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FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

24

129 600 € 1 211 €/m²
Maison • 107 m² • 2 chambres • Ter. 1 470 m²

Confolens (16500)

PAVILLON INDÉPENDANT SUR SOUS SOL SEMI ENTERRÉ Confolens (16), tous commerces, EXCLUSIVITÉ ! proche centre ville, au calme, pavillon indépendant sur sous sol semi enterré de 1968, à usage d'habitation, 107 m2 env. utilisables Au rez de chaussée : dégagement, cave de 15 m2, cellier 7 m2, garage avec chaufferie et buanderie de 49 m2 Au rez de jardin : entrée, véranda, cuisine aménagée, salon/séjour (poêle à bois) avec balcon, 2 chambres, salle de bain, wc A l'étage : 1 pièce de 16 m2, grenier aménageable de 30 m2. Chauf. fuel, Assainissement collectif + fosse septique. Terrasse couverte de 10 m2 Terrain attenant avec puits, le tout sur 1470 m2.

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Déclic Immo 16 25/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

8

102 000 € 816 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Les Adjots (16700)

Nous vous proposons cette charmante maison de campagne située à 5 minutes de Ruffec sur une parcelle de 1127 m², offrant une belle surface habitable de 124 m² et de nombreuses dépendances. Caractéristiques principales : - Surface du parcelle : 1127 m² - Nombre de pièces : 6 - Salon : 23 m² - Cuisine : 12 m² - Arrière cuisine : 19 m² - Chambres : 4 chambres de 16 m², 13 m², 12 m² et 12 m² - Salle de bain : 5 m² - Cave :20 m² - Cellier :10 m² - Grenier aménageable Dépendances et autres bâtiments : - Garage : 30 m² - Grange : 114 m² - Dépendances : 38 m² Points forts : - Grande surface de grange idéale pour des projets variés (stockage, atelier, etc.) - Dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Grand terrain propice à la création d'un jardin, potager ou espace de loisirs - Grenier aménageable pour augmenter la surface habitable Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Travaux à prévoir : - Rénovation générale - Modernisation des installations (électricité, plomberie, chauffage) - Remplacement des fenêtres pour améliorer l'isolation Ce bien disposent d'un chauffage au fioul et de fenêtres en simple vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf . DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires TTC charge vendeur

Louis SCHLICKEL - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Louis SCHLICKEL - ENDIE IMMOBILIER 05/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

9

59 000 € 983 €/m²
Maison • 60 m² • 5 pièces • Ter. 1 092 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)
Roumazières-Loubert

Dans un lieu dit proche de roumazieres loubert, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 60m² avec deux chambres, un terrain non attenant de 140m², une grande grange avec une partie garage sur un terrain de 165m², une maison à rénover sur un terrain de 197m² et un terrain constructible de 350m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051507) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Julien PETIBON - SAFTI

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien PETIBON - SAFTI 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

5

75 000 € 1 000 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 697 m²

Rougnac (16320)

Située proche de toutes les commodités, à 10min de Villebois-lavalette et 25 min d’Angoulême. Dans un environnement calme de la campagne, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierre d'une surface habitable d'environ 75m² . Elle se compose en rez de chaussé: d'une entrée avec une cuisine équipée, un salon-séjour donnant accès a une terrasse et son jardin, un cellier et un WC. A l'étage: le palier dessert deux chambres et une salle de bain. En extérieur vous disposerez d'une parcelle close de 697m² avec son garage de 37 m². Coté technique la maison dispose du double vitrage PVC, d'une chaudière fuel, des toitures en bon état. Taxe foncière 466€ Travaux à prévoir : Rafraîchissement et Assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : 0649041660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803 879 659 - SAFTI – PETIBON Julien, Conseiller indépendant

Human Immobilier Montbron

Annonce publiée le 09/02/2022 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par Human Immobilier Montbron 09/02/2022 - mise à jour 03/07/2024

8

98 550 € 563 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 13 232 m²

Ecuras (16220)

A 10 minutes de Montbron, ensemble immobilier à rénover composé d'une maison d'environ 175m², comprenant: pièce de vie ouverte sur la cuisine, 4 chambres (6 possibles), salle d'eau et buanderie. Deux granges et dépendances. Jardin de 2687m², et 2 prairies non attenantes pour 1,5ha environ. Golf de la Prèze à 5 minutes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Angoulême St Cybard

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

8

176 550 € 1 535 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Pavillon dans un secteur très calme de Saint-Yrieix, avec locataires en place, montant du loyer : 840€. Composé en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre, une salle d'eau et un bureau. Un garage et jardin clos.

Human Immobilier Confolens

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Human Immobilier Confolens 17/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

8

270 000 € 1 500 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 184 m²

Exideuil (16150)

Ancienne Forge de 1850 renovée avec des matériaux de qualité. Profitez de la vue sur la Vienne depuis la pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie et cellier. A l'étage deux chambres avec salle d'eau. Carport, cabanon de jardin, portail eléctrique. Zone non-inond Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Jarnac

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Human Immobilier Jarnac 18/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

8

171 200 € 1 025 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Jarnac (16200)

Les Métairies, à 5 minutes de Jarnac, village avec école primaire et ramassage scolaire. Maison de 165m² avec sa cour sans vis à vis, dépendance et garage non attenant. Vaste entrée, espace cuisine à créer, grande pièce de vie. 4 chambres et combles aménagées.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ruffec 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

8

108 500 € 723 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 267 m²

Taizé-Aizie (16700)

À 5 minutes de Ruffec, charmante maison de 150 m². Au rez-de-chaussée : un salon/séjour spacieux, cuisine aménagée, salle de bains avec douche et baignoire, chaufferie. À l'étage : 4 chambres lumineuses. Cour non attenante de 100m², garage. Pour exploiter son magnifique potentiel, un rafraichissement est nécessaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Muret Immobilier

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Muret Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

17

315 000 € 1 158 €/m²
Maison • 272 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 465 m²

Mansle (16230)

Maison de ville dépendances terrain Belle maison de ville 272 m² dont 5/6 chambres - dependances dont granges atelier + petite maison ancienne à rénover Gaz de ville et tout à l'egout Grande cour et jardin clos de murs - belle vue dégagée - ecoles et commerces à pied DPE D175/D38 - fenêtres alu - volets roulants elec- chauffage gaz de ville - Foncier 2227 € Mandat 2562.24 dont 300000 € net vendeurs + 15000 € ttc d'honoraires de transaction

Muret Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Muret Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

9

159 900 € 1 777 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Laurent-de-Céris (16450)

Maison de village renovée garage Entre Champagne Mouton et St Claud Maison de village rénovée à neuf 90 m²composés d’une cuisine équipée semi ouverte sur le sejour salon – buanderie chaufferie wc - a l’etage 3 chambres – grd salle d’eau wc – grenier aménageable – vmc double flux – cc au sol parpompe à chaleur air eau - charpente couverture neufs - garage – 2 petites terrasses - DPE A68/ges A2– double vitrage volets roulants- assainissement collectif – 300 000 e de travaux Mdt n°2562,24 dont 150 000 € net vendeurs + 9900 € ttc honoraires à la charge des acquéreurs

Patrick DESCARSIN - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Patrick DESCARSIN - Capifrance 17/10/2024

(53 avis)

11

542 000 € 2 420 €/m²
Maison • 224 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 131 m²

Segonzac (16130)

SEGONZAC C'est dans un cadre privilégié, au calme, que vous découvrirez cette jolie longère d'environ 224m², ancienne propriété viticole. Elle vous offre des pièces avec de grands volumes ouvertes sur la cour et le jardin arboré. Une entrée avec de belles tomettes au sol, un vaste salon de 39 m² avec ses pierres apparentes donnant sur une véranda et sur un magnifique caveau pour les passionnés de vin, les quatre chambres dont la suite parentale en rdc et une cuisine lumineuse avec sa véranda attenante sont de véritables atouts pour cette ancienne bâtisse. Parmi ces nombreux espaces de vie, vous tomberez sous le charme de l'ancienne distillerie avec son alambic fraichement rénovée, un endroit atypique et convivial. Coté cour, plusieurs dépendances avec les anciennes écuries, le garage et le bucher qui vous seront probablement utiles, notamment pour les passionnés de voitures. Coté jardin, vous découvrirez une grande pelouse pouvant accueillir une piscine et de nombreux arbres pour vous rafraichir l'été. N'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878205)

Marie Bourgoin - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par Marie Bourgoin - iad 12/09/2024

(5 avis)

18

724 500 € 1 632 €/m²
Maison • 444 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 640 m²

Cognac (16100)

iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Emplacement idéal pour cette superbe demeure familiale avec jardin. Située en plein centre historique de Cognac, cette propriété de caractère offre un cadre de vie idéal mêlant raffinement et authenticité. Elle dispose de très beaux volumes et de prestations anciennes telles qu'un hall d’entrée remarquable avec sol à cabochons et rampe d’escalier en fer forgé , des parquets d’époque , des cheminées ou encore de beaux radiateurs en fonte fleuri. D’une superficie de plus de 440m2, cette maison spacieuse abrite au total sept chambres, cinq salles de bain et bénéficie d’une distribution harmonieuse sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d’un double séjour traversant, un salon intimiste avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine et des toilettes. Le premier niveau vous accueille par un superbe palier qui dessert : une grande suite avec salle de bain , une chambre avec salle d’eau, une troisième chambre, une salle de bain indépendante, une buanderie et des toilettes. Au dernier étage : quatre chambres dont une avec salle d’eau, un dressing, deux espaces à utiliser à votre convenance (salle TV/bureau/bibliothèque) et une salle de bain. Un bâtiment annexe dans le jardin abrite un bureau et donne accès au triple garage. Enfin un jardin avec terrasse à l’abri des regards vous permettra de profitez des beaux jours et des soirées d’été en famille ou entre amis. Une opportunité en plein centre à ne pas manquer! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 25/08/2024

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 03/02/2024 - mise à jour 25/08/2024

6

77 350 € 303 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 367 m²

Montmoreau (16190)

Maison de Ville à rénover, Ancienne famille d'accueil pour personne âgée, maison aux normes handicapé au rez de jardin. Rafraichissement nécessaire. Le bien est composé de 6 chambres sur 3 étages, une cuisine aménagée, deux grands salons. Vous avez une cour fermée sans vis-à-vis dans le centre de Montmoreau.

Le bon choix immo

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Le bon choix immo 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

7

430 000 € 1 569 €/m²
Maison • 274 m² • 9 pièces • 5 chambres

Cognac (16100)

Belle demeure Charentaise parfait état Superbe demeure charentaise d'environ 280m2 habitables à 10 minutes de Cognac et à moins d’une heure de l’océan. Fraichement rénovée, elle offre tous les atouts du charme de l’ancien et du confort du neuf. Ce bien, sur deux niveaux, est composé de six chambres et d’une magnifique pièce de vie d’environ 84 m2 ouverte sur une très belle cuisine aménagée et équipée, une première chambre parentale avec un grand dressing, une chambre idéale pour enfant avec une salle d'eau et un WC ; une grande buanderie Un bel escalier en bois vous conduira sur un grand palier « espace bureau » desservant quatre belles chambres dont une avec un grand dressing et salle de bain, une autre avec douche et meuble vasque ; une salle de bain moderne avec meuble double vasque et grande baignoire. Côté dépendances : une étable, vient compléter ce bien d’exception. Le tout est agencé autour d’un beau jardin arboré et entièrement clos muni d’un puits idéal pour l’arrosage Surface 1220 M2

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