8
191 700 €
2 282 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 321 m²
Au calme et avvec commodités à proximité, maison comprenant entrée, séjour, cuisine équipée US, 2 chambres, un bureau, salle d'eau ,wc, jardin...une opportunité sur le marché
15
280 800 €
2 243 €/m²
Maison • 125,19 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²
Exclusivité agence, Chauray, emplacement de qualité pour cette jolie maison de plain-pied lumineuse de 2009 avec agrandissement en 2017 d'environ 125 m². Elle offre une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, un cellier/buanderie, un dégagement , 3 chambres avec placard, un grand bureau de 28 m², une salle d'eau, un wc, et un garage attenant. Le tout sur un jardin clos d'environ 540 m² avec piscine chauffée et nage à contre courant, terrasse, local piscine, préau et abri de jardin. Prix FAI : 280 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
9
693 000 €
4 869 €/m²
Maison • 142,34 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 167 m²
LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE - En plein centre-ville dans une rue calme à 3 minutes à pieds du vieux-port, découvrez cette maison de 142 m² avec une belle terrasse et un patio arboré. La maison vous accueille sur une entrée spacieuse avec suffisamment d'espace pour déposer vos vélos et vos manteaux. Au rez-de-chaussée un couloir vous emmène tout d'abord sur une chambre parentale avec sa salle d'eau et ses nombreux rangements et se prolonge sur une grande pièce de vie baignée de lumière et traversante sur une terrasse et un patio. La pièce de vie offre une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une buanderie. Vous trouverez également à ce niveau un WC séparé ainsi qu'un accès à une cave saine et aménagée en atelier. Un demi-niveau plus haut, vous trouverez une chambre spacieuse avec sa salle d'eau et un WC séparé. La visite continue au premier étage ou les propriétaires ont aménagé un espace indépendant qu'ils louent en courte durée. Cet espace se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une mezzanine aménagée en coin nuit complète cet espace. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien unique en centre-ville dans un environnement calme et privilégié ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
239 950 €
1 920 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison rénovée avec goût, d'une superficie d'environ 125m², située dans la charmante commune de Bouhet. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une buanderie avec rangements, un salon en pierre avec un poêle, une cuisine salle à manger, un cellier, des toilettes, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, vous découvrirez une jolie pièce en pierre avec un filet, une salle de bain moderne et deux chambres avec de belles poutres apparentes. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté d'un préau et d'un terrain de pétanque, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage de 20m² avec une galeta complète les nombreux atouts de cette maison. Cette maison saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cachet unique. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette maison votre coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863846)
16
259 000 €
1 066 €/m²
Maison • 243 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 894 m²
Charmante Maison Ancienne dans un Petit Village Proche des Commerces Découvrez cette magnifique maison ancienne, pleine de caractère et de potentiel, située dans un charmant petit village à proximité immédiate des commerces ! Elle se compose au rez de chaussée, d'une Cuisine fonctionnelle et conviviale, une grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments de convivialité, un cellier, une grande salle d'eau et WC, une pièce à aménager avec sa propre salle d'eau, laissez libre cours à votre imagination (chambre, bureau, atelier...). A l'étage, trois chambres avec mezzanine, une salle de bain, un dressing et une rande salle de jeux. Terrain clos et arboré: Un havre de paix sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux., Dépendances : Un espace supplémentaire pour le rangement ou pour d'autres projets créatifs (atelier, studio, etc.). Cette maison est une véritable opportunité pour une famille recherchant le charme de l'ancien avec des possibilités de personnalisation selon ses besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou
14
336 000 €
2 646 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²
iad France - Mélanie Avoine (07 56 98 98 49) vous propose : Charmante maison de 127m² à Ciré-d'Aunis - 4 Chambres dont 1 suite parentale et une deuxième chambre en rez-de-chaussée, les deux autres se trouvent à l'étage- Garage pour les deux-roues, jardin clos avec piscine hors sol, terrasse et abri de jardin. Construite en 2012, cette ravissante maison de 5 pièces située à Ciré-d'Aunis offre un cadre de vie agréable. Avec 4 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains, deux WC, et une buanderie, elle est parfaite pour accueillir toute votre famille. Le salon spacieux et lumineux est idéal pour se détendre en famille, la cuisine fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas. Vous apprécierez la terrasse pour des moments de convivialité en extérieur. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de la tranquillité de ce quartier. L'exposition sud-est vous garantit une belle luminosité toute la journée. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel ajoutent du confort à cette maison en excellent état. Pas de travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce bien idéalement situé proche de toutes les commodités de la ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 162 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Avoine EI (ID 75580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
333 000 €
3 872 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²
iad France - Linda PERAL (06 62 83 58 38) vous propose : Bourg de Laleu, maison 86m2, 4 pièces, deux chambres, une cour. Superbe rénovation pour cette maison de bourg composée: d'une entrée distribuant une pièce de vie avec murs en pierres ouvertes sur la cuisine, un espace buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une petite pièce sous comble pouvant servir de bureau. A l'étage, un palier dessert deux chambres de 12 et 14m2, une salle d'eau et wc indépendant. Une cour en caillebotis d'environ 20m2 complète le bien. Maison lumineuse et bien pensée, vous n'aurez que la décoration à apporter. A Laleu, vous bénéficierez d'une vie de quartier, la mairie annexe, l'école et le parc, la boulangerie et le charcutier traiteur, sont à quelques mètres de la maison. Et les autres commerces du quartier voisin de La Pallice sont également tout proches. La plage de Chef de baie se trouve à peine à 3km, et le pont de l'ile de ré à 4km. Vous souhaitez une visite, merci de me contacter si possible par téléphone, afin que nous puissions échanger sur votre projet, et fixer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda PERAL EI (ID 32843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
325 000 €
1 570 €/m²
Maison • 207 m² • 4 chambres • Ter. 865 m²
Située au cœur d'un village historique et sympathique, cette maison de village de 4 chambres, spacieuse et très bien présentée, se trouve à proximité d'un restaurant réputé, d'une boulangerie/pâtisserie et d'un supermarché. Le village bénéficie également d'un centre médical et d'une école primaire. La capitale du département, Angoulême, se trouve à seulement 17km et offre une grande variété de magasins, de restaurants et de services, ainsi que d'excellentes liaisons vers Paris et Bordeaux (route et train à grande vitesse). Au rez-de-chaussée, un généreux hall d'entrée donne accès à une salle à manger qui, à son tour, mène à un grand salon. Le hall donne également accès à une cuisine moderne, à côté de laquelle se trouve la salle de petit déjeuner et la buanderie. Dans le hall d'entrée se trouve un vestiaire avec WC, ainsi qu'un atelier/chaufferie à côté de la buanderie. A l'étage, le palier mène à quatre chambres, dont deux partagent un dressing. La chambre principale dispose de son propre dressing et d'une salle de bains attenante. Au bout du couloir se trouve une salle d'eau séparée. La maison se situe sur un terrain de 865m2. A l'avant se trouve une cour joliment aménagée, recouverte de gravier et bordée d'arbustes et de fleurs. De chaque côté de la cour se trouvent des dépendances utiles. Le reste du jardin est principalement recouvert de pelouse et il y a quelques bâtiments de stockage supplémentaires. Cette élégante propriété, à quelques pas des commerces et d'un restaurant, fera une belle résidence principale ou secondaire.
8
1 050 000 €
5 440 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²
LA GENETTE - Proche mer (1 km) - A vendre dans la ville de LA ROCHELLE (17000) : maison familiale de 193 m² sur un terrain de 323 m² avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, trois pièces à vivre dont 19 m² et 38 m² et une cuisine aménagée et équipée. Le premier étage comporte, quant à lui, quatre chambres de 12 m² à 22 m², un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier étage, vous pouvez accéder à un bureau. Au sous-sol, vous pouvez profiter d'une buanderie. Autres plus : un garage, un grenier, une terrasse, un balcon, une cave. Plusieurs prestations sont proposées, comme la fibre optique et des fenêtres double vitrage. Extérieur en bon état. Quartier calme. Proche bus, établissements scolaires, crèches, restaurants, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, supérettes et poissonneries. Aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re. Océan Atlantique à 2 km. Cette maison de 8 pièces est proposée à l'achat pour 1 050 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison en vente. Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8029 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dorothée LAPARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 999 837 - La Rochelle.
18
449 400 €
2 110 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 182 m²
A vendre maison de ville en plein coeur d'Angoulême. Cette demeure d'une surface de 213 m² sur un terrain de 100 m² est idéalement située sur le plateau, à deux pas des commerces et des commodités. Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux ainsi qu'à une salle à manger avec cuisine ouverte. Les grandes ouvertures de la pièce de vie et de la cuisine offrent une vue agréable sur le jardin, apportant une luminosité. Au premier niveau, vous découvrirez une buanderie avec salle d'eau, un WC, et une chambre avec dressing donnant accès à une terrasse privative, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Ce niveau comprend également une salle de bains et une autre chambre confortable. Le deuxième niveau de la maison dispose de trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort. En r-1, la maison offre une très belle cave voûtée ainsi qu'une cave supplémentaire, parfaites pour le stockage ou pour créer un espace de dégustation de vins. L'extérieur est un véritable atout, avec un jardin orné de belles voûtes qui apportent un cachet supplémentaire à l'ensemble de la propriété. Cet espace extérieur est idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Possibilité de joindre un garage sécurisé à ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette superbe maison de ville. Vous serez charmés par son emplacement idéal et son caractère unique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
210 000 €
2 625 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 830 m²
Belle bâtisse, gros oeuvre bonne base avec une surface habitable extensible à souhait. Habitable de suite, grenier aménageable 152m² belle charpente, escalier correct, chai attenant 65m² avec grande ouverture linteau béton, grange/garage attenant 100m². Terrain sans vis à vis arboré Actuellement maison de vacances environnement calme, moins d'1h de Bordeaux, d'Angoulême, 10 min de Montendre, 15 min de Jonzac. Rafraîchissement global mais habitable en l'état avec deux chambres, cuisine, salon, salle d'eau sur 75m². Ensuite, le mur du fond de la cuisine peut donner dans le garage arrière qui est grand, avec une ouverture qui attend une grande baie vitrée sans vis à vis. De ce garage, un escalier correct mais à nettoyer va à l'étage de 150m² d'un seul tenant, belle hauteur avec une jolie charpente. Un nombre de fenêtres suffisant pour cloisonner et une grande ouverture au dessus de l'escalier. Plus de photos et visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane HAYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448520171 - Saintes.
8
315 000 €
1 125 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 187 m²
Fiche Id-SUP164609 : Bel immeuble au centre de Ruffec comprenant 4 appartements en bon état. 1er appartenant de 70 m² avec cuisine aménagée, salon salle à manger, 2 chambres, dressing, salle de bains, et WC seul. 2ème appartement de 70 m² avec, entrée, WC, cuisine aménagée/salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains, cour devant. 3ème appartement de 55 m² avec grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, WC, et salle de bains. 4ème appartement de 85 m² avec véranda, bureau, grande pièce de vie avec cuisine aménagée, WC, à l'étage 2 belles chambres, WC et salle de bains. Cave voutée Préau. Cinq garages de 17 m² et cour. Terrain total de l'ensemble : 1187 m² Loyer total : 2244 euros par mois - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe Energie D : 205 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
12
77 000 €
1 100 €/m²
Maison • 70 m² • 2 chambres • Ter. 350 m²
Cette jolie maison de deux chambres ferait une résidence permanente idéale ou une maison secondaire. Elle se trouve à l'orée d'un village tranquille, entourée de tournesols en été, et offrant de belles vues sur la vallée. En entrant par la porte d'entrée, vous trouvez un grand salon/salle à manger/cuisine avec une cheminée dans le coin. A l'étage se trouvent deux chambres de bonne taille et une salle de bains. La propriété est en bon état. A l'extérieur, de l'autre côté du chemin, vous trouverez deux places de parking appartenant à la propriété, et quelques pas plus loin un joli jardin bien entretenu avec vue sur la vallée. Bien que située à l'orée d'un village tranquille, le supermarché le plus proche et les autres commerces locaux ne sont qu'à 8 minutes en voiture, et la ville plus importante la plus proche, Ruffec, avec toutes les commodités, n'est qu'à 15 minutes en voiture. Si vous travaillez à Ruffec, Chasseneuil-sur-Bonnieure, Champagne-Mouton ou même Angoulême, vous serez idéalement placé dans cette maison. Ou bien elle sera un lieu central idéal pour vos vacances. Prix honoraires inclus : 77.000 € Prix honoraires exclus : 70.000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
15
348 740 €
1 845 €/m²
Maison • 189 m² • 3 chambres • Ter. 44 868 m²
Idéalement située à la fin d'une impasse, sans voisinage proche! Magnifique maison de caractère rénovée avec goût, dotée d’un espace de vie ouvert au design moderne, 3 chambres et 2 salles de bains. Des propriétés comme celles-ci ne se trouvent pas très souvent. La propriété a été achetée dans le cadre d'un projet de rénovation complète en raison de sa situation au calme et de la vue imprenable qu'elle offre depuis la terrasse arrière. Conçue, construite et restaurée avec amour, il ne reste que quelques petits projets à terminer. Classement énergétique B! Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, un vaste espace ouvert salon/salle à manger/cuisine avec des portes-fenêtres coulissantes donnant sur la terrasse, 2 espaces pratiques en arrière cuisine, buanderie et vestiaire/entrée secondaire depuis le jardin avec accès intégral au garage. Au rez de chaussée on trouve aussi 2 chambres de bonne taille, dont une avec salle de bain, l'autre avec les raccordements nécessaires pour installer un lavabo et une douche si nécessaire, ainsi qu'un WC séparé. La suite parentale, au premier étage, est une pièce à double exposition avec des portes-fenêtres donnant sur l'avant de la maison et avec vue sur l'arrière, une salle de douche attenante, toilettes, dressing et baignoire. À l'arrière de la propriété se trouve une terrasse, idéale pour les repas en plein air et pour recevoir. De l'autre côté de la route d'accès se trouvent une très grande grange ainsi qu'une seconde grange très esthétique qui servait auparavant d'écurie pour les chevaux. Le terrain mesure 4,4 hectares ce qui le rend idéal pour un petit projet agricole, de permaculture ou d'activités équestres. Située à quelques kilomètres d'un village avec multiples commodités, et à une heure des aéroports de Poitiers et de Limoges. Prix honoraires inclus :348.740€ Prix honoraires exclus :329.000€ Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
8
395 625 €
4 209 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 236 m²
La Rochelle proche du quartier recherché de Tasdon, charmante et lumineuse familiale de 95 m² habitables, totalement rénovée composée de sa pièce de vie de plus de 30 m², de sa cuisine de 17 m², deux belles chambres, une salle de bain, un cellier. Un atelier peu permettre la création d'une dépendance et un garage complète l'offre.
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