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Patrick DESCARSIN - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Patrick DESCARSIN - Capifrance 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

367 500 € 1 225 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 001 m²

Lignières-Sonneville (16130)

LIGNIERES AMBLEVILLE. Entre Segonzac et Barbezieux, dans le secteur de la Grande Champagne: Maison de campagne entièrement rénovée à 2 km d'un village avec son école, ses commerces et ses services. Vous découvrirez une ancienne grange rénovée avec goût composée d'une entrée, d'une cuisine attenante à la véranda, d'un séjour de 73m² avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, d'une suite parentale de 30 m², de trois chambres avec salles d'eau privatives et en rez de cour, d'un espace pour les invités avec un séjour/cuisine de 45 m² et une chambre avec salle de bain. Les matériaux anciens, les parquets et les poêles à bois côtoient les aménagements fonctionnels et le confort des climatiseurs. En annexe, vous bénéficiez d'un garage de 30 m², d'un jardin verdoyant entièrement clos et d'une cabane perchée dans son arbre pour vos enfants ou tout simplement pour votre sieste. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863781)

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Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 29/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

326 300 € 1 483 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 397 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Située dans l'un des plus beaux villages de Charente, cette propriété était autrefois la gare de Verteuil-Sur-Charente pour les trains à vapeur allant de Ruffec à Roumazières-Loubert. Bien que fermée au public depuis le 1er septembre 1938, elle a été rouverte pendant une brève période au cours de la Seconde Guerre mondiale, et vous pouvez encore vous imaginer debout sur le quai, attendant la vue de la vapeur à l'approche de votre train ! La propriété est spacieuse, et se trouve sur un terrain de ¾ acre, avec un jardin mature, un potager et une grande grange attenante avec de belles arches. Le logement principal est au rez-de-chaussée, avec un appartement indépendant de 3 chambres à coucher au premier étage, idéal pour la famille et les amis, ou pour un revenu locatif. En détail, la propriété comprend :- Maison principale : Grand séjour avec coin cuisine (60m2). Poutres. Cheminée avec insert. 2 portes-fenêtres donnant sur l'avant et sur l'arrière. Chambre 1 (15m2) Sol stratifié. Placard encastré Chambre 2 (12m2) Lino (plancher en bois en dessous). Porte vers la grange Couloir avec placards encastrés et réservoir d'eau chaude. Cuisine (14m2) Sol carrelé. Equipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'une hotte aspirante. Porte donnant sur le côté. Chambre 3 (10m2) Lino. Placard encastré Salle d'eau (10.5m2) Double meuble sous vasque, douche. Sol carrelé WC (1m2) Sol carrelé Hall d'entrée (2,5m2) Porte donnant sur l'avant de la propriété et également accessible depuis le salon. Escalier menant au premier étage. Porte menant à la cave. Premier étage/appartement : Couloir/passage avec placards et porte menant au grenier au 2ème étage. Chambre 4 (11,5m2). Armoire encastrée. Espace de rangement dans le grenier WC Grenier (dans les combles) (17.5m2) Cuisine (à mettre à jour) (11m2) Sol carrelé, placards et évier. Plomberie pour machine à laver. Salle de réception/salle de jeux (34m2) Sol en bois. Fenêtres à l'avant et à l'arrière. 2 cheminées (1 peut être utilisée, l'autre a le conduit de l'insert dans le salon). Chambre 5 (7m2) Sol en bois. Cheminée Chambre 6 (13.5m2) Sol en bois. Cheminée. Salle de bain (5m2) Sol carrelé. Baignoire et lavabo 2ème étage Grenier (isolé). Possibilité d'aménagement. A l'extérieur Grange avec de belles arches sur toute la hauteur à l'avant et à l'arrière, divisée en 2 pièces d'environ 75m2 chacune. L'une dispose d'un coin cuisine d'été et d'un wc, la seconde d'une mezzanine. Jardin arboré autour de la propriété avec potager et abri de jardin. Parking pour plusieurs voitures

Laura ROQUET - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Laura ROQUET - iad 05/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(31 avis)

210 000 € 1 235 €/m²
Maison • 170 m² • 10 pièces • 5 chambres

Ruffec (16700)

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Maison de Ville à Ruffec - 5 Chambres - Jardin Découvrez cette charmante maison de ville à Ruffec, offrant cinq chambres spacieuses réparties sur 2 étages. Cette maison de 170m² propose un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 26.5m², une cuisine équipée et plusieurs chambres idéales pour une grande famille. Construite en 1970 et bien entretenue, cette propriété offre un bel espace extérieur avec un jardin pour profiter des moments de détente en plein air. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Idéalement située en centre-ville, cette maison bénéficie d'une proximité aux commerces, écoles et transports en commun. Une belle opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Ruffec. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrick DESCARSIN - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Patrick DESCARSIN - Capifrance 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

154 350 € 1 169 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Segonzac (16130)

SEGONZAC, en partenariat avec Patrick DESCARSIN mandataire CAPIFRANCE. Dans le centre bourg de Segonzac, proche des écoles, des commerces et des services, je vous propose de découvrir cette charmante maison de bourg de 130 m² composée au rez de chaussée d'un séjour avec sa cheminée et sa petite véranda, d'un salon, d'une cuisine avec cellier attenant, d'une buanderie et à l'étage de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'un garage et d'une dépendance avec son débarras et son atelier. La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation récente. Idéal pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866244)

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 18/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

222 900 € 2 123 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²

Cognac (16100)

vous présente ce bien, situé sur COGNAC (16100), Proche commodités, à seulement 10 minutes à pied de la place François 1er Cette maison de ville n'attend plus que vous ! Mitoyenne des 2 cotés, elle se compose : au RDC d'une entrée, séjour / salon, cuisine équipée, toilettes A l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, toilettes A l'extérieur une cour fermée sans vis à vis Un garage avec porte électrique vient compléter le bien Mode de Chauffage chaudière gaz de ville (2015) + poêle à granulé + climatisation réversible (pour le séjour uniquement) Menuiserie aluminium double vitrage sans volet (rideau occultant) sauf pour la fenêtre coté rue équipée d'un volet roulant électrique Adoucisseur IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition Honoraires inclus de 6.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1424.00 et 1926.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Benoit BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RSAC 62202050 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fabienne GOUGEON - SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Fabienne GOUGEON - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

175 000 € 1 882 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 213 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Sur la commune du Gond Pontouvre venez découvrir cette charmante maison de 93 m² env sur un terrain de 213 m². Elle est entièrement clôturé et s'ouvre par un portail PVC coulissant. Le sous-sol offre une grande cave de 62 m² isolée, qui offre du rangement Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine entièrement aménagée, un vaste salon avec cheminée qui s'ouvre par une baie vitrée sur la terrasse extérieur carrelée. Le premier étage comprend trois chambres, une grande salle de bain et un deuxième toilette. Les combles isolés sont accessibles depuis le vestibule. Un garage attenant agrémente ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183 - SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Agence Berland Bennett 19/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

315 000 € 1 125 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 187 m²

Ruffec (16700)

Bel immeuble au centre de Ruffec comprenant 4 appartements en bon état. 1er appartenant de 70 m² avec cuisine aménagée, salon salle à manger, 2 chambres, dressing, salle de bains, et wc seul. 2ème appartement de 70 m² avec, entrée, WC, cuisine aménagée/salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, cour devant. 3ème appartement de 55 m² avec grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, wc, et salle de bains. 4ème appartement de 85 m² avec véranda, bureau, grande pièce de vie avec cuisine aménagée, WC, à l'étage 2 belles chambres, WC et salle de bains. Cave voutée Préau. Cinq garages de 17 m² et cour. Terrain total de l'ensemble : 1187 m² Loyer total : 2244 euros par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

139 780 € 772 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 073 m²

Souvigné (16240)

Fiche Id-SUP163985 : Beau pavillon de 5 chambres avec sous-sol et étage, sur un beau terrain en partie ombragé. La maison est en bon état général mais la décoration est un peu fatiguée et doit être remise au goût du jour. (Assainissement, électricté et ouvertures à changer). L'ancien propriétaire était un menuisier et les boiseries (parquets, escaliers etc) ont été construits sur mesure de ses mains ; ce qui donne un charme incontestable à la maison. Concernant l'environnement, le bien se trouve dans un petit village calme à l'orée des Deux-Sèvres, à 5 minutes de Sauzé-Vaussais et à 10 minutes de Ruffec (dans le village se trouve une boulangerie et un petit restaurant). Sous-sol-Pièce (14m²) : carrelage-Bureau (12m²) : carrelage, porte menant à l'extérieur-Garage (50m²) : béton, place pour 2 voitures en enfilade-Chaufferie (16m²) : carrelage, chaudière fioul et bois-Cellier (12m²) : bétonRez-de-chaussée-Entrée (5m²) : carrelage-Cuisine équipée (16m²) : carrelage, porte-fenêtre sur terrasse-Séjour (31m²) : parquet, 2 porte-fenêtres donnant sur la terrasse- - Mentions légales : Proposé à la vente à 139780 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 333 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nicolas BRUNET - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nicolas BRUNET - iad 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(104 avis)

220 000 € 1 549 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 402 m²

Moulins-sur-Tardoire (16110)

iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Potentiel de 5 Chambres, Lumineuse, secteur calme et entièrement rénovée en 2019 du sol à la toiture. Maison de 2006 entièrement rénovée en 2019 d'une surface habitable de 142 m2 environ sur un terrain clos de 2 400 m2 environ avec portail électrique. Elle vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse avec sa lumière traversante de 42 m2 environ et accès à sa grande terrasse avec vue, une cuisine ouverte et toute équipée de 15,45 m2 environ attenante à un cellier/buanderie de 9,07 m2 environ. deux chambres (11,41 et 9,21 m2 environ), une salle de bain de 11,14 m2 environ avec sa grande douche à l'italienne, sa baignoire et sa double vasque et WC séparé. A l'étage une mezzanine de 8 m2 environ faisant office d'espace bureau dessert les 3 autres chambres de cette maison familiale. Des espaces de rangement sous la terrasse et un cabanon extérieur pour ranger vélo, mobiliers d'extérieur et ustensiles de jardin. Ce bien est chauffé via une pompe à chaleur (air/air), bénéficie d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et raccordé à un assainissement individuel conforme. Moulins-Sur-Tardoire (Rancogne) à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois, 12 minutes de Montbron et 25 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Line Baquey - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Line Baquey - iad 30/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(13 avis)

259 000 € 1 599 €/m²
Maison • 162 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Sireuil (16440)

iad France - Line Baquey (06 69 93 44 98) vous propose : Je vous propose cette charentaise de 1870, d’une surface habitable d’environ 162 m2, sur la commune de SIREUIL. Vieilles pierres et campagne sont les atouts qui vous charmeront ! La maison, en rez-de-chaussée, se compose d’une entrée/salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une cuisine d’été/véranda, une buanderie, un cellier. L’escalier en marbre poli vous amène au 1er étage où se trouvent deux grandes chambres orientées ouest, une salle de d’eau, 1 WC, un dressing et un escalier bois qui permet l’accès au second étage. Il est composé de deux grandes chambres également orientées ouest, une mezzanine/bureau et un grenier aménageable. Un double-garage indépendant avec galetas, une piscine 3,5x7 m ainsi qu’un jardin d’environ 220 m2 entièrement clôturé complètent le bien. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville ainsi que d’une cheminée traditionnelle. Ce bien présente une classe énergétique C et une classe GES C. Cette charmante maison offre l’avantage d’être au calme, en cOEur de bourg avec une proximité directe au chemin de halage vous permettant d’apprécier la campagne environnante tout en restant proche des principaux accès. Venez apporter votre touche personnelle pour vous approprier ce bien à fort potentiel. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

425 000 € 1 023 €/m²
Maison • 415,5 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 3 400 m²

Genac-Bignac (16170)
Genac

Située au cœur de la Charente, à seulement 10 km en voiture de la charmante ville commerçante de Rouillac et à proximité de la ville d'Angoulême (deux heures en TGV de Paris ou 40 minutes de Bordeaux), cette grange unique offre le mélange parfait de vie rurale et de commodités modernes. Cette propriété a subi une rénovation complète de deux ans, avec pour résultat un bâtiment bien conçu, divisé en espaces de vie distincts et entièrement séparés. La maison principale (220 m2) Le vaste espace de vie (85 m2), idéal pour créer un espace de vie sur mesure comprenant un coin repas et une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. La deuxième chambre dispose d'une salle d'eau et de WC adjacents. Le premier étage se compose de trois chambres supplémentaires avec salle de bain et WC. Deux des chambres nécessitent des touches esthétiques finales, mais les travaux de structure sont terminés, préservant le caractère de la maison. La mezzanine (85 m2) au-dessus de l'espace de vie du rez-de-chaussée est prête pour un développement personnalisé offrant des possibilités incroyables comme studio d'art, salle de sport ou même une salle de cinéma maison. Le choix vous appartient. Le gîte attenant (115 m2) Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre principale avec salle de douche attenante, une spacieuse cuisine ouverte, salle à manger et salon (42 m2) menant à un jardin extérieur clos et une piscine. Le premier étage comprend deux chambres doubles (chacune de 20 m2) avec salle de douche et WC. Le grand jardin qui s'étend sur 2300 m2 offre tout pour les amateurs de plein air, que vous aimiez l'aménagement paysager créatif, une retraite de jardin ou des espaces de loisirs supplémentaires. Une excellente opportunité de posséder cette propriété passionnante qui allie charme historique, vie moderne, grand espace et possibilités infinies. Visite fortement recommandée

Corine BELLIVIER - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Corine BELLIVIER - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(9 avis)

106 500 € 888 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres

Saint-Quentin-sur-Charente (16150)

iad France - Corine Bellivier (06 85 12 90 35) vous propose : Située sur la commune de St Quentin, cette maison en construction Pierres ne demande qu'a être remise au gout du jour. Elle se compose sur son rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie équipée d'une cheminée insert, et d'une véranda LUMINEUSE à l'arrière donnant une vue dégagée sur le jardin. A l'étage vous disposerez de DEUX chambres. Une grange de 250 m2 environ y est attenante ainsi que de petites dépendances et appentis. Le tout est relié au tout à l'égout sur une parcelle de 1600 m2 environ. Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus venez visiter... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier EI (ID 26187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 04/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

190 800 € 1 298 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Ruffec (16700)

Maison, idéale pour une famille, située dans un village avec une école élémentaire et à moins de 5 minutes de la ville de Ruffec. Vous n'aurez qu'à poser les valises dans cette maison moderne et lumineuse. A l'extérieur, les 3 garages permettent une capacité de stockage particulièrement exceptionnelle. Cour, jardinet, potager et une citerne des eaux pluviales de 80m3 (cette citerne avec pompe es parfait pour le jardin et elle alimente le WC du RDC aussi). Il y a de chauffage électrique, mais un poêle à bois de 13kwh qui chauffe facilement le rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée -Entrée (10m²) : carrelage -Cuisine d'été (8m²) : carrelage, climatisation réversible -WC (2m²) : carrelage -Pièce de vie (40m²) : carrelage, cuisine équipée, porte-fenêtre, poêle à bois de 13kwh qui chauffe facilement le rez-de-chaussée. -Hall (4m²) : carrelage -Chambre 1 (11m²) : parquet flottant, placard -Chambre 2 (10m²) : parquet flottant, placard -Buanderie (5m²) : parquet flottant -Salle d'eau (4m²) : carrelage, lavabo, WC, douche à l'italienne -Bureau (8m²) : parquet flottant 1er étage -Chambre 3 (18m²) : lino, dressing mansardé -Chambre 4 (9m²) : lino, grenier en-suite -WC (1.5m²) : lino, lavabo -Palier (2m²) : lino, accès à la terrasse Extérieur -Terrasse -Garage de 26m² avec chai de 20m² -Jardin clos avec potager -Cave de 20m² avec sol en terre battue -Garage de 18m² -Garage double de 32m² -Débarras de 15m²

Christian BAUDRY - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christian BAUDRY - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

111 000 € 1 542 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 713 m²

Luxé (16230)

maison de 1953 indépendante situé sur les hauteur d'un beau petit village luxe 16230 dans un environnement calme , avec mairie, école, gare, proche de tous commerce, comprenant 1 cuisine de 16 m2, 1salon de 16 m2, 1 chambre 14m2 , 1 autre chambre de 14,81 m2 , 1salle de bain avec douche ,1 lavabo , 1 toilette, de 3,57m2, 1 couloir pour desservir le tout de 6,92 m2, équipé de plusieurs conduit de cheminée , sous vide sanitaire, avec nombreuse possibilités d'aménagements, habitable de suite avec une remise au gout du jour, une partie électrique faite , fosse individuelle , le tout sur un terrain plat de 713 m2 avec parking sur l'avant , une partie clôturé Prévoir isolation, fenêtre, mur, isolation récente des combles N'hésitez pas à me contacter pour toute demande et visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian BAUDRY, Tél. : 0678976318, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 832915508 - SAFTI – BAUDRY Christian, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 13/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

149 000 € 2 483 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 732 m²

Gond-Pontouvre (16160)

Découvrez cette maison atypique située dans le cadre paisible et recherché du Gond-Pontouvre. Récemment rénovée, cette maison vous offre une pièce de vie spacieuse, divisée en deux zones de 20 m² chacune, où l'aménagement d'une cuisine est à envisager selon vos préférences. Le rez-de-chaussée dispose également d'une élégante salle de bain avec dressing et WC. A l'étage, une chambre en mezzanine de 15 m² au sol vous attend. L'extérieur de la maison est un véritable atout : vous y trouverez un carport adapté pour un camping-car, un garage pratique et une petite dépendance parfaite pour recevoir. Une terrasse couverte, équipée d'une cheminée, complète ce bien; N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

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