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Terra Capital

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Terra Capital 13/11/2024

549 000 € 5 279 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces

Marseille 11ème (13011)

Villa T4 de 104m2 avec piscine Rare à la vente ! A Vendre Très belle maison avec piscine chauffée, entièrement rénové avec goût il y a 7 ans. T4 de 104,84m2 situé dans le Secteur recherché proche les Caillols 13012 marseille sur une parcelle de 400m2. Adresse : Impasse des feuillantines Maison traversante Expo SUD/OUEST situé dans un environnement sécurisée, calme, paisible et bien entretenue. De très belles prestations à l’intérieur de la maison : * Climatisation réversible en RDC et à l’étage * Poêle à bois * Cuisine entièrement équipée ( Hotte, plaque, four, lave vaisselle, réfrigérateur) * Menuiseries PVC et Alu double vitrage. * Sol Carrelage de qualité * Nombreux rangements. Il se compose de la manière suivante : A l’extérieur: - Un garage de 16m2 - Une piscine au sel chauffé - Un jardin avec vrai pelouse et arrosage automatique. En Rez de Chaussée : - Magnifique Salon/Cuisine très lumineux avec grandes ouvertures de 56m2 - Une Pièce / dégagement de 4 m2 comprenant rangement, buanderie et toilette. Au 1er étage : - Une suite parentale de 11m2 avec une salle de bain de 5m2 et un dressing/placard. - Salle de bain avec douche à l’italienne - Des WC séparé. - Au total 3 chambres à l’étage de 11m2, 12m2 et 10m2. Une place de stationnement est possible sur le coté de la maison et très facile devant le portail. Cette maison est idéalement situé : - Proximité immédiate crèche, écoles primaire, collège, lycée. - Commodités à pied. - Accès Metro, bus et tramway à proximité immédiate. - Accès facile et très rapide aux autoroutes Est direction Cassis/la Ciotat, centre ville de Marseille et Nord en direction d'Aix en Provence grâce à l'ouverture de la L2. Taxe Foncière : 1700 Euros annuel. Charge copropriété : 200€ / an DPE : C Coup de coeur assuré. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. L'Agence by Terra Capital SAS 68 avenue de saint julien 13012 Marseille Contact : Alexandre Augusto Carte T: CPI 13010 2023 000 000 136 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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AHORA IMMOBILIER

(221 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par AHORA IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(221 avis)

899 000 € 6 331 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Marseille 9ème (13009)

A MARSEILLE 13009: AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison récente d'environ 142 m² édifiée sur une parcelle plane d'environ 630m² en deux parties. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de la Panouse, au coeur du 9ème arrondissement de Marseille. Cette maison non-mitoyenne et en parfait état offre un agréable séjour attenant à une grande cuisine. Vous avez la possibilité de réaménager les cloisons afin de réaliser un espace séjour / cuisine d'environ 50 m². Sur ce même niveau, le coin nuit est composé de trois belles chambres avec placards ainsi qu'une grande salle de bains. En descendant quelques marches vous accéderez à une grande terrasse où vous pourrez profiter de la piscine, à l'abri des regards. En partie basse de la maison, une cave, un grand garage de 29m² ainsi qu'une pièce d'environ 18 m² pouvant servir de salon d'été ou chambre d'appoint complètent ce bien. Stationnement assuré pour plusieurs véhicules. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

549 000 € 4 991 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 229 m²

Marseille 12ème (13012)

BOIS LUZY - Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente : Idéalement située dans le quartier recherché de Bois Luzy, à seulement 15 minutes à pied du métro Saint-Barnabé, cette maison de plain-pied vous invite à profiter d'un cadre de vie calme et agréable. D'une superficie de 110 m², implantée sur un terrain de 229 m², elle offre un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves après une rénovation intérieure. Descriptif : Un grand séjour lumineux, modulable selon vos envies d'aménagement. 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Cuisine à repenser entièrement pour en faire un espace convivial et fonctionnel. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés pour un confort optimal. Un jardin avant avec possibilité de stationner un véhicule dès l'ouverture du portail. Un jardin-patio, offrant un espace intime et verdoyant pour vos moments de détente. Les points forts : Localisation idéale : à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Environnement calme et verdoyant, garantissant une qualité de vie recherchée. Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation sur mesure, adapté à vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer comment transformer cette maison en un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20, avenue de Saint Julien 13012 MARSEILLE - Contactez Bruno BREUNER Agent commercial 846 850 769 R.S.A.C Marseille Tél: 0619245676 Mail: Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843850769 - .

REAL'SUD IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(62 avis)

995 000 € 3 431 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 630 m²

Marseille 9ème (13009)

Sainte Marguerite, au calme, proche métro et toutes commodités, belle maison familiale 8 pièces d'environ 210m2 édifiée sur un terrain arboré de 630m2 avec piscine. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée ouvrant sur terrasse et jardin, 4 chambres, une salle de jeux de 25m2, une salle de bain, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau et un wc indépendant. L'étage comprend 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et ce niveau est complété par un appartement de 80m2 avec terrasse, actuellement indépendant et pouvant être relié. Ce bien comprend de nombreux rangements et il est équipé de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, du chauffage au gaz ainsi que de la climatisation réversible. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

570 000 € 4 970 €/m²
Maison • 114,68 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 462 m²

Marseille 9ème (13009)

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose cette charmante maison familiale située à deux pas des calanques de Sormiou, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Située dans un lotissement fermé et sécurisé proche des commodités, cette maison de 5 chambres sera satisfaire toute vos attentes. D’une superficie de 115 m2, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous serez séduits par son vaste séjour-cuisine d'environ 45 m2 baigné de lumière naturelle. de 5 chambres dont une suite parentale avec douche et wc ( pouvant être indépendante), une seconde salle d'eau avec wc ainsi que son jardin qui vous offrira de beaux moments de vie à partager. Cette maison de plain-pied offre du confort, de l'accessibilité et des espaces optimisés. A voir sans tarder ! Possibilité de garer deux voiture à l'interieur de la maison et également devant le portail. BC IMMOBILIER - Charges/an : 417,2 € - Nombre de lots : 93 Agent Co No 850503228 RSAC Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEW HOME IMMO

Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par NEW HOME IMMO 28/11/2023 - mise à jour 30/10/2024

799 000 € 5 089 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 10ème (13010)

JOLIE VILLA AU CŒUR DE MARSEILLE 13010 SAINT TRONC EXCLUSIVITÉ Découvrez une perle rare dans le 10e arrondissement de Marseille, au cœur du quartier de Saint-Tronc. Cette villa exceptionnelle, sur deux niveaux, offre cinq chambres, une vaste pièce de séjour s'ouvrant sur une généreuse terrasse et un jardin. Le terrain piscinable pour apporter une touche de luxe supplémentaire tandis que la cuisine entièrement équipée donne sur une magnifique véranda. Avec un parking spacieux pouvant accueillir trois à quatre véhicules, cette propriété lumineuse, calme et ensoleillée est située dans un quartier privilégié à proximité immédiate de la L2 et des différents accès autoroutiers. Deux salles d'eau, deux WC et de nombreux rangements complètent ce bien d'exception.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 03/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

450 000 € 4 500 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

Rare à la vente / Situation exceptionnelle Située dans le secteur du parc des Bruyères (13010), dans une impasse au calme absolu, cette maison non mitoyenne, de plus de 100m2 et sur deux niveaux, prend place sur un terrain de 200m2. Le premier niveau accueille un espace à vivre lumineux qui s'ouvre sur une véranda plein Sud, une cuisine et une chambre avec un accès au jardin. Le niveau supérieur accueille trois chambres, un second WC et une salle d'eau. Une terrasse, avec une vue dégagée sur Marseille, et également vers Notre Dame de La Garde vient compléter ce niveau. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Travaux de rafraichissement, de remise au goût du jour à prévoir. Un environnement incomparable en matière de verdure et de calme au sein de Marseille, tout en étant proche de toutes les commodités. Contact : Samantha Lacoste : 07 86 90 88 02 Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Éric MATRONE - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Éric MATRONE - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

525 000 € 3 671 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 832 m²

Marseille 11ème (13011)

En exclusivité - 13011 MARSEILLE - Venez découvrir cette superbe propriété de 143 m² qui bénéficie d'un environnement campagne tout en restant proche des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des commodités essentielles telles que des écoles. La maison de type 5 et le studio sont implantés sur un vaste terrain de 832 m², offrant un jardin bien entretenu et trois places de parking, dont une couverte, pour un confort optimal. Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière naturelle, créant ainsi des espaces intérieurs lumineux et agréables à vivre. À l'intérieur, cette belle demeure propose 3 chambres. Elle est composée d'un hall d'entrée qui dessert un spacieux séjour de 40 m² lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte offrant une vue sur le jardin et les collines, une suite parentale avec grand dressing et douche italienne, un WC indépendant, A l'étage, une grande mezzanine avec espace bureau, une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et toilettes et une troisième chambre. Sous la maison une pièce de rangement. La fibre optique et la dépendances viennent compléter les nombreux atouts de ce bien soigneusement entretenu. A voir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810 - SAFTI – MATRONE Éric, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Septemes Les Vallons

(224 avis)

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Septemes Les Vallons 24/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(224 avis)

260 000 € 2 249 €/m²
Maison • 115,61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Marseille 15ème (13015)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE A vendre : nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces exposée est de 115,61 m² à MARSEILLE (13015). Son intérieur inclut un vaste séjour/salle à manger double de 34 m², trois chambres de 11 m² à 13 m², une cuisine aménagée équipée et un bureau. Il comporte aussi deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage à air pulsé et une pompe à chaleur sont installés dans la maison ainsi qu'une climatisation. N'hésitez pas à vous rendre sur le lien de la visite virtuelle pour la visiter. https:///show/?m=U7pd7t6hf43 Profitez d'encore plus d'espace avec un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 365 m². Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Côté stationnement, cette maison possède un garage. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie, deux supérettes et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. La classe énergétique B indique qu'elle est très performante énergétiquement. La classe climat est, quant à elle, notée A, impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 540 euros et 580 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Cette maison est à vendre pour la somme de 260000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.

Stéphane Plaza Immobilier Gardanne

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gardanne 05/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

295 000 € 3 105 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Marseille 16ème (13016)

Seulement chez Stéphane Plaza Immobilier, au coeur de l'Estaque, une maison de ville de type 4 d'environ 95 m2 sur deux niveaux. Elle se compose d'une cuisine équipée indépendante, un salon donnant sur une terrasse. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. La terrasse plein Sud de 48 m2 donne sur une vue mer. La maison dispose d'un jardinet ainsi que d'une garage. De plus, vous profiterez d'un studio indépendant pouvant être loué 550 EURO / mois. Ce bien nécessite des travaux de rénovations et possède un fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite. Mandat : 22NT DPE: E

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 06/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

296 000 € 3 654 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

MAISON DE VILLE FAMILIALE - SAINT MARCEL - T3/4 - GARAGE - COMMODITES En exclusivité, Orpi Ava vous présente cette maison de ville familiale située à Saint Marcel avec son charme offrant beaucoup de potentiel. Sur trois niveaux et ayant une surface de plus de 108m² au total, vous disposerez au 1er niveau d'un garage actuellement aménagé en atelier de plus de 17m² et d'une cave 11m². A l'étage, une cuisine ouverte sur la pièce de vie faisant plus de 21m² prolongée d'un salon de 13m², cet étage comporte également un premier WC. Enfin, le 3ème niveau est composé de trois chambres et une salle de bains avec WC. Rafraîchissements nécessaires. Référence agence : 0000

Julien SOUALLE - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Julien SOUALLE - iad 27/04/2024 - mise à jour 13/10/2024

(45 avis)

700 000 € 4 242 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 851 m²

Marseille 13ème (13013)

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : Maison d'Exception à Vendre – Quartier des Olives, Marseille Découvrez cette superbe maison de 165 m² située dans une impasse calme, parfaite pour une grande famille. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, et son vaste salon de 56 m², elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 850 m² avec piscine semi-enterrée, cuisine d’été, terrain de pétanque et un jardin paysagé avec gazon synthétique. Côté énergétique, vous bénéficierez de fenêtres à double vitrage, de panneaux solaires et d’un système de récupération d’eau de pluie, réduisant vos factures à 60 € par mois. Pratique, la maison dispose d’un grand espace de stationnement, d’un atelier et d’un abri de jardin. Un vrai havre de paix pour une vie confortable et écologique. Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tauris Immobilier

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Tauris Immobilier 24/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 390 000 € 3 233 €/m²
Maison • 430 m² • 16 pièces

Marseille 9ème (13009)

Maison de caractere de 286 M2 avec immeuble en R+2 de 144 m2 sur une parcelle de 700 m2 Tauris Immobilier vous présente un magnifique ensemble immobilier composé d'une maison principale en R+1 ainsi que d'un immeuble le tout sur la même parcelle représentant en tout 430 m2 habitable sur une parcelle de 700 m2 composé d'un jardin de 440 m2 avec piscine hors sol. Ensemble immobilier situé à proximité du métro Dromel dans une rue calme avec jardin avec plusieurs arbre fruitiers. Triple Exposition Sud, Est et Ouest. Pour la maison: rez de jardin de 207 m2 composé de 2 séjours, 6 chambres dont une avec mezzanine et une avec salle d'eau, 1 cuisine, 3 WC, 3 salles de douche/bains. A l'étage, un T4 de 79,77 m2 en bon état et climatisé loué aujourd'hui à 1100 euros par mois (aucun retard de paiement de loyer, bail de 2021) Egalement sur la même parcelle un immeuble en r+2 d'un total de 144 m2 aujourd'hui exploité en une activité de bureau mais qui sera libre de tout occupation. Cette ensemble vous offre de multiples possibilités pour laisser libre cour à vos envie. Taxe foncière: € Honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien proposé par l'agence TAURIS IMMOBILIER MARSEILLE. Les agences TAURIS IMMOBILIER, c'est la solution de vente immobilière Vous pouvez également nous contacter sur

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 27/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

575 000 € 4 792 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Villa de 125m2 avec grand jardin - Garage Villa de 120m2 avec un grand jardin sur l'arrière, une place de parking et garage limitrophe St barnabé. Skyline Real estate vous propose à la vente villa en très bon état de 120M2 Carrez avec extérieur arboré, terrasse, place de parking et garage. Lors de la visite vous découvriez au rdc un grand séjour salon traversant, avec une salle de douche toilette et une cuisine donnant sur une belle terrasse ainsi que le jardin arboré et verdoyant. Au premier étage vous trouverez 3 chambres, un bureau avec accès au combles, un bureau, une salle de douche et un WC séparé. Traversant Nord - Sud, cette villa est très lumineuse. Parfaite pour une famille ou un couple à la retraite. Piscinable, disposant d'un garage de 15m2, d'une allée avec la possibilité de se garer et de nombreux rangement, vous serez séduit par ce bien au calme absolu. Emplacement de choix. Proche de toutes les commodités et des axes routiers. Villa en monopropriété DPE : C Surface Habitable : 125m2 Terrain : 350m2 Comble non aménagée mais accessible La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN - Propriétés-privées.com 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(21 avis)

220 000 € 3 667 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Exclusivité - Marseille 13011, située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de l'église Sainte-Agathe des Camoins et au pied des collines de Marcel Pagnol, cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté est en excellent état. Élevée sur trois niveaux, accessibles par un bel escalier, elle offre une surface habitable de 60 m² avec 2 chambres. Le stationnement n'est pas un souci, grâce à un parking public situé juste à côté, offrant des places disponibles tout au long de la journée. Les transports en commun sont à proximité, ainsi que les écoles (primaires, collèges, lycées) et les commerces, facilitant la vie quotidienne. L'accès se fait par une rue piétonne tranquille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce avec un cabinet de toilette, idéale comme salon, bureau ou seconde chambre. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC. La maison bénéficie de jolies prestations : double vitrage, puits de lumière, cuisine équipée, 2 WC. Le chauffage est au gaz de ville et le Une vidéo est à votre disposition. Prix : 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : C 140 / GES : C 25 Estimation des coûts de consommations annuel entre 730 euros et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Sous mandat de vente réf : 381502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

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