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EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 14/04/2023 - mise à jour 08/11/2024

290 000 € 1 480 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 22 805 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Sud Charente. Maison de campagne sans voisins. 2Ha Sud Charente. Maison de campagne sans voisins. 2ha terrain. Deuxieme maison à renover. Grange. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard DANNREUTHER (Négociateur), au +33 (0)6 07 78 83 52 ou par courriel à Prix : 290,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 273,585 € . Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Magali DE MARCHI - ikami

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Magali DE MARCHI - ikami 04/11/2023 - mise à jour 22/11/2024

335 000 € 1 201 €/m²
Maison • 279 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 23 698 m²

Val des Vignes (16250)
Péreuil

Dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, venez découvrir cette belle propriété en pierre, composée de son ancien moulin, son gîte et ses nombreuses dépendances. Idéalement situé sans être isolé, proche de toutes commodités et services, cet ensemble immobilier est composé d'une habitation principale avec une belle pièce à vivre de plus de 80 m2, chauffage au sol et emplacement poêle à granules, 3 chambres, un bureau, 2 mezzanines, une grande salle d'eau de plus de 9 m2 avec wc, une grande buanderie de plus de 40 m2. Son gîte non attenant propose une belle pièce à vivre de 46 m2 avec son poêle à bois, une salle d'eau, un WC, 2 chambres ainsi qu'une pièce de 18 m2 avec son four à pain, et une dépendance de 27 m2 à rénover. Vous trouverez des anciennes écuries ainsi qu'un préau. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, gîtes, évènementiel, pension de chevaux ou autres. Coup de cœur assuré. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 10/10/2024

239 200 € 1 144 €/m²
Maison • 209 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 683 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Venez sans attendre découvrir cette jolie bâtisse avec son magnifique jardin. Amoureux de l'ancien, cette maison en a gardé toute son authenticité, par ses parquets, boiseries, moulures, poutres, hauteur sous plafond... 209 m² habitables offrant de beaux volumes et une belle luminosité Sa vaste entrée vous conduira à ses espaces à vivre dont sa cuisine aménagée avec son coin repas attenant à sa buanderie, un salon regnant dans une ambiance cocooning, un séjour n'attendant qu'à acceuillir vos convives! Cinq chambres dont une au rez de chaussée, un wc sur chaque niveau, une salle d'eau. L'espace n'est pas suffisant??? Le grenier reste aménageable. Et en descendant un peu : une grande cave préservera vos meilleurs crus. Terminons par ses exterieurs où l'on retrouve un sublime jardin entouré de belles pierres, une terrasse sur dalles anciennes avec son barbecue sous sa partie couverte. Et n'oublions pas sa dépendance de 20 m² au sol sur deux niveaux! Pour de plus amples informations, contactez Aurélie PLANTIVEAU au 06.63.41.22.07. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

José RAMOS - Capifrance

(10 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par José RAMOS - Capifrance 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(10 avis)

367 000 € 1 456 €/m²
Maison • 252 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 917 m²

Tonnay-Charente (17430)

Tonnay-Charente ville dynamique jouxtant Rochefort sur mer à égale distance de La Rochelle, Saintes et Royan. C'est sur cette très agréable commune aux multiples services et commerces que se situe cette imposante maison à étage de plus de 250m2 habitables. Familiale par excellence avec ses six chambres dont deux en rez-de-jardin, deux bureaux également, deux salles de bain, cabinet de toilette deux salles d'eau et deux w.c. Une cuisine fermée aménagée et équipée communiquant avec la buanderie très pratique. Le séjour est une pièce incroyable de plus de 50m2.Très clair, avec de larges ouvertures sur le jardin, il y a une magnifique cheminée et un plafond cathédral à cinq mètres donnant un charme et un espace certains. Pour parfaire ces lieux, légèrement rehaussé de deux marches le salon plancher bois pointe de Hongrie et moulures est à lui seul un enchantement. Le terrain de plus de 1900m2 est parfaitement clos et arboré. Il est possible d'y stationner à son aise. Tout comme devant la maison dans la rue en sans issue. De par son emplacement géographique, sa surface habitable on peut tout imaginer en termes d'occupation. Il n'est pas indispensable d'y faire des travaux. J'arrête là mon récit. Pour plus de renseignements et visites bien sûr, je suis à votre disposition au 0680281873. Surtout, n'hésitez pas, soyez sûr que vous ne me dérangerez pas. OSEZ JOSE MERCI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 360 916 - Greffe de LA ROCHELLE) José RAMOS Entrepreneur Individuel 06 80 28 18 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865385)

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

404 000 € 1 942 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 229 m²

Chauray (79180)

Venez découvrir secteur Chaban, cette belle maison en rez-de-jardin d'environ 208 m2 rénovée avec goût, édifiée sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 1200 m2. L'entrée dessert une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès sur les deux terrasses. Cette pièce est très agréable grâce à sa lumière traversante. Dans le prolongement vous trouverez le cellier, le salon et le séjour de plus de 40 m2 avec poêle à bois donnant accès sur la balcon. Deux chambres dont une avec un beau dressing, une salle d'eau et wc séparé complète ce niveau. Descendez quelques marches ou vous trouverez 4 autres chambres, la salle de bain avec douche et baignoire et wc indépendant. Atouts complémentaires : Garage, un pièce avec le sauna complète le tout ! Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 404 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Véronique Barbot - iad

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Véronique Barbot - iad 20/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

212 000 € 1 000 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 295 m²

Archiac (17520)

iad France - Véronique Barbot (06 25 52 07 73) vous propose : !!! SPECIAL INVESTISSEURS !!! ENSEMBLE IMMOBILIER, composé de DEUX MAISONS avec cour dont une en location et un GARAGE! Maison d'habitation : 140 m² En rez de chaussée : une entrée, un double salon donnant sur une cour, une salle à manger, une cuisine, un WC avec lave main. Au 1er étage : 3 chambres (18 m² avec WC, 13 m² avec un cabinet de toilette, 17 m² avec WC), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant. Combles aménageable. Cave Un rafraîchissement est à prévoir sur cette maison. Maison louée : 72 m² Au rez de chaussée : une entrée, un WC, un salon, une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une petite cour. A l'étage: 2 chambres (14 et 11 m²), un WC, une salle de bain aménagée. Un grand garage/atelier non attenant de 86 m² complète cet ensemble. Il peut être transformé en habitation, si vous le souhaitez. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot EI (ID 81895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE TERRES D'ESTUAIRE

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGENCE TERRES D'ESTUAIRE 23/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

551 200 € 1 273 €/m²
Maison • 433 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 642 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

-EXCLUSIVITÉ- A environ 1,5 km du bourg de Saint-Fort sur gironde et de ses commerces de proximités Maison d'habitation d'environ 266m2 habitables composée d'une très belle entrée avec cheminée, un bureau avec grand dressing, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, une arrière cuisine, un salon avec poêle à bois et très grande suite parentale À l'étage un palier desservant 3 chambres, salle d'eau et wc Chai attenant avec chaufferie et magnifique cuisine d'été Toiture en excellent état, chauffage central avec chaudière à granulé très récent Seconde maison d'habitation anciennement à usage de gîte d'une surface d'environ 170m2 Cette très jolie maison en moellons est composée d'une belle entrée avec 2 suites parentales au rez-de-chaussée. Un magnifique escalier en pierre dessert 2 suites parentales à l'étage également. Chauffage par radiateurs électriques Magnifique grange en pierre d'environ 130m2, idéale pour projet de reception ou développement locatif supplémentaire Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 4500m2 clos Cet ensemble immobilier bénéficie d'une très belle piscine de 11mx6 avec un liner et une pompe récente. Jolie vue sur l'estuaire de la gironde depuis le jardin, la terrasse et la piscine. Assainissement individuel en bon état, mais sous dimensionné pour l'ensemble actuel, donc non conforme. Magnifique opportunité pour un changement de vie sur le plus grand estuaire d'europe. Le village de Saint-Fort sur gironde dispose de toutes les facilités tels que boulangerie, tabac/presse, restaurants, épicerie ou école élémentaire. Son pôle médical est également un atout majeur avec ses 2 médecins généralistes, cardiologue etc À 1h de l'aéroport de Bordeaux ou de La Rochelle, et environ 30 minutes de Royan et Saintes. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8380.00 et 11390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jacques Mingui - iad

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Jacques Mingui - iad 13/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

448 050 € 2 084 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 364 m²

Gensac-la-Pallue (16130)

iad France - Jacques Mingui (06 10 29 70 55) vous propose : A Gensac la pallue (16130) au cOEur du vignoble Cognaçais dans un cadre bucolique, découvrez cette authentique charentaise en pierre datant de 1770, Ce bien se compose de : •3 suites parentales •Un studio indépendant •Une annexe •Une cuisine entièrement équipée •Un salon spacieux avec cheminée •Un cellier •Cour de 227M2 •Tout à l’égout •Chauffage gaz de ville La maison offre 6 chambres, 5 Wc, 5 salles d'eau, dont une avec balnéo pour des moments de détente. Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale, secondaire, ou encore de gîte grâce à son potentiel d'accueil et de charme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure de caractère et à proximité des vignobles renommés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacques Mingui EI (ID 79620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921394318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les Agents de l'Ile d'Oleron - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Les Agents de l'Ile d'Oleron - AXO & ACTIFS 18/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

595 000 € 3 148 €/m²
Maison • 189 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²

La Rochelle (17000)

Idéalement située aux portes de La Rochelle, dans le quartier Saint Eloi, cette charmante maison entièrement rénovée il y a deux ans est prête à vous accueillir. Avec ses 189m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, un séjour, un salon, une grande cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. Un jardin d'hiver donne sur un jardin de 440m2, entièrement aménagé et fleuri, à l'abri des regards et dans un environnement calme.À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une grande pièce lumineuse donnant sur un balcon/terrasse de 15m2. Cette maison est idéale pour poser vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle vie à La Rochelle. Contactez Les Agents de l'Ile d'Oleron au 06 67 62 64 13, AXO - L'immobilier Actif, . Plus d'informations sur (réf. 85002112468) et . Honoraires : 2,59 % TTC inclus charge acquéreur (580 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com

(16 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-Cécile DUCROS - Propriétés-privées.com 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(16 avis)

270 000 € 1 055 €/m²
Maison • 256 m² • 9 pièces • 5 chambres

Sainte-Gemme (17250)

17250 SAINTE-GEMME - BELLE OPPORTUNITE dans un charmant village à égale distance de ROYAN et de ROCHEFORT - Prix de vente 270 000 Euros, 10 000 euros inclus charge acquéreur, soit 260 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison charentaise en pierres de tailles construite sur deux niveaux d'une surface habitable de 164 m². L'accès de la charentaise VENDUE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION se fait par un très large couloir avec son carrelage d'époque imitation carreaux de ciments desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée, grand séjour avec double entrée, salle d'eau, WC. L'étage est composé quand à lui de quatre chambres. La seconde maison, VENDUE OCCUPEE EN USUFRUIT, se compose d'un pavillon de plain pied de 2010 d'une surface habitable de de 92 m² comprenant une cuisine ouvert sur le salon - séjour avec cuisine équipée et intégrée, grand cellier pouvant être transformée en cuisine d'été, salle d'eau, une chambre, WC indépendant. La propriété est disposée sur près de 2 ha avec un champ agricole attenant avec une partie constructible. Chauffage par pompes à chaleur AIR/EAU récentes de 2018 et 2021, avec chauffes eau thermodynamique. Isolation récentes des combles et des murs, d'huisseries en double vitrage, ainsi que de nombreuses dépendances. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 145 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 4 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 380269. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Walter & de Maison

(184 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Walter & de Maison 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(184 avis)

469 000 € 1 336 €/m²
Maison • 351 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 070 m²

Mérignac (16200)

Visitez le charme du XIXème siècle à Mérignac (16) : Propriété charentaise de caractère avec piscine, cave voutée et bien plus encore ! Bienvenue dans une demeure charentaise, typique, alliant confort moderne et cachet ! Karine Foussereau, consultante en immobilier à Cognac, vous présente : Accès très facile et rapide à la 2X2 voies N141 ( 3mn du bien), en direction de Angoulême(30mn), Jarnac(10mn) et Cognac(19mn). Toutes ces villes comportent une gare reliant le TGV PARIS-BORDEAUX. L'autoroute BORDEAUX -PARIS est à 48mn, à Saintes(17). Commerces de proximité dans Mérignac ( Boucherie, Pharmacie, Brasserie/Pizzeria, ...) et école maternelle et primaire. C'est un bien rare à la vente dans notre belle région !! Dès votre arrivée vous franchirez un grand porche en pierre motorisé et son portillon. Une cour dédiée à vos invités les accueillera, ainsi qu'un vaste garage sur la droite. Face à vous, se dressera la maison principale en moellons, puis sur l'arrière, l'espace totalement privé du jardin paysagé, sa grande terrasse et sa pergola bioclimatique, sa piscine, sans oublier une cave en partie voutée en pierre. De merveilleux moments vous y attendent en famille, ou entre amis. Les espaces sont vastes et lumineux grâce à des baies vitrées et son exposition Sud/Ouest : apport solaire garanti dans les pièces de vie et la cuisine. Mais ce n'est pas tout......... Une confortable annexe avec mezzanine attendant sa destination précise, ainsi qu'une petite maison indépendante avec cour et entrée privées, complètent cette propriété. On pourrait penser faire de la location saisonnière, ou bien un bureau pour profession libérale, ou bien encore, recevoir votre famille éloignée. Vous recherchez une Maison de Famille, un espace pour chacun, des rangements, et peut-être aussi de l'intimité......?? Alors cette demeure charentaise de 351m2 sera faire votre bonheur ! Je me présente, Karine ! C'est avec plaisir que je serai votre guide, pendant la visite !!! Je tiendrai à votre disposition tous les éléments : juridiques, urbanistiques, environnementaux, fiscaux, travaux réalisés, Diagnostiques, et tous autres conseils d'accompagnement sur la transaction. Appelez-moi au 06.51.09.92.43 ! Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

Human Immobilier Jarnac

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier Jarnac 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

160 500 € 858 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 605 m²

Jarnac (16200)

FOUSSIGNAC : A cinq minutes de Jarnac. Maison en pierre à rénover. Vous découvrirez une vaste entrée, cuisine, salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'étage se compose de quatre chambres, une salle de bain, un bureau et un dressing. Une dépendance pouvant recevoir deux voitures. Un extèrieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Ruffec

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Human Immobilier Ruffec 14/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

149 800 € 565 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 753 m²

Villefagnan (16240)

Découvrez cette grande maison familiale au cœur de Villefagnan. Emplacement idéal avec un accès rapide aux commerces et au pôle médical. Sur une parcelle de plus de 1700 m2, cette propriété de plus de 265 m2 est à rénover complétement pour exploiter pleinement son potentiel. A visiter rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Christelle Fusté Blaineau - iad

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Christelle Fusté Blaineau - iad 20/04/2024 - mise à jour 18/11/2024

550 000 € 2 821 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 170 000 m²

Archigny (86210)

iad France - Christelle Fusté Blaineau (06 07 42 06 76) vous propose : Belle propriété équestre située au calme, à 30 min de Poitiers et 15 min de Chauvigny, au cOEur de 17 hectares de nature. Cette maison d'environ 195 m² offre une vue imprenable sur un étang de 1,2 ha avec terrasse. Et comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, 5 chambres, un bureau, une cuisine neuve équipée, et plusieurs espaces de rangement. Double vitrage, chauffage central électrique, et assainissement individuel. Côté extérieur, le domaine dispose d’infrastructures idéales pour les chevaux : - Manège en sable de Fontainebleau de 540 m². - Carrière 60x20 m en sable de fontainebleau avec arrosage automatique et programmation. - 8 grands boxes de 5x4 et 6x4, labo, sellerie et graineterie - Grange en pierre, hangar spacieux pour le stockage et grand atelier - Paddocks et prairies équipées d’abreuvoirs automatiques. - Un forage alimente l’arrosage automatique Un cadre naturel paisible et préservé, parfait pour les passionnés d’équitation ou les amoureux de la campagne. À découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Fusté Blaineau EI (ID 81364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984470625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOTIS

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par IMMOTIS 21/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

405 000 € 1 633 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 88 329 m²

Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

Ensemble immobilier de 1 000 m² sur 9 hectares - Énorme potentiel ! Découvrez ce vaste ensemble immobilier de 1 000 m² de surfaces bâties, niché au coeur de 9 hectares de terrain. Situé au coeur des marais avec un accès rapide à la 4 voies (La Rochelle), cette propriété est idéale pour divers projets. Maison principale de 240 m² : Rez-de-chaussée : Entrée traversante, salon, salle à manger, cuisine indépendante, séjour, chambre et salle de bain. Étage : Grand palier, 4 chambres et grenier aménageable. Attenant : Préau de 110 m². Dépendances de 600 m² : Hangars, écurie, chai et grange. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des grands axes et commodités. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale, une activité équestre, une micro-ferme, du tourisme rural, du stockage, et bien plus encore. Elle est également idéale pour les amoureux de la nature et les propriétaires souhaitant accueillir des chevaux. A saisir rapidement ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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