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Malvé Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2024

Proposée par Malvé Immobilier 11/07/2024

1 680 000 € 5 526 €/m²
Maison • 304 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 209 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

A 600m de la plage de Nauzan et au coeur d'un très beau parc, belle villa d'architecte sur 2 niveaux et aux volumes atypiques. Elle offre 7 chambres, séjour/salon avec mezzanine et cheminée et ouvrant sur une grande terrasse, cuisine aménagée et équipée avec cellier, grande pièce de vie avec espace cuisine, une sdb , 2 sde et 2 wc. Grand espace piscine avec terrasses. Chauffage par le sol, panneaux photovoltaïques... A découvrir ! (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers 17/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

184 625 € 947 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Valence-en-Poitou (86700)

L'agence Stéphane Plaza de Poitiers Sud vous présente cette belle maison d'environ 200m2 situé à Couhé avec terrain clos de 2400 m2 et piscine. Vous aurez tout le loisir de rendre cette jolie maison à votre image pour qu'après travaux vous puissiez profiter des lieux en toute quiétude. Cette demeure de 3 niveaux vous offre : - En rez-de-chaussée, une entrée avec plafond cathédrale, un double salon avec foyer ouvert, une cuisine séparée avec salle à manger, un bureau et un wc. - A l'étage, vous retrouverez quatre chambres, une salle de bains avec douche et un wc. - Au sous-sol, vous disposerez d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une pièce, d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave. Jolie terrasse suspendue sur le jardin Contactez-nous vite pour visiter !!! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine GUEFFIER - 3G Immo

(18 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Sandrine GUEFFIER - 3G Immo 02/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(18 avis)

199 990 € 1 045 €/m²
Maison • 191,38 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 129 m²

Châtellerault (86100)

Charmante Maison de Ville en Pierres de Tuffeau - Un Écrin de Sérénité en Hyper Centre de Châtellerault ! Vous rêvez de vivre au c?ur de Châtellerault, à deux pas de la rue piétonne et des Halles, avec Paris à seulement 1h20 en TGV ? Découvrez cette belle maison de caractère où confort moderne et charme authentique s'unissent pour créer un cadre de vie unique. Proche de toutes les commodités et au calme d'une rue paisible, elle vous séduira par ses beaux volumes, son jardin intime, et ses prestations haut de gamme. Au RDC vous avez une belle entrée, un bureau, un grand salon pour passer de bons moments en famille, un séjour avec une grande baie donnant sur la cour intérieure, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, donnant directement sur l'extérieur. Au premier étage, un beau palier donnant sur 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. Au second étage, grand palier, avec 3 chambres mansardées et une salle de bain avec baignoire et douche. Les salle de bains possèdent toutes un sèche serviette, beau parquet dans toutes les chambres. Pour votre confort : Fenêtres double vitrage en bois, cave voûtée, chaudière à condensation au gaz de ville, fibre en place, sans vis à vis. Venez vite découvrir ce petit hâvre de paix en plein centre ville. Cette maison est faite pour VOUS ! Honoraires de 4.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (191 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195501SG-1462411827

Anne-Marie DA SILVA - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Anne-Marie DA SILVA - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

299 000 € 1 206 €/m²
Maison • 248 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 6 679 m²

Saint-Pierre-de-Maillé (86260)

Cette belle propriété vous propose une grande grange réhabilité en habitation principale. Celle-ci estcomposée en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 67m2 ouverte sur une véranda, une grande cuisine, une arrière-cuisine, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, un bureau indépendant d'environ 28m2 avec son toilette. L'étage est composé d'un demi-pallier avec un grand bureau bibliothèque, au dessus un pallier qui conduit à 4 chambres dont une avec son toilette et point d'eau d'environ 20m2, une salle d'eau et wc. La propriété est composée de plusieurs autres dépendances une de 78m2, un hangar de 50m2, une petite maison d'environ 66m2 à rénover, plusieurs petits toits, poulailler, le tout sur un terrain d’environ 6600m2 entièrement clôturé et une pisicine creusée. Le plus de cette propriété est son environnement calme et verdoyant à 13km de Saint Savin, 34km de Chatellerault, 52 km de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070 - SAFTI – DA SILVA Anne-Marie, Conseiller indépendant

Human Immobilier La Tremblade

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Human Immobilier La Tremblade 11/11/2023 - mise à jour 24/11/2024

649 900 € 2 166 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 900 m²

Chaillevette (17890)

A proximité des commerces et du port, Maison saintongeaise du XIXème, offrant entrée traversante, séjour avec chéminée, vaste cuisine, bureau, 6 chambres dont 4 suites, dépendances aménageables, sur 1900m² de jardin arboré avec piscine, terrasse et cuisine d'été Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Stéphane EUDES - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Stéphane EUDES - iad 20/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(12 avis)

933 000 € 3 970 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 130 m²

Lagord (17140)

iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose : Idéal pour une grande famille, ou un projet de chambres d'hôtes, aux portes de La Rochelle, à seulement 5 min des commerces, et 10 min du vieux port à vélo, magnifique maison d'architecte sur un terrain arboré d'environ 2100M2 environ, entièrement clos et sans vis à vis, offrant une entrée, un espace de vie de 76M2 environ avec cuisine ouverte aménagée/équipée, vaste salon et séjour avec cheminée, orientés sud, ouvert sur la terrasse. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau, une chambre ainsi qu'un grand bureau. Un large escalier nous amène sur le pallier desservant 4 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC, un grenier. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes EI (ID 42644), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 17/07/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 19/07/2023 - mise à jour 17/07/2024

349 650 € 2 119 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Breuillet (17920)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - BREUILLET -MAISON PRINCIPALE 165 M² AVEC PISCINE + MAISON D'AMIS + TERRAIN - POTENTIEL POUR RENDEMENT LOCATIF SAISONNIER A SEULEMENT 15 MINUTES DE ROYAN Notre agence vous propose à la vente cette maison à fort potentiel dans un secteur prisé, proche de toutes les commodités (accessible à pieds) et du bord de mer. La maison principale vous offrira au rez-de-chaussée une véranda avec wc et buanderie, une cuisine aménagée, un salon avec insert, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une grande arrière cuisine d'environ 45m² avec chaufferie. A l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un wc ainsi que deux accès au grenier pouvant servir de stockage. Vous disposerez d'une maison supplémentaire pour recevoir votre famille ou pour développer une activité de location saisonnière. Elle se compose d'une cuisine, un séjour avec insert, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cette maison peut être proposée à la location à la nuitée / à la semaine (anciennement louée 400 euros / semaine), tout en gardant votre accès indépendant à la maison principale. A l'extérieur, une entrée principale avec une grande cour pour stationner plusieurs véhicules, un terrain, une piscine sécurisée ainsi qu'une dépendance de stockage. Puits avec pompe sur le terrain. Maison en bon état général, toiture récente, chauffage gaz avec chaudière récente, tout à l'égout. Parcelle avec maison de 1 000m² environ. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme Mélissa FRUGIER (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Guy Hoquet Cozes

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Cozes 11/01/2024 - mise à jour 24/10/2024

395 200 € 2 325 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 071 m²

Semussac (17120)

Découvrez cette spacieuse maison familiale à Sémussac, un havre de paix situé dans un véritable quartier calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres des plages de Meschers et Royan. Édifiée sur plus de 1000 m² de terrain clos et arboré, cette propriété allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 chambres, son bureau (ou chambre d'enfant), et ses vastes espaces de vie, dont un salon chaleureux avec cheminée insert et une salle à manger ouverte sur une double terrasse, la maison est idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Elle offre également deux salles d'eau, deux WC séparés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour un confort au quotidien. Côté équipements, tout est pensé pour l'efficacité énergétique : chauffage par pompe à air/eau, panneaux solaires et menuiseries en double vitrage. Le portail électrique et le garage de près de 30 m² avec accès en enrobé ajoutent encore à la praticité, complétés par une buanderie, une cave et de nombreux rangs. Sémussac, charmant village à proximité des plages, vous séduira par son ambiance paisible, ses commerces de proximité, son école, et son marché hebdomadaire. Cette maison est donc idéale pour une grande famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des plaisirs du littoral. A visiter sans tarder (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra BEAUQUENNE - OPTIMHOME

(27 avis)

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alexandra BEAUQUENNE - OPTIMHOME 17/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

579 000 € 1 723 €/m²
Maison • 336 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 380 m²

Périgné (79170)

OPTIMHOME vous présente This french description is available in english version on my google website. Propriété dans son charme incontestablement mondain, aux aménagements modernisés, nichée dans un lieu dit calme cette propriété allie élégance intemporelle et raffinement pour offrir le bien-être. Parcelle principale de 2790 m2. Caractérisée par ses vastes espaces et ses finitions, cette demeure déploie une atmosphère de grandeur. Profitez d'un confort, piscine intérieure chauffée, terrain de tennis, double salon, vastes cheminées, cour d'eau passant au bout de la propriété, maisonnette supplémentaire indépendante et équipée en eau et en électricité sur une parcelle de 1590 m2. Pour les amateurs de sérénité, je vous invite à venir visiter ces espaces ressourçants en toute intimité. Exposition EST / OUEST. Pierres Melloises et parquets au sol; toitures impeccables ; décennales présentes ; chauffage central en balancier automatique Entrée, Sur salon (1/2) d'invités - 68 m2 ( baies 4 pants ) wc - pièce d'eau avec wc et lave main. Cuisine dinatoire, four Gagenau 2022 (2200 €) plaque avec induction - frigo 2023 (3000 €) - 36 m2, traversante Arrière cuisine, buanderie - 19 m2 pompe à chaleur VIESSMAN - placards - adoucisseur Salon d'été (2/2) 61 m2 avec accès à l'espace sport et piscine chauffée neuve en liner - 110 m2 (Baies alu) A l'étage sur parquet, Palier 18 m2 en mezzanine 5 Chambre dont 2 avec salle de bain privative - wc 1 aile parentale avec dégagement / dressing / suite parentale avec salle d'eau ( baignoire et douche) wc Je vous invite à me contacter pour pouvoir vous en dire plus, la découverte sur place prévoie d'harmonieuses surprises tant dans la configuration que dans le choix des améliorations par les propriétaires. Propriété sans vis à vis avec parc paysagé à l'avant. TF 291 / MOIS Visites virtuelles à disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 (réf. 558084 )

RENAUD DELION - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par RENAUD DELION - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

55 000 € 183 €/m²
Maison • 301 m² • 9 pièces • 4 chambres

Chef-Boutonne (79110)

Bonjour, Je vous présente cette charmante maison de ville offrant une surface habitable de 136 m², avec la possibilité d'aménager 165 m² supplémentaires associés à un ancien commerce. Cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle, permettant de recréer une activité commerciale ou de créer une deuxième habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une cuisine avec salle à manger, une arrière-cuisine, une ancienne boulangerie, un salon et deux remises pouvant être converties en un deuxième logement si désiré. À l'étage, un palier mène à un WC, une salle de bain, trois chambres dont une avec terrasse, un bureau et une remise à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, une remise aménageable peut accueillir un troisième logement, tandis qu'une cour permet à chaque potentiel logement d'avoir son propre accès. Idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle est située à seulement 10 minutes de Melle, 35 minutes de Niort, 50 minutes de Poitiers et à une heure de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement ou de résidence dans cette charmante ville. Cette annonce référence 209034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2021 Score DPE : 377 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3465.00 € et 4687.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Buy & Sell

(139 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ERA Buy & Sell 14/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

(139 avis)

195 000 € 859 €/m²
Maison • 227 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 565 m²

Gençay (86160)

L'agence ERA Poitiers Sud vous propose à la vente en plein centre de Gençay un pavillon de 170 m² et une maisonnette de 45m² sur un terrain de plus de 1500 m² ... Le pavillon comprend au RDC une entrée, une cuisine, un salon /salle à manger, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette. En rez de jardin vous trouverez, une pièce de jeu, 2 très grandes chambres, un toilette et également un garage de 54 m² avec un espace chaufferie. La maisonnette indépendante a une pièce de vie de 45 m² avec point d'eau, belle cheminée ouverte et toilette. Après une rénovation à votre goût cette maison vous offrira une vie de famille des plus agréables et confortables ! ... avec en plus un logement indépendant pour recevoir vos amis en toute quiétude ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ... Eric HUET Conseiller immobilier 06 17 68 16 47 RSAC 2022AC00040 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Celma Chantal - Dr House Immo

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Celma Chantal - Dr House Immo 27/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

249 500 € 945 €/m²
Maison • 264 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 318 m²

Saint-Claud (16450)

Nichez au cœur de la commune de Saint-Claud, cette maison de caractère offre une surface généreuse de 264 m² comprenant 9 pièces dont 6 chambres lumineuses et spacieuses. La maison se compose comme ceci : - Une Véranda / Sas d'Entrée - Une entrée avec placard - Un espace salon ou bien bureau - Une Cuisine indépendante fabriquée par un artisan local - Un séjour cathédrale avec cheminée - WC indépendant - Salle de bains - 3 Chambres avec placards dont 1 avec un point d'eau - 1 chambre ou bureau Ensuite à l'étage, vous trouvez une grande mezzanine, offrant un bel espace bibliothèque, salle de jeux ou bien encore un espace de travail. - WC indépendant, - Salle de bains - 2 chambres avec placards - Grenier Attenant à la maison vous trouvez un double garage et une cave. D'un point de vue technique : Chauffage : fuel Assainissement collectif Double vitrage aluminium Isolation extérieure sur le mur Nord L'ensemble mérite un rafraîchissement pour la mettre à votre goût, mais offre de beaux volumes de pièces de vie et des chambres en Rdc. La parcelle de la maison est d'env. 1450 m² piscinable si l'on souhaite, et non attenant mais non loin de la maison, vous avez encore env. 4000m² de parcelles non constructibles « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par Chantal Celma, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Open Immobilier Charentes

(33 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Open Immobilier Charentes 20/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(33 avis)

488 800 € 1 940 €/m²
Maison • 252 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Bassac (16120)

BASSAC PETITE VILLE DU SUD OUEST CONNUE POUR SA MAJESTUEUSE ABBAYE Aux abords du village de bassac , à proximité d'un bras de notre joll fleuve CHARENTE, venez découvrir cette imposante charentaise de type F9 de plus de 250 m2 habitable sur plus de 7000 m2 de terrain. Son confort et sa prestance et ses nombreuses dépendances de plus de 300 m2 vous permettrons de faire de ce lieu une magnifique maison de famille , ou avoir de nombreux projets (chambres d'hôtes, gîtes...) Sa partie vie de plain -pied ( très rare dans ce genre de bien ), permet à tous les âges de vivre sereinement dans cette agréable propriété. Le bien est raccordé au réseau public d 'assainissement et dispose d'un système de chauffage central ( fuel ) . Son extérieur se compose d'une cour clos de murs, d'un jardin aboré , d'un grand espace parking privé et de 4000 m2 de terres pouvant acceuillr aisément un cheval . Pour toutes questions et visites , contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 votre agent immobilier qui se fera un plaisir de vos accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

LA TREMBLADE IMMO

(175 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par LA TREMBLADE IMMO 08/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

(175 avis)

488 500 € 2 171 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 196 m²

Arvert (17530)

A 850 m des commerces : Charme et authenticité pour cet ensemble immobilier comprenant une habitation principale, un appartement attenant rénové, plus de 120 m² de dépendances et autant de greniers aménageables. Sur un terrain de plus de 1100 m². Nombreuses possibilités d'aménagement (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian Fabre - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Florian Fabre - iad 15/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(3 avis)

269 900 € 909 €/m²
Maison • 297 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 824 m²

Migron (17770)

iad France - Florian Fabre (06 29 36 64 43) vous propose : Cher confrère, chère consoeur, le partage est la clé de la réussite donc si vous avez les acquéreurs, j'ai la maison. MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE AVEC 6 CHAMBRES A MIGRON Située dans le charmant village de Migron, cette splendide maison individuelle de 296.5m² saura vous séduire par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Construite dans les années 1900 et rénovée avec soin, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de modernité. DESCRIPTION DES PIÈCES : - 6 chambres spacieuses offrant des surfaces généreuses et un agencement optimal pour le confort de toute la famille. - Vaste salon de 25.7m², idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. - Cuisine équipée de 29.8m² avec un coin repas séparé pour des moments conviviaux. - Salle à manger lumineuse pour partager des repas en toute convivialité. - Salle de bain/WC, salle d'eau/Dressing, et des WC supplémentaires pour plus de praticité. - Buanderie, local technique, cellier/buanderie pour un rangement organisé. - Salle de jeux/vidéo pour des moments de détente ludiques. LES AVANTAGES : - Maison rénovée avec goût, alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - Environnement calme et paisible pour un cadre de vie serein. - Proximité des commodités et des écoles pour faciliter le quotidien. - Accès à la fibre optique pour une connectivité optimale. Cette superbe maison allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigeante en quête de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Fabre EI (ID 82161), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 925165607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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