10 minutes de Ruffec pour toutes les commodités, les écoles et la nationale vers le nord et le sud. La maison comprend quatre chambres, dont deux avec salle d'eau attenante, une salle d'eau supplémentaire, une cuisine avec coin repas et une grande salle de séjour avec des portes menant sur le jardin à l'arrière. Le jardin bien entretenu entoure la maison, et est principalement composé de pelouse et d'arbres, mais aussi de parterres de fleurs. La terrasse à l'arrière offre des vues sur le jardin et, à l'avant, sur la campagne environnante. Un grand abri de 12 m2 dans le jardin, un garage de 24 m2 et un parking pour plusieurs voitures à l'avant complètent l'ensemble. Comme on peut l'attendre d'une maison construite en 2008 et achevée en 2011, cette maison dispose de tout confort : chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, climatisation réversible dans toute la maison (six unités). En effet, la note DPE est B, ce qui est excellent et extrêmement rare. Si vous cherchez une maison qui ne nécessite que peu d'entretien dans la belle campagne charentaise avec des commodités à proximité, une visite est vivement recommandée ! Prix honoraires inclus :233.200€ Prix honoraires exclus :220.000€ Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Sandrine DA SILVA - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Sandrine DA SILVA - iad 14/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

(42 avis)

189 000 € 1 718 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Michel (16470)

iad France - Sandrine DA SILVA (06 10 51 04 60) vous propose : MAISON/3 CHAMBRES/GARAGE/JARDIN Charmante maison de 110 m² à Saint Michel , au calme et à proximité des commodités.Cette maison de 1930 dont une extension a été créée en 2010 ,de plain-pied,est dotée de 3 chambres spacieuses et lumineuses avec placards, d'un salon/séjour chaleureux donnant sur une cuisine ouverte équipée, de deux salles d'eau dont une est à terminer ,deux WC ,offrant un cadre de vie idéal pour une famille. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement du jardin clos avec portail automatisé et portillon.La maison bénéficie d'une exposition sud-est.Le stationnement est facile avec garage(possibilité de garer une petite voiture) et place de parking. Chauffage au gaz de ville et électrique dans les chambres. Menuiseries PVC et volets roulants électriques. Store banne électrique. N'attendez plus pour visiter ce bien !Contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DA SILVA EI (ID 43795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Open Immobilier Charentes 23/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(33 avis)

189 900 € 1 266 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Angoulême (16000)

EXCLUSIVITE à ANGOULEME : Investisseurs ou particuliers, découvrez cette opportunité pour une colocation ! Située à deux pas du centre-ville d'Angoulême, cette maison spacieuse et fonctionnelle est parfaitement adaptée pour accueillir plusieurs colocataires dans un cadre agréable et confortable. Elle comprend : Au Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée, idéale pour des moments partagés entre colocataires. Vous y trouverez également un cellier et des WC séparés. Au Premier étage, Trois chambres , une salle de bain, wc. Au dernier étage, une suite privative avec salle d'eau, parfaite pour offrir plus d'intimité à l'un des colocataires, un grand bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une terrasse pour profiter des soirées entre amis. À proximité immédiate des commerces, transports, et établissements d'enseignement supérieur, cette maison est un choix idéal pour attirer des colocataires recherchant un cadre de vie agréable et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou

Chantal PICOT - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Chantal PICOT - AXO & ACTIFS 15/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(11 avis)

318 000 € 1 514 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Champniers (16430)

Exclusivité :Ravissante maison à 4mn du bourg de Brie et de Champniers ancien corps de ferme fin XIX éme rénové. Cette maison de famille atypique et pleine de charme offre une belle qualité de vie à la campagne tout en étant à 15mn de la gare d'Angoulême, son jardin arboré au calme de 2000m² est piscinable. Elle offre également de belles possibilité d'extension dans sa grange attenante et son chais. Elle se compose actuellement en rc d'une entrée, cuisine,cellier, séjour, véranda, 1 chambre 1salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un escalier dessert 2 chambres à l'étage et un autre escalier dessert 1 chambre et un atelier d'artiste. au total 5 chambres dont 2 en rc. Dépendances qui permettent des agrandissements, cave à vin, carport complètent cet ensemble. La maison est reliée à la fibre optique. Exclusive: Lovely house 4 minutes from the town of Brie and Champniers old farmhouse late 19th century renovated. This atypical and charming family home offers a beautiful quality of life in the countryside while being 15 minutes from Angouleme train station, its quiet 2000m² tree-lined garden is suitable for swimming pool. It also offers great possibilities for extension in its adjoining barn and cellar. It currently consists of an entrance, kitchen, pantry, living room, veranda, 1 bedroom, 1 bathroom and a master suite with dressing room and private bathroom, a staircase leads to 2 bedrooms upstairs and another staircase. serves 1 bedroom and an artist's studio. in total 5 bedrooms including 2 on the ground floor. Outbuildings which allow expansions, wine cellar, carport complete this set. The house is connected to optical fiber. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114894) et . Honoraires : 3,25 % TTC inclus charge acquéreur (308 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Stéphane HIRAT - iad

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Stéphane HIRAT - iad 18/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

121 000 € 1 440 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 169 m²

Pressignac (16150)

iad France - Stéphane Hirat (06 72 06 08 59) vous propose : A vendre une ancienne propriété agricole sur la commune de Pressignac comprenant : Une maison avec entrée, cuisine-séjour, trois chambres, salle d'eau avec Wc. Sur les extérieurs, il a des granges, hangar, garage, atelier, cave et terrain, possibilité en supplément d'acquérir plus de parcelles de pré et bois. A visiter rapidement..... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Hirat EI (ID 56268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Leslie NICAULT - Propriétés-privées.com 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

116 500 € 971 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Paizay-Naudouin-Embourie (16240)

Maison de village d'environ 120m2 avec dépendances (garage, atelier, grenier...) située sur une parcelle d'environ 1200m2 avec 1 puits. La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine type américaine à finir de rénover, un grand séjour salle-à-manger de plus de 30m2 avec poêle à bois. une salle d'eau et buanderie, WC séparés. A l'étage un palier dessert 2 grandes chambres d'environ 17m2 et un dressing séparé. Toutes les huisseries du RDC sont en PVC double vitrage équipées pour la plupart de volets roulants, à l'étage du simple vitrage. Le système de chauffage est électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Une jolie terrasse accessible depuis la cuisine et exposée sud-est permet d'accéder à un terrain arboré. Environnement tranquille entre Ruffec, Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Leslie NICAULT, au 06.79.71.12.46 ou par courriel à PRIX DE VENTE : 116 500euros HAI (dont 5.91% honoraires TTC à charge de l'acquéreur) soit 110 000 euros hors honoraires Date de réalisation du DPE : 14/06/2023 Classe ENERGIE C indice 148, GES A indice 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1570 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Leslie NICAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983005778 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Leslie NICAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983005778 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Abithéa Charente

(20 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Abithéa Charente 22/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

(20 avis)

35 000 € 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 793 m²

Mons (16140)

Mons, 28 km au nord ouest d'Angoulême, l’agence Abithéa Charente présente en exclusivité cette maison en pierre de 120 m2, à rénover entièrement en fonction de vos envies. Au rez de chaussée, on y trouve une entrée , 2 pièces et une salle d'eau. L'étage se compose d'une chambre ainsi qu'une pièce de 40 m2 en partie rénovée. Une dépendance attenante complète ce bien, le tout sur un terrain de 793 m2. Ce bien est raccordé aux réseaux Eau/Élctricité. Vous recherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel ? Cette maison de campagne est pour vous ! Prix de vente : 35 000 euros honoraires agence charge acquéreur, n'hésitez pas à contacter : Patricia CRAPOULET : 06 60 61 48 97 ou par mail : / Conseillère immobilière RSAC Angoulême 902 672 046 / RCpro AXA FRANCE IARD no10969408604 Informations énergétiques sur le bien : Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT CYBARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2022 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 14/05/2022 - mise à jour 15/11/2024

129 600 € 1 728 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Idéal premier achat - Nous vous proposons cette maison de ville de 75 m² habitables environ, composée de : Au rez de chaussée : entrée , cuisine aménagée , salon , salle de bains et WC. Etage : 2 chambres. garage et grand cellier. Confort : chauffage central gaz de ville (chaudière changée en 11/2021) avec ouvertures double vitrage prévoir décoration pour mise au goût du jour.

My NGUYEN - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par My NGUYEN - SAFTI 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

122 000 € 1 258 €/m²
Maison • 97 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 405 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

C'est un bien rare dans ce secteur! Il est situé à St Yrieix dans un quartier très prisé, aux portes d'Angoulême (12 mn du plateau préfecture, du centre de la ville, de la gare). Amoureux de loft, d'atelier , créateurs d'espaces, ce lieu vous permettra d'exprimer toute votre créativité, dans un secteur calme de St Yrieix. Il est situé sur un terrain de 405 m2 et se compose d'une maison d'environ 64 m2 avec une hauteur de 4m, partiellement aménagé, avec un coin nuit sous combles, une petite salle de bains. Une grande baie vitrée donnant sur la cour. Mitoyen sur un angle, un autre bâtiment avec un studio, coin nuit en mezzanine, espace salle de bains douche, wc séparés. Un hangar attenant de 29 m2 doublé en parpaing, non accessible de l'extérieur, hauteur de 7m. De nombreux travaux sont à prévoir afin de réhabiliter ce lieu mais le jeu en vaudra la chandelle! Je vous invite à visiter ce bien rapidement afin de vous faire votre propre idée. Visites possibles le week-end sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217 - SAFTI – NGUYEN My, Conseiller indépendant

Agnes BONNEAU - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agnes BONNEAU - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(25 avis)

95 590 € 537 €/m²
Maison • 178 m² • 19 pièces • 5 chambres • Ter. 4 326 m²

Abzac (16500)

Maison de 19 pièces de 1849 sur terrain arboré de 4345,81 m2 à rénover dans la totalité composée de 5 chambres, 2 pièces de vie, 2 cuisines, salle de douche, wc, grenier aménageable celliers remises, granges. Plusieurs parcelles non attenantes (3) dont une avec un bâtiment. Assainissement fosse septique, menuiseries à remplacer dans la quasi totalité. 95590 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE G GES G consommation énergie primaire 419 kwh 125 kg cout estimé entre 5 500 euros et 7 480 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364832- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Human Immobilier Angoulême St Cybard

Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 03/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

265 000 € 1 992 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 074 m²

Fléac (16730)

MAISON ANCIENNE proche des grands axes, à 10 mn de la gare d'Angoulême, dans un hameau très calme, entièrement rénovée, cette jolie maison comprend : grande pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, cuisine tout équipée donnant sur la terrasse, 4 chambres dont 2 en RDC Jardin clos. Transports scolaires.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

215 000 € 1 473 €/m²
Maison • 146 m² • 3 chambres • Ter. 2 594 m²

Poullignac (16190)

EN EXCLUSIVITÉ! Joli plain-pied indépendant situé au fond d'un hameau. La propriété vous offre une entrée, une cuisine équipée et buanderie, un grand salon avec baie vitrée donnant sur une belle terrasse avec des vues sur les champs. Il y a deux grandes chambres chacune avec armoires et une troisième chambre qui peut être utilisée comme bureau, une salle de bains avec wc, baignoire et douche et un wc séparé A l'extérieur il y a un grand garage, le tout est situé sur un terrain d'environ 2594m² Prix honoraires inclus : 250 000€ Prix honoraires exclus : 233 645€ Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Chalais

Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Human Immobilier Chalais 23/09/2023 - mise à jour 24/11/2024

77 300 € 628 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Brossac (16480)

Dans une rue calme en centre village cette maison peut vous proposer la vie en plain pied avec entrée, cuisine, salle à manger, salon, chambre et salle de bains en rez de chaussée. A l'étage vous trouverez 2 chambres- dont une avec balcon , et un bureau. Un garage et un cour extérieur complètent la propriété. Commodités à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Mickaël Bertin - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Mickaël Bertin - iad 05/10/2023 - mise à jour 25/09/2024

(41 avis)

458 000 € 1 375 €/m²
Maison • 333 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 1 416 m²

Bourg-Charente (16200)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***BOURG CHARENTE BELLE PROPRIETE MAISON 14 pièces 333 m² environ + 2 garages 110 m² environ et 100m² environ. Idéalement située à seulement 6 min de Jarnac et 12 min du centre-ville de Cognac et proche de toutes commodités, sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique propriété et ses dépendances. Elle se compose d'une première partie avec au rez-de-chaussée un salon de 32m² environ, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 65 m² environ, une arrière cuisine de 19 m² environ. Au premier étage un palier de 21m² environ dessert une suite parentale de 16m² environ avec salle de bain de 8m² environ, 4 chambres (17/17/12/14m² environ dont une avec douche), ainsi qu'un WC indépendant. Dans la seconde partie se trouve au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour/salon de 47m² environ, deux suites parentales avec douche et WC (16/15 m² environ). Au première étage se trouve un toit terrasse avec vue magnifique de 16m² environ donnant sur une autre suite parentale de 20 m² environ, une salle d'eau de 5m² environ et un dressing de 6m² environ. Le première étage est accessible avec escalier intérieur et extérieur. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, de clim réversibles, de deux cheminées, d'un four à pain ou pizza, d'un adoucisseur d'eau. Deux garages (110/100m² environ) ainsi qu'un puit viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 1416 m² environ. A découvrir très rapidement, idéal pour développer activité de chambres d'hôtes et gîtes !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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